下九沢の賃貸アパート(集合住宅・共同住宅)の平均家賃は 1,583 円/㎡ でした。家賃相場は10件の過去の掲載家賃に基づき算定しています。

平均家賃 1,583 円/㎡
・平均築年数  4.6
・平均駅距離  21.2
・平均専有面積 38.8 ㎡ (11.7 坪)

このページでは「下九沢」の平均的な賃貸アパート家賃(集合住宅・共同住宅)の相場を調べたり、駅距離、面積などを指定して賃貸アパートの家賃(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の賃貸アパート家賃相場の推移や、取引データを確認することができます。

記事監修:岩野 愛弓 記事監修:岩野 愛弓

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

下九沢 賃貸アパート家賃相場(集合住宅・共同住宅)

平均家賃 1,583 円/㎡
・平均築年数  4.6
・平均駅距離  21.2
・平均専有面積 38.8 ㎡ (11.7 坪)
下九沢の賃貸アパート(集合住宅・共同住宅)の平均家賃は 1,583 円/㎡、家賃の中央値は 1,630 円/㎡でした。

2017 年における賃貸アパートの単価は、2016 年における単価に比べ -18.6 %減少 (-305.0 円/㎡)して推移。

家賃相場および推移は、10件のデータに基づいて計算。
重要!このエリアは、正確な家賃を計算するために充分な過去の掲載データの蓄積がありません。算定された家賃は、実際の家賃価格と大きく乖離している可能性があります。ご注意ください。

賃貸アパート 家賃一覧 〔実勢家賃〕

エリア家賃単価最寄駅駅距離
下九沢70,000円1,690 円/㎡南橋本駅13 分
下九沢69,000円1,666 円/㎡南橋本駅13 分
下九沢69,000円1,666 円/㎡南橋本駅13 分
下九沢68,000円1,642 円/㎡南橋本駅13 分
下九沢67,000円1,618 円/㎡南橋本駅13 分
下九沢66,000円1,594 円/㎡南橋本駅13 分

賃貸アパート家賃計算ツール

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きは不要で、築年数、駅距離などの条件から『下九沢』における賃貸アパートの家賃相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる価格計算ツールを提供しています。 条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックしてください。

対象物件の『条件』を入力
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単位:
{{unitType|unitConvert}}


計算中です

下九沢 賃貸アパート家賃 算定結果

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({{unit_price * getUnitCoef() / 1|number_nicely}} 円/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引家賃 

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
家賃相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に家賃査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する下九沢における賃貸アパート家賃相場は、 国土交通省の直近の2015/09から2017/06までの期間に取引された「10件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

売却相場を確認する

土地を所有している場合は「無料一括査定サービス」が適しています。 所有している土地の価格相場(売却相場)を、複数の不動産会社に実際に計算してもらうことができます。

手間がかからず「無料」で「1分程度」で申し込むことができるので、 初めての方も以下のリンクから試しに利用してみると良いでしょう。

リビンマッチは東証上場最大手で少ない入力項目で簡単に申し込めます。 SUUMOはカバーエリアが広く特に東京・首都圏以外の方に適しています。 イエウールは申し込み時の入力フォームが入力しやすく初めての方におすすめです。

直接賃貸物件一覧

下九沢における、直接賃貸物件の一覧です。 「 ウチノカチDIRECT 」では、オーナー・大家様から割安価格で直接物件を借りることができます。

下九沢 築年数に対する家賃相場

下九沢における、築年数に対する家賃相場(㎡単価)を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均 賃貸アパート家賃(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、賃貸アパートの賃貸データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
駅距離家賃割合
新築時の平均価格1,658 円/㎡100 %
築10年・残存価値1,440 円/㎡87 %
築20年・残存価値1,320 円/㎡80 %
築30年・残存価値1,299 円/㎡78 %
色分け:
単位:   タッチ操作:
築年数に対する賃貸アパート家賃相場 下九沢における、築年数に対する家賃相場を調べることができます

築年数に対する賃貸アパート家賃相場

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
家賃   {{infoObj.price|number:0}} 円    坪単価   {{infoObj.unit_price * 3.30578512|number:0}} 円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price|number:0}} 円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension}} ㎡ ・延床面積:{{infoObj.dimension_all}} ㎡ ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}}[掲載日:{{infoObj.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{infoObj.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{infoObj.key_money|number:0}} 円({{infoObj.key_money/infoObj.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{infoObj.security_deposit|number:0}} 円({{infoObj.security_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{infoObj.hosho_deposit|number:0}} 円({{infoObj.hosho_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{infoObj.deducted_deposit|number:0}} 円({{infoObj.deducted_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月)

スライダ調整により単価の家賃のラインが変化します
築年数 専有面積 延床面積 駅距離




賃貸アパート想定家賃を計算する

築年数、面積、駅からの距離(徒歩分)を指定すると、過去の掲載データに基づき即座に下九沢における賃貸アパートの想定家賃を計算できます

築年数
専有面積
延床面積
駅距離

下九沢の賃貸アパートの想定家賃は以下のように計算されました

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}
({{unit_price * getUnitCoef() | number:0}} 円/{{unitType|unitConvert}})

※消費税等は含まない想定家賃


物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方でも1分程度で実際の物件の「売却相場(売出価格の目安)」を簡単に確認することができます。

下九沢の周辺環境

相模原市の中核

中央区は相模原市の中央にあり、従来からも相模原の中核をなしている地域です。相模原の主要行政機関もこの地域にあり広い相模原の中心地です。

鉄道では、JR横浜線、JR相模線が走っていますが、生活基盤の主体はJR横浜線沿いになります。JR相模線は単線で、運行本数も少なく押しボタン式で乗車するスタイルなので首都圏で運行しているJR線とは異なる雰囲気があります。

車では、国道16号線・国道129号線が南北に走っています。車で移動の際は、この主要道路を使用する方が多いので交通量は多めです。

区内東部は比較的平坦ですが、内側では起伏がある土地のため、坂が多い街と言えます。東京・横浜からのベットタウンとしての位置づけが高い区です。相模原駅南側は、駅周辺の区画が整備されているので住みやすい住宅街と言えます。

教育機関も充実していて矢部駅、淵野辺駅周辺には、駅の近くに大学が多くキャンパスを構えています。

宇宙と関わり深い区

中央区にはJAXA(宇宙航空研究開発機構)があり「はやぶさ」の生還で、注目を集めた施設があります。JAXA相模原キャンパスは見学できる施設もあるので、はやぶさのレプリカ、ロケットや人工衛星などが展示されています。解説付きの見学ツアーは事前申し込みですが、訪れる際は申し込み予約をした方がよいでしょう。

また、淵野辺駅周辺では、宇宙に関する町おこしを行っていて、飲食店では、宇宙をイメージしたメニューが用意されています。

下九沢 過去の掲載データ

入力された築年数、面積、駅距離に類似する、下九沢の過去の賃貸アパートのデータを調べられます

1. 神奈川県 相模原市 中央区 下九沢 JR相模線 南橋本駅 徒歩 13.0分)
・築:0.3 年 ・専有面積:41.4 ㎡ ・延床面積: ・間取り:1LDK [掲載日:2016-04-24 00:00:00]
・管理費:4,000 円・礼金:70,000 円(1.0ヶ月)

家賃   70,000円    単価   1,690 円/㎡

2. 神奈川県 相模原市 中央区 下九沢 JR相模線 南橋本駅 徒歩 13.0分)
・築:0.3 年 ・専有面積:41.4 ㎡ ・延床面積: ・間取り:1LDK [掲載日:2016-04-24 00:00:00]
・管理費:4,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   69,000円    単価   1,666 円/㎡

3. 神奈川県 相模原市 中央区 下九沢 JR相模線 南橋本駅 徒歩 13.0分)
・築:0.3 年 ・専有面積:41.4 ㎡ ・延床面積: ・間取り:1LDK [掲載日:2016-04-24 00:00:00]
・管理費:4,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   69,000円    単価   1,666 円/㎡

4. 神奈川県 相模原市 中央区 下九沢 JR相模線 南橋本駅 徒歩 13.0分)
・築:0.3 年 ・専有面積:41.4 ㎡ ・延床面積: ・間取り:1LDK [掲載日:2016-04-24 00:00:00]
・管理費:4,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   68,000円    単価   1,642 円/㎡

5. 神奈川県 相模原市 中央区 下九沢 JR相模線 南橋本駅 徒歩 13.0分)
・築:0.3 年 ・専有面積:41.4 ㎡ ・延床面積: ・間取り:1LDK [掲載日:2016-04-24 00:00:00]
・管理費:4,000 円・礼金:67,000 円(1.0ヶ月)

家賃   67,000円    単価   1,618 円/㎡

6. 神奈川県 相模原市 中央区 下九沢 JR相模線 南橋本駅 徒歩 13.0分)
・築:0.3 年 ・専有面積:41.4 ㎡ ・延床面積: ・間取り:1LDK [掲載日:2016-04-24 00:00:00]
・管理費:4,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   66,000円    単価   1,594 円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}} {{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension}} ㎡ ・延床面積:{{item.dimension_all}} ㎡ ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}}[掲載日:{{item.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{item.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{item.key_money|number:0}} 円({{item.key_money/item.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{item.security_deposit|number:0}} 円({{item.security_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{item.hosho_deposit|number:0}} 円({{item.hosho_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{item.deducted_deposit|number:0}} 円({{item.deducted_deposit/item.price|number:1}}ヶ月)

家賃   {{item.price|number:0}}円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef()|number:0}} 円/{{unitType|unitConvert}}

家賃相場の推移

下九沢の賃貸アパート家賃の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
下九沢 賃貸アパート家賃相場 推移 下九沢における賃貸アパート家賃の相場推移を調べることができます

下九沢 賃貸アパート家賃相場 推移

家賃相場が近い他のエリア

下九沢には、このエリアの賃貸アパート家賃相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります

エリア/沿線・駅 平均情報(中央値)
家賃 単価 築年 駅距離 専有面積
中央区 中央 (203) [エリア]55,000 円1,754 円/㎡6.2 年17 分33 ㎡
中央区 横山 (316) [エリア]70,000 円1,841 円/㎡3.9 年20 分38 ㎡
中央区 星が丘 (146) [エリア]49,000 円2,365 円/㎡4.4 年12 分21 ㎡

下九沢 近隣の物件

『下九沢』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の価格相場を調べることができます。

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
ロータリーパレス橋本南
神奈川県 相模原市 中央区 下九沢 1090-1
南橋本駅
徒歩11分
10階建
68部屋
RC造 2008年
セントエルモ橋本南
神奈川県 相模原市 中央区 下九沢 1090-1
南橋本駅
徒歩11分

RC造 2007年
ひかり第1マンション
神奈川県 相模原市 中央区 下九沢 1089-1
南橋本駅
徒歩12分

PC造 2004年
ハーモニーヒルズ下九沢
神奈川県 相模原市 中央区 下九沢 756-1
南橋本駅
徒歩19分

RC造 2003年
ウッドコート南橋本
神奈川県 相模原市 中央区 下九沢 987-2
南橋本駅
徒歩16分

RC造 1997年
エスポワール
神奈川県 相模原市 中央区 下九沢 58
南橋本駅
徒歩15分

RC造 1996年
アリスハイム2番館
神奈川県 相模原市 中央区 下九沢 64-7
南橋本駅
徒歩16分

軽量鉄骨 1991年
ロイヤル下九沢No.2
神奈川県 相模原市 中央区 下九沢 1144-1
南橋本駅
徒歩13分

RC造 1991年
コーポクローバー
神奈川県 相模原市 中央区 下九沢 785
南橋本駅
徒歩19分

木造 1987年
マリンヒルズ桜木台
神奈川県 相模原市 中央区 下九沢 785-54
南橋本駅
徒歩17分

木造 1987年
下九沢団地12号棟
神奈川県 相模原市 中央区 下九沢 745
南橋本駅
徒歩16分
5階建
RC造 1972年
下九沢団地17号棟
神奈川県 相模原市 中央区 下九沢 745
南橋本駅
徒歩16分
5階建
892部屋
RC造 1972年
下九沢団地13号棟
神奈川県 相模原市 中央区 下九沢 745-2
南橋本駅
徒歩16分
5階建
892部屋
RC造 1972年
下九沢団地20号棟
神奈川県 相模原市 中央区 下九沢 757
南橋本駅
徒歩16分
5階建
892部屋
RC造 1972年
下九沢団地22号棟
神奈川県 相模原市 中央区 下九沢 757
南橋本駅
徒歩16分
5階建
892部屋
RC造 1972年
下九沢団地24号棟
神奈川県 相模原市 中央区 下九沢 757
南橋本駅
徒歩16分
5階建
892部屋
RC造 1972年
下九沢団地1号棟
神奈川県 相模原市 中央区 下九沢 727
南橋本駅
徒歩16分
5階建
892部屋
RC造 1971年
下九沢団地2号棟
神奈川県 相模原市 中央区 下九沢 727
南橋本駅
徒歩16分
5階建
892部屋
RC造 1971年

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。