土佐市の賃貸アパートの平均家賃は 1,127 円/㎡ でした。家賃相場は66件の過去の掲載家賃に基づき算定しています。

平均家賃 1,127 円/㎡
・平均築年数  10.2
・平均駅距離  99.3
・平均専有面積 46.3 ㎡ (14.0 坪)

このページでは「土佐市」の平均的な賃貸アパート家賃の相場を調べたり、駅距離、面積などの条件を指定して想定家賃(実勢価格・時価)を即座に計算することができます。 過去の賃貸アパート家賃相場の推移や、参考取引データを確認することができます。

土佐市 賃貸アパート家賃相場

平均家賃 1,127 円/㎡
・平均築年数  10.2
・平均駅距離  99.3
・平均専有面積 46.3 ㎡ (14.0 坪)
土佐市の賃貸アパートの平均家賃は 1,127 円/㎡、家賃の中央値は 988 円/㎡でした。

2017 年における賃貸アパートの単価は、2016 年における単価に比べ +38.5 %上昇 (+398.3 円/㎡)して推移。

家賃相場および推移は、66件のデータに基づいて分析。

賃貸アパート 家賃相場一覧 〔実勢家賃〕

エリア平均家賃平均単価件数
蓮池52,917 円996 円/㎡12 件
高岡町47,528 円1,160 円/㎡53 件

賃貸アパート家賃計算ツール

「ウチノカチ」では、ユーザー登録など面倒な手続きせずに、築年数、駅距離などの条件を指定して即座に『土佐市』における賃貸アパートの家賃相場(実勢価格)を簡単・高精度に計算できる「価格計算ツール」を提供しています。 条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックしてください。



対象物件の『条件』を入力
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単位:
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土佐市 賃貸アパート家賃 算定結果

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({{unit_price * getUnitCoef() / 1|number_nicely}} 円/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引家賃 

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※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
家賃相場は、過去の取引データに対して『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に家賃査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』が提供する『土佐市』における『賃貸アパート家賃相場』は、 国土交通省の直近の2015/09から2017/06までの期間に取引された「66件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

売却相場を確認する

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直接賃貸物件一覧

土佐市における、直接賃貸物件の一覧です。 「 ウチノカチDIRECT 」では、オーナー・大家様から割安価格で直接物件を借りることができます。

築年数に対する家賃相場

土佐市における、築年数に対する家賃相場(㎡単価)を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均 賃貸アパート家賃(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、賃貸アパートの賃貸データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
駅距離家賃割合
新築時の平均価格1,187 円/㎡100 %
築10年・残存価値1,244 円/㎡105 %
築20年・残存価値1,213 円/㎡102 %
築30年・残存価値1,094 円/㎡92 %
色分け:
単位:   タッチ操作:



築年数に対する賃貸アパート家賃相場 土佐市における、築年数に対する家賃相場を調べることができます

築年数に対する賃貸アパート家賃相場

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
家賃   {{infoObj.price|number:0}} 円    坪単価   {{infoObj.unit_price * 3.30578512|number:0}} 円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price|number:0}} 円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension}} ㎡ ・延床面積:{{infoObj.dimension_all}} ㎡ ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}}[掲載日:{{infoObj.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{infoObj.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{infoObj.key_money|number:0}} 円({{infoObj.key_money/infoObj.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{infoObj.security_deposit|number:0}} 円({{infoObj.security_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{infoObj.hosho_deposit|number:0}} 円({{infoObj.hosho_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{infoObj.deducted_deposit|number:0}} 円({{infoObj.deducted_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月)

スライダ調整により単価の家賃のラインが変化します
築年数 専有面積 延床面積 駅距離




賃貸アパート想定家賃を計算する

築年数、面積、駅からの距離(徒歩分)を指定すると、過去の掲載データに基づき即座に土佐市における賃貸アパートの想定家賃を計算できます

築年数
専有面積
延床面積
駅距離

土佐市の賃貸アパートの想定家賃は以下のように計算されました

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({{unit_price * getUnitCoef() | number:0}} 円/{{unitType|unitConvert}})

※消費税等は含まない想定家賃


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土佐市 過去の掲載データ

入力された築年数、面積、駅距離に類似する、土佐市の過去の賃貸アパートのデータを調べられます

1. 高知県 土佐市 蓮池 JR土讃線 波川駅 徒歩 92.0分)
・築:2.7 年 ・専有面積:51.1 ㎡ ・延床面積: ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09-19 00:00:00]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   51,000円    単価   997 円/㎡

2. 高知県 土佐市 蓮池 2183番地1 土佐電伊野線 朝倉駅 徒歩 92.0分)
・築:3.3 年 ・専有面積:51.1 ㎡ ・延床面積: ・間取り:1LDK [掲載日:2016-04-24 00:00:00]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   51,000円    単価   997 円/㎡

3. 高知県 土佐市 高岡町 甲 1825番地1 土佐電伊野線 朝倉駅 徒歩 89.25分)
・築:3.3 年 ・専有面積:51.1 ㎡ ・延床面積: ・間取り:1LDK [掲載日:2017-04-29 00:00:00]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   48,500円    単価   948 円/㎡

4. 高知県 土佐市 高岡町 甲 1962番地2 土佐電伊野線 朝倉駅 徒歩 85.5分)
・築:13.3 年 ・専有面積:45.8 ㎡ ・延床面積: ・間取り:2DK [掲載日:2016-04-02 00:00:00]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   45,000円    単価   982 円/㎡

5. 高知県 土佐市 蓮池 2326番地 土佐電伊野線 朝倉駅 徒歩 98.0分)
・築:8.7 年 ・専有面積:51.2 ㎡ ・延床面積: ・間取り:2LDK [掲載日:2016-09-04 00:00:00]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   51,000円    単価   995 円/㎡

6. 高知県 土佐市 高岡町 乙 1527番地1 JR土讃線 波川駅 徒歩 99.5分)
・築:11.2 年 ・専有面積:46.9 ㎡ ・延床面積: ・間取り:2DK [掲載日:2016-02-28 00:00:00]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   43,000円    単価   916 円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}} {{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension}} ㎡ ・延床面積:{{item.dimension_all}} ㎡ ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}}[掲載日:{{item.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{item.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{item.key_money|number:0}} 円({{item.key_money/item.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{item.security_deposit|number:0}} 円({{item.security_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{item.hosho_deposit|number:0}} 円({{item.hosho_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{item.deducted_deposit|number:0}} 円({{item.deducted_deposit/item.price|number:1}}ヶ月)

家賃   {{item.price|number:0}}円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef()|number:0}} 円/{{unitType|unitConvert}}

家賃相場の推移

土佐市の賃貸アパート家賃の相場推移を調べることができます。 家賃査定をより正確に行うには、市場相場の上昇、下落を考慮して、査定家賃を補正することが重要です。

対象:
単位:   タッチ操作:



土佐市 賃貸アパート家賃相場 推移 土佐市における賃貸アパート家賃の相場推移を調べることができます

土佐市 賃貸アパート家賃相場 推移

家賃相場が近い他のエリア

土佐市には、このエリアの賃貸アパート家賃相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります

エリア/沿線・駅 平均情報(中央値)
家賃 単価 築年 駅距離 専有面積
高知市 横浜 (31) [エリア]41,000 円1,118 円/㎡11.1 年76 分43 ㎡
高知市 瀬戸南町 (29) [エリア]39,500 円1,080 円/㎡13.7 年82 分35 ㎡
高知市 瀬戸 (29) [エリア]39,500 円1,080 円/㎡13.7 年82 分35 ㎡
土佐市 高岡町 (53) [エリア]46,000 円981 円/㎡10.3 年87 分47 ㎡
JR土讃線 波川駅 (35) [沿線・駅]49,000 円1,000 円/㎡7.8 年91 分49 ㎡
土佐くろしお鉄道阿佐線 香我美駅 (7) [沿線・駅]49,000 円900 円/㎡6.7 年40 分54 ㎡
土佐電桟橋線 桟橋通五丁目駅 (37) [沿線・駅]43,000 円874 円/㎡11.7 年65 分47 ㎡
土佐電桟橋線 桟橋車庫前駅 (34) [沿線・駅]39,300 円1,423 円/㎡14.7 年133 分24 ㎡

土佐市 近隣の物件

『土佐市』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の価格相場を調べることができます。

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年