このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「東新町」の賃貸マンション(集合住宅・共同住宅)賃料相場、賃貸掲載データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「東新町」の賃貸マンション賃料(価格、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 賃貸マンション賃料相場(実勢賃料、貸出相場)の推移・動向や、ランキング情報など、賃貸物件の賃料相場を調べるためにご活用いただくことができます。

なお、賃貸マンションを売却する際の売却相場は家賃だけでなく、立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

東新町 賃貸マンションの家賃相場動向

東新町における賃貸マンション家賃相場の動向は以下の通りです。

2017年の東新町における賃貸マンションの家賃相場(平均掲載金額)は1547.3円/㎡です。賃貸マンション相場は1年前(2016年)に比べて +27.9%( +337.3円/㎡)と上昇しています。

このグラフは、73件の東新町の賃貸マンションの掲載事例について各年ごとに算出した掲載価格(面積価格)の平均値を描画したものです。

対象:
単位:   タッチ操作:
東新町 賃貸マンション家賃相場 推移・動向 東新町における賃貸マンション家賃の相場推移・動向を調べることができます

東新町 賃貸マンション家賃相場 推移・動向

賃貸マンション価格の年別推移

愛知県 大府市 東新町における年別推移

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
10.3
10.8
49.1
1,547.3
円/㎡
+27.9%
3

2016
8.7
22.8
59.5
1,210.0
円/㎡
-9.3%
17

2015
14.8
20.4
51.2
1,334.3
円/㎡
- 53

愛知県 大府市における年別推移  
詳細を表示する

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
14.3
18.4
52.9
1,329.2
円/㎡
+0.0%
23

2016
14.6
21.5
48.5
1,329.2
円/㎡
-0.5%
143

2015
18.1
22.0
46.9
1,335.6
円/㎡
- 369

愛知県における年別推移  
詳細を表示する

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
9.9
18.2
39.0
1,819.2
円/㎡
+1.8%
36,552

2016
10.3
18.1
40.6
1,787.5
円/㎡
+6.3%
88,621

2015
14.9
20.9
42.6
1,681.4
円/㎡
- 122,522

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東新町の他の家賃相場

賃貸マンション以外の物件の家賃相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

今すぐ賃貸マンション家賃を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『東新町』における賃貸マンションの家賃相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に賃貸マンションの家賃相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

賃貸マンション 家賃 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

東新町 賃貸マンション家賃 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 1|number_nicely}} 円/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引家賃 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
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参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
家賃相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に家賃査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する東新町における賃貸マンション家賃相場は、 国土交通省の直近の2015/09から2017/03までの期間に取引された「73件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

東新町 築年数に対する家賃相場の傾向

このセクションでは『東新町』の、築年数に対する賃貸マンションの家賃相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、

東新町の賃貸マンションは、築10年で価格が10%以上、30%以内(-18.67%)の範囲の下落率です。

以下のグラフは、東新町の築年数に対する家賃相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均賃貸マンション賃料(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、賃料は下がります。

それぞれのドットは、掲載事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の掲載事例の詳細を確認できます。

駅距離家賃割合
新築時の平均価格1,890 円/㎡100 %
築10年・残存価値1,537 円/㎡81 %
築20年・残存価値1,277 円/㎡68 %
築30年・残存価値1,109 円/㎡59 %
色分け:  
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築年数に対する賃貸マンション家賃相場の傾向 東新町の築年数に対する賃貸マンション家賃相場を調べることができます

築年数に対する賃貸マンション家賃相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
家賃   {{infoObj.price|number:0}} 円    坪単価   {{infoObj.unit_price * 3.30578512|number:0}} 円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price|number:0}} 円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{infoObj.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m[掲載日:{{infoObj.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{infoObj.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{infoObj.key_money|number:0}} 円({{infoObj.key_money/infoObj.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{infoObj.security_deposit|number:0}} 円({{infoObj.security_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{infoObj.hosho_deposit|number:0}} 円({{infoObj.hosho_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{infoObj.deducted_deposit|number:0}} 円({{infoObj.deducted_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月)

スライダ調整により単価の家賃のラインが変化




賃貸マンションの「売却相場」を調べる

実際の不動産の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、日当たり、眺望・景観など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、東新町において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

東新町における直接賃貸物件一覧

東新町における、直接賃貸物件の一覧です。 「 ウチノカチDIRECT 」では、オーナー・大家様から割安価格で直接物件を借りることができます。

東新町のエリアごとの賃貸マンション家賃 〔実勢家賃〕

このセクションでは、「東新町」のエリアごとの賃貸マンション家賃相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに家賃相場の特徴を把握することができます。

対象:
単位:   タッチ操作:
東新町のエリアごとの賃貸マンション家賃 東新町のエリアごとの賃貸マンション家賃を調べることができます

東新町の過去の掲載データを調べる

東新町における賃貸マンションの掲載事例データを提供しています。 賃貸マンションの賃料相場を算定する際の参考事例としてご利用ください。

築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:

1. 愛知県 大府市 東新町 4丁目 JR東海道本線 共和駅 徒歩 11.0分)
・築:18.7 年 ・専有面積:58.3 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:6,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:130,000 円(2.0ヶ月)

家賃   65,000円    単価   1,114 円/㎡

2. 愛知県 大府市 東新町 4丁目119-1 JR東海道本線 共和駅 徒歩 11.0分)
・築:15.7 年 ・専有面積:61.8 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:6,000 円・礼金:75,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:150,000 円(2.0ヶ月)

家賃   75,000円    単価   1,214 円/㎡

3. 愛知県 大府市 東新町 4丁目 JR東海道本線 共和駅 徒歩 11.0分)
・築:15.7 年 ・専有面積:61.7 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:6,000 円・礼金:75,000 円(1.0ヶ月)
・保証金:150,000 円(2.0ヶ月)

家賃   75,000円    単価   1,215 円/㎡

4. 愛知県 大府市 東新町 4丁目220-1 JR東海道本線 共和駅 徒歩 11.0分)
・築:19.3 年 ・専有面積:59.4 ㎡ ・間取り:3DK [掲載日:2016-04]
・管理費:3,500 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   70,000円    単価   1,178 円/㎡

5. 愛知県 大府市 東新町 4丁目220-1 JR東海道本線 共和駅 徒歩 11.0分)
・築:19.3 年 ・専有面積:58.0 ㎡ ・間取り:3DK [掲載日:2016-04]
・管理費:3,500 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   70,000円    単価   1,206 円/㎡

6. 愛知県 大府市 東新町 4丁目119番地1号 JR東海道本線 共和駅 徒歩 11.0分)
・築:15.2 年 ・専有面積:61.8 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2016-03]
・管理費:6,000 円・礼金:77,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:154,000 円(2.0ヶ月)

家賃   77,000円    単価   1,246 円/㎡

7. 愛知県 大府市 東新町 4丁目 JR東海道本線 共和駅 徒歩 12.0分)
・築:16.7 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:210,000 円(3.0ヶ月)

家賃   70,000円    単価   1,165 円/㎡

8. 愛知県 大府市 東新町 4丁目 JR東海道本線 共和駅 徒歩 10.0分)
・築:30.7 年 ・専有面積:55.6 ㎡ ・間取り:3DK [掲載日:2015-09]
・管理費:4,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:62,000 円(1.0ヶ月)

家賃   62,000円    単価   1,115 円/㎡

9. 愛知県 大府市 東新町 4丁目 JR東海道本線 共和駅 徒歩 10.0分)
・築:30.7 年 ・専有面積:55.6 ㎡ ・間取り:3DK [掲載日:2015-09]
・管理費:4,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:186,000 円(3.0ヶ月)

家賃   62,000円    単価   1,115 円/㎡

10. 愛知県 大府市 東新町 4丁目286番地1号 JR東海道本線 共和駅 徒歩 12.0分)
・築:16.2 年 ・専有面積:59.4 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2016-03]
・管理費:4,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:144,000 円(2.0ヶ月)

家賃   72,000円    単価   1,212 円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{item.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m[掲載日:{{item.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{item.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{item.key_money|number:0}} 円({{item.key_money/item.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{item.security_deposit|number:0}} 円({{item.security_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{item.hosho_deposit|number:0}} 円({{item.hosho_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{item.deducted_deposit|number:0}} 円({{item.deducted_deposit/item.price|number:1}}ヶ月)

家賃   {{item.price|number:0}}円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef()|number:0}} 円/{{unitType|unitConvert}}

東新町と家賃相場が近い近隣エリアを調べる

東新町には、このエリアの賃貸マンション家賃相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
家賃 単価 築年 駅距離 専有面積
大府市 共栄町 (15) [エリア]66,733 円1,302 円/㎡16.5 年11 分52 ㎡
大府市 明成町 (4) [エリア]58,500 円1,232 円/㎡23.3 年14 分50 ㎡
大府市 江端町 (17) [エリア]60,529 円1,218 円/㎡20.2 年13 分51 ㎡
大府市 若草町 (40) [エリア]64,650 円1,178 円/㎡21.9 年14 分57 ㎡

東新町の近隣物件の家賃相場

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
ピースガーデン東新町
愛知県 大府市 東新町 4
共和駅
徒歩12分
3階建
18部屋
軽量鉄骨造 2015年
エストレージ東新
愛知県 大府市 東新町 1-189
共和駅
徒歩6分
2階建
木造 2012年
プラウド共和センターマークス
愛知県 大府市 東新町 1丁目42-2
共和駅
徒歩8分
15階建
68部屋
鉄筋コンクリート造 2012年
ライオンズ共和レジデンス
愛知県 大府市 東新町 3丁目1-10
共和駅
徒歩6分
14階建
31部屋
鉄筋コンクリート造 2012年
大府市アカンサス
愛知県 大府市 東新町 6
大府駅
徒歩1分
2階建
6部屋
木造 2011年
プラウド共和
愛知県 大府市 東新町 2丁目219
共和駅
徒歩4分
10階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
大府市エスポ三池
愛知県 大府市 東新町 1
共和駅
徒歩8分
3階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
エスポ三池
愛知県 大府市 東新町 1-212
共和駅
徒歩9分
3階建
鉄筋コンクリート造 2006年
パーク東新
愛知県 大府市 東新町 1-197
共和駅
徒歩11分
2階建
鉄骨造 2005年
ユニーブル共和
愛知県 大府市 東新町 2丁目26
共和駅
徒歩6分
7階建
34部屋
鉄筋コンクリート造 2004年
アデッソボヌ-ル
愛知県 大府市 東新町 4
共和駅
徒歩10分
3階建
9部屋
鉄骨造 2004年
ラフレシスマン
愛知県 大府市 東新町 5-35-1
共和駅
徒歩9分
3階建
9部屋
鉄骨造 2003年
エルアンルポ・東新
愛知県 大府市 東新町 1
共和駅
徒歩9分
2階建
8部屋
鉄骨造 2003年
グランステイツ共和
愛知県 大府市 東新町 1丁目178
共和駅
徒歩6分
9階建
36部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2002年
大府市ノア東新
愛知県 大府市 東新町 1
共和駅
徒歩6分
3階建
12部屋
鉄骨造 2002年
サンタスクエア東新
愛知県 大府市 東新町 4-119-1
共和駅
徒歩11分
6階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 2001年
サプリーム東新
愛知県 大府市 東新町 4-286-1
共和駅
徒歩13分
4階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2000年
大府市ソフィア21
愛知県 大府市 東新町 4
共和駅
徒歩13分
4階建
25部屋
鉄筋コンクリート造 2000年
ユートピア原
愛知県 大府市 東新町 1-78
共和駅
徒歩8分
3階建
6部屋
鉄筋コンクリート造 1999年
アメニティ共和3
愛知県 大府市 東新町 2丁目147
共和駅
徒歩2分
9階建
16部屋
鉄筋コンクリート造 1998年
レオパレス愛松
愛知県 大府市 東新町 4-440
共和駅
徒歩12分
3階建
15部屋
鉄骨造 1998年
ルミエール東新
愛知県 大府市 東新町 4-430
共和駅
徒歩9分
7階建
37部屋
鉄筋コンクリート造 1998年
ヴィラ・ポポラーレ
愛知県 大府市 東新町 4-220-1
共和駅
徒歩11分
3階建
11部屋
鉄筋コンクリート造 1997年
エントピアM・W
愛知県 大府市 東新町 2-170
共和駅
徒歩3分
4階建
鉄筋コンクリート造 1997年
ユートピア東新
愛知県 大府市 東新町 2-222
共和駅
徒歩6分
7階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 1997年
カーム八代
愛知県 大府市 東新町 5
共和駅
徒歩12分
3階建
鉄筋コンクリート造 1995年
大府市大橋マンション
愛知県 大府市 東新町 2
共和駅
徒歩5分
3階建
18部屋
鉄骨造 1992年
エクセレント東新第2
愛知県 大府市 東新町 5
共和駅
徒歩13分
3階建
18部屋
鉄骨造 1990年
ブルーム原
愛知県 大府市 東新町 5-30-2
共和駅
徒歩8分
3階建
鉄筋コンクリート造 1989年
グリーンヒル東新H棟
愛知県 大府市 東新町 6
共和駅
徒歩15分
3階建
12部屋
プレキャストコンクリート造 1988年
グリーンヒル東新K
愛知県 大府市 東新町 6
共和駅
徒歩15分
4階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 1988年
グリーンヒル東新D棟
愛知県 大府市 東新町 6
共和駅
徒歩15分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 1988年
グリーンヒル東新I
愛知県 大府市 東新町 6
共和駅
徒歩15分
3階建
6部屋
プレキャストコンクリート造 1988年
大府市TMビル
愛知県 大府市 東新町 2
共和駅
徒歩7分
5階建
13部屋
鉄筋コンクリート造 1988年
ホワイトシティ東新
愛知県 大府市 東新町 4-86
共和駅
徒歩11分
5階建
16部屋
鉄筋コンクリート造 1986年
コープ野村共和A棟
愛知県 大府市 東新町 3丁目1-1
共和駅
徒歩8分
8階建
136部屋
鉄筋コンクリート造 1982年
コープ野村共和C棟
愛知県 大府市 東新町 3丁目1-1
共和駅
徒歩6分
8階建
136部屋
鉄筋コンクリート造 1982年
コープ野村共和B棟
愛知県 大府市 東新町 3丁目1-1
共和駅
徒歩7分
8階建
136部屋
鉄筋コンクリート造 1981年
メゾン東栄A棟
愛知県 大府市 東新町 2
共和駅
徒歩5分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 1978年
イムーブル村瀬
愛知県 大府市 東新町 3
共和駅
徒歩6分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 1977年

人口推移に基づく賃貸マンション相場の将来見通し

東新町の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

東新町 $kind_labe人口推移 東新町における人口推移・動向を調べることができます

東新町 将来推計人口

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
一部の記事において、アフィリエイトプログラムの広告収入を得ており、提携企業のサービスを申し込んだり、問い合わせたりすると、売り上げの一部がウチノカチに還元されることがあります。サービス内容については、公式サイトの情報を確認してください。