このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「第九中学校 周辺」の賃貸アパート(集合住宅・共同住宅)賃料相場、賃貸掲載データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「第九中学校 周辺」の賃貸アパート賃料(価格、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 賃貸アパート賃料相場(実勢賃料、貸出相場)の推移・動向や、ランキング情報など、賃貸物件の賃料相場を調べるためにご活用いただくことができます。

なお、賃貸アパートを売却する際の売却相場は家賃だけでなく、立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

第九中学校 周辺 賃貸アパートの家賃相場動向

第九中学校 周辺における賃貸アパート家賃相場の動向は以下の通りです。

2017年の本駒込における賃貸アパートの家賃相場(平均掲載金額)は3672.2円/㎡です。賃貸アパート相場は1年前(2016年)に比べて -8.6%( -347.7円/㎡)と減少しています。

このグラフは、299件の第九中学校 周辺の賃貸アパートの掲載事例について各年ごとに算出した掲載価格(面積価格)の平均値を描画したものです。

対象:
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第九中学校 周辺 賃貸アパート家賃相場 推移・動向 第九中学校 周辺における賃貸アパート家賃の相場推移・動向を調べることができます

第九中学校 周辺 賃貸アパート家賃相場 推移・動向

賃貸アパート価格の年別推移

東京都 文京区 本駒込における年別推移

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
7.4
23.6
22.4
3,672.2
円/㎡
-8.6%
18

2016
8.0
19.1
18.5
4,019.8
円/㎡
+17.6%
113

2015
8.3
23.0
24.0
3,416.9
円/㎡
- 168

東京都 文京区における年別推移  
詳細を表示する

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
6.9
24.5
23.0
3,498.6
円/㎡
-1.9%
245

2016
7.0
20.8
23.1
3,565.7
円/㎡
+6.5%
819

2015
8.6
22.8
24.8
3,349.5
円/㎡
- 1,080

東京都における年別推移  
詳細を表示する

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
14.6
17.1
30.7
2,610.6
円/㎡
-4.5%
45,610

2016
13.6
15.6
29.3
2,733.8
円/㎡
+6.6%
99,741

2015
17.1
20.9
29.2
2,563.5
円/㎡
- 161,112

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第九中学校の他の家賃相場

賃貸アパート以外の物件の家賃相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

今すぐ賃貸アパート家賃を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『第九中学校 周辺』における賃貸アパートの家賃相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に賃貸アパートの家賃相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

賃貸アパート 家賃 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


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第九中学校 周辺 賃貸アパート家賃 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 1|number_nicely}} 円/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引家賃 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
家賃相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に家賃査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する第九中学校 周辺における賃貸アパート家賃相場は、 国土交通省の直近の2015/09から2017/06までの期間に取引された「299件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

第九中学校 周辺 築年数に対する家賃相場の傾向

このセクションでは『第九中学校 周辺』の、築年数に対する賃貸アパートの家賃相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、

第九中学校〔本駒込〕周辺の賃貸アパートは、築10年で価格が10%以内(-7.53%)の下落率に留まります。第九中学校〔本駒込〕周辺において、築年数の増加は賃貸アパートの価値に大きな影響を与えません。

以下のグラフは、第九中学校 周辺の築年数に対する家賃相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均賃貸アパート賃料(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、賃料は下がります。

それぞれのドットは、掲載事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の掲載事例の詳細を確認できます。

駅距離家賃割合
新築時の平均価格4,281 円/㎡100 %
築10年・残存価値3,959 円/㎡92 %
築20年・残存価値3,665 円/㎡86 %
築30年・残存価値3,399 円/㎡79 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する賃貸アパート家賃相場の傾向 第九中学校 周辺の築年数に対する賃貸アパート家賃相場を調べることができます

築年数に対する賃貸アパート家賃相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
家賃   {{infoObj.price|number:0}} 円    坪単価   {{infoObj.unit_price * 3.30578512|number:0}} 円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price|number:0}} 円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{infoObj.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m[掲載日:{{infoObj.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{infoObj.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{infoObj.key_money|number:0}} 円({{infoObj.key_money/infoObj.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{infoObj.security_deposit|number:0}} 円({{infoObj.security_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{infoObj.hosho_deposit|number:0}} 円({{infoObj.hosho_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{infoObj.deducted_deposit|number:0}} 円({{infoObj.deducted_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月)

スライダ調整により単価の家賃のラインが変化




賃貸アパートの「売却相場」を調べる

実際の不動産の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、日当たり、眺望・景観など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、本駒込において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

第九中学校の周辺環境

知性的な風合いを醸し出す、文人の街

文京区は、その名のとおり夏目漱石や宮沢賢治などの著名な文人や政治家を生み出した区であり、出版・印刷業が特に盛んです。割合としては住宅地が多く、商工業地域は他の23区と比較して少なめなのでひときわ閑静な環境で暮らすことができます。

東京大学やお茶の水女子大学など、区の広さと比較しても小・中・大の教育機関が林立しており、そのため大学病院などを始めとした医療機関が多く、ハイレベルな医療サービスを受けることができます。

また、文京区は東京23区の中でももっとも犯罪率が低いことで知られていて、教育水準の高さも相まって子育てに適した住環境であるといえます。

ゆかりの地とアミューズメントが共存

区内には六義園を始めとした大小さまざまな庭園が残されており、単に自然が多いというだけでなく古い文化の息吹を所々で感じることができます。数々の文人の博物館や史跡に触れる事もでき「文の京」の名を確固たるものにしています。

風情のある、物静かな都市というイメージのある文京区ですがアミューズメント施設も豊富にあり、言わずと知れた日本最大級のスタジアム「東京ドーム」や旧後楽園遊園地を改修した「ラクーア」などのレジャー施設があるため、遊びにおいても事欠かない地区となっています。

第九中学校 周辺のエリアごとの賃貸アパート家賃 〔実勢家賃〕

このセクションでは、「第九中学校 周辺」のエリアごとの賃貸アパート家賃相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに家賃相場の特徴を把握することができます。

対象:
単位:   タッチ操作:
第九中学校 周辺のエリアごとの賃貸アパート家賃 第九中学校 周辺のエリアごとの賃貸アパート家賃を調べることができます

第九中学校 周辺の過去の掲載データを調べる

第九中学校 周辺における賃貸アパートの掲載事例データを提供しています。 賃貸アパートの賃料相場を算定する際の参考事例としてご利用ください。

築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:

1. 東京都 文京区 本駒込 6丁目 JR山手線 巣鴨駅 徒歩 8.0分)
・築:35.7 年 ・専有面積:20.5 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:68,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:68,000 円(1.0ヶ月)

家賃   68,000円    単価   3,317 円/㎡

2. 東京都 文京区 本駒込 2 都営三田線 本駒込駅 徒歩 8.0分)
・築:42.8 年 ・専有面積:20.0 ㎡ ・間取り:ワンルーム [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:70,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:70,000 円(1.0ヶ月)

家賃   70,000円    単価   3,493 円/㎡

3. 東京都 文京区 本駒込 6丁目 JR山手線 駒込駅 徒歩 8.0分)
・築:35.7 年 ・専有面積:20.0 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:68,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:68,000 円(1.0ヶ月)

家賃   68,000円    単価   3,400 円/㎡

4. 東京都 文京区 本駒込 6丁目 JR山手線 巣鴨駅 徒歩 8.0分)
・築:35.8 年 ・専有面積:20.5 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-10]
・管理費:2,000 円・礼金:65,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:65,000 円(1.0ヶ月)

家賃   65,000円    単価   3,170 円/㎡

5. 東京都 文京区 本駒込 6丁目 JR山手線 駒込駅 徒歩 8.0分)
・築:35.2 年 ・専有面積:20.0 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2016-02]
・管理費:0 円・礼金:60,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:60,000 円(1.0ヶ月)

家賃   60,000円    単価   3,000 円/㎡

6. 東京都 文京区 本駒込 3丁目 東京メトロ南北線 本駒込駅 徒歩 8.0分)
・築:18.7 年 ・専有面積:21.0 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2016-09]
・管理費:2,500 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:69,000 円(1.0ヶ月)

家賃   69,000円    単価   3,285 円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{item.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m[掲載日:{{item.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{item.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{item.key_money|number:0}} 円({{item.key_money/item.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{item.security_deposit|number:0}} 円({{item.security_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{item.hosho_deposit|number:0}} 円({{item.hosho_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{item.deducted_deposit|number:0}} 円({{item.deducted_deposit/item.price|number:1}}ヶ月)

家賃   {{item.price|number:0}}円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef()|number:0}} 円/{{unitType|unitConvert}}

第九中学校 周辺と家賃相場が近い近隣エリアを調べる

第九中学校 周辺には、このエリアの賃貸アパート家賃相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
家賃 単価 築年 駅距離 専有面積
文京区 小日向 (136) [エリア]80,765 円3,534 円/㎡21.1 年7 分24 ㎡
文京区 目白台 (194) [エリア]71,933 円3,474 円/㎡23.0 年8 分21 ㎡
文京区 (2,144) [エリア]77,634 円3,446 円/㎡22.2 年7 分23 ㎡
文京区 千石 (211) [エリア]75,490 円3,408 円/㎡22.8 年7 分23 ㎡

第九中学校 周辺の近隣物件の家賃相場

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
プレシス本駒込
東京都 文京区 本駒込 1丁目
本駒込駅
徒歩2分
13階建
35部屋
RC造 2019年
オープンレジデンシア文京六義園
東京都 文京区 本駒込 6丁目
巣鴨駅
徒歩6分
4階建
22部屋
RC造 2019年
本駒込6丁目
東京都 文京区 本駒込 6丁目
本駒込駅
徒歩0分
4階建
20部屋
RC造 2019年
アイル プレミアム文京六義園
東京都 文京区 本駒込 2丁目
駒込駅
徒歩7分
12階建
36部屋
RC造 2019年
オープンレジデンシア六義園サウスコート
東京都 文京区 本駒込 6丁目
千石駅
徒歩4分
10階建
22部屋
RC造 2019年
パークリュクス本駒込ステーションプレミア
東京都 文京区 本駒込 1丁目
本駒込駅
徒歩2分
15階建
68部屋
RC造 2018年
グローリオ本駒込
東京都 文京区 本駒込 5丁目
本駒込駅
徒歩0分
13階建
30部屋
RC造 2018年
グローリオ コンフォート文京本駒込
東京都 文京区 本駒込 5丁目
駒込駅
徒歩5分
13階建
38部屋
RC造 2018年
ザ・パークハウス文京本駒込
東京都 文京区 本駒込 5丁目
駒込駅
徒歩8分
13階建
36部屋
RC造 2018年
ブランズ文京本駒込六丁目
東京都 文京区 本駒込 6丁目98番,69番-2,68番-5
千石駅
徒歩3分
12階建
33部屋
RC造 2017年
ブランズ本駒込
東京都 文京区 本駒込 6丁目
本駒込駅
徒歩0分
12階建
30部屋
RC造 2017年
オープンレジデンシア文京本駒込
東京都 文京区 本駒込 3丁目41番3,55番1
本駒込駅
徒歩1分
14階建
26部屋
RC造 2017年
クレヴィア文京本駒込
東京都 文京区 本駒込 6丁目1番10
千石駅
徒歩3分
11階建
39部屋
RC造 2017年
メゾンティーナ本駒込
東京都 文京区 本駒込 3丁目6-22
本駒込駅
徒歩2分

RC造 2016年
ルフォン文京本駒込
東京都 文京区 本駒込 5丁目43-11
駒込駅
徒歩8分
14階建
39部屋
RC造 2016年
ブランズ六義園アヴェニュー
東京都 文京区 本駒込 6丁目13-21
駒込駅
徒歩9分
11階建
40部屋
RC造 2015年
オープンレジデンシア本駒込6丁目
東京都 文京区 本駒込 6丁目20-2
巣鴨駅
徒歩6分
6階建
17部屋
RC造 2015年
プランドール駒込
東京都 文京区 本駒込 3丁目13-2
千駄木駅
徒歩8分

軽量鉄骨 2015年
HerbGardenHouse
東京都 文京区 本駒込 2丁目12-8
千石駅
徒歩3分

木造 2015年
ルフォン文京駒込
東京都 文京区 本駒込 5丁目43-11
駒込駅
徒歩10分

RC造 2015年
Sinfonia
東京都 文京区 本駒込 1丁目12
白山駅
徒歩6分

鉄骨造 2015年
リーフ本駒込
東京都 文京区 本駒込 3丁目37-6
本駒込駅
徒歩10分

鉄骨造 2015年
フェムティエットかごまち
東京都 文京区 本駒込 2丁目11-6
千石駅
徒歩2分
4階建
RC造 2015年
オープンレジデンシア本駒込六丁目
東京都 文京区 本駒込 6丁目20-3
巣鴨駅
徒歩5分
7階建
17部屋
RC造 2015年
リビオ文京本駒込レジデンス
東京都 文京区 本駒込 5丁目70-9
駒込駅
徒歩6分
13階建
45部屋
RC造 2015年
Brillia駒込六義園
東京都 文京区 本駒込 6丁目14-8
駒込駅
徒歩5分
11階建
49部屋
RC造 2014年
カスタリア本駒込
東京都 文京区 本駒込 6丁目21-2
巣鴨駅
徒歩5分

RC造 2014年
サンクポルト本駒込
東京都 文京区 本駒込 1丁目9-7
白山駅
徒歩3分

木造 2014年
オープンレジデンシア本駒込6
東京都 文京区 本駒込 6丁目20-2
巣鴨駅
徒歩5分

RC造 2014年
ヤマトムラグリーンテラス
東京都 文京区 本駒込 6丁目3-24
千石駅
徒歩2分

木造 2014年
リビオ文京駒込レジデンス
東京都 文京区 本駒込 5丁目70-11
駒込駅
徒歩6分

RC造 2014年
グリーンハウス
東京都 文京区 本駒込 2丁目11-17
千石駅
徒歩5分

木造 2014年
AXIA文京本駒込
東京都 文京区 本駒込 1丁目27-8
本駒込駅
徒歩4分

RC造 2014年
モンターニュ本駒込
東京都 文京区 本駒込 5丁目22-9
駒込駅
徒歩8分

鉄骨造 2014年
ビレッタ本駒込
東京都 文京区 本駒込 5丁目58-5
駒込駅
徒歩7分

鉄骨造 2014年
本駒込グリーンハウス
東京都 文京区 本駒込 3丁目3-4
本駒込駅
徒歩2分

鉄骨造 2014年
パーク六義園
東京都 文京区 本駒込 6丁目11-22
千石駅
徒歩5分

鉄骨造 2014年
エバーグリーンアベニュー
東京都 文京区 本駒込 1丁目15-14
本駒込駅
徒歩6分
4階建
RC造 2014年
リベルテ本駒
東京都 文京区 本駒込 5丁目57-6
駒込駅
徒歩6分
4階建
RC造 2014年
ルネ文京白山
東京都 文京区 本駒込 1丁目2-3
白山駅
徒歩3分
14階建
51部屋
RC造 2014年

人口推移に基づく賃貸アパート相場の将来見通し

第九中学校 周辺の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

第九中学校 周辺 $kind_labe人口推移 第九中学校 周辺における人口推移・動向を調べることができます

第九中学校 周辺 将来推計人口

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
一部の記事において、アフィリエイトプログラムの広告収入を得ており、提携企業のサービスを申し込んだり、問い合わせたりすると、売り上げの一部がウチノカチに還元されることがあります。サービス内容については、公式サイトの情報を確認してください。