このページでは「帯広市」の平均的な賃貸アパート(集合住宅・共同住宅)の家賃の相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して賃貸アパートの家賃(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の賃貸アパートの家賃相場の推移・動向や、賃貸アパートの取引データを確認することができます。 また、帯広市における将来の人口推移に基づく、今後10年間の賃貸アパート賃貸市場の将来見通しも説明します。

なお、賃貸アパートを売却する際の売却相場は家賃だけでなく、立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な売却相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

帯広市 賃貸アパート家賃相場を調べる

2017年の帯広市における賃貸アパートの家賃相場(平均掲載金額)は1523.9円/㎡です。賃貸アパート相場は1年前(2016年)に比べて +20.8%( +262.3円/㎡)と上昇しています。

掲載している家賃相場情報は、962件の不動産賃貸サイトにおける実掲載データに基づき計算したものです。

掲載している家賃相場情報は、962件の不動産賃貸サイトにおける実掲載データに基づき計算したものです。

関連エリア 賃貸アパート相場記事

関連するエリアの賃貸アパート家賃相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

帯広市の他の家賃相場

賃貸アパート以外の物件の家賃相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

帯広市 賃貸アパートの家賃相場動向

帯広市における賃貸アパート家賃相場の動向は以下の通りです。

これは、帯広市における962件の過去の賃貸アパートの掲載事例に対して、各年ごとに掲載価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

周辺における価格のトレンド情報がわかります。マンションは、価格が上昇傾向にあるときは「売りどき」といえます。マンションを高く売るには、売りどきを逃さずに売ることが望ましいです。高く売れるときは、早く売れる傾向もあります。
対象:
単位:   タッチ操作:
帯広市 賃貸アパート家賃相場 推移・動向 帯広市における賃貸アパート家賃の相場推移・動向を調べることができます

帯広市 賃貸アパート家賃相場 推移・動向

賃貸アパート価格の年別推移

北海道 帯広市における年別推移

北海道 帯広市における賃貸アパート(集合住宅・共同住宅)家賃相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
59.0
9.8
35.6
1,523.9
円/㎡
+20.8%
24

2016
54.7
15.5
39.1
1,261.6
円/㎡
+1.4%
112

2015
54.8
16.5
40.8
1,244.4
円/㎡
- 826

北海道における年別推移  
詳細を表示する

北海道における賃貸アパート(集合住宅・共同住宅)家賃相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
19.4
19.0
35.8
1,321.3
円/㎡
+4.4%
10,988

2016
18.0
18.8
36.9
1,266.0
円/㎡
+4.1%
30,464

2015
24.5
20.9
38.4
1,216.7
円/㎡
- 81,346

今すぐ賃貸アパート家賃を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『帯広市』における賃貸アパートの家賃相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に賃貸アパートの家賃相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格を決める主要な条件を入力するだけで価格が算出できる機能です。マンションの単価は、主に築年数や駅距離によって変化します。築年数と駅距離を指定できることから比較的実態に近い金額を出すことができます。
対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

賃貸アパート 家賃 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

帯広市 賃貸アパート家賃 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 1|number_nicely}} 円/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引家賃 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
家賃相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に家賃査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する帯広市における賃貸アパート家賃相場は、 国土交通省の直近の2015/09から2017/06までの期間に取引された「960件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

帯広市 築年数に対する家賃相場の傾向

帯広市の築年数に対する賃貸アパートの家賃相場(㎡単価)の傾向を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均賃貸アパート家賃(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、賃貸アパートの賃貸掲載データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格は築年数が経過すると下落していくことが一般的です。ただし、マンションにも土地価格が含まれますので、築年数が経過しても価格がゼロ円になるわけではありません。グラフから築年数によってどの程度価格が下がっていくかがわかります。
駅距離家賃割合
新築時の平均価格1,408 円/㎡100 %
築10年・残存価値1,303 円/㎡93 %
築20年・残存価値1,179 円/㎡84 %
築30年・残存価値1,033 円/㎡73 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する賃貸アパート家賃相場の傾向 帯広市の築年数に対する賃貸アパート家賃相場を調べることができます

築年数に対する賃貸アパート家賃相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
家賃   {{infoObj.price|number:0}} 円    坪単価   {{infoObj.unit_price * 3.30578512|number:0}} 円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price|number:0}} 円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{infoObj.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m[掲載日:{{infoObj.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{infoObj.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{infoObj.key_money|number:0}} 円({{infoObj.key_money/infoObj.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{infoObj.security_deposit|number:0}} 円({{infoObj.security_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{infoObj.hosho_deposit|number:0}} 円({{infoObj.hosho_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{infoObj.deducted_deposit|number:0}} 円({{infoObj.deducted_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月)

スライダ調整により単価の家賃のラインが変化




賃貸アパートの「売却相場」を調べる

実際の不動産の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、日当たり、眺望・景観など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、帯広市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

不動産一括査定サイトは、ご自身が所有するマンションの売却相場を無料で計算してくれるサービスです。チャットで気軽に依頼できるものなど、サービスも充実しています。マンション売却を検討する際には、価格の目安となるものですので上手に利用してみましょう。

帯広市の周辺環境

北海道を代表する耕作地として有名

帯広市は北海道の南部に位置する都市です。十勝地方の中心都市であり、帯広駅周辺を中心市街地としています。

十勝地方の産業・経済の中心地であり「みずほ銀行」「北陸銀行」などの支店があります。帯広市は農業が基幹産業となっていて、十勝の農産物が集積する場所となっています。

平地のおよそ半分が農地であり、麦類や馬鈴薯などが栽培される大規模な畑作地帯を形成しています。また肉牛などの畜産物も生産されています。

「明治十勝」「マルハニチロ」などの企業に代表される、食料品加工や地元の資源を活かした製造業も盛んになっています。

道内ではトップクラスの売上を誇る商業都市

十勝地方を代表する商業都市である帯広市は、卸売業・小売業の年間商品販売額が十勝地方のおよそ7割をを占めるほどになっています。

道内では札幌市、旭川市に次ぐ規模となっています。商業施設は帯広駅ビル「エスタ帯広」などもありますが、主に郊外での立地が多くなっています。

代表的なものに「イオン帯広店」「長崎屋帯広店」などがあります。また大小さまざまな商店街がひしめき合っています。

帯広市のエリアごとの家賃相場を調べる

このセクションでは、帯広市に含まれるエリアごとに賃貸アパート家賃相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 帯広市における賃貸アパートの値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。

なお、帯広市における過去の賃貸アパートの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。

エリアごとの最新動向

帯広市において、最も賃貸アパートの家賃相場が高いエリアは、『依田町』における平均単価 1,622万円/㎡(家賃相場 37,500万円)、 最も低いエリアは、『公園東町』における平均単価 1,049万円/㎡(家賃相場 39,500万円)です。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

相場は平均単価が最も参考になる情報です。面積は物件によって異なりますので、自分の物件の価格を知るには、自分の物件の面積に平均単価を乗じて計算する必要があります。ただし、平均単価は新築物件が多く供給されているエリアは高くなっている傾向があり、実際の価格と異なる場合もあります。

帯広市 賃貸アパート家賃相場一覧 〔実勢家賃〕

エリア平均家賃平均単価件数前年比
依田町37,500 円1,622 円/㎡4 件-
公園東町39,500 円1,049 円/㎡6 件-
大通南48,900 円1,073 円/㎡10 件-
柏林台中町53,500 円1,340 円/㎡8 件-
清流西58,805 円1,390 円/㎡19 件-
緑ケ丘57,062 円1,297 円/㎡16 件-
自由が丘41,250 円1,410 円/㎡4 件-

帯広市の過去の掲載データを調べる

帯広市における過去の賃貸アパートの掲載データの情報を提供しています。 掲載データは、過去に掲載された賃貸アパートについてより詳しい情報を含んでいます。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。 また、帯広市に含まれるエリアごとの賃貸アパートの家賃相場を確認したい場合は『帯広市のエリアごとの家賃相場を調べる』をご覧ください。

賃貸アパートの家賃相場を算定する際には、実際の掲載事例が重要となることが多いため参考事例として利用してください。

築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:

1. 北海道 帯広市 東九条南 21 JR根室本線 帯広駅 徒歩 56.5分)
・築:7.8 年 ・専有面積:41.4 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-10]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:100,000 円(2.0ヶ月)

家賃   50,000円    単価   1,208 円/㎡

2. 北海道 帯広市 東九条南 21 JR根室本線 帯広駅 徒歩 56.5分)
・築:7.8 年 ・専有面積:41.4 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-10]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:100,000 円(2.0ヶ月)

家賃   50,000円    単価   1,208 円/㎡

3. 北海道 帯広市 東八条南 7 JR根室本線 帯広駅 徒歩 55.5分)
・築:3.7 年 ・専有面積:43.2 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:110,000 円(2.0ヶ月)

家賃   55,000円    単価   1,271 円/㎡

4. 北海道 帯広市 東五条南 24 JR根室本線 帯広駅 徒歩 55.5分)
・築:34.9 年 ・専有面積:37.9 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2015-11]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   35,000円    単価   923 円/㎡

5. 北海道 帯広市 公園東町 1 JR根室本線 柏林台駅 徒歩 55.0分)
・築:35.8 年 ・専有面積:43.7 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2015-10]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:36,000 円(1.0ヶ月)

家賃   36,000円    単価   823 円/㎡

6. 北海道 帯広市 西九条南 39 JR根室本線 帯広駅 徒歩 55.0分)
・築:4.8 年 ・専有面積:39.8 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-10]
・管理費:1,500 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   59,500円    単価   1,496 円/㎡

7. 北海道 帯広市 西二十四条南 1 JR根室本線 柏林台駅 徒歩 55.0分)
・築:11.8 年 ・専有面積:36.7 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-10]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   50,000円    単価   1,363 円/㎡

8. 北海道 帯広市 西十二条南 40 JR根室本線 帯広駅 徒歩 57.0分)
・築:14.8 年 ・専有面積:40.5 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-10]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:45,000 円(1.0ヶ月)

家賃   45,000円    単価   1,111 円/㎡

9. 北海道 帯広市 西二十四条南 2 JR根室本線 大成駅 徒歩 57.0分)
・築:31.8 年 ・専有面積:40.9 ㎡ ・間取り:1DK [掲載日:2015-10]
・管理費:3,800 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:40,000 円(1.0ヶ月)

家賃   40,000円    単価   977 円/㎡

10. 北海道 帯広市 西二十二条南 4 JR根室本線 西帯広駅 徒歩 57.0分)
・築:12.7 年 ・専有面積:37.3 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:64,500 円(1.5ヶ月)

家賃   43,000円    単価   1,154 円/㎡

11. 北海道 帯広市 西七条南 31 JR根室本線 帯広駅 徒歩 57.5分)
・築:5.7 年 ・専有面積:42.1 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:55,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:55,000 円(1.0ヶ月)

家賃   55,000円    単価   1,306 円/㎡

12. 北海道 帯広市 西七条南 31 JR根室本線 帯広駅 徒歩 57.5分)
・築:5.9 年 ・専有面積:42.1 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-11]
・管理費:0 円・礼金:53,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:53,000 円(1.0ヶ月)

家賃   53,000円    単価   1,258 円/㎡

13. 北海道 帯広市 東四条南 12 JR根室本線 柏林台駅 徒歩 58.0分)
・築:3.8 年 ・専有面積:40.1 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-10]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:118,000 円(2.0ヶ月)

家賃   59,000円    単価   1,470 円/㎡

14. 北海道 帯広市 西二十三条南 4 JR根室本線 柏林台駅 徒歩 54.0分)
・築:21.8 年 ・専有面積:43.7 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-10]
・管理費:0 円・礼金:40,000 円(1.0ヶ月)

家賃   40,000円    単価   914 円/㎡

15. 北海道 帯広市 西六条北 1丁目 JR根室本線 帯広駅 徒歩 58.25分)
・築:12.7 年 ・専有面積:38.9 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:100,000 円(2.0ヶ月)

家賃   50,000円    単価   1,285 円/㎡

16. 北海道 帯広市 緑ケ丘東通東 JR根室本線 帯広駅 徒歩 58.25分)
・築:1.8 年 ・専有面積:41.4 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-10]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:116,000 円(2.0ヶ月)

家賃   58,000円    単価   1,400 円/㎡

17. 北海道 帯広市 緑ケ丘東通東 JR根室本線 帯広駅 徒歩 58.25分)
・築:0.8 年 ・専有面積:41.6 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-11]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:116,000 円(2.0ヶ月)

家賃   58,000円    単価   1,393 円/㎡

18. 北海道 帯広市 西六条北 1 JR根室本線 帯広駅 徒歩 58.25分)
・築:13.8 年 ・専有面積:38.9 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-10]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:100,000 円(2.0ヶ月)

家賃   50,000円    単価   1,285 円/㎡

19. 北海道 帯広市 西二十条南 4 JR根室本線 柏林台駅 徒歩 58.25分)
・築:24.9 年 ・専有面積:43.6 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-11]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:44,000 円(1.0ヶ月)

家賃   44,000円    単価   1,008 円/㎡

20. 北海道 帯広市 西十条南 18 JR根室本線 帯広駅 徒歩 59.25分)
・築:29.7 年 ・専有面積:42.1 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:90,000 円(2.1ヶ月)

家賃   43,000円    単価   1,021 円/㎡

21. 北海道 帯広市 西六条北 3 JR根室本線 帯広駅 徒歩 59.25分)
・築:25.7 年 ・専有面積:36.7 ㎡ ・間取り:1DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:35,000 円(1.0ヶ月)

家賃   35,000円    単価   953 円/㎡

22. 北海道 帯広市 西五条北 1 JR根室本線 帯広駅 徒歩 59.25分)
・築:41.7 年 ・専有面積:38.9 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:36,000 円(1.0ヶ月)

家賃   36,000円    単価   925 円/㎡

23. 北海道 帯広市 西十一条南 13 JR根室本線 帯広駅 徒歩 59.25分)
・築:1.8 年 ・専有面積:40.3 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-11]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:55,000 円(1.0ヶ月)

家賃   55,000円    単価   1,363 円/㎡

24. 北海道 帯広市 西四条北 2 JR根室本線 帯広駅 徒歩 59.25分)
・築:35.8 年 ・専有面積:40.6 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-10]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:38,000 円(1.0ヶ月)

家賃   38,000円    単価   936 円/㎡

25. 北海道 帯広市 西四条北 2 JR根室本線 帯広駅 徒歩 59.25分)
・築:35.8 年 ・専有面積:40.6 ㎡ ・間取り:1DK [掲載日:2015-10]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:32,000 円(1.0ヶ月)

家賃   32,000円    単価   788 円/㎡

26. 北海道 帯広市 西四条南 26 JR根室本線 帯広駅 徒歩 59.25分)
・築:27.9 年 ・専有面積:42.1 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-11]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:40,000 円(1.0ヶ月)

家賃   40,000円    単価   949 円/㎡

27. 北海道 帯広市 西四条南 26 JR根室本線 帯広駅 徒歩 59.25分)
・築:27.9 年 ・専有面積:42.1 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-11]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:40,000 円(1.0ヶ月)

家賃   40,000円    単価   949 円/㎡

28. 北海道 帯広市 西十二条南 15 JR根室本線 帯広駅 徒歩 59.25分)
・築:32.9 年 ・専有面積:43.7 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-11]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:33,000 円(1.0ヶ月)

家賃   33,000円    単価   754 円/㎡

29. 北海道 帯広市 西五条北 1 JR根室本線 帯広駅 徒歩 59.25分)
・築:42.9 年 ・専有面積:38.9 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-11]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:36,000 円(1.0ヶ月)

家賃   36,000円    単価   925 円/㎡

30. 北海道 帯広市 西五条北 1丁目 JR根室本線 帯広駅 徒歩 59.25分)
・築:42.9 年 ・専有面積:38.9 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-11]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:36,000 円(1.0ヶ月)

家賃   36,000円    単価   925 円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{item.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m[掲載日:{{item.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{item.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{item.key_money|number:0}} 円({{item.key_money/item.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{item.security_deposit|number:0}} 円({{item.security_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{item.hosho_deposit|number:0}} 円({{item.hosho_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{item.deducted_deposit|number:0}} 円({{item.deducted_deposit/item.price|number:1}}ヶ月)

家賃   {{item.price|number:0}}円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef()|number:0}} 円/{{unitType|unitConvert}}

帯広市と家賃相場が近い近隣エリアを調べる

帯広市には、このエリアの賃貸アパート家賃相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古マンションの家賃相場を確認する際は、近隣エリア、類似の条件なども参考するとよいでしょう。価格の推移・動向もチェックし、今の価格のトレンドがどのような傾向にあるかも確認しておきましょう。
エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
家賃 単価 築年 駅距離 専有面積
音更町 木野大通東 (21) [エリア]46,981 円1,212 円/㎡13.0 年58 分43 ㎡
釧路市 中園町 (8) [エリア]53,500 円1,222 円/㎡16.9 年54 分45 ㎡
札幌市北区 新川西一条 (13) [エリア]53,538 円1,223 円/㎡14.0 年64 分43 ㎡
釧路市 柳町 (11) [エリア]52,909 円1,206 円/㎡18.8 年49 分44 ㎡
JR根室本線 柏林台駅 (119) [沿線・駅]45,168 円1,227 円/㎡16.8 年48 分39 ㎡
JR函館本線 岩見沢駅 (383) [沿線・駅]47,164 円1,230 円/㎡14.0 年46 分42 ㎡
JR千歳線 千歳駅 (621) [沿線・駅]45,727 円1,200 円/㎡14.6 年44 分40 ㎡
JR根室本線 帯広駅 (923) [沿線・駅]46,607 円1,234 円/㎡14.8 年63 分40 ㎡
JR千歳線 北広島駅 (577) [沿線・駅]44,000 円1,314 円/㎡14.9 年45 分36 ㎡

帯広市の近隣物件の家賃相場

『帯広市』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の家賃相場を調べることができます。

なお、帯広市における過去の賃貸アパートの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 帯広市に含まれるエリアごとの賃貸アパートの家賃相場を確認したい場合は『帯広市のエリアごとの家賃相場を調べる』をご覧ください。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

近隣の物件の価格を知ることができる情報です。駅距離と築年数がわかるため、条件の類似したマンションを選んで詳細を知ることができます。近隣のマンションに買い替えを検討している方にとっても有益な情報です。
物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
AmyVI
北海道 帯広市 清流西 2
帯広駅
徒歩3分
3階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
メゾン陸奥III
北海道 帯広市 西8条南 10
帯広駅
徒歩12分
3階建
12部屋
鉄骨造 2013年
GeoII
北海道 帯広市 東4条南 5
帯広駅
徒歩27分
3階建
18部屋
木造 2012年
AmyV
北海道 帯広市 清流東 1
帯広駅
徒歩3分
4階建
鉄筋コンクリート造 2012年
グランドコモンズII
北海道 帯広市 東8条南 12
帯広駅
徒歩2分
4階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 2010年
AmyII
北海道 帯広市 西12条南 40
帯広駅
徒歩2分
3階建
鉄筋コンクリート造 2009年
モン・シャトー
北海道 帯広市 西7条北 5
帯広駅
徒歩34分
3階建
15部屋
軽量鉄骨造 2009年
ヴェントル-チェ
北海道 帯広市 西11条南 18
帯広駅
徒歩3分
4階建
16部屋
鉄筋コンクリート造 2009年
グランドコモンズ
北海道 帯広市 東6条南 12
帯広駅
徒歩1分
4階建
鉄筋コンクリート造 2009年
グランドステージ28
北海道 帯広市 西1条南 28
帯広駅
徒歩30分
3階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 2009年
アビタプレイス
北海道 帯広市 大通南 3
帯広駅
徒歩2分
4階建
鉄骨造 2009年
Amy
北海道 帯広市 清流西 2
帯広駅
徒歩1分
2階建
14部屋
木造 2008年
ESPERANZA
北海道 帯広市 西17条南 3
帯広駅
徒歩2分
3階建
9部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
グランドールKV
北海道 帯広市 清流西 1
帯広駅
徒歩10分
2階建
4部屋
軽量鉄骨造 2008年
Cubic
北海道 帯広市 西7条南 9
帯広駅
徒歩11分
3階建
6部屋
鉄骨造 2008年
パシフィック西6条イーストウイング
北海道 帯広市 西6条南 10丁目51-4
帯広駅
徒歩8分
14階建
74部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
レジデンス欒
北海道 帯広市 新町東 5
帯広駅
徒歩4分
3階建
4部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
幸福マンションII
北海道 帯広市 西1条南 5
帯広駅
徒歩2分
3階建
鉄筋コンクリート造 2007年
URBAN38
北海道 帯広市 依田町 5-5
帯広駅
徒歩2分
3階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
アビタあかしやII
北海道 帯広市 西16条南 6
帯広駅
徒歩1分
3階建
9部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
ガーディノディルースI
北海道 帯広市 東1条南 28
帯広駅
徒歩2分
3階建
6部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
ラミアール弥生
北海道 帯広市 西11条南 28
帯広駅
徒歩37分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
サニーホームズII
北海道 帯広市 西17条南 3
帯広駅
徒歩2分
3階建
鉄筋コンクリート造 2007年
ケーワイ2
北海道 帯広市 西10条南 0
帯広駅
徒歩1分
3階建
32部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
パシフィック西6条アネックス
北海道 帯広市 西6条南 10丁目51-3
帯広駅
徒歩9分
14階建
54部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
ケイワイ2
北海道 帯広市 西10条南 0
帯広駅
徒歩18分
3階建
29部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
細田マンション第3
北海道 帯広市 東10条南
帯広駅
徒歩39分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2005年
パシフィック西6条プライム
北海道 帯広市 西6条南 10
帯広駅
徒歩4分
14階建
51部屋
鉄筋コンクリート造 2005年
パティオあかしやI
北海道 帯広市 西16条南 6
帯広駅
徒歩2分
3階建
6部屋
鉄筋コンクリート造 2005年
サニーホームズT&K
北海道 帯広市 西17条南 3
柏林台駅
徒歩20分
3階建
6部屋
鉄筋コンクリート造 2005年
パシフィック西6条プライム
北海道 帯広市 西6条南 10丁目51-2
帯広駅
徒歩10分
14階建
51部屋
鉄筋コンクリート造 2005年
クラッシー西13条倶楽部
北海道 帯広市 西13条南 12
帯広駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 2005年
AFFETTO
北海道 帯広市 西15条南 34
帯広駅
徒歩1分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2004年
メゾンドクール
北海道 帯広市 西16条南 4
帯広駅
徒歩2分
3階建
12部屋
鉄骨造 2004年
大通11丁目ビル
北海道 帯広市 大通南 11
帯広駅
徒歩4分
10階建
鉄筋コンクリート造 2004年
MILLCROWN
北海道 帯広市 西20条南 3
帯広駅
徒歩1分
3階建
8部屋
鉄骨造 2003年
シティ根元
北海道 帯広市 西5条南 13
帯広駅
徒歩5分
5階建
12部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2003年
シティ根本
北海道 帯広市 西5条南 13
帯広駅
徒歩4分
5階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2003年
Dレスティア帯広
北海道 帯広市 西1条南 14丁目9
帯広駅
徒歩4分
10階建
105部屋
鉄筋コンクリート造 2003年
Northone.B
北海道 帯広市 西12条北 1
柏林台駅
徒歩22分
3階建
鉄筋コンクリート造 2003年

小学校区・中学校区の価格相場

人口推移に基づく賃貸アパート相場の将来見通し

帯広市における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。 このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。 この人口推移予想に基づき、帯広市における賃貸アパート価格の将来見通しを予想することができます。

帯広市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-9.5%)すると見込まれています。人口が大幅に減少する地域では、賃貸アパート市場も大きく縮小する可能性があります。物件の空室率が上昇し、賃料は大幅に下落し、市場は非常に不安定な状態に陥ることが予想されます。

2020年から2035年にかけて、北海道の減少傾向(-12.7%)と同じく帯広市でも人口が-8%以上減少(-9.5%)するため、市場は大幅に縮小します。しかしながら、帯広市は北海道全体の傾向を反映しており、特に新たなリスクは生じない可能性があります。この状況では、全体的な市場の状態を鑑みた投資戦略が必要です。

帯広市 $kind_labe人口推移 帯広市における人口推移・動向を調べることができます

帯広市 将来推計人口

将来人口推計(人口の予測)

帯広市の将来人口推計(人口の予測)

人口推計を確認することにより、帯広市における賃貸アパート価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると賃貸アパート価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると賃貸アパート価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 13.0 万人 -5.24%
2045 13.7 万人 -4.80%
2040 14.4 万人 -4.16%
2035 15.1 万人 -3.61%
2030 15.6 万人 -3.10%
2025 16.1 万人 -3.14%
2020 16.7 万人 -

北海道の将来人口推計(人口の予測)  
詳細を表示する

人口推計を確認することにより、北海道における賃貸アパート価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると賃貸アパート価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると賃貸アパート価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 382.0 万人 -6.09%
2045 406.8 万人 -5.82%
2040 431.9 万人 -5.33%
2035 456.2 万人 -4.78%
2030 479.2 万人 -4.30%
2025 500.7 万人 -4.16%
2020 522.5 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。

メディアへの掲載について

『ウチノカチ』は、全国の様々なエリア、駅周辺の不動産相場をお調べいただける『不動産の価格相場』に関する国内最大規模の無料のウェブサービスです。 ウチノカチにおける不動産価格情報は、国土交通省の最新の土地総合情報システムのデータに基づき算定しています。

本ウェブサービスは、不動産の売買、賃貸だけでなく、相続、譲渡などの際に不動産相場を身近に感じて頂き、広く活用いただくことを目的としています。 弊社では、新聞、雑誌、ウェブメディア等の様々なメディアの各種記事において活用できる各種不動産情報の提供を積極的に行っております。 提供可能な不動産情報の内容、提供条件等についてはお気軽に『お問い合わせフォーム』からお問い合わせください。

運営会社

運営会社 ウチノカチ
ウチノカチ 全国25万地点、2万以上の沿線・駅周辺のマンション、住宅、土地および賃貸物件の価格相場・価格推移、家賃相場・家賃推移を提供する不動産メディア
トチノカチ 国土交通省の地価公示に基づき、全国1万のエリア・駅周辺の公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供する不動産メディア
所在地 東京都千代田区九段南1-5-6
電話番号 050-5899-8351
(※お問い合わせフォームからお問い合わせください)
サービス開始 2014年11月
ミッション 過去のマンション、土地、住宅の取引情報に基づき、日本中あらゆる地点の不動産価値を見える化し、ユーザーへ適切に提供すること
一部の記事において、アフィリエイトプログラムの広告収入を得ており、提携企業のサービスを申し込んだり、問い合わせたりすると、売り上げの一部がウチノカチに還元されることがあります。サービス内容については、公式サイトの情報を確認してください。