古淵の賃貸アパートの平均家賃は 2,282 円/㎡ でした。家賃相場は366件の過去の掲載家賃に基づき算定しています。

平均家賃 2,282 円/㎡
・平均築年数  13.0
・平均駅距離  8.9
・平均専有面積 19.6 ㎡ (5.9 坪)

このページでは「古淵」の平均的な賃貸アパート家賃の相場を調べたり、駅距離、面積などを指定して賃貸アパートの家賃(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の賃貸アパート家賃相場の推移や、取引データを確認することができます。

古淵 賃貸アパート家賃相場

平均家賃 2,282 円/㎡
・平均築年数  13.0
・平均駅距離  8.9
・平均専有面積 19.6 ㎡ (5.9 坪)
古淵の賃貸アパートの平均家賃は 2,282 円/㎡、家賃の中央値は 2,298 円/㎡でした。

2017 年における賃貸アパートの単価は、2016 年における単価に比べ +3.1 %上昇 (+67.5 円/㎡)して推移。

家賃相場および推移は、366件のデータに基づいて計算。

賃貸アパート 家賃一覧 〔実勢家賃〕

エリア家賃単価最寄駅駅距離
5丁目40,000円1,372 円/㎡古淵駅9 分
5丁目10-657,000円2,896 円/㎡古淵駅9 分
5丁目10-656,000円2,845 円/㎡古淵駅9 分
5丁目10-655,000円2,794 円/㎡古淵駅9 分
5丁目10-653,000円2,693 円/㎡古淵駅9 分
5丁目10-657,000円2,896 円/㎡古淵駅9 分
5丁目10-656,000円3,207 円/㎡古淵駅9 分
556,000円2,913 円/㎡古淵駅9 分
553,000円2,693 円/㎡古淵駅9 分
5丁目10-653,000円2,693 円/㎡古淵駅9 分
5丁目10-656,000円2,913 円/㎡古淵駅9 分
5丁目56,000円2,913 円/㎡古淵駅9 分
5丁目40,000円2,147 円/㎡古淵駅9 分
5丁目38,000円2,041 円/㎡古淵駅9 分
5丁目38,000円2,039 円/㎡古淵駅9 分
5丁目10-656,000円2,845 円/㎡古淵駅9 分
5丁目10-654,000円2,743 円/㎡古淵駅9 分
5丁目10-654,000円2,809 円/㎡古淵駅9 分
5丁目10-654,000円2,743 円/㎡古淵駅9 分
5丁目10-656,000円2,913 円/㎡古淵駅9 分

賃貸アパート家賃計算ツール

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに、築年数、駅距離などの条件から『古淵』における賃貸アパートの家賃相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる価格計算ツールを提供しています。 条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックしてください。



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単位:
{{unitType|unitConvert}}


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古淵 賃貸アパート家賃 算定結果

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({{unit_price * getUnitCoef() / 1|number_nicely}} 円/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引家賃 

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※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
家賃相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に家賃査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する古淵における賃貸アパート家賃相場は、 国土交通省の直近の2016/11から2017/06までの期間に取引された「85件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

不動産会社を選ぶときには、大手と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

古淵 築年数に対する家賃相場

古淵における、築年数に対する家賃相場(㎡単価)を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均 賃貸アパート家賃(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、賃貸アパートの賃貸データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
駅距離家賃割合
新築時の平均価格2,693 円/㎡100 %
築10年・残存価値2,264 円/㎡84 %
築20年・残存価値2,037 円/㎡76 %
築30年・残存価値2,011 円/㎡75 %
色分け:
単位:   タッチ操作:



築年数に対する賃貸アパート家賃相場 古淵における、築年数に対する家賃相場を調べることができます

築年数に対する賃貸アパート家賃相場

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
家賃   {{infoObj.price|number:0}} 円    坪単価   {{infoObj.unit_price * 3.30578512|number:0}} 円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price|number:0}} 円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension}} ㎡ ・延床面積:{{infoObj.dimension_all}} ㎡ ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}}[掲載日:{{infoObj.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{infoObj.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{infoObj.key_money|number:0}} 円({{infoObj.key_money/infoObj.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{infoObj.security_deposit|number:0}} 円({{infoObj.security_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{infoObj.hosho_deposit|number:0}} 円({{infoObj.hosho_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{infoObj.deducted_deposit|number:0}} 円({{infoObj.deducted_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月)

スライダ調整により単価の家賃のラインが変化します
築年数 専有面積 延床面積 駅距離




賃貸アパート想定家賃を計算する

築年数、面積、駅からの距離(徒歩分)を指定すると、過去の掲載データに基づき即座に古淵における賃貸アパートの想定家賃を計算できます

築年数
専有面積
延床面積
駅距離

古淵の賃貸アパートの想定家賃は以下のように計算されました

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}
({{unit_price * getUnitCoef() | number:0}} 円/{{unitType|unitConvert}})

※消費税等は含まない想定家賃


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古淵の周辺環境

相模原で人口が一番多い区

南区は、相模原市の東南部にあり相模原市内では人口が一番多い区です。鉄道では、区内の東・南・西を沿うようにJR横浜線・相模線、小田急小田原線・江の島線が走っています。区中心へのアクセスは、バスか車が中心となります。

車では、圏央道相模原愛川インターチェンジがあり高速道路へのアクセスも行いやすい環境にあります。主要幹線道路はありませんが、整備されているので交通事情が悪いことはありません。

JR線・小田急線、町田駅相模大野駅付近では、大型商業施設が多くあります。大学、高校なども多いため若い人が多いこともあり、賑わいを感じる地域になります。

憩いの空間

相模原麻溝公園は、区内の中央部にある総合公園です。1992年に全国緑化フェアが開催されて植物が多く動物園があります。無料で入園できてファミリー向けのレジャーで最適な憩いの空間となります。年間を通じて花が咲いているので、いつでも花を楽しめます。25種類のフィールドアスレチック、噴水、動物とのふれあいもできるので、憩いのスポットとなります。小学生以下ならポニー乗馬(100円)で乗馬体験ができます。

公園のシンボルであるグリーンタワー相模原は、55メートルの展望台(無料)があり人気です。360度ガラスになっているので、相模原市街地、丹沢山系、江の島、横浜が見渡せます。

古淵 過去の掲載データ

入力された築年数、面積、駅距離に類似する、古淵の過去の賃貸アパートのデータを調べられます

1. 神奈川県 相模原市 南区 古淵 5丁目10-6 JR横浜線 古淵駅 徒歩 9.0分)
・築:2.7 年 ・専有面積:19.7 ㎡ ・延床面積: ・間取り:1K [掲載日:2015-09-19 00:00:00]
・管理費:4,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   57,000円    単価   2,896 円/㎡

2. 神奈川県 相模原市 南区 古淵 5丁目10-6 JR横浜線 古淵駅 徒歩 9.0分)
・築:2.7 年 ・専有面積:19.7 ㎡ ・延床面積: ・間取り:1K [掲載日:2015-09-19 00:00:00]
・管理費:4,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   56,000円    単価   2,845 円/㎡

3. 神奈川県 相模原市 南区 古淵 5丁目10-6 JR横浜線 古淵駅 徒歩 9.0分)
・築:2.7 年 ・専有面積:19.7 ㎡ ・延床面積: ・間取り:1K [掲載日:2015-09-19 00:00:00]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   55,000円    単価   2,794 円/㎡

4. 神奈川県 相模原市 南区 古淵 5丁目10-6 JR横浜線 古淵駅 徒歩 9.0分)
・築:2.7 年 ・専有面積:19.7 ㎡ ・延床面積: ・間取り:1K [掲載日:2015-09-19 00:00:00]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   53,000円    単価   2,693 円/㎡

5. 神奈川県 相模原市 南区 古淵 5丁目10-6 JR横浜線 古淵駅 徒歩 9.0分)
・築:2.7 年 ・専有面積:19.7 ㎡ ・延床面積: ・間取り:1K [掲載日:2015-09-19 00:00:00]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   57,000円    単価   2,896 円/㎡

6. 神奈川県 相模原市 南区 古淵 5 JR横浜線 古淵駅 徒歩 9.0分)
・築:2.7 年 ・専有面積:19.2 ㎡ ・延床面積: ・間取り:1K [掲載日:2015-09-23 00:00:00]
・管理費:4,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   56,000円    単価   2,913 円/㎡

7. 神奈川県 相模原市 南区 古淵 5 JR横浜線 古淵駅 徒歩 9.0分)
・築:2.7 年 ・専有面積:19.7 ㎡ ・延床面積: ・間取り:1K [掲載日:2015-09-23 00:00:00]
・管理費:4,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   53,000円    単価   2,693 円/㎡

8. 神奈川県 相模原市 南区 古淵 5丁目10-6 JR横浜線 古淵駅 徒歩 9.0分)
・築:2.9 年 ・専有面積:19.7 ㎡ ・延床面積: ・間取り:1K [掲載日:2015-11-22 00:00:00]
・管理費:4,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   53,000円    単価   2,693 円/㎡

9. 神奈川県 相模原市 南区 古淵 5丁目10-6 JR横浜線 古淵駅 徒歩 9.0分)
・築:2.9 年 ・専有面積:19.2 ㎡ ・延床面積: ・間取り:1K [掲載日:2015-11-22 00:00:00]
・管理費:4,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   56,000円    単価   2,913 円/㎡

10. 神奈川県 相模原市 南区 古淵 5丁目 JR横浜線 古淵駅 徒歩 9.0分)
・築:2.9 年 ・専有面積:19.2 ㎡ ・延床面積: ・間取り:1K [掲載日:2015-11-22 00:00:00]
・管理費:4,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   56,000円    単価   2,913 円/㎡

11. 神奈川県 相模原市 南区 古淵 5丁目 JR横浜線 古淵駅 徒歩 9.0分)
・築:2.8 年 ・専有面積:18.6 ㎡ ・延床面積: ・間取り:ワンルーム [掲載日:2015-10-18 00:00:00]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   40,000円    単価   2,147 円/㎡

12. 神奈川県 相模原市 南区 古淵 5丁目 JR横浜線 古淵駅 徒歩 9.0分)
・築:2.8 年 ・専有面積:18.6 ㎡ ・延床面積: ・間取り:ワンルーム [掲載日:2015-10-18 00:00:00]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   38,000円    単価   2,041 円/㎡

13. 神奈川県 相模原市 南区 古淵 5丁目 JR横浜線 古淵駅 徒歩 9.0分)
・築:2.8 年 ・専有面積:18.6 ㎡ ・延床面積: ・間取り:ワンルーム [掲載日:2015-10-18 00:00:00]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   38,000円    単価   2,039 円/㎡

14. 神奈川県 相模原市 南区 古淵 5丁目10-6 JR横浜線 古淵駅 徒歩 9.0分)
・築:3.0 年 ・専有面積:19.7 ㎡ ・延床面積: ・間取り:1K [掲載日:2015-12-14 00:00:00]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   56,000円    単価   2,845 円/㎡

15. 神奈川県 相模原市 南区 古淵 5丁目10-6 JR横浜線 古淵駅 徒歩 9.0分)
・築:3.0 年 ・専有面積:19.7 ㎡ ・延床面積: ・間取り:1K [掲載日:2015-12-14 00:00:00]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   54,000円    単価   2,743 円/㎡

16. 神奈川県 相模原市 南区 古淵 5丁目10-6 JR横浜線 古淵駅 徒歩 9.0分)
・築:3.0 年 ・専有面積:19.2 ㎡ ・延床面積: ・間取り:1K [掲載日:2015-12-14 00:00:00]
・管理費:4,000 円・礼金:54,000 円(1.0ヶ月)

家賃   54,000円    単価   2,809 円/㎡

17. 神奈川県 相模原市 南区 古淵 5丁目10-6 JR横浜線 古淵駅 徒歩 9.0分)
・築:3.0 年 ・専有面積:19.7 ㎡ ・延床面積: ・間取り:1K [掲載日:2015-12-14 00:00:00]
・管理費:3.0 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   54,000円    単価   2,743 円/㎡

18. 神奈川県 相模原市 南区 古淵 5丁目10-6 JR横浜線 古淵駅 徒歩 9.0分)
・築:3.0 年 ・専有面積:19.2 ㎡ ・延床面積: ・間取り:1K [掲載日:2015-12-14 00:00:00]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   56,000円    単価   2,913 円/㎡

19. 神奈川県 相模原市 南区 古淵 5丁目10-6 JR横浜線 古淵駅 徒歩 9.0分)
・築:3.0 年 ・専有面積:19.7 ㎡ ・延床面積: ・間取り:1K [掲載日:2015-12-14 00:00:00]
・管理費:4,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   56,000円    単価   2,845 円/㎡

20. 神奈川県 相模原市 南区 古淵 5丁目10-6 JR横浜線 古淵駅 徒歩 9.0分)
・築:3.0 年 ・専有面積:19.2 ㎡ ・延床面積: ・間取り:1K [掲載日:2015-12-14 00:00:00]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   55,000円    単価   2,861 円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}} {{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension}} ㎡ ・延床面積:{{item.dimension_all}} ㎡ ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}}[掲載日:{{item.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{item.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{item.key_money|number:0}} 円({{item.key_money/item.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{item.security_deposit|number:0}} 円({{item.security_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{item.hosho_deposit|number:0}} 円({{item.hosho_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{item.deducted_deposit|number:0}} 円({{item.deducted_deposit/item.price|number:1}}ヶ月)

家賃   {{item.price|number:0}}円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef()|number:0}} 円/{{unitType|unitConvert}}

家賃相場の推移

古淵の賃貸アパート家賃の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:



古淵 賃貸アパート家賃相場 推移 古淵における賃貸アパート家賃の相場推移を調べることができます

古淵 賃貸アパート家賃相場 推移

家賃相場が近い他のエリア

古淵には、このエリアの賃貸アパート家賃相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります

エリア/沿線・駅 平均情報(中央値)
家賃 単価 築年 駅距離 専有面積
南区 相模大野 (819) [エリア]51,000 円2,382 円/㎡16.4 年8 分23 ㎡
南区 旭町 (219) [エリア]45,000 円2,164 円/㎡14.9 年12 分19 ㎡
南区 上鶴間 (1,736) [エリア]57,750 円2,051 円/㎡15.0 年11 分23 ㎡
南区 東林間 (797) [エリア]59,000 円2,018 円/㎡11.3 年9 分26 ㎡

古淵 近隣の物件

『古淵』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の価格相場を調べることができます。

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
CHESNUT CASTLE
神奈川県 相模原市 南区 古淵 3丁目22-5
古淵駅
徒歩7分
3階建
鉄骨造 2016年
Chestnut Castle
神奈川県 相模原市 南区 古淵 3丁目22-5
古淵駅
徒歩7分
3階建
鉄骨造 2016年
サーティーフォーガーデン古淵I
神奈川県 相模原市 南区 古淵 3丁目19-18
古淵駅
徒歩8分
2階建
木造 2016年
サーティフォーガーデン古淵II
神奈川県 相模原市 南区 古淵 3丁目19-18
古淵駅
徒歩8分
2階建
木造 2016年
フェリーチェA
神奈川県 相模原市 南区 古淵 3丁目19-18
古淵駅
徒歩7分
2階建
木造 2016年
フェリーチェB
神奈川県 相模原市 南区 古淵 3丁目19-18
古淵駅
徒歩7分
2階建
木造 2016年
カーサ古淵
神奈川県 相模原市 南区 古淵 4丁目27-13
古淵駅
徒歩7分
2階建
木造 2016年
プレシス古淵
神奈川県 相模原市 南区 古淵 2丁目3-25
古淵駅
徒歩5分
5階建
38部屋
RC造 2015年
ラフレシール
神奈川県 相模原市 南区 古淵 3丁目33-24
古淵駅
徒歩12分
4階建
RC造 2015年
CITYS HOME
神奈川県 相模原市 南区 古淵 5丁目10-6
古淵駅
徒歩9分
2階建
木造 2015年
メゾンドアネモーヌ
神奈川県 相模原市 南区 古淵 5丁目10-6
古淵駅
徒歩9分
2階建
木造 2015年
プレミール
神奈川県 相模原市 南区 古淵 6丁目21-3
古淵駅
徒歩15分
2階建
軽量鉄骨 2015年
ラティール
神奈川県 相模原市 南区 古淵 1丁目18-16
古淵駅
徒歩5分

木造 2015年
ドゥーア
神奈川県 相模原市 南区 古淵 1丁目18-17
古淵駅
徒歩5分

木造 2015年
ハイツサザン
神奈川県 相模原市 南区 古淵 4丁目1-21
古淵駅
徒歩4分
2階建
木造 2014年
GRANDER2
神奈川県 相模原市 南区 古淵 1丁目10-13
古淵駅
徒歩2分

RC造 2014年
ヴィクトリー5
神奈川県 相模原市 南区 古淵 4丁目2-6
古淵駅
徒歩3分

RC造 2014年
シティーズホーム
神奈川県 相模原市 南区 古淵 5丁目10-6
古淵駅
徒歩9分

木造 2014年
ELsul
神奈川県 相模原市 南区 古淵 1丁目2-11
古淵駅
徒歩6分

RC造 2014年
ミルクリーク古淵
神奈川県 相模原市 南区 古淵 3丁目18-33
古淵駅
徒歩9分
2階建
木造 2013年
ハートハウス
神奈川県 相模原市 南区 古淵 5丁目1-7
古淵駅
徒歩5分
3階建
木造 2013年
ヘーベリアン古淵
神奈川県 相模原市 南区 古淵 1丁目23-7
古淵駅
徒歩9分
2階建
軽量鉄骨 2012年
S・Kレジデンス
神奈川県 相模原市 南区 古淵 3丁目33-24
古淵駅
徒歩9分
2階建
木造 2012年
Hearthouse!
神奈川県 相模原市 南区 古淵 5丁目1
古淵駅
徒歩5分

木造 2012年
ミルクリークコブチ
神奈川県 相模原市 南区 古淵 3丁目18-33
古淵駅
徒歩9分

木造 2012年
ポラール・ユウキ
神奈川県 相模原市 南区 古淵 5丁目13-7
古淵駅
徒歩12分
2階建
木造 2011年
ピネス古淵
神奈川県 相模原市 南区 古淵 3丁目18-25
古淵駅
徒歩8分

軽量鉄骨 2011年
荘いづみ
神奈川県 相模原市 南区 古淵 1丁目23-11
古淵駅
徒歩8分

軽量鉄骨 2011年
ヤママサ第8ビル
神奈川県 相模原市 南区 古淵 1丁目8-1
古淵駅
徒歩2分
3階建
RC造 2010年
ドリーム
神奈川県 相模原市 南区 古淵 2丁目1-3
古淵駅
徒歩3分
2階建
軽量鉄骨 2010年
ヘーベルコート古淵
神奈川県 相模原市 南区 古淵 2丁目6-5
古淵駅
徒歩7分

鉄骨造 2010年
アイリスコート
神奈川県 相模原市 南区 古淵 4丁目23-12
古淵駅
徒歩6分
2階建
木造 2009年
レオパレスマクシェリモラム古淵
神奈川県 相模原市 南区 古淵 4丁目27-8
古淵駅
徒歩9分
2階建
木造 2009年
トピアハイツ
神奈川県 相模原市 南区 古淵 5丁目18-39
古淵駅
徒歩12分
2階建
木造 2009年
ロッシェル古淵第5
神奈川県 相模原市 南区 古淵 5丁目1-1
古淵駅
徒歩5分
3階建
木造 2009年
グランデール
神奈川県 相模原市 南区 古淵 1丁目16-5
古淵駅
徒歩2分

RC造 2009年
アポロマキシムビオ
神奈川県 相模原市 南区 古淵 1丁目13-34
古淵駅
徒歩2分
3階建
鉄骨造 2008年
ベーネ
神奈川県 相模原市 南区 古淵 1丁目5-12
古淵駅
徒歩1分
3階建
RC造 2008年
リリーフ
神奈川県 相模原市 南区 古淵 1丁目1-2
古淵駅
徒歩7分
3階建
RC造 2008年
リリーフ・2
神奈川県 相模原市 南区 古淵 1丁目1-2
古淵駅
徒歩7分
3階建
RC造 2008年