このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「第八小学校 周辺」の賃貸アパート(集合住宅・共同住宅)賃料相場、賃貸掲載データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「第八小学校 周辺」の賃貸アパート賃料(価格、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 賃貸アパート賃料相場(実勢賃料、貸出相場)の推移・動向や、ランキング情報など、賃貸物件の賃料相場を調べるためにご活用いただくことができます。

なお、賃貸アパートを売却する際の売却相場は家賃だけでなく、立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

第八小学校 周辺 賃貸アパートの家賃相場動向

第八小学校 周辺における賃貸アパート家賃相場の動向は以下の通りです。

2017年の立野における賃貸アパートの家賃相場(平均掲載金額)は1808.6円/㎡です。賃貸アパート相場は1年前(2016年)に比べて -3.6%( -67.3円/㎡)と減少しています。

このグラフは、61件の第八小学校 周辺の賃貸アパートの掲載事例について各年ごとに算出した掲載価格(面積価格)の平均値を描画したものです。

対象:
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第八小学校 周辺 賃貸アパート家賃相場 推移・動向 第八小学校 周辺における賃貸アパート家賃の相場推移・動向を調べることができます

第八小学校 周辺 賃貸アパート家賃相場 推移・動向

賃貸アパート価格の年別推移

東京都 東大和市 立野における年別推移

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
10.6
1.2
40.5
1,808.6
円/㎡
-3.6%
11

2016
10.7
2.1
39.4
1,875.9
円/㎡
-3.8%
18

2015
22.0
8.9
37.5
1,950.8
円/㎡
- 32

東京都 東大和市における年別推移  
詳細を表示する

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
14.1
13.1
37.7
1,775.3
円/㎡
-5.1%
396

2016
14.1
12.3
36.2
1,869.9
円/㎡
+1.8%
701

2015
21.1
17.7
34.1
1,837.2
円/㎡
- 1,132

東京都における年別推移  
詳細を表示する

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
14.6
17.1
30.7
2,610.6
円/㎡
-4.5%
45,610

2016
13.6
15.6
29.3
2,733.8
円/㎡
+6.6%
99,741

2015
17.1
20.9
29.2
2,563.5
円/㎡
- 161,112

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賃貸アパート以外の物件の家賃相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

今すぐ賃貸アパート家賃を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『第八小学校 周辺』における賃貸アパートの家賃相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に賃貸アパートの家賃相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

賃貸アパート 家賃 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

第八小学校 周辺 賃貸アパート家賃 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 1|number_nicely}} 円/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引家賃 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
家賃相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に家賃査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する第八小学校 周辺における賃貸アパート家賃相場は、 国土交通省の直近の2015/09から2017/01までの期間に取引された「61件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

第八小学校 周辺 築年数に対する家賃相場の傾向

このセクションでは『第八小学校 周辺』の、築年数に対する賃貸アパートの家賃相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、

第八小学校〔立野〕周辺の賃貸アパートは、築10年で価格が10%以上、30%以内(-25.23%)の範囲の下落率です。

以下のグラフは、第八小学校 周辺の築年数に対する家賃相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均賃貸アパート賃料(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、賃料は下がります。

それぞれのドットは、掲載事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の掲載事例の詳細を確認できます。

駅距離家賃割合
新築時の平均価格2,765 円/㎡100 %
築10年・残存価値2,067 円/㎡75 %
築20年・残存価値1,671 円/㎡60 %
築30年・残存価値1,578 円/㎡57 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する賃貸アパート家賃相場の傾向 第八小学校 周辺の築年数に対する賃貸アパート家賃相場を調べることができます

築年数に対する賃貸アパート家賃相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
家賃   {{infoObj.price|number:0}} 円    坪単価   {{infoObj.unit_price * 3.30578512|number:0}} 円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price|number:0}} 円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{infoObj.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m[掲載日:{{infoObj.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{infoObj.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{infoObj.key_money|number:0}} 円({{infoObj.key_money/infoObj.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{infoObj.security_deposit|number:0}} 円({{infoObj.security_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{infoObj.hosho_deposit|number:0}} 円({{infoObj.hosho_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{infoObj.deducted_deposit|number:0}} 円({{infoObj.deducted_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月)

スライダ調整により単価の家賃のラインが変化




賃貸アパートの「売却相場」を調べる

実際の不動産の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、日当たり、眺望・景観など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、立野において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

第八小学校 周辺のエリアごとの賃貸アパート家賃 〔実勢家賃〕

このセクションでは、「第八小学校 周辺」のエリアごとの賃貸アパート家賃相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに家賃相場の特徴を把握することができます。

対象:
単位:   タッチ操作:
第八小学校 周辺のエリアごとの賃貸アパート家賃 第八小学校 周辺のエリアごとの賃貸アパート家賃を調べることができます

第八小学校 周辺の過去の掲載データを調べる

第八小学校 周辺における賃貸アパートの掲載事例データを提供しています。 賃貸アパートの賃料相場を算定する際の参考事例としてご利用ください。

築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:

1. 東京都 東大和市 立野 1丁目 多摩モノレール 上北台駅 徒歩 11.0分)
・築:0.9 年 ・専有面積:30.9 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2016-11]
・管理費:2,500 円・礼金:64,000 円(1.0ヶ月)

家賃   64,000円    単価   2,074 円/㎡

2. 東京都 東大和市 立野 1丁目 多摩モノレール 上北台駅 徒歩 11.0分)
・築:0.9 年 ・専有面積:30.9 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2016-11]
・管理費:2,500 円・礼金:62,000 円(1.0ヶ月)

家賃   62,000円    単価   2,009 円/㎡

3. 東京都 東大和市 立野 1丁目 多摩モノレール 上北台駅 徒歩 11.0分)
・築:0.9 年 ・専有面積:30.9 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2016-11]
・管理費:2,500 円・礼金:64,000 円(1.0ヶ月)

家賃   64,000円    単価   2,074 円/㎡

4. 東京都 東大和市 立野 1丁目 多摩モノレール 上北台駅 徒歩 11.0分)
・築:0.9 年 ・専有面積:30.9 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2016-11]
・管理費:2,500 円・礼金:62,000 円(1.0ヶ月)

家賃   62,000円    単価   2,009 円/㎡

5. 東京都 東大和市 立野 1丁目1157-2 多摩モノレール 上北台駅 徒歩 11.0分)
・築:0.07 年 ・専有面積:30.9 ㎡ ・間取り:1SK [掲載日:2017-01]
・管理費:2,500 円・礼金:62,000 円(1.0ヶ月)

家賃   62,000円    単価   2,009 円/㎡

6. 東京都 東大和市 立野 1丁目1157-2 多摩モノレール 上北台駅 徒歩 11.0分)
・築:0.07 年 ・専有面積:30.9 ㎡ ・間取り:1SK [掲載日:2017-01]
・管理費:2,500 円・礼金:64,000 円(1.0ヶ月)

家賃   64,000円    単価   2,074 円/㎡

7. 東京都 東大和市 立野 1丁目1157-2 多摩モノレール 上北台駅 徒歩 11.0分)
・築:0.07 年 ・専有面積:30.9 ㎡ ・間取り:2K [掲載日:2017-01]
・管理費:2,500 円・礼金:62,000 円(1.0ヶ月)

家賃   62,000円    単価   2,009 円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{item.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m[掲載日:{{item.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{item.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{item.key_money|number:0}} 円({{item.key_money/item.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{item.security_deposit|number:0}} 円({{item.security_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{item.hosho_deposit|number:0}} 円({{item.hosho_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{item.deducted_deposit|number:0}} 円({{item.deducted_deposit/item.price|number:1}}ヶ月)

家賃   {{item.price|number:0}}円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef()|number:0}} 円/{{unitType|unitConvert}}

第八小学校 周辺と家賃相場が近い近隣エリアを調べる

第八小学校 周辺には、このエリアの賃貸アパート家賃相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
家賃 単価 築年 駅距離 専有面積
東大和市 蔵敷 (88) [エリア]65,131 円1,900 円/㎡12.7 年16 分38 ㎡
東大和市 (2,229) [エリア]59,538 円1,836 円/㎡15.2 年17 分35 ㎡
東大和市 芋窪 (274) [エリア]63,422 円1,621 円/㎡15.9 年18 分41 ㎡
東大和市 狭山 (127) [エリア]57,201 円1,604 円/㎡16.7 年16 分37 ㎡

第八小学校 周辺の近隣物件の家賃相場

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
XEVO立野
東京都 東大和市 立野 1丁目986-4
上北台駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 2016年
ソレイユ
東京都 東大和市 立野 1丁目986-4
上北台駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 2016年
イワデンビル
東京都 東大和市 立野 1丁目890-3
上北台駅
徒歩9分

鉄骨造 2016年
フローラ 上北台
東京都 東大和市 立野 1丁目976-1
上北台駅
徒歩6分
2階建
その他 2015年
コモドヴィラ
東京都 東大和市 立野 1丁目1063-3
上北台駅
徒歩10分

鉄骨造 2014年
プレステージ上北台
東京都 東大和市 立野 2丁目4
上北台駅
徒歩2分

鉄骨造 2014年
ギャラリエ サンアン
東京都 東大和市 立野 2丁目9-12
上北台駅
徒歩3分
2階建
軽量鉄骨 2013年
BON AGE
東京都 東大和市 立野 1丁目945-1
上北台駅
徒歩8分
3階建
軽量鉄骨 2012年
アヴェニューA
東京都 東大和市 立野 1丁目1171
立川駅
徒歩6分
2階建
木造 2012年
アヴェニューB
東京都 東大和市 立野 1丁目1173
上北台駅
徒歩7分
2階建
木造 2012年
ジュネスB
東京都 東大和市 立野 1丁目1174
立川駅
徒歩6分
2階建
木造 2012年
レオネクストウインズ立野
東京都 東大和市 立野 1丁目1006-1
立川駅
徒歩4分
4階建
鉄骨造 2011年
レオネクストレグルス
東京都 東大和市 立野 1丁目1168
上北台駅
徒歩10分
3階建
鉄骨造 2011年
ボンアージュ
東京都 東大和市 立野 1丁目945-1
上北台駅
徒歩8分

鉄骨造 2011年
ジュネスA
東京都 東大和市 立野 1丁目1
上北台駅
徒歩10分

木造 2011年
レオパレスアルシオネ
東京都 東大和市 立野 1丁目1147
桜街道駅
徒歩14分
3階建
鉄骨造 2006年
レオパレスグランシャリオ
東京都 東大和市 立野 3丁目633-2
上北台駅
徒歩12分
3階建
鉄骨造 2006年
サウス・ウインド
東京都 東大和市 立野 2丁目12-11
立川駅
徒歩3分
4階建
RC造 2005年
レオパレス立野
東京都 東大和市 立野 2丁目4-9
上北台駅
徒歩4分
3階建
鉄骨造 2005年
エストヴォーレ上北台
東京都 東大和市 立野 2丁目2-5
上北台駅
徒歩1分
10階建
38部屋
RC造 2004年
SKY HIGH
東京都 東大和市 立野 1丁目650-1
上北台駅
徒歩6分
2階建
軽量鉄骨 2003年
プレステージ東大和
東京都 東大和市 立野 4丁目569-10
桜街道駅
徒歩8分
3階建
RC造 2003年
ウィングヒルズ上北台
東京都 東大和市 立野 2丁目1-4
上北台駅
徒歩2分

RC造 2003年
ストークコート
東京都 東大和市 立野 2丁目12-13
上北台駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 2002年
フォレストワン
東京都 東大和市 立野 2丁目14-12
上北台駅
徒歩3分
2階建
木造 2002年
ラング・マンション玉川上水
東京都 東大和市 立野 4丁目503-4
桜街道駅
徒歩1分
8階建
29部屋
RC造 2002年
プレステージ
東京都 東大和市 立野 4丁目569-10
桜街道駅
徒歩5分

RC造 2002年
スカイハイ
東京都 東大和市 立野 1丁目650-1
上北台駅
徒歩6分

軽量鉄骨 2002年
ヴィルヌーブ上北台
東京都 東大和市 立野 2丁目5-3
上北台駅
徒歩2分
5階建
RC造 2001年
セントレー玉川上水
東京都 東大和市 立野 4丁目503-3
桜街道駅
徒歩1分

RC造 1999年
春日ビル
東京都 東大和市 立野 4丁目473-1
桜街道駅
徒歩1分
6階建
RC造 1998年
サンライズ立野
東京都 東大和市 立野 1丁目1162-1
桜街道駅
徒歩15分
3階建
RC造 1997年
にしきビル
東京都 東大和市 立野 1丁目1073-1
上北台駅
徒歩13分
5階建
RC造 1996年
立野尾又ビル
東京都 東大和市 立野 3丁目576-3
桜街道駅
徒歩5分
3階建
RC造 1996年
ビーグルマンション東大和
東京都 東大和市 立野 3丁目1152-1
上北台駅
徒歩11分

RC造 1996年
サンレイクA
東京都 東大和市 立野 4丁目561-2
桜街道駅
徒歩9分
2階建
軽量鉄骨 1995年
サンレイクB
東京都 東大和市 立野 4丁目561-2
桜街道駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 1995年
WIN立野
東京都 東大和市 立野 3丁目640-1
上北台駅
徒歩9分

RC造 1995年
サリール立野
東京都 東大和市 立野 1丁目936-1
上北台駅
徒歩5分
3階建
RC造 1994年
アルテミス立野
東京都 東大和市 立野 3丁目594-1
桜街道駅
徒歩8分
5階建
RC造 1994年

人口推移に基づく賃貸アパート相場の将来見通し

第八小学校 周辺の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

第八小学校 周辺 $kind_labe人口推移 第八小学校 周辺における人口推移・動向を調べることができます

第八小学校 周辺 将来推計人口

第八小学校 周辺 賃貸アパートの価格相場計算

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
一部の記事において、アフィリエイトプログラムの広告収入を得ており、提携企業のサービスを申し込んだり、問い合わせたりすると、売り上げの一部がウチノカチに還元されることがあります。サービス内容については、公式サイトの情報を確認してください。