野川の 賃貸マンション 価格相場

野川の賃貸マンション(集合住宅・共同住宅)の平均家賃は 1,583 円/㎡ です。家賃相場は94件の過去の掲載家賃に基づき算定しています。

野川の賃貸マンション相場
前年比
82,696
-3.4
(-54.4円/㎡)
築年数
駅距離
専有面積
23.6
(平均値)
49.5
(平均値)
52.5
(平均値)

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「野川」の賃貸マンション(集合住宅・共同住宅)賃料相場、賃貸掲載データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「野川」の賃貸マンション賃料(価格、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 賃貸マンション賃料相場(実勢賃料、貸出相場)の推移・動向や、ランキング情報など、賃貸物件の賃料相場を調べるためにご活用いただくことができます。

なお、賃貸マンションを売却する際の売却相場は家賃だけでなく、立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

野川 賃貸マンションの家賃相場動向

野川における賃貸マンション家賃相場の動向は以下の通りです。

2017年の野川における賃貸マンションの家賃相場(平均掲載金額)は1538.0円/㎡です。賃貸マンション相場は1年前(2016年)に比べて -3.4%( -54.4円/㎡)と減少しています。

このグラフは、94件の野川の賃貸マンションの掲載事例について各年ごとに算出した掲載価格(面積価格)の平均値を描画したものです。

対象:
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野川 賃貸マンション家賃相場 推移・動向 野川における賃貸マンション家賃の相場推移・動向を調べることができます

野川 賃貸マンション家賃相場 推移・動向

賃貸マンション価格の年別推移

神奈川県 川崎市 高津区 野川における年別推移

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
46.2
22.5
55.8
1,538.0
円/㎡
-3.4%
28

2016
48.7
21.6
55.9
1,592.4
円/㎡
-0.9%
23

2015
52.0
25.4
48.5
1,607.5
円/㎡
- 43

神奈川県 川崎市 高津区における年別推移  
詳細を表示する

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
12.6
18.5
36.0
2,680.4
円/㎡
+1.5%
1,288

2016
11.6
17.1
36.5
2,641.8
円/㎡
+3.4%
3,189

2015
14.8
19.0
36.9
2,555.8
円/㎡
- 4,754

神奈川県 川崎市における年別推移  
詳細を表示する

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
12.4
16.0
33.1
2,723.1
円/㎡
-0.3%
8,729

2016
11.7
15.3
34.6
2,731.9
円/㎡
+8.0%
24,043

2015
15.2
18.6
35.9
2,530.3
円/㎡
- 33,315

神奈川県における年別推移  
詳細を表示する

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
11.7
17.3
35.2
2,417.9
円/㎡
-1.7%
30,962

2016
11.2
16.6
36.4
2,460.0
円/㎡
+8.3%
76,142

2015
16.5
19.5
37.8
2,270.8
円/㎡
- 112,155

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関連するエリアの賃貸マンション家賃相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

野川の他の家賃相場

賃貸マンション以外の物件の家賃相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

今すぐ賃貸マンション家賃を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『野川』における賃貸マンションの家賃相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に賃貸マンションの家賃相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

賃貸マンション 家賃 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

野川 賃貸マンション家賃 算定結果

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({{unit_price * getUnitCoef() / 1|number_nicely}} 円/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引家賃 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
家賃相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に家賃査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する野川における賃貸マンション家賃相場は、 国土交通省の直近の2015/09から2017/06までの期間に取引された「94件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

野川 築年数に対する家賃相場の傾向

このセクションでは『野川』の、築年数に対する賃貸マンションの家賃相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、

以下のグラフは、野川の築年数に対する家賃相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均賃貸マンション賃料(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、賃料は下がります。

それぞれのドットは、掲載事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の掲載事例の詳細を確認できます。

駅距離家賃割合
新築時の平均価格1,462 円/㎡100 %
築10年・残存価値1,664 円/㎡114 %
築20年・残存価値1,667 円/㎡114 %
築30年・残存価値1,469 円/㎡100 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する賃貸マンション家賃相場の傾向 野川の築年数に対する賃貸マンション家賃相場を調べることができます

築年数に対する賃貸マンション家賃相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
家賃   {{infoObj.price|number:0}} 円    坪単価   {{infoObj.unit_price * 3.30578512|number:0}} 円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price|number:0}} 円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{infoObj.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m[掲載日:{{infoObj.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{infoObj.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{infoObj.key_money|number:0}} 円({{infoObj.key_money/infoObj.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{infoObj.security_deposit|number:0}} 円({{infoObj.security_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{infoObj.hosho_deposit|number:0}} 円({{infoObj.hosho_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{infoObj.deducted_deposit|number:0}} 円({{infoObj.deducted_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月)

スライダ調整により単価の家賃のラインが変化




賃貸マンションの「売却相場」を調べる

実際の不動産の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、日当たり、眺望・景観など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、川崎市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

野川の周辺環境

交通の利便性が高い区

高津区は、川崎市の中央にあります。江戸時代、大山詣をする方が多く大山街道が整備されました。江戸から多摩川を超えた場所の二子・溝口に宿場ができたことで街が栄えました。これは、現在の国道246号線にあたり並走するように東急田園都市線が敷設されました。また、多摩川に沿って府中街道ができて、溝口が大きく発展したとされています。これは、現在のJR南武線と東急田園都市線が交差する武蔵溝ノ口(溝の口)駅が一番の賑わいと言えます。NOCTY、溝口ブロックス、マルイファミリー溝口などの大型商店があり生活に便利です。

車では、区内に第三京浜の京浜川崎インターチェンジ、北側に東名高速道路の川崎インターチェンジがあるので、東京から近いこともあり物流関連の拠点が多く作られています。

久地円筒分水は農業の発展に寄与

江戸時代に、ニカ領用水が整備されて農業が大きく発展することとなり、農作物が盛んに作られるようになりました。近年では農家は少なくなる傾向ですが、多摩川梨が特産です。

ニカ領用水は、周辺の地域に多摩川からの水を均等に分配することを目的に久地円筒分水が作られました。水の配分で争いがあったことを解決するために画期的な技術のもとに作られ国の登録有形文化財に指定されています。

野川のエリアごとの賃貸マンション家賃 〔実勢家賃〕

このセクションでは、「野川」のエリアごとの賃貸マンション家賃相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに家賃相場の特徴を把握することができます。

対象:
単位:   タッチ操作:
野川のエリアごとの賃貸マンション家賃 野川のエリアごとの賃貸マンション家賃を調べることができます

野川の過去の掲載データを調べる

野川における賃貸マンションの掲載事例データを提供しています。 賃貸マンションの賃料相場を算定する際の参考事例としてご利用ください。

築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:

1. 神奈川県 川崎市 高津区 野川 JR南武線 武蔵小杉駅 徒歩 47.0分)
・築:28.7 年 ・専有面積:47.3 ㎡ ・間取り:2SDK [掲載日:2015-09]
・管理費:4,000 円・礼金:74,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:74,000 円(1.0ヶ月)

家賃   74,000円    単価   1,565 円/㎡

2. 神奈川県 川崎市 高津区 野川 JR南武線 武蔵小杉駅 徒歩 47.0分)
・築:28.7 年 ・専有面積:47.9 ㎡ ・間取り:3DK [掲載日:2015-09]
・管理費:4,000 円・礼金:81,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:81,000 円(1.0ヶ月)

家賃   81,000円    単価   1,692 円/㎡

3. 神奈川県 川崎市 高津区 野川 JR南武線 武蔵小杉駅 徒歩 47.0分)
・築:28.1 年 ・専有面積:47.3 ㎡ ・間取り:2SDK [掲載日:2016-01]
・管理費:4,000 円・礼金:74,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:74,000 円(1.0ヶ月)

家賃   74,000円    単価   1,565 円/㎡

4. 神奈川県 川崎市 高津区 野川 JR南武線 武蔵小杉駅 徒歩 47.0分)
・築:28.1 年 ・専有面積:47.9 ㎡ ・間取り:1SLDK [掲載日:2016-01]
・管理費:4,000 円・礼金:74,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:74,000 円(1.0ヶ月)

家賃   74,000円    単価   1,546 円/㎡

5. 神奈川県 川崎市 高津区 野川 JR南武線 武蔵小杉駅 徒歩 47.0分)
・築:28.1 年 ・専有面積:47.9 ㎡ ・間取り:1SDK [掲載日:2016-01]
・管理費:4,000 円・礼金:75,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:75,000 円(1.0ヶ月)

家賃   75,000円    単価   1,567 円/㎡

6. 神奈川県 川崎市 高津区 野川 JR南武線 武蔵小杉駅 徒歩 47.0分)
・築:28.1 年 ・専有面積:47.9 ㎡ ・間取り:3DK [掲載日:2016-01]
・管理費:4,000 円・礼金:81,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:81,000 円(1.0ヶ月)

家賃   81,000円    単価   1,692 円/㎡

7. 神奈川県 川崎市 高津区 野川 JR南武線 武蔵小杉駅 徒歩 47.0分)
・築:29.6 年 ・専有面積:47.9 ㎡ ・間取り:1SLDK [掲載日:2016-08]
・管理費:4,000 円・礼金:75,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:75,000 円(1.0ヶ月)

家賃   75,000円    単価   1,567 円/㎡

8. 神奈川県 川崎市 高津区 野川 JR南武線 武蔵中原駅 徒歩 47.0分)
・築:3.1 年 ・専有面積:53.6 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2017-01]
・管理費:5,000 円・礼金:95,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:95,000 円(1.0ヶ月) ・償却・敷引:95,000 円(1.0ヶ月)

家賃   95,000円    単価   1,772 円/㎡

9. 神奈川県 川崎市 高津区 野川 JR南武線 武蔵中原駅 徒歩 49.75分)
・築:28.7 年 ・専有面積:51.2 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:5,000 円・礼金:78,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:78,000 円(1.0ヶ月)

家賃   78,000円    単価   1,522 円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{item.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m[掲載日:{{item.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{item.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{item.key_money|number:0}} 円({{item.key_money/item.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{item.security_deposit|number:0}} 円({{item.security_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{item.hosho_deposit|number:0}} 円({{item.hosho_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{item.deducted_deposit|number:0}} 円({{item.deducted_deposit/item.price|number:1}}ヶ月)

家賃   {{item.price|number:0}}円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef()|number:0}} 円/{{unitType|unitConvert}}

野川と家賃相場が近い近隣エリアを調べる

野川には、このエリアの賃貸マンション家賃相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
家賃 単価 築年 駅距離 専有面積
川崎市高津区 久末 (118) [エリア]78,487 円1,552 円/㎡22.4 年56 分52 ㎡
川崎市高津区 蟹ケ谷 (75) [エリア]84,307 円1,906 円/㎡19.5 年42 分47 ㎡
川崎市高津区 子母口 (260) [エリア]87,802 円1,993 円/㎡17.9 年33 分45 ㎡

野川の近隣物件の家賃相場

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
エスポワール
神奈川県 川崎市 高津区 野川 385-1
溝の口駅
徒歩44分

木造 2011年
マメゾン野川
神奈川県 川崎市 高津区 野川 3655
武蔵中原駅
徒歩31分

軽量鉄骨 2011年
VE'LOCOURT
神奈川県 川崎市 高津区 野川 3665-1
武蔵新城駅
徒歩30分

軽量鉄骨 2011年
コンフォート
神奈川県 川崎市 高津区 野川 386-1
溝の口駅
徒歩44分

木造 2011年
ヴィルドミール
神奈川県 川崎市 高津区 野川 3633
武蔵新城駅
徒歩53分

鉄骨造 2009年
deClaro
神奈川県 川崎市 高津区 野川 3914
武蔵中原駅
徒歩43分

RC造 2009年
ノース横浜
神奈川県 川崎市 高津区 野川 2193-1
東山田駅
徒歩18分

木造 2008年
レジデンシアブランカ
神奈川県 川崎市 高津区 野川 3740
武蔵中原駅
徒歩43分

軽量鉄骨 2007年
MYエスポアール
神奈川県 川崎市 高津区 野川 3752-14
武蔵新城駅
徒歩35分

軽量鉄骨 2007年
ブルーシャテロ
神奈川県 川崎市 高津区 野川 3654-3
武蔵中原駅
徒歩46分

軽量鉄骨 2005年
レイディアント鷺沼東ビスターヌ
神奈川県 川崎市 高津区 野川 2150-1
鷺沼駅
徒歩38分
7階建
55部屋
RC造 2004年
レイディアント鷺沼東ビスターヌ
神奈川県 川崎市 高津区 野川 2105-1
東山田駅
徒歩20分
7階建
55部屋
RC造 2004年
クレドール野川
神奈川県 川崎市 高津区 野川 3731
武蔵新城駅
徒歩31分

木造 2004年
レイディアント鷺沼東
神奈川県 川崎市 高津区 野川 2150-1
鷺沼駅
徒歩38分

RC造 2003年
バンベール
神奈川県 川崎市 高津区 野川 3771-15
武蔵新城駅
徒歩38分

木造 2002年
サン・オアシス
神奈川県 川崎市 高津区 野川 1435
武蔵中原駅
徒歩59分

鉄骨造 2001年
エーデルワイス高見
神奈川県 川崎市 高津区 野川 3861-1
武蔵新城駅
徒歩34分

RC造 2001年
リベレンス・ドゥ・くぬぎ坂
神奈川県 川崎市 高津区 野川 1976
東山田駅
徒歩26分

RC造 2001年
ハイホーム鷺沼東
神奈川県 川崎市 高津区 野川 2169-4
鷺沼駅
徒歩54分

RC造 2000年
メゾン野川
神奈川県 川崎市 高津区 野川 3777-10
武蔵中原駅
徒歩34分

鉄骨造 1999年
コーポアゼリア
神奈川県 川崎市 高津区 野川 3853
東山田駅
徒歩30分

木造 1997年
鈴木ビル
神奈川県 川崎市 高津区 野川 3658-4
武蔵中原駅
徒歩40分

RC造 1997年
メディカルクリア野川
神奈川県 川崎市 高津区 野川 3625-1
武蔵新城駅
徒歩28分

RC造 1996年
サンシャインスペース野川
神奈川県 川崎市 高津区 野川 2184
鷺沼駅
徒歩57分

RC造 1995年
メゾンドフォルテ
神奈川県 川崎市 高津区 野川 3621
武蔵中原駅
徒歩31分

RC造 1994年
コーポヒトミ
神奈川県 川崎市 高津区 野川 3844
武蔵新城駅
徒歩35分

木造 1994年
ドゥコロネ
神奈川県 川崎市 高津区 野川 3867
武蔵中原駅
徒歩51分

木造 1994年
グリーンヒル青木
神奈川県 川崎市 高津区 野川 394-1
武蔵中原駅
徒歩44分

木造 1993年
アルティス野川
神奈川県 川崎市 高津区 野川 1202-5
武蔵新城駅
徒歩37分

鉄骨造 1992年
エステートグレイス
神奈川県 川崎市 高津区 野川 2209-1
武蔵中原駅
徒歩61分

木造 1992年
MBレジデンス
神奈川県 川崎市 高津区 野川 2208
東山田駅
徒歩25分

RC造 1991年
杉村ハイツ
神奈川県 川崎市 高津区 野川 3858
武蔵新城駅
徒歩38分

木造 1991年
シャトーブランピエールアオキ
神奈川県 川崎市 高津区 野川 2187-1
鷺沼駅
徒歩57分

木造 1991年
ファミール野川
神奈川県 川崎市 高津区 野川 3740-2
武蔵新城駅
徒歩43分

鉄骨造 1990年
手塚第2ビル
神奈川県 川崎市 高津区 野川 3714
武蔵新城駅
徒歩40分

RC造 1990年
カルム野川A棟
神奈川県 川崎市 高津区 野川 3910-2
武蔵新城駅
徒歩76分

軽量鉄骨 1990年
カルム野川B棟
神奈川県 川崎市 高津区 野川 3910-2
東山田駅
徒歩22分

軽量鉄骨 1990年
エステートピアホーレスト
神奈川県 川崎市 高津区 野川 2186-1
武蔵新城駅
徒歩50分

木造 1990年
ニューハイツ野川
神奈川県 川崎市 高津区 野川 477-2
武蔵新城駅
徒歩24分

木造 1990年
ヴェルビュー木嶌2
神奈川県 川崎市 高津区 野川 478-1
武蔵新城駅
徒歩23分

RC造 1990年

人口推移に基づく賃貸マンション相場の将来見通し

野川の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

野川 $kind_labe人口推移 野川における人口推移・動向を調べることができます

野川 将来推計人口

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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