中央の賃貸アパートの平均家賃は 1,931 円/㎡ でした。家賃相場は203件の過去の掲載家賃に基づき算定しています。

平均家賃 1,931 円/㎡
・平均築年数  15.0
・平均駅距離  16.3
・平均専有面積 33.3 ㎡ (10.1 坪)

このページでは「中央」の平均的な賃貸アパート家賃の相場を調べたり、駅距離、面積などを指定して賃貸アパートの家賃(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の賃貸アパート家賃相場の推移や、取引データを確認することができます。

中央 賃貸アパート家賃相場

平均家賃 1,931 円/㎡
・平均築年数  15.0
・平均駅距離  16.3
・平均専有面積 33.3 ㎡ (10.1 坪)
中央の賃貸アパートの平均家賃は 1,931 円/㎡、家賃の中央値は 1,754 円/㎡でした。

2017 年における賃貸アパートの単価は、2016 年における単価に比べ -6.8 %減少 (-145.7 円/㎡)して推移。

家賃相場および推移は、203件のデータに基づいて計算。

賃貸アパート 家賃一覧 〔実勢家賃〕

エリア家賃単価最寄駅駅距離
4丁目60,000円1,224 円/㎡相模原駅17 分
3丁目80,000円1,671 円/㎡相模原駅17 分
3丁目80,000円1,671 円/㎡相模原駅17 分
3丁目60,000円2,471 円/㎡相模原駅17 分
4丁目57,000円1,570 円/㎡相模原駅17 分
5丁目5-874,000円1,746 円/㎡相模原駅17 分
4丁目59,000円1,385 円/㎡相模原駅17 分
5丁目9-372,000円1,561 円/㎡相模原駅18 分
5丁目9-375,000円1,626 円/㎡相模原駅18 分
694,000円1,341 円/㎡上溝駅18 分
250,000円1,315 円/㎡相模原駅18 分
5丁目72,000円1,570 円/㎡相模原駅18 分
2丁目50,000円1,207 円/㎡相模原駅18 分
5丁目59,000円1,472 円/㎡相模原駅18 分
5丁目59,000円1,475 円/㎡相模原駅18 分
5丁目41,000円1,547 円/㎡相模原駅18 分
5丁目72,000円1,570 円/㎡相模原駅18 分
5丁目80,000円1,745 円/㎡相模原駅18 分
5丁目78,000円1,701 円/㎡相模原駅18 分
5丁目72,000円1,570 円/㎡相模原駅18 分

賃貸アパート家賃計算ツール

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに、築年数、駅距離などの条件から『中央』における賃貸アパートの家賃相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる価格計算ツールを提供しています。 条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックしてください。



対象物件の『条件』を入力
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単位:
{{unitType|unitConvert}}


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中央 賃貸アパート家賃 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 1|number_nicely}} 円/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引家賃 

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認することができます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
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参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
家賃相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に家賃査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する中央における賃貸アパート家賃相場は、 国土交通省の直近の2016/11から2017/06までの期間に取引された「70件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

不動産会社を選ぶときには、大手と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

中央 築年数に対する家賃相場

中央における、築年数に対する家賃相場(㎡単価)を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均 賃貸アパート家賃(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、賃貸アパートの賃貸データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
駅距離家賃割合
新築時の平均価格2,344 円/㎡100 %
築10年・残存価値1,879 円/㎡80 %
築20年・残存価値1,597 円/㎡68 %
築30年・残存価値1,498 円/㎡64 %
色分け:
単位:   タッチ操作:



築年数に対する賃貸アパート家賃相場 中央における、築年数に対する家賃相場を調べることができます

築年数に対する賃貸アパート家賃相場

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
家賃   {{infoObj.price|number:0}} 円    坪単価   {{infoObj.unit_price * 3.30578512|number:0}} 円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price|number:0}} 円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension}} ㎡ ・延床面積:{{infoObj.dimension_all}} ㎡ ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}}[掲載日:{{infoObj.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{infoObj.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{infoObj.key_money|number:0}} 円({{infoObj.key_money/infoObj.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{infoObj.security_deposit|number:0}} 円({{infoObj.security_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{infoObj.hosho_deposit|number:0}} 円({{infoObj.hosho_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{infoObj.deducted_deposit|number:0}} 円({{infoObj.deducted_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月)

スライダ調整により単価の家賃のラインが変化します
築年数 専有面積 延床面積 駅距離




賃貸アパート想定家賃を計算する

築年数、面積、駅からの距離(徒歩分)を指定すると、過去の掲載データに基づき即座に中央における賃貸アパートの想定家賃を計算できます

築年数
専有面積
延床面積
駅距離

中央の賃貸アパートの想定家賃は以下のように計算されました

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}
({{unit_price * getUnitCoef() | number:0}} 円/{{unitType|unitConvert}})

※消費税等は含まない想定家賃


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中央の周辺環境

相模原市の中核

中央区は相模原市の中央にあり、従来からも相模原の中核をなしている地域です。相模原の主要行政機関もこの地域にあり広い相模原の中心地です。

鉄道では、JR横浜線、JR相模線が走っていますが、生活基盤の主体はJR横浜線沿いになります。JR相模線は単線で、運行本数も少なく押しボタン式で乗車するスタイルなので首都圏で運行しているJR線とは異なる雰囲気があります。

車では、国道16号線・国道129号線が南北に走っています。車で移動の際は、この主要道路を使用する方が多いので交通量は多めです。

区内東部は比較的平坦ですが、内側では起伏がある土地のため、坂が多い街と言えます。東京・横浜からのベットタウンとしての位置づけが高い区です。相模原駅南側は、駅周辺の区画が整備されているので住みやすい住宅街と言えます。

教育機関も充実していて矢部駅、淵野辺駅周辺には、駅の近くに大学が多くキャンパスを構えています。

宇宙と関わり深い区

中央区にはJAXA(宇宙航空研究開発機構)があり「はやぶさ」の生還で、注目を集めた施設があります。JAXA相模原キャンパスは見学できる施設もあるので、はやぶさのレプリカ、ロケットや人工衛星などが展示されています。解説付きの見学ツアーは事前申し込みですが、訪れる際は申し込み予約をした方がよいでしょう。

また、淵野辺駅周辺では、宇宙に関する町おこしを行っていて、飲食店では、宇宙をイメージしたメニューが用意されています。

中央 過去の掲載データ

入力された築年数、面積、駅距離に類似する、中央の過去の賃貸アパートのデータを調べられます

1. 神奈川県 相模原市 中央区 中央 2 JR横浜線 矢部駅 徒歩 18.0分)
・築:27.9 年 ・専有面積:38.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:2DK [掲載日:2015-11-22 00:00:00]
・管理費:0 円・礼金:50,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:100,000 円(2.0ヶ月)

家賃   50,000円    単価   1,315 円/㎡

2. 神奈川県 相模原市 中央区 中央 4丁目 JR横浜線 相模原駅 徒歩 17.0分)
・築:36.3 年 ・専有面積:36.3 ㎡ ・延床面積: ・間取り:2K [掲載日:2016-04-02 00:00:00]
・管理費:1,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   57,000円    単価   1,570 円/㎡

3. 神奈川県 相模原市 中央区 中央 5丁目 JR横浜線 相模原駅 徒歩 18.0分)
・築:30.9 年 ・専有面積:40.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:2DK [掲載日:2016-11-27 00:00:00]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   59,000円    単価   1,475 円/㎡

4. 神奈川県 相模原市 中央区 中央 5丁目9-19 JR横浜線 相模原駅 徒歩 15.0分)
・築:16.7 年 ・専有面積:33.1 ㎡ ・延床面積: ・間取り:2DK [掲載日:2015-09-19 00:00:00]
・管理費:2,000 円・礼金:50,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:50,000 円(1.0ヶ月)

家賃   50,000円    単価   1,509 円/㎡

5. 神奈川県 相模原市 中央区 中央 5丁目 JR横浜線 相模原駅 徒歩 20.0分)
・築:28.3 年 ・専有面積:32.4 ㎡ ・延床面積: ・間取り:2DK [掲載日:2017-04-29 00:00:00]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:55,000 円(1.0ヶ月)

家賃   55,000円    単価   1,695 円/㎡

6. 神奈川県 相模原市 中央区 中央 5丁目 JR横浜線 相模原駅 徒歩 20.0分)
・築:28.3 年 ・専有面積:34.7 ㎡ ・延床面積: ・間取り:2DK [掲載日:2017-04-29 00:00:00]
・管理費:3,000 円・礼金:50,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:50,000 円(1.0ヶ月)

家賃   50,000円    単価   1,440 円/㎡

7. 神奈川県 相模原市 中央区 中央 5丁目 JR横浜線 相模原駅 徒歩 20.0分)
・築:28.3 年 ・専有面積:34.7 ㎡ ・延床面積: ・間取り:2K [掲載日:2017-04-29 00:00:00]
・管理費:3,000 円・礼金:55,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:55,000 円(1.0ヶ月)

家賃   55,000円    単価   1,584 円/㎡

8. 神奈川県 相模原市 中央区 中央 5丁目 JR横浜線 相模原駅 徒歩 20.0分)
・築:29.4 年 ・専有面積:34.7 ㎡ ・延床面積: ・間取り:2DK [掲載日:2017-06-02 00:00:00]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   50,000円    単価   1,440 円/㎡

9. 神奈川県 相模原市 中央区 中央 5丁目 JR横浜線 相模原駅 徒歩 20.0分)
・築:29.4 年 ・専有面積:34.7 ㎡ ・延床面積: ・間取り:2K [掲載日:2017-06-02 00:00:00]
・管理費:3,000 円・礼金:55,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:55,000 円(1.0ヶ月)

家賃   55,000円    単価   1,584 円/㎡

10. 神奈川県 相模原市 中央区 中央 3丁目 JR横浜線 相模原駅 徒歩 15.0分)
・築:24.4 年 ・専有面積:36.3 ㎡ ・延床面積: ・間取り:2DK [掲載日:2017-06-02 00:00:00]
・管理費:0 円・礼金:58,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:116,000 円(2.0ヶ月)

家賃   58,000円    単価   1,597 円/㎡

11. 神奈川県 相模原市 中央区 中央 5丁目 JR横浜線 相模原駅 徒歩 20.75分)
・築:31.7 年 ・専有面積:34.6 ㎡ ・延床面積: ・間取り:2DK [掲載日:2015-09-19 00:00:00]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:55,000 円(1.0ヶ月)

家賃   55,000円    単価   1,587 円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}} {{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension}} ㎡ ・延床面積:{{item.dimension_all}} ㎡ ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}}[掲載日:{{item.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{item.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{item.key_money|number:0}} 円({{item.key_money/item.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{item.security_deposit|number:0}} 円({{item.security_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{item.hosho_deposit|number:0}} 円({{item.hosho_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{item.deducted_deposit|number:0}} 円({{item.deducted_deposit/item.price|number:1}}ヶ月)

家賃   {{item.price|number:0}}円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef()|number:0}} 円/{{unitType|unitConvert}}

家賃相場の推移

中央の賃貸アパート家賃の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:



中央 賃貸アパート家賃相場 推移 中央における賃貸アパート家賃の相場推移を調べることができます

中央 賃貸アパート家賃相場 推移

家賃相場が近い他のエリア

中央には、このエリアの賃貸アパート家賃相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります

エリア/沿線・駅 平均情報(中央値)
家賃 単価 築年 駅距離 専有面積
相模原市 中央区 (8,795) [エリア]55,000 円1,955 円/㎡11.9 年12 分27 ㎡
中央区 上矢部 (305) [エリア]47,750 円1,896 円/㎡11.2 年20 分20 ㎡
中央区 淵野辺 (899) [エリア]51,000 円1,888 円/㎡14.6 年12 分23 ㎡
中央区 弥栄 (136) [エリア]48,500 円1,878 円/㎡16.2 年18 分23 ㎡
中央区 すすきの町 (138) [エリア]55,250 円1,997 円/㎡10.9 年12 分30 ㎡

中央 近隣の物件

『中央』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の価格相場を調べることができます。

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
フレグランス平成A
神奈川県 相模原市 中央区 中央 4丁目8-16
相模原駅
徒歩18分

木造 2017年
中沢ビル
神奈川県 相模原市 中央区 中央 3丁目7-1
相模原駅
徒歩17分
3階建
鉄骨造 2016年
オークスアレイ相模原中央
神奈川県 相模原市 中央区 中央 2丁目9-15
相模原駅
徒歩16分
3階建
軽量鉄骨 2015年
中澤ビル
神奈川県 相模原市 中央区 中央 3丁目7-1
相模原駅
徒歩17分

鉄骨造 2015年
高野ビル
神奈川県 相模原市 中央区 中央 3丁目7-1
相模原駅
徒歩17分

鉄骨造 2015年
クレールセゾン
神奈川県 相模原市 中央区 中央 2丁目9-2
相模原駅
徒歩15分
4階建
RC造 2014年
セントラルマルコ
神奈川県 相模原市 中央区 中央 1丁目6-3
相模原駅
徒歩12分

軽量鉄骨 2014年
グリーンコートA
神奈川県 相模原市 中央区 中央 5丁目6
相模原駅
徒歩20分

軽量鉄骨 2014年
グリーンコートB
神奈川県 相模原市 中央区 中央 5丁目6
相模原駅
徒歩19分

軽量鉄骨 2014年
エスポワール
神奈川県 相模原市 中央区 中央 5丁目9-3
相模原駅
徒歩18分
3階建
軽量鉄骨 2012年
フォレスト・ガーデン
神奈川県 相模原市 中央区 中央 5丁目5-8
相模原駅
徒歩17分
2階建
木造 2011年
クラリス
神奈川県 相模原市 中央区 中央 4丁目6-1
相模原駅
徒歩12分
4階建
RC造 2010年
メゾンノーブル
神奈川県 相模原市 中央区 中央 5丁目5-7
相模原駅
徒歩17分
3階建
RC造 2010年
グランディール中央
神奈川県 相模原市 中央区 中央 1丁目13-18
相模原駅
徒歩15分

木造 2010年
ビジュー相模原
神奈川県 相模原市 中央区 中央 2丁目3-5
相模原駅
徒歩14分
13階建
RC造 2009年
ベレオ中央
神奈川県 相模原市 中央区 中央 1丁目6-5
相模原駅
徒歩12分
3階建
鉄骨造 2008年
ルオーラ相模原中央
神奈川県 相模原市 中央区 中央 6丁目9-3
相模原駅
徒歩20分
6階建
RC造 2008年
ナカガワビル
神奈川県 相模原市 中央区 中央 2丁目13-12
相模原駅
徒歩19分

RC造 2008年
レオパレスグリーンハイツ
神奈川県 相模原市 中央区 中央 5丁目11-7
相模原駅
徒歩21分
3階建
鉄骨造 2006年
レクシオ相模原
神奈川県 相模原市 中央区 中央 1丁目9-17
相模原駅
徒歩14分

RC造 2006年
葉月壱番館
神奈川県 相模原市 中央区 中央 1丁目10-2
相模原駅
徒歩12分
4階建
RC造 2005年
レオパレス寿
神奈川県 相模原市 中央区 中央 6丁目9-24
上溝駅
徒歩21分
3階建
鉄骨造 2005年
セゾン・グラシュー
神奈川県 相模原市 中央区 中央 6丁目11-11
上溝駅
徒歩18分
2階建
木造 2003年
セゾン・グラシューI
神奈川県 相模原市 中央区 中央 6丁目11-11
上溝駅
徒歩18分
2階建
木造 2003年
セゾン・グラシューII
神奈川県 相模原市 中央区 中央 6丁目11-7
上溝駅
徒歩20分
2階建
木造 2003年
グローバルビル
神奈川県 相模原市 中央区 中央 4丁目5-6
相模原駅
徒歩7分

RC造 2003年
セゾン・グラシュー1
神奈川県 相模原市 中央区 中央 6丁目11-11
上溝駅
徒歩18分

木造 2002年
セゾン・グラシュー2
神奈川県 相模原市 中央区 中央 6丁目11-7
上溝駅
徒歩18分

木造 2002年
パレットT・I
神奈川県 相模原市 中央区 中央 5丁目9-19
相模原駅
徒歩15分
2階建
木造 2001年
コーポYMT
神奈川県 相模原市 中央区 中央 6丁目1-16
相模原駅
徒歩19分
2階建
木造 2001年
カサベルデ中央
神奈川県 相模原市 中央区 中央 1丁目6-4
相模原駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 2000年
リトル・ウッズ中央
神奈川県 相模原市 中央区 中央 3丁目7-9
相模原駅
徒歩19分

RC造 2000年
フェアリーガーデン VI E
神奈川県 相模原市 中央区 中央 4丁目11-2
相模原駅
徒歩15分
2階建
軽量鉄骨 1999年
フェアリーガーデン エスポワール
神奈川県 相模原市 中央区 中央 4丁目11-2
相模原駅
徒歩15分
2階建
軽量鉄骨 1999年
フェアリーガーデン クレール
神奈川県 相模原市 中央区 中央 4丁目11-2
相模原駅
徒歩15分
2階建
軽量鉄骨 1999年
レオパレスアーバン・ヒル
神奈川県 相模原市 中央区 中央 4丁目9-13
相模原駅
徒歩20分
2階建
鉄骨造 1999年
ウィンズ中央
神奈川県 相模原市 中央区 中央 3丁目2-10
相模原駅
徒歩18分
4階建
鉄骨造 1998年
グラスコート相模原
神奈川県 相模原市 中央区 中央 3丁目7-15
相模原駅
徒歩15分
5階建
RC造 1998年
山久ビル
神奈川県 相模原市 中央区 中央 6丁目12-3
相模原駅
徒歩28分
4階建
RC造 1998年
Fairygardenフルール
神奈川県 相模原市 中央区 中央 4丁目11-2
相模原駅
徒歩15分

軽量鉄骨 1998年