光南小学校 周辺の 賃貸アパート 価格相場

光南小学校〔東〕周辺の賃貸アパート(集合住宅・共同住宅)の平均家賃は 1,216 円/㎡ です。家賃相場は962件の過去の掲載家賃に基づき算定しています。

光南小学校 周辺の賃貸アパート相場
前年比
46,705
+20.8
(+262.3円/㎡)
築年数
駅距離
専有面積
16.2
(平均値)
54.9
(平均値)
40.5
(平均値)

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「光南小学校 周辺」の賃貸アパート(集合住宅・共同住宅)賃料相場、賃貸掲載データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「光南小学校 周辺」の賃貸アパート賃料(価格、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 賃貸アパート賃料相場(実勢賃料、貸出相場)の推移・動向や、ランキング情報など、賃貸物件の賃料相場を調べるためにご活用いただくことができます。

なお、賃貸アパートを売却する際の売却相場は家賃だけでなく、立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

光南小学校 周辺 賃貸アパートの家賃相場動向

光南小学校 周辺における賃貸アパート家賃相場の動向は以下の通りです。

2017年の東における賃貸アパートの家賃相場(平均掲載金額)は1523.9円/㎡です。賃貸アパート相場は1年前(2016年)に比べて +20.8%( +262.3円/㎡)と上昇しています。

このグラフは、962件の光南小学校 周辺の賃貸アパートの掲載事例について各年ごとに算出した掲載価格(面積価格)の平均値を描画したものです。

対象:
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光南小学校 周辺 賃貸アパート家賃相場 推移・動向 光南小学校 周辺における賃貸アパート家賃の相場推移・動向を調べることができます

光南小学校 周辺 賃貸アパート家賃相場 推移・動向

賃貸アパート価格の年別推移

北海道 帯広市における年別推移

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
59.0
9.8
35.6
1,523.9
円/㎡
+20.8%
24

2016
54.7
15.5
39.1
1,261.6
円/㎡
+1.4%
112

2015
54.8
16.5
40.8
1,244.4
円/㎡
- 826

北海道における年別推移  
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駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
19.4
19.0
35.8
1,321.3
円/㎡
+4.4%
10,988

2016
18.0
18.8
36.9
1,266.0
円/㎡
+4.1%
30,464

2015
24.5
20.9
38.4
1,216.7
円/㎡
- 81,346

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光南小学校の他の家賃相場

賃貸アパート以外の物件の家賃相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

今すぐ賃貸アパート家賃を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『光南小学校 周辺』における賃貸アパートの家賃相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に賃貸アパートの家賃相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

賃貸アパート 家賃 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

光南小学校 周辺 賃貸アパート家賃 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 1|number_nicely}} 円/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引家賃 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
家賃相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に家賃査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する光南小学校 周辺における賃貸アパート家賃相場は、 国土交通省の直近の2015/09から2017/06までの期間に取引された「960件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

光南小学校 周辺 築年数に対する家賃相場の傾向

このセクションでは『光南小学校 周辺』の、築年数に対する賃貸アパートの家賃相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、

光南小学校〔東〕周辺の賃貸アパートは、築10年で価格が10%以内(-7.42%)の下落率に留まります。光南小学校〔東〕周辺において、築年数の増加は賃貸アパートの価値に大きな影響を与えません。

以下のグラフは、光南小学校 周辺の築年数に対する家賃相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均賃貸アパート賃料(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、賃料は下がります。

それぞれのドットは、掲載事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の掲載事例の詳細を確認できます。

駅距離家賃割合
新築時の平均価格1,408 円/㎡100 %
築10年・残存価値1,303 円/㎡93 %
築20年・残存価値1,179 円/㎡84 %
築30年・残存価値1,033 円/㎡73 %
色分け:  
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築年数に対する賃貸アパート家賃相場の傾向 光南小学校 周辺の築年数に対する賃貸アパート家賃相場を調べることができます

築年数に対する賃貸アパート家賃相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
家賃   {{infoObj.price|number:0}} 円    坪単価   {{infoObj.unit_price * 3.30578512|number:0}} 円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price|number:0}} 円/㎡
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スライダ調整により単価の家賃のラインが変化




賃貸アパートの「売却相場」を調べる

実際の不動産の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、日当たり、眺望・景観など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、東において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

光南小学校 周辺における直接賃貸物件一覧

光南小学校 周辺における、直接賃貸物件の一覧です。 「 ウチノカチDIRECT 」では、オーナー・大家様から割安価格で直接物件を借りることができます。

光南小学校の周辺環境

北海道を代表する耕作地として有名

帯広市は北海道の南部に位置する都市です。十勝地方の中心都市であり、帯広駅周辺を中心市街地としています。

十勝地方の産業・経済の中心地であり「みずほ銀行」「北陸銀行」などの支店があります。帯広市は農業が基幹産業となっていて、十勝の農産物が集積する場所となっています。

平地のおよそ半分が農地であり、麦類や馬鈴薯などが栽培される大規模な畑作地帯を形成しています。また肉牛などの畜産物も生産されています。

「明治十勝」「マルハニチロ」などの企業に代表される、食料品加工や地元の資源を活かした製造業も盛んになっています。

道内ではトップクラスの売上を誇る商業都市

十勝地方を代表する商業都市である帯広市は、卸売業・小売業の年間商品販売額が十勝地方のおよそ7割をを占めるほどになっています。

道内では札幌市、旭川市に次ぐ規模となっています。商業施設は帯広駅ビル「エスタ帯広」などもありますが、主に郊外での立地が多くなっています。

代表的なものに「イオン帯広店」「長崎屋帯広店」などがあります。また大小さまざまな商店街がひしめき合っています。

光南小学校 周辺のエリアごとの賃貸アパート家賃 〔実勢家賃〕

このセクションでは、「光南小学校 周辺」のエリアごとの賃貸アパート家賃相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに家賃相場の特徴を把握することができます。

対象:
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光南小学校 周辺のエリアごとの賃貸アパート家賃 光南小学校 周辺のエリアごとの賃貸アパート家賃を調べることができます

光南小学校 周辺の過去の掲載データを調べる

光南小学校 周辺における賃貸アパートの掲載事例データを提供しています。 賃貸アパートの賃料相場を算定する際の参考事例としてご利用ください。

築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{item.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m[掲載日:{{item.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{item.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{item.key_money|number:0}} 円({{item.key_money/item.price|number:1}}ヶ月)
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家賃   {{item.price|number:0}}円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef()|number:0}} 円/{{unitType|unitConvert}}

光南小学校 周辺と家賃相場が近い近隣エリアを調べる

光南小学校 周辺には、このエリアの賃貸アパート家賃相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
家賃 単価 築年 駅距離 専有面積
帯広市 (962) [エリア]46,705 円1,216 円/㎡16.2 年54 分40 ㎡
帯広市 緑ケ丘 (16) [エリア]57,062 円1,297 円/㎡16.2 年62 分44 ㎡
帯広市 大通南 (10) [エリア]48,900 円1,073 円/㎡16.7 年37 分46 ㎡

光南小学校 周辺の近隣物件の家賃相場

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
GeoII
北海道 帯広市 東4条南 5
帯広駅
徒歩27分
3階建
18部屋
木造 2012年
グランドコモンズII
北海道 帯広市 東8条南 12
帯広駅
徒歩2分
4階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 2010年
グランドコモンズ
北海道 帯広市 東6条南 12
帯広駅
徒歩1分
4階建
鉄筋コンクリート造 2009年
ガーディノディルースI
北海道 帯広市 東1条南 28
帯広駅
徒歩2分
3階建
6部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
細田マンション第3
北海道 帯広市 東10条南
帯広駅
徒歩39分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2005年
Eastone
北海道 帯広市 東2条南 21
帯広駅
徒歩4分
3階建
9部屋
鉄筋コンクリート造 2001年
プライムローズ22
北海道 帯広市 東1条南 22
帯広駅
徒歩22分
3階建
軽量鉄骨造 1999年
オリエント20B
北海道 帯広市 東9条南 20
帯広駅
徒歩1分
3階建
鉄骨造 1997年
アーバン8・6
北海道 帯広市 東8条南 6
帯広駅
徒歩36分
3階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
帯広マンション第2
北海道 帯広市 東2条南 13
帯広駅
徒歩11分
8階建
38部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
オリエント20E
北海道 帯広市 東4条南 20
帯広駅
徒歩5分
4階建
16部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
まるせん第2ハイム
北海道 帯広市 東2条南 13
帯広駅
徒歩10分
7階建
29部屋
鉄筋コンクリート造 1993年
E2.8M.S
北海道 帯広市 東2条南 8
帯広駅
徒歩3分
5階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 1992年
コーポラスTOMO
北海道 帯広市 東8条南 7
帯広駅
徒歩5分
4階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 1991年
柳谷ビル
北海道 帯広市 東3条南 10
帯広駅
徒歩13分
3階建
鉄筋コンクリート造 1991年
コーポラスKITO
北海道 帯広市 東8条南 7
帯広駅
徒歩29分
4階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 1991年
ピア5
北海道 帯広市 東5条南 5
帯広駅
徒歩3分
5階建
33部屋
鉄筋コンクリート造 1990年
TINYSQUAREII
北海道 帯広市 東4条南 13
帯広駅
徒歩14分
3階建
鉄筋コンクリート造 1989年
パシフィッククリオコート
北海道 帯広市 東2条南 16
帯広駅
徒歩13分
9階建
48部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1989年
ノースパレス1・12
北海道 帯広市 東1条南 12
帯広駅
徒歩2分
8階建
35部屋
鉄筋コンクリート造 1989年
コーポラスSOKKEN
北海道 帯広市 東9条南 10
帯広駅
徒歩2分
4階建
鉄筋コンクリート造 1989年
ベルピア18
北海道 帯広市 東1条南 18
帯広駅
徒歩2分
3階建
鉄筋コンクリート造 1988年
メゾン・ペパーミント
北海道 帯広市 東1条南 10
帯広駅
徒歩14分
4階建
鉄骨鉄筋コンクリート造 1988年
コーポラスNOBO
北海道 帯広市 東6条南 12
帯広駅
徒歩17分
4階建
鉄筋コンクリート造 1988年
NKマンション東館
北海道 帯広市 東2条南 21
帯広駅
徒歩21分
4階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 1987年
帯広マンション第3
北海道 帯広市 東3条南 12
帯広駅
徒歩3分
8階建
28部屋
鉄筋コンクリート造 1987年
まるせん第3ハイム
北海道 帯広市 東1条南 13
帯広駅
徒歩9分
6階建
鉄筋コンクリート造 1986年
帯広マンション第1
北海道 帯広市 東2条南 13
帯広駅
徒歩12分
8階建
鉄筋コンクリート造 1986年
細田マンション第2
北海道 帯広市 東10条南
帯広駅
徒歩10分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 1985年
コーポ光南第1
北海道 帯広市 東7条南 19丁目3-24
帯広駅
徒歩23分
4階建
40部屋
鉄筋コンクリート造 1985年
ハイムイースト8
北海道 帯広市 東8条南 7
帯広駅
徒歩30分
2階建
8部屋
軽量鉄骨造 1985年
十勝館ビル
北海道 帯広市 東2条南 3
帯広駅
徒歩27分
3階建
13部屋
鉄筋コンクリート造 1985年
クレードル
北海道 帯広市 東1条南 9
帯広駅
徒歩16分
9階建
鉄筋コンクリート造 1985年
こはるII
北海道 帯広市 東11条南 7
帯広駅
徒歩28分
2階建
鉄筋コンクリート造 1984年
ニューライフ東2条
北海道 帯広市 東2条南 8
帯広駅
徒歩14分
6階建
31部屋
鉄筋コンクリート造 1984年
E・アパートメント
北海道 帯広市 東8条南 7
帯広駅
徒歩4分
2階建
4部屋
鉄筋コンクリート造 1984年
オリエンタルコーポ
北海道 帯広市 東13条南 5丁目3-6
帯広駅
徒歩37分
3階建
32部屋
鉄筋コンクリート造 1982年
コーポ一條
北海道 帯広市 東1条南 6
帯広駅
徒歩3分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 1982年
まるせん第1ハイム
北海道 帯広市 東2条南 13
帯広駅
徒歩11分
6階建
鉄筋コンクリート造 1982年
クラックスハイム第3帯広
北海道 帯広市 東4条南 14丁目1-5
帯広駅
徒歩14分
11階建
72部屋
鉄筋コンクリート造 1980年

人口推移に基づく賃貸アパート相場の将来見通し

光南小学校 周辺の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

光南小学校 周辺 $kind_labe人口推移 光南小学校 周辺における人口推移・動向を調べることができます

光南小学校 周辺 将来推計人口

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
一部の記事において、アフィリエイトプログラムの広告収入を得ており、提携企業のサービスを申し込んだり、問い合わせたりすると、売り上げの一部がウチノカチに還元されることがあります。サービス内容については、公式サイトの情報を確認してください。