このページでは、宅地建物取引士の監修のもと「松山市」の賃貸マンション(集合住宅・共同住宅)賃料相場、賃貸掲載データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「松山市」の賃貸マンション賃料(価格、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 賃貸マンション賃料相場(実勢賃料、貸出相場)の推移・動向や、ランキング情報など、賃貸物件の賃料相場を調べるためにご活用いただくことができます。

なお、賃貸マンションを売却する際の売却相場は家賃だけでなく、立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

松山市の賃貸マンション相場サマリー

推定相場
4.4万円/月
2017年の取引平均
4.3万円/月(3,357件)
取引事例
25,584(相場算定対象 4,990件)

出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」。推定相場は駅距離・面積等を標準化した値、取引平均は実取引の単純平均です。

賃貸マンション相場のよくある質問

松山市の賃貸マンション相場はいくらですか?
松山市の賃貸マンションの推定相場は、4.4万円/月です。駅距離や面積などの条件を標準化した推定値で、個別の物件価格を保証するものではありません。
松山市の賃貸マンション価格は上がっていますか?
完了年である2017年の取引平均は前年比-6.3%で、下落しています。この値は同年の取引3357件の単純平均であり、取引された物件の条件差を含みます。
松山市の賃貸マンション相場は何件の取引データを使っていますか?
掲載している取引事例は全期間で25,584件です。このうち直近期間から選定した4,990件を推定相場の算定対象にしています。

松山市 賃貸マンションの家賃相場動向

松山市における賃貸マンション家賃相場の動向は以下の通りです。

2017年の松山市における賃貸マンションの家賃相場(平均掲載金額)は1399.3円/㎡です。賃貸マンション相場は1年前(2016年)に比べて -0.2%( -3.0円/㎡)と減少しています。

このグラフは、25,584件の松山市の賃貸マンションの掲載事例について各年ごとに算出した掲載価格(面積価格)の平均値を描画したものです。

対象:
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松山市 賃貸マンション家賃相場 推移・動向 松山市における賃貸マンション家賃の相場推移・動向を調べることができます

松山市 賃貸マンション家賃相場 推移・動向

賃貸マンション価格の年別推移

愛媛県 松山市における年別推移

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
10.4
22.0
33.7
1,399.3
円/㎡
-0.2%
3,357

2016
12.1
21.8
38.8
1,402.3
円/㎡
-13.8%
8,192

2015
14.4
24.2
37.1
1,627.4
円/㎡
- 14,035

愛媛県における年別推移  
詳細を表示する

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
12.6
22.2
35.1
1,367.3
円/㎡
-1.3%
3,770

2016
12.4
21.7
39.4
1,384.7
円/㎡
-11.4%
8,917

2015
15.6
24.0
38.4
1,563.6
円/㎡
- 15,998

賃貸マンションの取引データ

松山市の賃貸マンションの掲載データを確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

関連エリア 賃貸マンション相場記事

関連するエリアの賃貸マンション家賃相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

隣接エリア 賃貸マンション相場記事

隣接するエリアの賃貸マンション価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

松山市の他の家賃相場

賃貸マンション以外の物件の家賃相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

隣接エリア 賃貸マンション相場一覧

松山市の近隣エリアにおける賃貸マンション相場は以下のとおりです。

エリア平均家賃平均単価件数前年比
今治市 46,256 円1,072 円/㎡440 件-
東温市 45,298 円1,166 円/㎡743 件-

今すぐ賃貸マンション家賃を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『松山市』における賃貸マンションの家賃相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に賃貸マンションの家賃相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

賃貸マンション 家賃 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

松山市 賃貸マンション家賃 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 1|number_nicely}} 円/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引家賃 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
家賃相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 宅地建物取引士などの専門家が実際に家賃査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する松山市における賃貸マンション家賃相場は、 国土交通省の直近の2016/08から2017/06までの期間に取引された「4990件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

松山市 築年数に対する家賃相場の傾向

このセクションでは『松山市』の、築年数に対する賃貸マンションの家賃相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、

松山市の賃貸マンションは、築10年で価格が10%以内(-8.55%)の下落率に留まります。松山市において、築年数の増加は賃貸マンションの価値に大きな影響を与えません。

以下のグラフは、松山市の築年数に対する家賃相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均賃貸マンション賃料(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、賃料は下がります。

それぞれのドットは、掲載事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の掲載事例の詳細を確認できます。

駅距離家賃割合
新築時の平均価格1,637 円/㎡100 %
築10年・残存価値1,497 円/㎡91 %
築20年・残存価値1,348 円/㎡82 %
築30年・残存価値1,191 円/㎡73 %
色分け:  
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築年数に対する賃貸マンション家賃相場の傾向 松山市の築年数に対する賃貸マンション家賃相場を調べることができます

築年数に対する賃貸マンション家賃相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
家賃   {{infoObj.price|number:0}} 円    坪単価   {{infoObj.unit_price * 3.30578512|number:0}} 円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price|number:0}} 円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{infoObj.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m[掲載日:{{infoObj.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{infoObj.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{infoObj.key_money|number:0}} 円({{infoObj.key_money/infoObj.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{infoObj.security_deposit|number:0}} 円({{infoObj.security_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{infoObj.hosho_deposit|number:0}} 円({{infoObj.hosho_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{infoObj.deducted_deposit|number:0}} 円({{infoObj.deducted_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月)

スライダ調整により単価の家賃のラインが変化




賃貸マンションの「売却相場」を調べる

実際の不動産の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、日当たり、眺望・景観など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、松山市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

松山市における直接賃貸物件一覧

松山市における、直接賃貸物件の一覧です。 「 ウチノカチDIRECT 」では、オーナー・大家様から割安価格で直接物件を借りることができます。

松山市の周辺環境

四国地方最大の規模を持つ県庁所在地

松山市は、愛媛県の中部に位置する中核市であり県庁所在地です。四国地方で人口は最大であり、広島市や岡山市などに匹敵するほどの規模を誇る街です。

近年は県庁周辺の都心部を中心として交通機関の整備や大型商業施設の建設が大々的に行われ、四国最大都市としてさらなる発展が期待されます。

四国最大の人口を持つ都市として商業も発達しており、松山城の南に位置する「銀天街」などは松山市や愛媛県を代表する商店街となっています。

産業面では「温州みかん」に代表される果実農業や「帝人グループ」など化学繊維を中心とした製造業が主力となっています。

夏目漱石ゆかりの文化都市

松山市は「道後温泉」などを代表する温泉があちこちで沸き立つ温泉街であり、俳句作家「正岡子規」や文豪「夏目漱石」のゆかりの地で、小説『坂の上の雲』の舞台ともなった文学の街として知られています。

そのため、観光都市としての側面が強く国から「国際観光温泉文化都市」の指定を受けています。

「愛媛県美術館」「坂の上の雲ミュージアム」など豊富な文化施設に加えて「愛媛県武道館」「松山中央公園」などのスポーツ施設が充実しています。

松山市のエリアごとの賃貸マンション家賃相場 〔実勢家賃〕

このセクションでは、「松山市」のエリアごとの賃貸マンション家賃相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに家賃相場の特徴を把握することができます。

対象:
単位:   タッチ操作:
松山市のエリアごとの賃貸マンション家賃相場 松山市のエリアごとの賃貸マンション家賃相場を調べることができます
エリア平均家賃平均単価件数前年比
一番町53,0671,482円/㎡90-
二番町59,1721,635円/㎡69-
三杉町58,0001,002円/㎡13-
三津53,0461,052円/㎡22-
三番町58,6801,457円/㎡365-
六軒家町66,3591,237円/㎡44-
千舟町52,3301,505円/㎡429-
上市59,8281,125円/㎡51-
中一万町43,6661,529円/㎡67-
中央40,3411,242円/㎡148-
中村36,3331,272円/㎡437-
久万ノ台47,524998円/㎡236-
会津町36,9501,267円/㎡20-
住吉37,4181,412円/㎡79-
余戸中42,9711,018円/㎡120-
余戸南54,1191,189円/㎡59-
余戸東46,333990円/㎡98-
保免上45,8231,496円/㎡65-
内宮町41,741945円/㎡27-
勝山町48,6301,460円/㎡342-
北井門58,695872円/㎡95-
北吉田町49,4911,197円/㎡53-
北藤原町45,1251,516円/㎡230-
南久米町42,4051,153円/㎡230-
南吉田町46,8781,037円/㎡74-
南堀端町65,8181,178円/㎡11-
南持田町66,9731,626円/㎡74-
南江戸42,8461,284円/㎡316-
南町61,3691,355円/㎡65-
古三津46,682986円/㎡44-
古川西54,659961円/㎡47-
味酒町43,1981,435円/㎡345-
和泉北37,3191,294円/㎡389-
問屋町41,2121,157円/㎡16-
喜与町46,2481,571円/㎡130-
土居田町45,4301,127円/㎡609-
土居町55,804892円/㎡46-
大手町41,9761,647円/㎡313-
天山38,7511,161円/㎡185-
姫原51,6711,040円/㎡149-
安城寺町41,700934円/㎡46-
室町41,1121,420円/㎡80-
宮田町45,6801,432円/㎡104-
宮西40,5221,426円/㎡200-
居相55,8491,308円/㎡109-
山越40,3741,241円/㎡907-
岩崎町97,0941,328円/㎡64-
平井町65,0551,072円/㎡91-
御幸32,3591,190円/㎡176-
持田町66,5251,414円/㎡40-
新立町48,6321,409円/㎡19-
春日町37,6851,346円/㎡58-
朝生田町43,3331,283円/㎡678-
木屋町34,7851,358円/㎡380-
本町45,3671,459円/㎡546-
束本40,5041,203円/㎡125-
来住町50,8141,081円/㎡172-
東一万町39,1761,231円/㎡36-
東石井46,6821,298円/㎡198-
東野41,594959円/㎡95-
東長戸49,312934円/㎡64-
東雲町45,7401,470円/㎡150-
松前町40,2091,406円/㎡304-
松末39,0471,193円/㎡171-
枝松39,6261,074円/㎡383-
桑原35,3851,208円/㎡666-
歩行町65,2771,434円/㎡112-
永木町41,3151,223円/㎡97-
河原町51,0511,239円/㎡40-
清住61,8751,047円/㎡8-
清水町35,4471,486円/㎡691-
湊町50,5901,520円/㎡239-
溝辺町39,667787円/㎡8-
生石町45,3711,206円/㎡155-
石手48,4671,147円/㎡287-
祓川34,7561,697円/㎡79-
祝谷35,7591,115円/㎡238-
祝谷東町31,5731,076円/㎡82-
福音寺町42,3701,147円/㎡397-
空港通46,7681,197円/㎡427-
立花40,8411,282円/㎡351-
竹原50,5461,225円/㎡737-
竹原町42,1341,331円/㎡56-
築山町43,5561,132円/㎡72-
紅葉町51,9751,265円/㎡61-
緑町33,6041,423円/㎡533-
美沢41,4541,130円/㎡132-
花園町51,2611,678円/㎡23-
若草町60,5591,546円/㎡17-
萱町41,1461,361円/㎡481-
藤原59,9171,278円/㎡12-
藤原町55,3331,352円/㎡6-
衣山47,3211,036円/㎡138-
西垣生町51,423942円/㎡79-
辰巳町77,667988円/㎡6-
道後北代50,8041,413円/㎡159-
道後喜多町55,1361,355円/㎡66-
道後姫塚56,414923円/㎡29-
道後樋又36,4001,480円/㎡269-
道後湯之町50,0921,256円/㎡66-
道後町76,2811,301円/㎡128-
道後緑台43,4651,202円/㎡45-
須賀町43,550895円/㎡20-
高岡町48,6841,053円/㎡86-
高砂町37,2461,293円/㎡375-
鷹子町43,2921,166円/㎡261-
三町40,3331,192円/㎡24-
上野町37,0601,333円/㎡5-
中西外38,429817円/㎡7-
中須賀45,6001,163円/㎡15-
久米窪田町48,1071,038円/㎡14-
井門町47,0001,118円/㎡21-
今在家55,7001,036円/㎡40-
今在家町51,000897円/㎡7-
余戸西56,722996円/㎡18-
保免中50,087985円/㎡97-
保免西60,648943円/㎡71-
別府町45,8181,238円/㎡11-
北久米町45,0311,096円/㎡120-
北土居50,1651,006円/㎡246-
北斎院町50,5221,038円/㎡70-
北条46,4191,069円/㎡43-
北条辻52,6131,177円/㎡31-
北立花町40,2671,487円/㎡60-
南斎院町43,4521,130円/㎡118-
南梅本町53,9251,025円/㎡67-
古川北61,7481,104円/㎡105-
古川南52,0511,089円/㎡63-
吉藤40,2001,074円/㎡86-
和泉南49,8921,383円/㎡65-
土手内60,0001,063円/㎡10-
土橋町53,2621,163円/㎡107-
堀江町41,976938円/㎡66-
大可賀55,0001,059円/㎡4-
大街道45,0771,690円/㎡39-
富久町57,6821,125円/㎡22-
小坂43,7841,165円/㎡675-
小栗42,3351,340円/㎡280-
小栗町35,7001,428円/㎡4-
山西町41,9171,058円/㎡48-
山越町35,3371,228円/㎡43-
平和通39,5401,433円/㎡610-
平田町50,5241,183円/㎡21-
御宝町42,0421,449円/㎡71-
志津川町64,000921円/㎡14-
愛光町40,0581,497円/㎡78-
拓川町63,0641,143円/㎡63-
新浜町42,000811円/㎡9-
新石手54,571924円/㎡7-
日の出町41,9481,361円/㎡94-
旭町32,3241,342円/㎡34-
星岡60,4001,123円/㎡35-
昭和町52,2831,549円/㎡24-
朝日ケ丘37,0131,245円/㎡75-
朝美37,7861,379円/㎡14-
末広町36,2081,319円/㎡53-
東垣生町54,654970円/㎡26-
松江町42,0001,207円/㎡10-
柳井町41,8481,378円/㎡161-
森松町50,545970円/㎡101-
樽味37,4601,267円/㎡189-
正円寺49,6841,022円/㎡38-
此花町35,8681,415円/㎡63-
水泥町39,2861,138円/㎡28-
永代町38,3091,336円/㎡70-
泉町44,5481,374円/㎡86-
湯渡町37,9591,399円/㎡97-
畑寺42,2761,156円/㎡63-
畑寺町41,667731円/㎡6-
真砂町44,4291,249円/㎡7-
石手白石112,1251,344円/㎡8-
祇園町42,3401,284円/㎡141-
神田町40,8461,307円/㎡13-
西一万町33,2361,461円/㎡56-
西石井56,3561,088円/㎡334-
西長戸町42,3301,083円/㎡57-
谷町39,889867円/㎡54-
越智56,978946円/㎡46-
辻町51,0291,639円/㎡106-
道後一万40,3091,288円/㎡98-
道後今市45,7011,520円/㎡287-
道後多幸町30,1431,104円/㎡7-
針田町61,8771,125円/㎡57-
鉄砲町34,1471,403円/㎡264-
錦町37,0001,375円/㎡12-
雄郡43,3761,382円/㎡110-
食場町33,9001,418円/㎡10-
馬木町56,5001,080円/㎡8-
高浜町45,149842円/㎡75-
鴨川45,942957円/㎡26-

出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」/平均価格・平均単価は複数年平均、件数は全期間の取引件数です。

松山市の過去の掲載データを調べる

松山市における賃貸マンションの掲載事例データを提供しています。 賃貸マンションの賃料相場を算定する際の参考事例としてご利用ください。

築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:

1. 愛媛県 松山市 水泥町 伊予鉄横河原線 梅本駅 徒歩 8.0分)
・築:12.7 年 ・専有面積:33.0 ㎡ ・間取り:ワンルーム [掲載日:2015-09]
・管理費:5,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   43,000円    単価   1,303 円/㎡

2. 愛媛県 松山市 星岡 1丁目 伊予鉄横河原線 福音寺駅 徒歩 8.0分)
・築:38.7 年 ・専有面積:28.0 ㎡ ・間取り:2K [掲載日:2015-09]
・管理費:5,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:90,000 円(3.0ヶ月)

家賃   30,000円    単価   1,071 円/㎡

3. 愛媛県 松山市 道後今市 伊予鉄城北線 南町駅 徒歩 8.0分)
・築:22.7 年 ・専有面積:28.8 ㎡ ・間取り:1DK [掲載日:2015-09]
・管理費:4,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   39,000円    単価   1,352 円/㎡

4. 愛媛県 松山市 宮田町 伊予鉄高浜線 本町3丁目駅 徒歩 8.0分)
・築:23.7 年 ・専有面積:30.4 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:4,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:117,000 円(3.0ヶ月)

家賃   39,000円    単価   1,282 円/㎡

5. 愛媛県 松山市 道後樋又 伊予鉄城北線 鉄砲町駅 徒歩 8.0分)
・築:30.7 年 ・専有面積:33.0 ㎡ ・間取り:2K [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   35,000円    単価   1,060 円/㎡

6. 愛媛県 松山市 道後北代 伊予鉄城南線 南町駅 徒歩 8.0分)
・築:15.7 年 ・専有面積:27.1 ㎡ ・間取り:ワンルーム [掲載日:2015-09]
・管理費:5,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:129,000 円(3.0ヶ月)

家賃   43,000円    単価   1,586 円/㎡

7. 愛媛県 松山市 御幸 2丁目 伊予鉄城北線 木屋町駅 徒歩 8.0分)
・築:25.7 年 ・専有面積:27.0 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:126,000 円(3.0ヶ月)

家賃   42,000円    単価   1,555 円/㎡

8. 愛媛県 松山市 御幸 2丁目 伊予鉄城北線 木屋町駅 徒歩 8.0分)
・築:25.7 年 ・専有面積:27.0 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:117,000 円(3.0ヶ月)

家賃   39,000円    単価   1,444 円/㎡

9. 愛媛県 松山市 千舟町 4丁目 伊予鉄郡中線 松山市駅 徒歩 8.0分)
・築:3.7 年 ・専有面積:32.4 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:6,000 円・礼金:62,000 円(1.0ヶ月)
・保証金:124,000 円(2.0ヶ月)

家賃   62,000円    単価   1,914 円/㎡

10. 愛媛県 松山市 小栗 7丁目 伊予鉄郡中線 土橋駅 徒歩 8.0分)
・築:33.7 年 ・専有面積:30.1 ㎡ ・間取り:1DK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:32,400 円(1.2ヶ月)

家賃   27,000円    単価   896 円/㎡

11. 愛媛県 松山市 三番町 2丁目 伊予鉄城南線 大街道駅 徒歩 8.0分)
・築:29.7 年 ・専有面積:30.0 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:8,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   45,000円    単価   1,500 円/㎡

12. 愛媛県 松山市 三番町 2丁目 伊予鉄城南線 大街道駅 徒歩 8.0分)
・築:29.7 年 ・専有面積:31.0 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:8,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:135,000 円(3.0ヶ月)

家賃   45,000円    単価   1,451 円/㎡

13. 愛媛県 松山市 千舟町 4丁目 伊予鉄郡中線 松山市駅 徒歩 8.0分)
・築:3.7 年 ・専有面積:32.2 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:6,000 円・礼金:62,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:124,000 円(2.0ヶ月)

家賃   62,000円    単価   1,924 円/㎡

14. 愛媛県 松山市 湊町 2丁目 伊予鉄横河原線 石手川公園駅 徒歩 8.0分)
・築:13.7 年 ・専有面積:33.0 ㎡ ・間取り:ワンルーム [掲載日:2015-09]
・管理費:6,500 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   59,800円    単価   1,812 円/㎡

15. 愛媛県 松山市 湊町 2丁目 伊予鉄横河原線 石手川公園駅 徒歩 8.0分)
・築:13.7 年 ・専有面積:33.0 ㎡ ・間取り:ワンルーム [掲載日:2015-09]
・管理費:6,500 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   59,000円    単価   1,787 円/㎡

16. 愛媛県 松山市 柳井町 2丁目 伊予鉄郡中線 松山市駅 徒歩 8.0分)
・築:17.7 年 ・専有面積:29.8 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:5,000 円・礼金:44,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:88,000 円(2.0ヶ月)

家賃   44,000円    単価   1,475 円/㎡

17. 愛媛県 松山市 北立花町 伊予鉄横河原線 石手川公園駅 徒歩 8.0分)
・築:22.7 年 ・専有面積:30.2 ㎡ ・間取り:1DK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:37,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:74,000 円(2.0ヶ月)

家賃   37,000円    単価   1,224 円/㎡

18. 愛媛県 松山市 湊町 7丁目 伊予鉄郡中線 松山市駅 徒歩 8.0分)
・築:8.7 年 ・専有面積:27.0 ㎡ ・間取り:1DK [掲載日:2015-09]
・管理費:5,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   47,000円    単価   1,740 円/㎡

19. 愛媛県 松山市 湊町 7丁目 伊予鉄郡中線 松山市駅 徒歩 8.0分)
・築:8.7 年 ・専有面積:27.0 ㎡ ・間取り:1DK [掲載日:2015-09]
・管理費:5,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:141,000 円(3.0ヶ月)

家賃   47,000円    単価   1,738 円/㎡

20. 愛媛県 松山市 湊町 7丁目 伊予鉄郡中線 松山市駅 徒歩 8.0分)
・築:8.7 年 ・専有面積:30.2 ㎡ ・間取り:1DK [掲載日:2015-09]
・管理費:5,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   47,000円    単価   1,556 円/㎡

21. 愛媛県 松山市 朝生田町 1丁目 伊予鉄横河原線 いよ立花駅 徒歩 8.0分)
・築:13.7 年 ・専有面積:30.0 ㎡ ・間取り:1DK [掲載日:2015-09]
・管理費:5,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   39,000円    単価   1,301 円/㎡

22. 愛媛県 松山市 道後北代 伊予鉄城南線 南町駅 徒歩 8.0分)
・築:11.7 年 ・専有面積:31.0 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:5,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   54,000円    単価   1,741 円/㎡

23. 愛媛県 松山市 道後北代 伊予鉄城南線 南町駅 徒歩 8.0分)
・築:11.7 年 ・専有面積:28.4 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:5,000 円・礼金:36,000 円(0.8ヶ月)

家賃   45,000円    単価   1,581 円/㎡

24. 愛媛県 松山市 道後北代 伊予鉄城南線 南町駅 徒歩 8.0分)
・築:11.7 年 ・専有面積:28.4 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:5,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   47,000円    単価   1,652 円/㎡

25. 愛媛県 松山市 高浜町 1丁目 伊予鉄高浜線 梅津寺駅 徒歩 8.0分)
・築:49.7 年 ・専有面積:32.2 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:119,400 円(3.0ヶ月)

家賃   39,800円    単価   1,237 円/㎡

26. 愛媛県 松山市 高浜町 1丁目 伊予鉄高浜線 梅津寺駅 徒歩 8.0分)
・築:49.7 年 ・専有面積:32.2 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   43,000円    単価   1,336 円/㎡

27. 愛媛県 松山市 高浜町 1丁目 伊予鉄高浜線 梅津寺駅 徒歩 8.0分)
・築:49.7 年 ・専有面積:32.2 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   39,800円    単価   1,237 円/㎡

28. 愛媛県 松山市 高浜町 1丁目 伊予鉄高浜線 梅津寺駅 徒歩 8.0分)
・築:49.7 年 ・専有面積:32.2 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   43,000円    単価   1,336 円/㎡

29. 愛媛県 松山市 天山 1丁目 伊予鉄横河原線 いよ立花駅 徒歩 8.0分)
・築:25.7 年 ・専有面積:28.4 ㎡ ・間取り:ワンルーム [掲載日:2015-09]
・管理費:4,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   35,000円    単価   1,234 円/㎡

30. 愛媛県 松山市 天山 1丁目 伊予鉄横河原線 いよ立花駅 徒歩 8.0分)
・築:25.7 年 ・専有面積:28.4 ㎡ ・間取り:ワンルーム [掲載日:2015-09]
・管理費:4,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   35,000円    単価   1,234 円/㎡

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松山市と家賃相場が近い近隣エリアを調べる

松山市には、このエリアの賃貸マンション家賃相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
家賃 単価 築年 駅距離 専有面積
愛媛県 (28,685) [エリア]44,001 円1,297 円/㎡22.0 年12 分35 ㎡
松山市 小栗 (280) [エリア]42,335 円1,340 円/㎡21.6 年13 分33 ㎡
松山市 中村 (437) [エリア]36,333 円1,272 円/㎡26.3 年9 分29 ㎡
松山市 朝美 (14) [エリア]37,786 円1,379 円/㎡21.7 年10 分28 ㎡
伊予鉄横河原線 石手川公園駅 (1,125) [沿線・駅]43,493 円1,321 円/㎡22.2 年11 分34 ㎡
伊予鉄 (20,887) [沿線・駅]44,388 円1,296 円/㎡22.1 年11 分36 ㎡
伊予鉄 伊予鉄本町線 (335) [沿線・駅]37,308 円1,340 円/㎡24.5 年9 分28 ㎡
伊予鉄横河原線 北久米駅 (438) [沿線・駅]44,248 円1,136 円/㎡22.8 年13 分40 ㎡
伊予鉄横河原線 久米駅 (456) [沿線・駅]43,090 円1,125 円/㎡22.5 年11 分40 ㎡

松山市の近隣物件の家賃相場

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
レーベン松山一番町ザタワー
愛媛県 松山市 一番町 1丁目7
勝山町駅
徒歩3分
19階建
88部屋
鉄筋コンクリート造 2018年
アルファスマート桑原中央通り
愛媛県 松山市 桑原 6丁目4-23
福音寺駅
徒歩17分
8階建
47部屋
鉄筋コンクリート造 2018年
DolceVita
愛媛県 松山市 桑原 7
福音寺駅
徒歩14分
4階建
10部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
ブランノワール泉町
愛媛県 松山市 泉町
石手川公園駅
徒歩3分
5階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
リーフガーデン
愛媛県 松山市 南江戸 1
松山駅
徒歩11分
3階建
鉄骨造 2017年
スペリアージュ
愛媛県 松山市 古川南 3
市坪駅
徒歩20分
2階建
22部屋
軽量鉄骨造 2017年
ルスト山越
愛媛県 松山市 山越 6
衣山駅
徒歩15分
8階建
56部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
クレアホームズ岩崎ザプレミアム
愛媛県 松山市 岩崎町 2丁目7
道後公園駅
徒歩5分
10階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
ディアコート・天山
愛媛県 松山市 朝生田町 1
いよ立花駅
徒歩8分
2階建
鉄骨造 2016年
エソラ雄郡
愛媛県 松山市 土橋町
土橋駅
徒歩3分
3階建
9部屋
軽量鉄骨造 2016年
クレアホームズ南町ザレジデンス
愛媛県 松山市 南町 1丁目2
南町駅
徒歩4分
7階建
71部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
アランチアS
愛媛県 松山市 西石井 2
いよ立花駅
徒歩23分
3階建
鉄骨造 2016年
いよてつロフティ立花
愛媛県 松山市 立花 2
いよ立花駅
徒歩4分
11階建
30部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
モンテルーチェ千舟町
愛媛県 松山市 千舟町 8
大手町駅
徒歩5分
10階建
鉄筋コンクリート造 2016年
ヴィゴーレ本町
愛媛県 松山市 本町 2
古町駅
徒歩7分
8階建
鉄筋コンクリート造 2016年
ロージュ朝生田
愛媛県 松山市 朝生田町 7丁目3
石手川公園駅
徒歩18分
10階建
30部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
クレアホームズ松山千舟町ザクラス
愛媛県 松山市 千舟町 2丁目4-2
大街道駅
徒歩8分
14階建
82部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
グランシャリオ小坂
愛媛県 松山市 小坂 5-5-26
いよ立花駅
徒歩10分
3階建
9部屋
鉄骨造 2015年
アルファステイツ千舟町通りラグザ
愛媛県 松山市 千舟町 6丁目3-2
松山市駅
徒歩5分
15階建
70部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
ユキコート椿
愛媛県 松山市 居相 5-6
市坪駅
徒歩31分
3階建
12部屋
鉄骨造 2015年
アルファスマート古三津
愛媛県 松山市 古三津 1丁目24-12
三津駅
徒歩6分
10階建
39部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
M3
愛媛県 松山市 湊町 3-3-18
石手川公園駅
徒歩6分
8階建
10部屋
鉄骨造 2015年
アルファスマート市駅西
愛媛県 松山市 藤原町 633-1
土橋駅
徒歩4分
9階建
40部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
アプリール
愛媛県 松山市 泉町
石手川公園駅
徒歩3分
7階建
21部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
ヴェルデ・フレスコ
愛媛県 松山市 平和通 5-2-2
古町駅
徒歩6分
7階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
グランディア宮西
愛媛県 松山市 宮西 1丁目5-12
宮田町駅
徒歩3分
15階建
56部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
TRENTELUMIERE
愛媛県 松山市 小坂 3-5
いよ立花駅
徒歩14分
10階建
30部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
クレアホームズ歩行町ザレジデンス
愛媛県 松山市 歩行町 1丁目6-5
勝山町駅
徒歩4分
14階建
48部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
ミヤハル三番町ビル
愛媛県 松山市 三番町 4-8-9
松山市駅
徒歩6分
5階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
パストラル朝生田
愛媛県 松山市 朝生田町 6-5
いよ立花駅
徒歩15分
2階建
6部屋
軽量鉄骨造 2015年
ウェリス南持田緑彩苑
愛媛県 松山市 南持田町 53-1
警察署前駅
徒歩4分
15階建
128部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
大手町ジョア
愛媛県 松山市 大手町 1
大手町駅
徒歩3分
10階建
84部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
ひかりハイツ石手川
愛媛県 松山市 小栗 2
石手川公園駅
徒歩13分
11階建
44部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
9cross
愛媛県 松山市 萱町 3-2-3
古町駅
徒歩5分
5階建
9部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
サーパス御宝町
愛媛県 松山市 御宝町 131-1
勝山町駅
徒歩5分
14階建
63部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
H2プルミエ
愛媛県 松山市 南江戸 4-8-33
松山駅
徒歩16分
3階建
6部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
アライブ・スクエア
愛媛県 松山市 小栗 5
土橋駅
徒歩7分
4階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
シャンド・フルール1
愛媛県 松山市 南江戸 1-3-14
松山駅
徒歩12分
4階建
鉄筋コンクリート造 2014年
ロアジス衣山
愛媛県 松山市 衣山 2-6-44
衣山駅
徒歩3分
3階建
9部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
シャルム立花
愛媛県 松山市 立花 6-6
いよ立花駅
徒歩5分
2階建
4部屋
軽量鉄骨造 2014年

小学校区・中学校区の価格相場

小学校区の価格相場情報

人口推移に基づく賃貸マンション相場の将来見通し

松山市の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

松山市では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-7.5%)すると予測されています。 松山市における2020年から2035年までの人口減少(-7.5%)は愛媛県の減少傾向(-14.7%)と同様に、市場は大きな挑戦に直面しますが、愛媛県全体の減少率と比較して穏やかといえます。

松山市 賃貸マンション人口推移 松山市における人口推移・動向を調べることができます

松山市 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

松山市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 42.2 万人 -4.03%
2045 44.0 万人 -3.78%
2040 45.7 万人 -3.33%
2035 47.3 万人 -2.80%
2030 48.7 万人 -2.42%
2025 49.9 万人 -2.46%
2020 51.1 万人 -

愛媛県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 94.5 万人 -6.33%
2045 100.8 万人 -6.09%
2040 107.4 万人 -5.72%
2035 113.9 万人 -5.36%
2030 120.3 万人 -5.04%
2025 126.7 万人 -5.06%
2020 133.5 万人 -

松山市 賃貸マンションの価格相場計算

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