このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「沼津市」の賃貸アパート(集合住宅・共同住宅)賃料相場、賃貸掲載データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「沼津市」の賃貸アパート賃料(価格、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 賃貸アパート賃料相場(実勢賃料、貸出相場)の推移・動向や、ランキング情報など、賃貸物件の賃料相場を調べるためにご活用いただくことができます。

なお、賃貸アパートを売却する際の売却相場は家賃だけでなく、立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

沼津市 賃貸アパートの家賃相場動向

沼津市における賃貸アパート家賃相場の動向は以下の通りです。

2017年の沼津市における賃貸アパートの家賃相場(平均掲載金額)は1531.3円/㎡です。賃貸アパート相場は1年前(2016年)に比べて +6.1%( +88.7円/㎡)と上昇しています。

このグラフは、4,204件の沼津市の賃貸アパートの掲載事例について各年ごとに算出した掲載価格(面積価格)の平均値を描画したものです。

対象:
単位:   タッチ操作:
沼津市 賃貸アパート家賃相場 推移・動向 沼津市における賃貸アパート家賃の相場推移・動向を調べることができます

沼津市 賃貸アパート家賃相場 推移・動向

賃貸アパート価格の年別推移

静岡県 沼津市における年別推移

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
36.6
14.4
34.0
1,531.3
円/㎡
+6.1%
396

2016
37.5
13.5
37.2
1,442.6
円/㎡
+5.6%
1,153

2015
38.5
16.7
39.9
1,366.0
円/㎡
- 2,655

静岡県における年別推移  
詳細を表示する

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
55.6
15.2
39.7
1,343.9
円/㎡
-1.2%
8,149

2016
50.5
13.6
40.6
1,360.2
円/㎡
+2.8%
17,409

2015
55.8
17.0
40.3
1,322.7
円/㎡
- 37,312

関連エリア 賃貸アパート相場記事

関連するエリアの賃貸アパート家賃相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

隣接エリア 賃貸アパート相場記事

隣接するエリアの賃貸アパート価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

沼津市の他の家賃相場

賃貸アパート以外の物件の家賃相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

隣接エリア 賃貸アパート相場一覧

沼津市の近隣エリアにおける賃貸アパート相場は以下のとおりです。

エリア平均家賃平均単価件数前年比
伊豆市 51,768 円1,134 円/㎡117 件-
三島市 54,657 円1,455 円/㎡2,648 件-
富士市 48,939 円1,323 円/㎡2,842 件-
伊豆の国市 53,129 円1,286 円/㎡706 件-

今すぐ賃貸アパート家賃を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『沼津市』における賃貸アパートの家賃相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に賃貸アパートの家賃相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

賃貸アパート 家賃 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

沼津市 賃貸アパート家賃 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 1|number_nicely}} 円/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引家賃 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
家賃相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に家賃査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する沼津市における賃貸アパート家賃相場は、 国土交通省の直近の2015/09から2017/06までの期間に取引された「4202件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

沼津市 築年数に対する家賃相場の傾向

このセクションでは『沼津市』の、築年数に対する賃貸アパートの家賃相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、

以下のグラフは、沼津市の築年数に対する家賃相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均賃貸アパート賃料(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、賃料は下がります。

それぞれのドットは、掲載事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の掲載事例の詳細を確認できます。

駅距離家賃割合
新築時の平均価格1,363 円/㎡100 %
築10年・残存価値1,458 円/㎡107 %
築20年・残存価値1,404 円/㎡103 %
築30年・残存価値1,200 円/㎡88 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する賃貸アパート家賃相場の傾向 沼津市の築年数に対する賃貸アパート家賃相場を調べることができます

築年数に対する賃貸アパート家賃相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
家賃   {{infoObj.price|number:0}} 円    坪単価   {{infoObj.unit_price * 3.30578512|number:0}} 円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price|number:0}} 円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{infoObj.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m[掲載日:{{infoObj.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{infoObj.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{infoObj.key_money|number:0}} 円({{infoObj.key_money/infoObj.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{infoObj.security_deposit|number:0}} 円({{infoObj.security_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{infoObj.hosho_deposit|number:0}} 円({{infoObj.hosho_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{infoObj.deducted_deposit|number:0}} 円({{infoObj.deducted_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月)

スライダ調整により単価の家賃のラインが変化




賃貸アパートの「売却相場」を調べる

実際の不動産の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、日当たり、眺望・景観など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、沼津市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

沼津市における直接賃貸物件一覧

沼津市における、直接賃貸物件の一覧です。 「 ウチノカチDIRECT 」では、オーナー・大家様から割安価格で直接物件を借りることができます。

沼津市の周辺環境

県庁所在地に匹敵する中枢都市として機能

沼津市は、静岡県の東部に位置する市であり。国から特例市に指定されています。

県庁所在地ではないものの、静岡県東部の主要都市となっており「静岡県東部総合庁舎」などの行政機関や、金融機関「スルガ銀行」「静岡中央銀行」の本店が立地していたりと中枢機能が集積されています。

また、同地域の商業の中心地となっており、沼津駅前には昔ながらの商店街に加えて「富士急百貨店」などの大型商業施設もあり、静岡県東部を代表する繁華街となっています。

交通面では、沼津インターチェンジから東名高速道路へと乗り入れることが可能になっており、またJR東海道本線・JR御殿場線が沼津駅で分岐しているため、交通の要衝となっています。

静岡県最大の漁業規模を誇る港街

伊豆半島の付け根部分に位置する沼津市は、静岡県内でも最大規模の漁業が行われている港町として知られています。

港ではイワシやサバなどの魚類に加え、ハマチ等の養殖も行われています。また沼津市は干物の生産が盛んになっていて、多くの観光客が買い求めにやってきます。

沼津市のエリアごとの賃貸アパート家賃相場 〔実勢家賃〕

このセクションでは、「沼津市」のエリアごとの賃貸アパート家賃相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに家賃相場の特徴を把握することができます。

対象:
単位:   タッチ操作:
沼津市のエリアごとの賃貸アパート家賃相場 沼津市のエリアごとの賃貸アパート家賃相場を調べることができます
エリア平均家賃平均単価件数前年比
上香貫48,478 円
(複数年平均)
1,326 円/㎡
(複数年平均)
23 件
(全期間)
-
下河原町80,667 円
(複数年平均)
1,306 円/㎡
(複数年平均)
6 件
(全期間)
-
下香貫51,252 円
(複数年平均)
1,201 円/㎡
(複数年平均)
339 件
(全期間)
-
49,000 円
(複数年平均)
1,381 円/㎡
(複数年平均)
235 件
(全期間)
-
吉田町44,364 円
(複数年平均)
1,508 円/㎡
(複数年平均)
11 件
(全期間)
-
大岡51,142 円
(複数年平均)
1,410 円/㎡
(複数年平均)
645 件
(全期間)
-
岡一色53,975 円
(複数年平均)
1,397 円/㎡
(複数年平均)
79 件
(全期間)
-
平町46,684 円
(複数年平均)
2,183 円/㎡
(複数年平均)
19 件
(全期間)
-
庄栄町45,200 円
(複数年平均)
1,742 円/㎡
(複数年平均)
5 件
(全期間)
-
御幸町43,400 円
(複数年平均)
1,332 円/㎡
(複数年平均)
5 件
(全期間)
-
志下47,666 円
(複数年平均)
1,054 円/㎡
(複数年平均)
61 件
(全期間)
-
新宿町47,714 円
(複数年平均)
1,823 円/㎡
(複数年平均)
8 件
(全期間)
-
新沢田町50,577 円
(複数年平均)
1,955 円/㎡
(複数年平均)
13 件
(全期間)
-
杉崎町46,000 円
(複数年平均)
1,330 円/㎡
(複数年平均)
5 件
(全期間)
-
東原48,233 円
(複数年平均)
1,200 円/㎡
(複数年平均)
43 件
(全期間)
-
東椎路45,576 円
(複数年平均)
1,439 円/㎡
(複数年平均)
145 件
(全期間)
-
東間門49,765 円
(複数年平均)
1,401 円/㎡
(複数年平均)
17 件
(全期間)
-
松長47,770 円
(複数年平均)
1,298 円/㎡
(複数年平均)
102 件
(全期間)
-
桃里46,400 円
(複数年平均)
922 円/㎡
(複数年平均)
10 件
(全期間)
-
江原町48,207 円
(複数年平均)
1,774 円/㎡
(複数年平均)
29 件
(全期間)
-
真砂町41,250 円
(複数年平均)
1,154 円/㎡
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
米山町70,800 円
(複数年平均)
1,626 円/㎡
(複数年平均)
11 件
(全期間)
-
若葉町65,125 円
(複数年平均)
1,466 円/㎡
(複数年平均)
24 件
(全期間)
-
西島町51,598 円
(複数年平均)
1,565 円/㎡
(複数年平均)
44 件
(全期間)
-
西椎路54,506 円
(複数年平均)
1,177 円/㎡
(複数年平均)
86 件
(全期間)
-
西沢田50,837 円
(複数年平均)
1,386 円/㎡
(複数年平均)
132 件
(全期間)
-
西間門52,746 円
(複数年平均)
1,432 円/㎡
(複数年平均)
66 件
(全期間)
-
足高44,125 円
(複数年平均)
1,823 円/㎡
(複数年平均)
24 件
(全期間)
-
一本松46,966 円
(複数年平均)
1,057 円/㎡
(複数年平均)
29 件
(全期間)
-
三枚橋44,667 円
(複数年平均)
1,818 円/㎡
(複数年平均)
6 件
(全期間)
-
五月町62,190 円
(複数年平均)
1,478 円/㎡
(複数年平均)
21 件
(全期間)
-
千本港町50,467 円
(複数年平均)
1,209 円/㎡
(複数年平均)
15 件
(全期間)
-
千本緑町43,833 円
(複数年平均)
1,507 円/㎡
(複数年平均)
6 件
(全期間)
-
中沢田52,784 円
(複数年平均)
1,491 円/㎡
(複数年平均)
44 件
(全期間)
-
中瀬町51,546 円
(複数年平均)
1,778 円/㎡
(複数年平均)
11 件
(全期間)
-
井出32,476 円
(複数年平均)
1,260 円/㎡
(複数年平均)
21 件
(全期間)
-
今沢48,233 円
(複数年平均)
1,126 円/㎡
(複数年平均)
30 件
(全期間)
-
北今沢54,639 円
(複数年平均)
1,215 円/㎡
(複数年平均)
36 件
(全期間)
-
北園町70,125 円
(複数年平均)
1,156 円/㎡
(複数年平均)
8 件
(全期間)
-
北高島町50,235 円
(複数年平均)
1,772 円/㎡
(複数年平均)
17 件
(全期間)
-
南本郷町41,600 円
(複数年平均)
1,080 円/㎡
(複数年平均)
5 件
(全期間)
-
大塚44,334 円
(複数年平均)
1,391 円/㎡
(複数年平均)
128 件
(全期間)
-
大平42,816 円
(複数年平均)
1,363 円/㎡
(複数年平均)
19 件
(全期間)
-
大諏訪48,941 円
(複数年平均)
1,467 円/㎡
(複数年平均)
135 件
(全期間)
-
宮前町38,929 円
(複数年平均)
1,581 円/㎡
(複数年平均)
35 件
(全期間)
-
寿町47,750 円
(複数年平均)
1,885 円/㎡
(複数年平均)
12 件
(全期間)
-
小林台43,325 円
(複数年平均)
1,100 円/㎡
(複数年平均)
40 件
(全期間)
-
小諏訪48,490 円
(複数年平均)
1,485 円/㎡
(複数年平均)
116 件
(全期間)
-
山王台58,717 円
(複数年平均)
1,416 円/㎡
(複数年平均)
30 件
(全期間)
-
岡宮58,455 円
(複数年平均)
1,504 円/㎡
(複数年平均)
256 件
(全期間)
-
平沼30,512 円
(複数年平均)
1,218 円/㎡
(複数年平均)
26 件
(全期間)
-
我入道46,990 円
(複数年平均)
1,163 円/㎡
(複数年平均)
51 件
(全期間)
-
日の出町57,250 円
(複数年平均)
2,474 円/㎡
(複数年平均)
8 件
(全期間)
-
本田町52,714 円
(複数年平均)
1,528 円/㎡
(複数年平均)
14 件
(全期間)
-
本郷町56,415 円
(複数年平均)
1,303 円/㎡
(複数年平均)
27 件
(全期間)
-
東沢田52,720 円
(複数年平均)
1,519 円/㎡
(複数年平均)
25 件
(全期間)
-
東熊堂51,467 円
(複数年平均)
1,562 円/㎡
(複数年平均)
45 件
(全期間)
-
松沢町45,500 円
(複数年平均)
1,010 円/㎡
(複数年平均)
14 件
(全期間)
-
柳沢32,476 円
(複数年平均)
846 円/㎡
(複数年平均)
21 件
(全期間)
-
柳町45,000 円
(複数年平均)
1,503 円/㎡
(複数年平均)
5 件
(全期間)
-
根古屋44,467 円
(複数年平均)
1,333 円/㎡
(複数年平均)
82 件
(全期間)
-
植田43,000 円
(複数年平均)
1,191 円/㎡
(複数年平均)
6 件
(全期間)
-
沢田町45,500 円
(複数年平均)
1,400 円/㎡
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
沼北町44,553 円
(複数年平均)
1,904 円/㎡
(複数年平均)
38 件
(全期間)
-
玉江町52,454 円
(複数年平均)
1,212 円/㎡
(複数年平均)
11 件
(全期間)
-
石川32,400 円
(複数年平均)
1,482 円/㎡
(複数年平均)
20 件
(全期間)
-
神田町65,067 円
(複数年平均)
1,464 円/㎡
(複数年平均)
15 件
(全期間)
-
筒井町56,357 円
(複数年平均)
1,833 円/㎡
(複数年平均)
14 件
(全期間)
-
花園町59,367 円
(複数年平均)
1,235 円/㎡
(複数年平均)
15 件
(全期間)
-
西添町49,837 円
(複数年平均)
1,041 円/㎡
(複数年平均)
49 件
(全期間)
-
西熊堂45,816 円
(複数年平均)
1,458 円/㎡
(複数年平均)
49 件
(全期間)
-
豊町48,722 円
(複数年平均)
1,460 円/㎡
(複数年平均)
18 件
(全期間)
-
青野40,822 円
(複数年平均)
1,414 円/㎡
(複数年平均)
76 件
(全期間)
-
駿河台47,962 円
(複数年平均)
1,423 円/㎡
(複数年平均)
26 件
(全期間)
-
高尾台44,556 円
(複数年平均)
1,040 円/㎡
(複数年平均)
36 件
(全期間)
-
高砂町45,189 円
(複数年平均)
1,135 円/㎡
(複数年平均)
45 件
(全期間)
-
鳥谷44,214 円
(複数年平均)
1,260 円/㎡
(複数年平均)
49 件
(全期間)
-
富士見町62,167 円
(複数年平均)
1,490 円/㎡
(複数年平均)
12 件
(全期間)
-
沢田45,500 円
(複数年平均)
1,400 円/㎡
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-

沼津市の過去の掲載データを調べる

沼津市における賃貸アパートの掲載事例データを提供しています。 賃貸アパートの賃料相場を算定する際の参考事例としてご利用ください。

築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:

1. 静岡県 沼津市 中沢田 JR東海道本線 沼津駅 徒歩 31.0分)
・築:10.7 年 ・専有面積:40.9 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:1,460 円・礼金:48,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:96,000 円(2.0ヶ月)

家賃   48,000円    単価   1,173 円/㎡

2. 静岡県 沼津市 中沢田 JR東海道本線 沼津駅 徒歩 31.0分)
・築:10.7 年 ・専有面積:40.9 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:1,460 円・礼金:64,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:192,000 円(3.0ヶ月)

家賃   64,000円    単価   1,564 円/㎡

3. 静岡県 沼津市 中沢田 JR東海道本線 沼津駅 徒歩 31.0分)
・築:10.7 年 ・専有面積:40.9 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:1,460 円・礼金:69,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:207,000 円(3.0ヶ月)

家賃   69,000円    単価   1,686 円/㎡

4. 静岡県 沼津市 西沢田 JR東海道本線 片浜駅 徒歩 31.0分)
・築:43.7 年 ・専有面積:43.4 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:80,000 円(2.0ヶ月)

家賃   40,000円    単価   920 円/㎡

5. 静岡県 沼津市 上香貫三貫地 JR東海道本線 沼津駅 徒歩 31.0分)
・築:25.7 年 ・専有面積:41.4 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:40,000 円(1.0ヶ月)

家賃   40,000円    単価   966 円/㎡

6. 静岡県 沼津市 富士見町 JR御殿場線 大岡駅 徒歩 31.25分)
・築:9.8 年 ・専有面積:37.5 ㎡ ・間取り:ワンルーム [掲載日:2015-10]
・管理費:5,000 円・礼金:56,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:28,000 円(0.5ヶ月)

家賃   56,000円    単価   1,491 円/㎡

7. 静岡県 沼津市 小林台 1-4 JR御殿場線 下土狩駅 徒歩 31.5分)
・築:15.7 年 ・専有面積:41.4 ㎡ ・間取り:2K [掲載日:2015-09]
・管理費:4,500 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   46,000円    単価   1,111 円/㎡

8. 静岡県 沼津市 小林台 1-4 JR御殿場線 下土狩駅 徒歩 31.5分)
・築:15.7 年 ・専有面積:41.4 ㎡ ・間取り:2K [掲載日:2015-09]
・管理費:4,500 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   47,000円    単価   1,135 円/㎡

9. 静岡県 沼津市 小林台 1-4 JR御殿場線 下土狩駅 徒歩 31.5分)
・築:15.7 年 ・専有面積:41.4 ㎡ ・間取り:2K [掲載日:2015-09]
・管理費:4,500 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   46,000円    単価   1,111 円/㎡

10. 静岡県 沼津市 小林台 1-4 JR御殿場線 下土狩駅 徒歩 31.5分)
・築:16.8 年 ・専有面積:41.4 ㎡ ・間取り:2K [掲載日:2015-10]
・管理費:4,500 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   46,000円    単価   1,111 円/㎡

11. 静岡県 沼津市 小林台 1-4 JR御殿場線 下土狩駅 徒歩 31.5分)
・築:16.8 年 ・専有面積:41.4 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-10]
・管理費:4,500 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・償却・敷引:43,200 円(0.9ヶ月)

家賃   46,000円    単価   1,111 円/㎡

12. 静岡県 沼津市 小林台 1-4 JR御殿場線 下土狩駅 徒歩 31.5分)
・築:16.8 年 ・専有面積:41.4 ㎡ ・間取り:2K [掲載日:2015-10]
・管理費:4,500 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   46,000円    単価   1,111 円/㎡

13. 静岡県 沼津市 小林台 1-4 JR御殿場線 下土狩駅 徒歩 31.5分)
・築:16.8 年 ・専有面積:41.4 ㎡ ・間取り:2K [掲載日:2015-10]
・管理費:4,500 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   47,000円    単価   1,135 円/㎡

14. 静岡県 沼津市 西間門 2丁目 JR東海道本線 沼津駅 徒歩 31.75分)
・築:5.9 年 ・専有面積:42.6 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-11]
・管理費:4,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   56,000円    単価   1,313 円/㎡

15. 静岡県 沼津市 西椎路 811-1 JR東海道本線 片浜駅 徒歩 30.25分)
・築:16.1 年 ・専有面積:42.8 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2016-01]
・管理費:3,700 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   46,000円    単価   1,075 円/㎡

16. 静岡県 沼津市 西間門 22-8 JR東海道本線 沼津駅 徒歩 31.75分)
・築:5.2 年 ・専有面積:42.6 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2016-02]
・管理費:4,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   54,000円    単価   1,266 円/㎡

17. 静岡県 沼津市 西間門 22-8 JR東海道本線 沼津駅 徒歩 31.75分)
・築:5.2 年 ・専有面積:42.6 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2016-02]
・管理費:4,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   54,000円    単価   1,266 円/㎡

18. 静岡県 沼津市 西間門 22-8 JR東海道本線 沼津駅 徒歩 31.75分)
・築:5.2 年 ・専有面積:42.6 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2016-02]
・管理費:4,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   55,000円    単価   1,290 円/㎡

19. 静岡県 沼津市 西間門 22-8 JR東海道本線 沼津駅 徒歩 31.75分)
・築:5.2 年 ・専有面積:42.6 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2016-02]
・管理費:4,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   56,000円    単価   1,313 円/㎡

20. 静岡県 沼津市 青野 JR東海道本線 原駅 徒歩 30.0分)
・築:24.7 年 ・専有面積:39.8 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:96,000 円(2.0ヶ月)

家賃   48,000円    単価   1,207 円/㎡

21. 静岡県 沼津市 花園町 JR東海道本線 沼津駅 徒歩 32.0分)
・築:18.7 年 ・専有面積:38.4 ㎡ ・間取り:1DK [掲載日:2015-09]
・管理費:4,500 円・礼金:49,500 円(1.0ヶ月)
・敷金:99,000 円(2.0ヶ月)

家賃   49,500円    単価   1,289 円/㎡

22. 静岡県 沼津市 小諏訪 JR東海道本線 片浜駅 徒歩 30.0分)
・築:18.7 年 ・専有面積:40.5 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,500 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:104,000 円(2.0ヶ月)

家賃   52,000円    単価   1,283 円/㎡

23. 静岡県 沼津市 千本港町 4-1 JR東海道本線 沼津駅 徒歩 30.0分)
・築:7.7 年 ・専有面積:40.0 ㎡ ・間取り:1DK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:49,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:49,000 円(1.0ヶ月)

家賃   49,000円    単価   1,225 円/㎡

24. 静岡県 沼津市 桃里 JR東海道本線 原駅 徒歩 29.5分)
・築:18.7 年 ・専有面積:36.2 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,400 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:5,000 円(0.12ヶ月)

家賃   40,000円    単価   1,103 円/㎡

25. 静岡県 沼津市 東椎路 JR東海道本線 片浜駅 徒歩 29.25分)
・築:29.7 年 ・専有面積:39.7 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,400 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:78,000 円(2.0ヶ月)

家賃   39,000円    単価   981 円/㎡

26. 静岡県 沼津市 鳥谷 164-1 JR東海道本線 片浜駅 徒歩 29.25分)
・築:24.1 年 ・専有面積:40.6 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2016-01]
・管理費:2,800 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   39,000円    単価   961 円/㎡

27. 静岡県 沼津市 柳町 JR東海道本線 沼津駅 徒歩 29.25分)
・築:23.2 年 ・専有面積:39.8 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2017-03]
・管理費:500 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:96,000 円(2.0ヶ月)

家賃   48,000円    単価   1,206 円/㎡

28. 静岡県 沼津市 三枚橋荒田 JR東海道本線 沼津駅 徒歩 29.0分)
・築:41.7 年 ・専有面積:41.3 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:100,000 円(2.0ヶ月)

家賃   50,000円    単価   1,210 円/㎡

29. 静岡県 沼津市 三枚橋荒田 JR東海道本線 沼津駅 徒歩 29.0分)
・築:41.7 年 ・専有面積:37.3 ㎡ ・間取り:2K [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:96,000 円(2.0ヶ月)

家賃   48,000円    単価   1,288 円/㎡

30. 静岡県 沼津市 三枚橋荒田 JR東海道本線 沼津駅 徒歩 29.0分)
・築:41.7 年 ・専有面積:37.3 ㎡ ・間取り:2K [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:96,000 円(2.0ヶ月)

家賃   48,000円    単価   1,288 円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{item.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m[掲載日:{{item.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{item.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{item.key_money|number:0}} 円({{item.key_money/item.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{item.security_deposit|number:0}} 円({{item.security_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{item.hosho_deposit|number:0}} 円({{item.hosho_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{item.deducted_deposit|number:0}} 円({{item.deducted_deposit/item.price|number:1}}ヶ月)

家賃   {{item.price|number:0}}円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef()|number:0}} 円/{{unitType|unitConvert}}

沼津市と家賃相場が近い近隣エリアを調べる

沼津市には、このエリアの賃貸アパート家賃相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
家賃 単価 築年 駅距離 専有面積
御殿場市 北久原 (66) [エリア]48,583 円1,389 円/㎡18.3 年37 分37 ㎡
掛川市 矢崎町 (9) [エリア]55,056 円1,390 円/㎡14.6 年32 分41 ㎡
藤枝市 下青島 (49) [エリア]47,653 円1,376 円/㎡15.7 年32 分36 ㎡
富士市 青葉町 (34) [エリア]52,971 円1,396 円/㎡14.4 年32 分40 ㎡
JR JR御殿場線 (6,220) [沿線・駅]53,148 円1,407 円/㎡14.8 年32 分40 ㎡
その他 岳南鉄道 (520) [沿線・駅]47,260 円1,362 円/㎡15.0 年35 分38 ㎡
遠州鉄道 自動車学校前駅 (321) [沿線・駅]49,482 円1,317 円/㎡16.7 年31 分38 ㎡
JR身延線 西富士宮駅 (170) [沿線・駅]46,052 円1,289 円/㎡14.9 年39 分38 ㎡
JR東海道本線 吉原駅 (23) [沿線・駅]50,117 円1,243 円/㎡15.1 年39 分43 ㎡

沼津市の近隣物件の家賃相場

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
ロンド・ボヌール
静岡県 沼津市 大岡
沼津駅
徒歩17分
5階建
鉄筋コンクリート造 2017年
コスモグランデ
静岡県 沼津市 大岡
沼津駅
徒歩2分
4階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
コルディアーレ
静岡県 沼津市 花園町
大岡駅
徒歩24分
3階建
9部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
デル・スール
静岡県 沼津市 大手町 4
沼津駅
徒歩8分
5階建
16部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
ヴィガラス
静岡県 沼津市 新宿町
沼津駅
徒歩5分
6階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
リーベンR
静岡県 沼津市 下香貫 島郷
沼津駅
徒歩5分
4階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
ベクヴェーム
静岡県 沼津市 沼北町 1
沼津駅
徒歩22分
2階建
4部屋
鉄骨造 2017年
ソレイユ下香貫
静岡県 沼津市 下香貫 楊原
沼津駅
徒歩2分
2階建
4部屋
プレキャストコンクリート造 2017年
ノイギーア
静岡県 沼津市 北高島町
沼津駅
徒歩18分
2階建
8部屋
鉄骨造 2016年
プロヴァンス・IRIII
静岡県 沼津市 大岡
大岡駅
徒歩16分
2階建
8部屋
鉄骨造 2016年
シャリエ大岡公園ウエスト
静岡県 沼津市 大岡
沼津駅
徒歩20分
12階建
68部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
エンブルネクスト沼津杉崎町
静岡県 沼津市 杉崎町 1
沼津駅
徒歩8分
6階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
グランメゾン・アリエル
静岡県 沼津市 大岡
沼津駅
徒歩2分
3階建
7部屋
鉄骨造 2016年
ドルチェヴィータ北館
静岡県 沼津市 下香貫 楊原
沼津駅
徒歩3分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
バルタザール
静岡県 沼津市 平町
沼津駅
徒歩12分
5階建
19部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
グロワールM
静岡県 沼津市 岡宮
大岡駅
徒歩23分
4階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
シトラスポート
静岡県 沼津市 吉田町
沼津駅
徒歩6分
4階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
Clover
静岡県 沼津市 我入道
沼津駅
徒歩1分
2階建
木造 2015年
グレイス岡宮
静岡県 沼津市 岡宮
大岡駅
徒歩3分
2階建
鉄骨造 2015年
ベルアイランド
静岡県 沼津市 米山町 1
沼津駅
徒歩5分
10階建
48部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
ウェールK
静岡県 沼津市 大岡
大岡駅
徒歩16分
4階建
鉄筋コンクリート造 2015年
NumazuNord
静岡県 沼津市 高島町
沼津駅
徒歩2分
5階建
鉄筋コンクリート造 2015年
ベラビスタコシヤマ
静岡県 沼津市 共栄町
大岡駅
徒歩20分
4階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
ボンヌ・シャンス
静岡県 沼津市 寿町 21
沼津駅
徒歩18分
3階建
鉄骨造 2014年
ポリシエ
静岡県 沼津市 西島町 1-6
沼津駅
徒歩2分
5階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
カルムメゾンN
静岡県 沼津市 岡宮
沼津駅
徒歩10分
2階建
プレキャストコンクリート造 2014年
Royalgarden学園通りIII
静岡県 沼津市 大岡
大岡駅
徒歩17分
3階建
鉄筋コンクリート造 2014年
ドルチェヴィータ
静岡県 沼津市 下香貫 矢丸
沼津駅
徒歩3分
3階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
ソレイユ・AI
静岡県 沼津市 岡宮
沼津駅
徒歩7分
2階建
4部屋
プレキャストコンクリート造 2014年
メゾンドソレイユ
静岡県 沼津市 花園町 20
大岡駅
徒歩20分
2階建
6部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2013年
メゾンドクレール
静岡県 沼津市 宮前町
大岡駅
徒歩20分
2階建
4部屋
鉄骨造 2013年
メルキオール
静岡県 沼津市 御幸町
沼津駅
徒歩12分
5階建
25部屋
鉄筋コンクリート造 2013年
ラフィネ(大岡)
静岡県 沼津市 大岡
大岡駅
徒歩2分
5階建
17部屋
鉄筋コンクリート造 2013年
AMANEWEST
静岡県 沼津市 高島町
沼津駅
徒歩2分
3階建
6部屋
鉄筋コンクリート造 2013年
ヴィブレソレイユ
静岡県 沼津市 本 西松下
沼津駅
徒歩20分
3階建
6部屋
鉄筋コンクリート造 2013年
アヴェニュー高島
静岡県 沼津市 高島町 2-3
沼津駅
徒歩2分
3階建
7部屋
鉄筋コンクリート造 2013年
ラシエスタ
静岡県 沼津市 西添町
原駅
徒歩15分
3階建
9部屋
鉄筋コンクリート造 2013年
パッセムラージュ
静岡県 沼津市 大岡
沼津駅
徒歩7分
3階建
6部屋
鉄筋コンクリート造 2012年
ココ・シェリーナ
静岡県 沼津市 原 281-1
原駅
徒歩5分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2012年
グランメールコート白銀
静岡県 沼津市 白銀町 8-2
沼津駅
徒歩11分
8階建
35部屋
鉄筋コンクリート造 2012年

小学校区・中学校区の価格相場

人口推移に基づく賃貸アパート相場の将来見通し

沼津市の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

沼津市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-14.5%)と見込まれています。 2020年から2035年にかけて、静岡県の減少傾向(-10.4%)と同じく沼津市でも人口が-8%以上減少(-14.5%)するため、市場は大幅に縮小します。沼津市は静岡県全体の傾向を反映しています。

沼津市 $kind_labe人口推移 沼津市における人口推移・動向を調べることができます

沼津市 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

沼津市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 13.2 万人 -7.11%
2045 14.2 万人 -6.66%
2040 15.2 万人 -6.19%
2035 16.2 万人 -5.65%
2030 17.2 万人 -5.15%
2025 18.1 万人 -4.51%
2020 18.9 万人 -

静岡県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 282.9 万人 -4.86%
2045 297.3 万人 -4.57%
2040 311.6 万人 -4.24%
2035 325.4 万人 -3.90%
2030 338.6 万人 -3.56%
2025 351.1 万人 -3.38%
2020 363.3 万人 -

沼津市 賃貸アパートの価格相場計算

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
一部の記事において、アフィリエイトプログラムの広告収入を得ており、提携企業のサービスを申し込んだり、問い合わせたりすると、売り上げの一部がウチノカチに還元されることがあります。サービス内容については、公式サイトの情報を確認してください。