西大沼の賃貸アパートの平均家賃は 1,674 円/㎡ でした。家賃相場は401件の過去の掲載家賃に基づき算定しています。

平均家賃 1,674 円/㎡
・平均築年数  20.1
・平均駅距離  24.2
・平均専有面積 36.6 ㎡ (11.1 坪)

このページでは「西大沼」の平均的な賃貸アパート家賃の相場を調べたり、駅距離、面積などを指定して賃貸アパートの家賃(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の賃貸アパート家賃相場の推移や、取引データを確認することができます。

西大沼 賃貸アパート家賃相場

平均家賃 1,674 円/㎡
・平均築年数  20.1
・平均駅距離  24.2
・平均専有面積 36.6 ㎡ (11.1 坪)
西大沼の賃貸アパートの平均家賃は 1,674 円/㎡、家賃の中央値は 1,562 円/㎡でした。

2017 年における賃貸アパートの単価は、2016 年における単価に比べ -3.5 %減少 (-61.5 円/㎡)して推移。

家賃相場および推移は、401件のデータに基づいて計算。

賃貸アパート 家賃一覧 〔実勢家賃〕

エリア家賃単価最寄駅駅距離
3丁目35,000円1,512 円/㎡古淵駅25 分
3丁目75,000円1,500 円/㎡古淵駅27 分
3丁目75,000円1,470 円/㎡古淵駅27 分
3丁目76,000円1,490 円/㎡古淵駅27 分
3丁目77,000円1,540 円/㎡古淵駅27 分
3丁目77,000円1,509 円/㎡古淵駅27 分
3丁目15-135,000円1,177 円/㎡古淵駅27 分
3丁目15-139,000円1,312 円/㎡古淵駅27 分
3丁目76,000円1,520 円/㎡古淵駅27 分
5丁目72,000円1,328 円/㎡相模大野駅27 分
5丁目74,000円1,365 円/㎡相模大野駅27 分
5丁目75,000円1,384 円/㎡相模大野駅27 分
5丁目74,000円1,365 円/㎡相模大野駅27 分
5丁目74,000円1,365 円/㎡相模大野駅27 分
5丁目80,000円1,476 円/㎡相模大野駅27 分
5丁目77,000円1,420 円/㎡相模大野駅27 分
5丁目74,000円1,365 円/㎡相模大野駅27 分
5丁目3-637,000円1,141 円/㎡古淵駅29 分
5丁目3-637,000円1,141 円/㎡古淵駅29 分
5丁目3-637,000円1,141 円/㎡古淵駅29 分

賃貸アパート家賃計算ツール

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに、築年数、駅距離などの条件から『西大沼』における賃貸アパートの家賃相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる価格計算ツールを提供しています。 条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックしてください。



対象物件の『条件』を入力
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単位:
{{unitType|unitConvert}}


計算中です

西大沼 賃貸アパート家賃 算定結果

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({{unit_price * getUnitCoef() / 1|number_nicely}} 円/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引家賃 

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認することができます。

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※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
家賃相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に家賃査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する西大沼における賃貸アパート家賃相場は、 国土交通省の直近の2016/11から2017/06までの期間に取引された「63件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

不動産会社を選ぶときには、大手と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

西大沼 築年数に対する家賃相場

西大沼における、築年数に対する家賃相場(㎡単価)を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均 賃貸アパート家賃(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、賃貸アパートの賃貸データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
駅距離家賃割合
新築時の平均価格2,813 円/㎡100 %
築10年・残存価値2,079 円/㎡74 %
築20年・残存価値1,597 円/㎡57 %
築30年・残存価値1,366 円/㎡49 %
色分け:
単位:   タッチ操作:



築年数に対する賃貸アパート家賃相場 西大沼における、築年数に対する家賃相場を調べることができます

築年数に対する賃貸アパート家賃相場

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
家賃   {{infoObj.price|number:0}} 円    坪単価   {{infoObj.unit_price * 3.30578512|number:0}} 円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price|number:0}} 円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension}} ㎡ ・延床面積:{{infoObj.dimension_all}} ㎡ ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}}[掲載日:{{infoObj.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{infoObj.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{infoObj.key_money|number:0}} 円({{infoObj.key_money/infoObj.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{infoObj.security_deposit|number:0}} 円({{infoObj.security_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{infoObj.hosho_deposit|number:0}} 円({{infoObj.hosho_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{infoObj.deducted_deposit|number:0}} 円({{infoObj.deducted_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月)

スライダ調整により単価の家賃のラインが変化します
築年数 専有面積 延床面積 駅距離




賃貸アパート想定家賃を計算する

築年数、面積、駅からの距離(徒歩分)を指定すると、過去の掲載データに基づき即座に西大沼における賃貸アパートの想定家賃を計算できます

築年数
専有面積
延床面積
駅距離

西大沼の賃貸アパートの想定家賃は以下のように計算されました

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}
({{unit_price * getUnitCoef() | number:0}} 円/{{unitType|unitConvert}})

※消費税等は含まない想定家賃


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西大沼の周辺環境

相模原で人口が一番多い区

南区は、相模原市の東南部にあり相模原市内では人口が一番多い区です。鉄道では、区内の東・南・西を沿うようにJR横浜線・相模線、小田急小田原線・江の島線が走っています。区中心へのアクセスは、バスか車が中心となります。

車では、圏央道相模原愛川インターチェンジがあり高速道路へのアクセスも行いやすい環境にあります。主要幹線道路はありませんが、整備されているので交通事情が悪いことはありません。

JR線・小田急線、町田駅相模大野駅付近では、大型商業施設が多くあります。大学、高校なども多いため若い人が多いこともあり、賑わいを感じる地域になります。

憩いの空間

相模原麻溝公園は、区内の中央部にある総合公園です。1992年に全国緑化フェアが開催されて植物が多く動物園があります。無料で入園できてファミリー向けのレジャーで最適な憩いの空間となります。年間を通じて花が咲いているので、いつでも花を楽しめます。25種類のフィールドアスレチック、噴水、動物とのふれあいもできるので、憩いのスポットとなります。小学生以下ならポニー乗馬(100円)で乗馬体験ができます。

公園のシンボルであるグリーンタワー相模原は、55メートルの展望台(無料)があり人気です。360度ガラスになっているので、相模原市街地、丹沢山系、江の島、横浜が見渡せます。

西大沼 過去の掲載データ

入力された築年数、面積、駅距離に類似する、西大沼の過去の賃貸アパートのデータを調べられます

1. 神奈川県 相模原市 南区 西大沼 5丁目3-6 JR横浜線 古淵駅 徒歩 29.0分)
・築:33.9 年 ・専有面積:32.4 ㎡ ・延床面積: ・間取り:2K [掲載日:2016-11-27 00:00:00]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   37,000円    単価   1,141 円/㎡

2. 神奈川県 相模原市 南区 西大沼 5丁目3-6 JR横浜線 古淵駅 徒歩 29.0分)
・築:33.4 年 ・専有面積:32.4 ㎡ ・延床面積: ・間取り:2K [掲載日:2017-06-02 00:00:00]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   37,000円    単価   1,141 円/㎡

3. 神奈川県 相模原市 南区 西大沼 5丁目3-6 JR横浜線 古淵駅 徒歩 29.0分)
・築:33.4 年 ・専有面積:32.4 ㎡ ・延床面積: ・間取り:2K [掲載日:2017-06-02 00:00:00]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   37,000円    単価   1,141 円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}} {{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension}} ㎡ ・延床面積:{{item.dimension_all}} ㎡ ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}}[掲載日:{{item.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{item.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{item.key_money|number:0}} 円({{item.key_money/item.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{item.security_deposit|number:0}} 円({{item.security_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{item.hosho_deposit|number:0}} 円({{item.hosho_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{item.deducted_deposit|number:0}} 円({{item.deducted_deposit/item.price|number:1}}ヶ月)

家賃   {{item.price|number:0}}円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef()|number:0}} 円/{{unitType|unitConvert}}

家賃相場の推移

西大沼の賃貸アパート家賃の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:



西大沼 賃貸アパート家賃相場 推移 西大沼における賃貸アパート家賃の相場推移を調べることができます

西大沼 賃貸アパート家賃相場 推移

家賃相場が近い他のエリア

西大沼には、このエリアの賃貸アパート家賃相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります

エリア/沿線・駅 平均情報(中央値)
家賃 単価 築年 駅距離 専有面積
南区 御園 (238) [エリア]38,000 円1,714 円/㎡23.3 年25 分20 ㎡
南区 鵜野森 (224) [エリア]58,000 円1,629 円/㎡24.6 年16 分37 ㎡
南区 若松 (290) [エリア]35,000 円1,734 円/㎡25.0 年20 分19 ㎡
南区 東大沼 (299) [エリア]68,000 円1,771 円/㎡10.0 年27 分38 ㎡

西大沼 近隣の物件

『西大沼』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の価格相場を調べることができます。

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
PRECIOUS パークハイツ
神奈川県 相模原市 南区 西大沼 2丁目51-4
古淵駅
徒歩19分
2階建
軽量鉄骨 2016年
ノーブル・パレスIII
神奈川県 相模原市 南区 西大沼 3丁目4-23
古淵駅
徒歩2分
2階建
木造 2015年
コーラルハイツA
神奈川県 相模原市 南区 西大沼 2丁目51-4
古淵駅
徒歩23分
2階建
軽量鉄骨 2014年
コーラルハイツB
神奈川県 相模原市 南区 西大沼 2丁目31-10
古淵駅
徒歩23分
2階建
軽量鉄骨 2014年
コーラルハウスA
神奈川県 相模原市 南区 西大沼 2丁目51-4
古淵駅
徒歩23分
2階建
軽量鉄骨 2014年
レオネクストHMT
神奈川県 相模原市 南区 西大沼 2丁目48-8
古淵駅
徒歩20分
2階建
木造 2014年
ノーブルパレス3
神奈川県 相模原市 南区 西大沼 3丁目4-23
古淵駅
徒歩25分

木造 2014年
CASA VERDE A
神奈川県 相模原市 南区 西大沼 1丁目30-24
古淵駅
徒歩11分
2階建
軽量鉄骨 2013年
CASA VERDE B
神奈川県 相模原市 南区 西大沼 1丁目30-27
古淵駅
徒歩11分
2階建
軽量鉄骨 2013年
YSヴィラIII
神奈川県 相模原市 南区 西大沼 1丁目32-3
古淵駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 2013年
レオネクストファウンテン
神奈川県 相模原市 南区 西大沼 1丁目5-7
古淵駅
徒歩10分
2階建
木造 2013年
ハイツSS
神奈川県 相模原市 南区 西大沼 2丁目5-1
古淵駅
徒歩12分

軽量鉄骨 2013年
ノーブル・パレス
神奈川県 相模原市 南区 西大沼 3丁目4-23
古淵駅
徒歩23分
2階建
木造 2012年
カーサベルデA
神奈川県 相模原市 南区 西大沼 1丁目30-24
古淵駅
徒歩11分

軽量鉄骨 2012年
カーサベルデB
神奈川県 相模原市 南区 西大沼 1丁目30-27
古淵駅
徒歩11分

軽量鉄骨 2012年
YSヴィラ3
神奈川県 相模原市 南区 西大沼 1丁目32-3
古淵駅
徒歩13分

軽量鉄骨 2012年
YSヴィラ4
神奈川県 相模原市 南区 西大沼 1丁目32-3
古淵駅
徒歩13分

軽量鉄骨 2012年
プリマガーデン古淵参番館
神奈川県 相模原市 南区 西大沼 1丁目6-4
古淵駅
徒歩8分

木造 2012年
プリマガーデン古淵壱番館
神奈川県 相模原市 南区 西大沼 1丁目6-5
古淵駅
徒歩8分

木造 2012年
プリマガーデン古淵弐番館
神奈川県 相模原市 南区 西大沼 1丁目6-5
古淵駅
徒歩8分

木造 2012年
YSヴィラII
神奈川県 相模原市 南区 西大沼 1丁目32-16
古淵駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 2011年
レオパレスコーポ丸喜
神奈川県 相模原市 南区 西大沼 2丁目48-11
古淵駅
徒歩20分
2階建
軽量鉄骨 2010年
YSヴィラ2
神奈川県 相模原市 南区 西大沼 1丁目32-16
古淵駅
徒歩10分

軽量鉄骨 2010年
リリーメゾン
神奈川県 相模原市 南区 西大沼 1丁目3-7
古淵駅
徒歩8分
2階建
軽量鉄骨 2009年
サンフォレスト
神奈川県 相模原市 南区 西大沼 3丁目4-15
相模大野駅
徒歩42分

RC造 2009年
コーポ丸喜
神奈川県 相模原市 南区 西大沼 2丁目48-11
古淵駅
徒歩20分

軽量鉄骨 2009年
ビラコートK
神奈川県 相模原市 南区 西大沼 1丁目5-13
古淵駅
徒歩7分
2階建
木造 2008年
アミティハイム
神奈川県 相模原市 南区 西大沼 2丁目12-28
町田駅
徒歩9分
2階建
軽量鉄骨 2008年
グランノエル・K
神奈川県 相模原市 南区 西大沼 5丁目2-18
古淵駅
徒歩30分
2階建
軽量鉄骨 2008年
アゼリア
神奈川県 相模原市 南区 西大沼 2丁目18-12
古淵駅
徒歩14分
2階建
軽量鉄骨 2007年
MaisonBelgique
神奈川県 相模原市 南区 西大沼 1丁目22-8
古淵駅
徒歩8分

軽量鉄骨 2007年
オリーブ
神奈川県 相模原市 南区 西大沼 2丁目18-16
古淵駅
徒歩12分
2階建
木造 2006年
アムールDS
神奈川県 相模原市 南区 西大沼 3丁目12-27
相模大野駅
徒歩3分
2階建
木造 2006年
フォートヴィラ
神奈川県 相模原市 南区 西大沼 5丁目11-18
相模大野駅
徒歩44分
2階建
木造 2006年
フォートヴィラ2
神奈川県 相模原市 南区 西大沼 5丁目11-18
相模大野駅
徒歩6分
2階建
木造 2006年
フォートヴィラI
神奈川県 相模原市 南区 西大沼 5丁目11-18
小田急相模原駅
徒歩1分
2階建
木造 2006年
コスモ大沼
神奈川県 相模原市 南区 西大沼 1丁目1-1
古淵駅
徒歩6分

RC造 2006年
AmourDY
神奈川県 相模原市 南区 西大沼 3丁目12-27
相模大野駅
徒歩42分

木造 2006年
R&K古淵
神奈川県 相模原市 南区 西大沼 1丁目20-13
古淵駅
徒歩9分
2階建
木造 2005年
グリーンヒルズあけぼの
神奈川県 相模原市 南区 西大沼 1丁目10-26
古淵駅
徒歩12分
2階建
軽量鉄骨 2005年