このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「札幌市北区」の賃貸アパート(集合住宅・共同住宅)賃料相場、賃貸掲載データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「札幌市北区」の賃貸アパート賃料(価格、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 賃貸アパート賃料相場(実勢賃料、貸出相場)の推移・動向や、ランキング情報など、賃貸物件の賃料相場を調べるためにご活用いただくことができます。

なお、賃貸アパートを売却する際の売却相場は家賃だけでなく、立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

札幌市北区 賃貸アパートの家賃相場動向

札幌市北区における賃貸アパート家賃相場の動向は以下の通りです。

2017年の北区における賃貸アパートの家賃相場(平均掲載金額)は1285.7円/㎡です。賃貸アパート相場は1年前(2016年)に比べて +4.2%( +52.0円/㎡)と上昇しています。

このグラフは、11,828件の札幌市北区の賃貸アパートの掲載事例について各年ごとに算出した掲載価格(面積価格)の平均値を描画したものです。

対象:
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札幌市北区 賃貸アパート家賃相場 推移・動向 札幌市北区における賃貸アパート家賃の相場推移・動向を調べることができます

札幌市北区 賃貸アパート家賃相場 推移・動向

賃貸アパート価格の年別推移

北海道 札幌市 北区における年別推移

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
15.8
20.1
35.6
1,285.7
円/㎡
+4.2%
1,601

2016
18.4
19.1
46.4
1,233.6
円/㎡
+2.1%
3,860

2015
22.6
20.8
38.3
1,207.8
円/㎡
- 6,367

北海道 札幌市における年別推移  
詳細を表示する

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
14.2
19.9
34.7
1,341.2
円/㎡
+4.7%
8,539

2016
13.9
19.8
36.0
1,281.5
円/㎡
+2.9%
24,001

2015
18.5
21.8
36.9
1,245.3
円/㎡
- 58,066

北海道における年別推移  
詳細を表示する

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
19.4
19.0
35.8
1,321.3
円/㎡
+4.4%
10,988

2016
18.0
18.8
36.9
1,266.0
円/㎡
+4.1%
30,464

2015
24.5
20.9
38.4
1,216.7
円/㎡
- 81,346

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札幌市北区の他の家賃相場

賃貸アパート以外の物件の家賃相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

今すぐ賃貸アパート家賃を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『札幌市北区』における賃貸アパートの家賃相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に賃貸アパートの家賃相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

賃貸アパート 家賃 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

札幌市北区 賃貸アパート家賃 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 1|number_nicely}} 円/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引家賃 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
家賃相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に家賃査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する札幌市北区における賃貸アパート家賃相場は、 国土交通省の直近の2016/01から2017/06までの期間に取引された「4999件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

札幌市北区 築年数に対する家賃相場の傾向

このセクションでは『札幌市北区』の、築年数に対する賃貸アパートの家賃相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、

札幌市北区の賃貸アパートは、築10年で価格が10%以内(-2.04%)の下落率に留まります。札幌市北区において、築年数の増加は賃貸アパートの価値に大きな影響を与えません。

以下のグラフは、札幌市北区の築年数に対する家賃相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均賃貸アパート賃料(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、賃料は下がります。

それぞれのドットは、掲載事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の掲載事例の詳細を確認できます。

駅距離家賃割合
新築時の平均価格1,341 円/㎡100 %
築10年・残存価値1,313 円/㎡98 %
築20年・残存価値1,257 円/㎡94 %
築30年・残存価値1,171 円/㎡87 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する賃貸アパート家賃相場の傾向 札幌市北区の築年数に対する賃貸アパート家賃相場を調べることができます

築年数に対する賃貸アパート家賃相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
家賃   {{infoObj.price|number:0}} 円    坪単価   {{infoObj.unit_price * 3.30578512|number:0}} 円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price|number:0}} 円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{infoObj.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m[掲載日:{{infoObj.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{infoObj.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{infoObj.key_money|number:0}} 円({{infoObj.key_money/infoObj.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{infoObj.security_deposit|number:0}} 円({{infoObj.security_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{infoObj.hosho_deposit|number:0}} 円({{infoObj.hosho_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{infoObj.deducted_deposit|number:0}} 円({{infoObj.deducted_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月)

スライダ調整により単価の家賃のラインが変化




賃貸アパートの「売却相場」を調べる

実際の不動産の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、日当たり、眺望・景観など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、北区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

札幌市北区の周辺環境

北海道大学は観光スポット

北区は、札幌市の北部で石狩川の南側、新川の東側にあります。区南部に札幌駅があり、札幌市で一番人口が多い区で28万人の方が在住しています。南部の札幌駅周辺は、区画がきれいに整備されていて住宅地が多い地域です。区内にはJR札幌駅がありJR函館本線・学園都市線、札幌市営地下鉄が利用できます。車では、札樽自動車道のインターチェンジがあり小樽や道央部へのアクセスもしやすい地域になります。

札幌駅の北側にクラーク像、ポプラ並木がある北海道大学があります。観光で訪れる方も多く、学内の自然や学食、博物館の利用ができます。自然の中にある大学のため都市部にある大学とは違った趣があります。紅葉時期は特に美しい風景になります。

北海道の原点とも言える屯田兵資料館

北区にある屯田地域に、北海道を開拓した屯田兵の資料を集めた屯田郷土資料館があります。屯田兵の歴史や生活など、現在の札幌における原点と言えます。実際住んでいた屯田兵屋も復元されていて、当時の極寒生活の苦労や雪解けによる水害被害などの労苦を感じられます。

百合が原公園、屯田西公園、屯田公園など住宅地に規模の大きい緑のスポットがあります。百合が原公園では、春から秋にかけてユリを中心にした栽培が中心ですが、バラ、ラベンダーという季節の花が楽しめます。サイロ展望台は、園のランドマークとなっていて、市街地が眺められます。牧場であった場所のサイロが、展望台として使用されています。趣きのある外観が印象的です。

札幌市北区のエリアごとの賃貸アパート家賃相場 〔実勢家賃〕

このセクションでは、「札幌市北区」のエリアごとの賃貸アパート家賃相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに家賃相場の特徴を把握することができます。

対象:
単位:   タッチ操作:
札幌市北区のエリアごとの賃貸アパート家賃相場 札幌市北区のエリアごとの賃貸アパート家賃相場を調べることができます
エリア平均家賃平均単価件数前年比
百合が原54,157 円
(複数年平均)
1,162 円/㎡
(複数年平均)
230 件
(全期間)
-
あいの里37,965 円
(複数年平均)
1,400 円/㎡
(複数年平均)
257 件
(全期間)
-
あいの里一条39,227 円
(複数年平均)
1,480 円/㎡
(複数年平均)
44 件
(全期間)
-
あいの里二条46,111 円
(複数年平均)
1,476 円/㎡
(複数年平均)
18 件
(全期間)
-
あいの里三条41,590 円
(複数年平均)
1,449 円/㎡
(複数年平均)
39 件
(全期間)
-
あいの里四条35,747 円
(複数年平均)
1,357 円/㎡
(複数年平均)
154 件
(全期間)
-
36,634 円
(複数年平均)
1,259 円/㎡
(複数年平均)
295 件
(全期間)
-
北六条西62,471 円
(複数年平均)
1,452 円/㎡
(複数年平均)
34 件
(全期間)
-
北七条西39,905 円
(複数年平均)
1,631 円/㎡
(複数年平均)
74 件
(全期間)
-
北十一条西35,000 円
(複数年平均)
1,532 円/㎡
(複数年平均)
9 件
(全期間)
-
北十二条西42,000 円
(複数年平均)
1,488 円/㎡
(複数年平均)
30 件
(全期間)
-
北十三条西41,276 円
(複数年平均)
1,779 円/㎡
(複数年平均)
29 件
(全期間)
-
北十四条西27,719 円
(複数年平均)
1,472 円/㎡
(複数年平均)
64 件
(全期間)
-
北十五条西50,600 円
(複数年平均)
1,562 円/㎡
(複数年平均)
55 件
(全期間)
-
北十七条西32,250 円
(複数年平均)
1,460 円/㎡
(複数年平均)
8 件
(全期間)
-
北十八条西30,556 円
(複数年平均)
1,143 円/㎡
(複数年平均)
27 件
(全期間)
-
北十九条西44,233 円
(複数年平均)
1,472 円/㎡
(複数年平均)
73 件
(全期間)
-
北二十条西30,817 円
(複数年平均)
1,149 円/㎡
(複数年平均)
120 件
(全期間)
-
北二十一条西39,546 円
(複数年平均)
1,453 円/㎡
(複数年平均)
212 件
(全期間)
-
北二十二条西38,163 円
(複数年平均)
1,318 円/㎡
(複数年平均)
98 件
(全期間)
-
北二十三条西31,578 円
(複数年平均)
1,262 円/㎡
(複数年平均)
147 件
(全期間)
-
北二十四条西38,643 円
(複数年平均)
1,231 円/㎡
(複数年平均)
208 件
(全期間)
-
北二十五条西36,187 円
(複数年平均)
1,120 円/㎡
(複数年平均)
167 件
(全期間)
-
北二十六条西34,521 円
(複数年平均)
1,311 円/㎡
(複数年平均)
198 件
(全期間)
-
北二十七条西35,579 円
(複数年平均)
1,160 円/㎡
(複数年平均)
392 件
(全期間)
-
北二十八条西36,480 円
(複数年平均)
1,284 円/㎡
(複数年平均)
314 件
(全期間)
-
北二十九条西39,541 円
(複数年平均)
1,200 円/㎡
(複数年平均)
280 件
(全期間)
-
北三十条西34,084 円
(複数年平均)
1,245 円/㎡
(複数年平均)
349 件
(全期間)
-
北三十一条西42,457 円
(複数年平均)
1,215 円/㎡
(複数年平均)
280 件
(全期間)
-
北三十二条西39,432 円
(複数年平均)
1,346 円/㎡
(複数年平均)
186 件
(全期間)
-
北三十三条西33,754 円
(複数年平均)
1,167 円/㎡
(複数年平均)
200 件
(全期間)
-
北三十四条西35,694 円
(複数年平均)
1,238 円/㎡
(複数年平均)
144 件
(全期間)
-
北三十五条西36,887 円
(複数年平均)
1,295 円/㎡
(複数年平均)
194 件
(全期間)
-
北三十六条西41,942 円
(複数年平均)
1,196 円/㎡
(複数年平均)
103 件
(全期間)
-
北三十七条西33,268 円
(複数年平均)
1,292 円/㎡
(複数年平均)
114 件
(全期間)
-
北三十八条西44,918 円
(複数年平均)
1,351 円/㎡
(複数年平均)
61 件
(全期間)
-
北三十九条西39,385 円
(複数年平均)
1,399 円/㎡
(複数年平均)
65 件
(全期間)
-
北四十条西34,972 円
(複数年平均)
1,260 円/㎡
(複数年平均)
36 件
(全期間)
-
北海道札幌市41,000 円
(複数年平均)
1,214 円/㎡
(複数年平均)
22 件
(全期間)
-
南あいの里51,697 円
(複数年平均)
1,166 円/㎡
(複数年平均)
66 件
(全期間)
-
太平47,550 円
(複数年平均)
1,128 円/㎡
(複数年平均)
410 件
(全期間)
-
太平一条58,708 円
(複数年平均)
1,434 円/㎡
(複数年平均)
12 件
(全期間)
-
太平二条63,000 円
(複数年平均)
999 円/㎡
(複数年平均)
36 件
(全期間)
-
太平三条40,649 円
(複数年平均)
1,079 円/㎡
(複数年平均)
74 件
(全期間)
-
太平四条47,120 円
(複数年平均)
1,060 円/㎡
(複数年平均)
25 件
(全期間)
-
太平五条47,944 円
(複数年平均)
1,023 円/㎡
(複数年平均)
36 件
(全期間)
-
太平六条65,318 円
(複数年平均)
1,065 円/㎡
(複数年平均)
22 件
(全期間)
-
太平七条48,273 円
(複数年平均)
1,163 円/㎡
(複数年平均)
11 件
(全期間)
-
太平八条49,694 円
(複数年平均)
1,124 円/㎡
(複数年平均)
18 件
(全期間)
-
太平九条46,057 円
(複数年平均)
1,225 円/㎡
(複数年平均)
53 件
(全期間)
-
太平十条43,765 円
(複数年平均)
1,112 円/㎡
(複数年平均)
49 件
(全期間)
-
太平十一条42,077 円
(複数年平均)
1,259 円/㎡
(複数年平均)
26 件
(全期間)
-
太平十二条37,778 円
(複数年平均)
1,475 円/㎡
(複数年平均)
9 件
(全期間)
-
屯田59,550 円
(複数年平均)
1,119 円/㎡
(複数年平均)
1,328 件
(全期間)
-
屯田一条49,486 円
(複数年平均)
1,510 円/㎡
(複数年平均)
37 件
(全期間)
-
屯田二条54,500 円
(複数年平均)
1,036 円/㎡
(複数年平均)
36 件
(全期間)
-
屯田三条49,184 円
(複数年平均)
1,188 円/㎡
(複数年平均)
118 件
(全期間)
-
屯田四条54,245 円
(複数年平均)
1,122 円/㎡
(複数年平均)
94 件
(全期間)
-
屯田五条62,262 円
(複数年平均)
1,139 円/㎡
(複数年平均)
238 件
(全期間)
-
屯田六条64,382 円
(複数年平均)
1,060 円/㎡
(複数年平均)
211 件
(全期間)
-
屯田七条58,552 円
(複数年平均)
1,125 円/㎡
(複数年平均)
251 件
(全期間)
-
屯田八条66,823 円
(複数年平均)
1,038 円/㎡
(複数年平均)
115 件
(全期間)
-
屯田九条55,566 円
(複数年平均)
1,080 円/㎡
(複数年平均)
124 件
(全期間)
-
屯田十条61,742 円
(複数年平均)
1,057 円/㎡
(複数年平均)
31 件
(全期間)
-
屯田十一条72,645 円
(複数年平均)
1,266 円/㎡
(複数年平均)
31 件
(全期間)
-
拓北46,526 円
(複数年平均)
1,262 円/㎡
(複数年平均)
353 件
(全期間)
-
拓北一条55,538 円
(複数年平均)
922 円/㎡
(複数年平均)
26 件
(全期間)
-
拓北二条41,796 円
(複数年平均)
1,676 円/㎡
(複数年平均)
49 件
(全期間)
-
拓北四条41,698 円
(複数年平均)
1,456 円/㎡
(複数年平均)
67 件
(全期間)
-
拓北五条46,894 円
(複数年平均)
1,224 円/㎡
(複数年平均)
64 件
(全期間)
-
拓北六条45,113 円
(複数年平均)
1,099 円/㎡
(複数年平均)
53 件
(全期間)
-
拓北七条41,206 円
(複数年平均)
1,013 円/㎡
(複数年平均)
34 件
(全期間)
-
拓北八条61,312 円
(複数年平均)
1,023 円/㎡
(複数年平均)
40 件
(全期間)
-
新川50,257 円
(複数年平均)
1,161 円/㎡
(複数年平均)
784 件
(全期間)
-
新川一条49,125 円
(複数年平均)
1,340 円/㎡
(複数年平均)
92 件
(全期間)
-
新川二条53,252 円
(複数年平均)
1,114 円/㎡
(複数年平均)
262 件
(全期間)
-
新川三条49,699 円
(複数年平均)
1,188 円/㎡
(複数年平均)
138 件
(全期間)
-
新川四条45,621 円
(複数年平均)
1,194 円/㎡
(複数年平均)
116 件
(全期間)
-
新川五条44,938 円
(複数年平均)
1,088 円/㎡
(複数年平均)
48 件
(全期間)
-
新川六条57,571 円
(複数年平均)
1,024 円/㎡
(複数年平均)
7 件
(全期間)
-
新川西52,917 円
(複数年平均)
1,116 円/㎡
(複数年平均)
60 件
(全期間)
-
新川西一条53,538 円
(複数年平均)
1,223 円/㎡
(複数年平均)
13 件
(全期間)
-
新川西二条50,882 円
(複数年平均)
958 円/㎡
(複数年平均)
17 件
(全期間)
-
新川西三条50,000 円
(複数年平均)
1,229 円/㎡
(複数年平均)
15 件
(全期間)
-
新川西四条64,000 円
(複数年平均)
1,073 円/㎡
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
新琴似47,646 円
(複数年平均)
1,193 円/㎡
(複数年平均)
1,670 件
(全期間)
-
新琴似一条46,357 円
(複数年平均)
1,201 円/㎡
(複数年平均)
98 件
(全期間)
-
新琴似二条58,651 円
(複数年平均)
1,105 円/㎡
(複数年平均)
129 件
(全期間)
-
新琴似三条50,695 円
(複数年平均)
1,363 円/㎡
(複数年平均)
77 件
(全期間)
-
新琴似四条49,609 円
(複数年平均)
1,212 円/㎡
(複数年平均)
156 件
(全期間)
-
新琴似五条41,170 円
(複数年平均)
1,186 円/㎡
(複数年平均)
171 件
(全期間)
-
新琴似六条44,868 円
(複数年平均)
1,192 円/㎡
(複数年平均)
205 件
(全期間)
-
新琴似七条43,908 円
(複数年平均)
1,196 円/㎡
(複数年平均)
220 件
(全期間)
-
新琴似八条48,709 円
(複数年平均)
1,107 円/㎡
(複数年平均)
86 件
(全期間)
-
新琴似九条48,547 円
(複数年平均)
1,137 円/㎡
(複数年平均)
87 件
(全期間)
-
新琴似十条48,908 円
(複数年平均)
1,237 円/㎡
(複数年平均)
200 件
(全期間)
-
新琴似十一条49,802 円
(複数年平均)
1,370 円/㎡
(複数年平均)
58 件
(全期間)
-
新琴似十二条48,067 円
(複数年平均)
1,126 円/㎡
(複数年平均)
119 件
(全期間)
-
札幌市20,000 円
(複数年平均)
781 円/㎡
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
東茨戸50,200 円
(複数年平均)
929 円/㎡
(複数年平均)
90 件
(全期間)
-
東茨戸一条49,400 円
(複数年平均)
923 円/㎡
(複数年平均)
30 件
(全期間)
-
東茨戸二条50,245 円
(複数年平均)
920 円/㎡
(複数年平均)
53 件
(全期間)
-
篠路51,017 円
(複数年平均)
1,157 円/㎡
(複数年平均)
1,046 件
(全期間)
-
篠路一条56,146 円
(複数年平均)
1,158 円/㎡
(複数年平均)
226 件
(全期間)
-
篠路二条53,096 円
(複数年平均)
1,144 円/㎡
(複数年平均)
167 件
(全期間)
-
篠路三条53,573 円
(複数年平均)
1,118 円/㎡
(複数年平均)
103 件
(全期間)
-
篠路四条50,311 円
(複数年平均)
1,103 円/㎡
(複数年平均)
106 件
(全期間)
-
篠路五条50,739 円
(複数年平均)
898 円/㎡
(複数年平均)
23 件
(全期間)
-
篠路六条53,125 円
(複数年平均)
1,182 円/㎡
(複数年平均)
16 件
(全期間)
-
篠路七条39,956 円
(複数年平均)
1,419 円/㎡
(複数年平均)
82 件
(全期間)
-
篠路八条48,213 円
(複数年平均)
1,099 円/㎡
(複数年平均)
142 件
(全期間)
-
篠路九条45,758 円
(複数年平均)
1,246 円/㎡
(複数年平均)
67 件
(全期間)
-
篠路十条47,643 円
(複数年平均)
974 円/㎡
(複数年平均)
28 件
(全期間)
-
西茨戸一条66,500 円
(複数年平均)
1,009 円/㎡
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
西茨戸二条65,600 円
(複数年平均)
1,096 円/㎡
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
麻生町37,600 円
(複数年平均)
1,326 円/㎡
(複数年平均)
1,002 件
(全期間)
-

札幌市北区の過去の掲載データを調べる

札幌市北区における賃貸アパートの掲載事例データを提供しています。 賃貸アパートの賃料相場を算定する際の参考事例としてご利用ください。

築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:

1. 北海道 札幌市 北区 北二十四条西 16 JR札沼線 八軒駅 徒歩 9.0分)
・築:36.7 年 ・専有面積:33.1 ㎡ ・間取り:1DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:35,000 円(1.0ヶ月)

家賃   35,000円    単価   1,056 円/㎡

2. 北海道 札幌市 北区 北三十六条西 7 札幌市南北線 新琴似駅 徒歩 9.0分)
・築:21.7 年 ・専有面積:30.0 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   30,000円    単価   1,000 円/㎡

3. 北海道 札幌市 北区 北三十一条西 8丁目 札幌市南北線 北34条駅 徒歩 9.0分)
・築:8.7 年 ・専有面積:33.0 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   48,000円    単価   1,454 円/㎡

4. 北海道 札幌市 北区 北三十一条西 8丁目 札幌市南北線 北34条駅 徒歩 9.0分)
・築:8.7 年 ・専有面積:33.2 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   47,000円    単価   1,415 円/㎡

5. 北海道 札幌市 北区 北三十一条西 8丁目 札幌市南北線 北34条駅 徒歩 9.0分)
・築:8.7 年 ・専有面積:34.3 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   48,000円    単価   1,399 円/㎡

6. 北海道 札幌市 北区 北二十七条西 12丁目 JR札沼線 新川駅 徒歩 9.0分)
・築:16.7 年 ・専有面積:33.8 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   39,000円    単価   1,152 円/㎡

7. 北海道 札幌市 北区 北二十七条西 12丁目 JR札沼線 新川駅 徒歩 9.0分)
・築:16.7 年 ・専有面積:36.5 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   39,000円    単価   1,069 円/㎡

8. 北海道 札幌市 北区 北三十五条西 8丁目3-30 札幌市南北線 麻生駅 徒歩 9.0分)
・築:36.7 年 ・専有面積:32.9 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:30,000 円(1.0ヶ月)

家賃   30,000円    単価   911 円/㎡

9. 北海道 札幌市 北区 北三十五条西 9丁目4-7 札幌市南北線 麻生駅 徒歩 9.0分)
・築:33.7 年 ・専有面積:30.8 ㎡ ・間取り:1DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:30,000 円(1.0ヶ月)

家賃   30,000円    単価   974 円/㎡

10. 北海道 札幌市 北区 北三十五条西 9丁目4-7 札幌市南北線 麻生駅 徒歩 9.0分)
・築:33.7 年 ・専有面積:30.8 ㎡ ・間取り:1DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:30,000 円(1.0ヶ月)

家賃   30,000円    単価   974 円/㎡

11. 北海道 札幌市 北区 太平四条 3丁目 JR札沼線 太平駅 徒歩 9.0分)
・築:23.7 年 ・専有面積:32.4 ㎡ ・間取り:1DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:38,000 円(1.0ヶ月)

家賃   38,000円    単価   1,172 円/㎡

12. 北海道 札幌市 北区 新琴似 9条4丁目3番15号 札幌市南北線 麻生駅 徒歩 9.0分)
・築:21.7 年 ・専有面積:30.0 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   42,000円    単価   1,400 円/㎡

13. 北海道 札幌市 北区 北 30条西9丁目5番10号 札幌市南北線 北34条駅 徒歩 9.0分)
・築:32.7 年 ・専有面積:34.0 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:40,000 円(1.0ヶ月)

家賃   40,000円    単価   1,175 円/㎡

14. 北海道 札幌市 北区 北二十七条西 6丁目 札幌市南北線 北24条駅 徒歩 9.0分)
・築:23.7 年 ・専有面積:36.0 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:47,000 円(1.0ヶ月)

家賃   47,000円    単価   1,305 円/㎡

15. 北海道 札幌市 北区 北三十一条西 9丁目 札幌市南北線 北34条駅 徒歩 9.0分)
・築:9.7 年 ・専有面積:34.1 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:45,000 円(1.0ヶ月)

家賃   45,000円    単価   1,318 円/㎡

16. 北海道 札幌市 北区 北三十二条西 9丁目5-41 札幌市南北線 北34条駅 徒歩 9.0分)
・築:33.7 年 ・専有面積:36.0 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:1,500 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:33,000 円(1.0ヶ月)

家賃   33,000円    単価   916 円/㎡

17. 北海道 札幌市 北区 北二十一条西 6丁目 札幌市南北線 北24条駅 徒歩 9.0分)
・築:32.7 年 ・専有面積:30.9 ㎡ ・間取り:1DK [掲載日:2015-09]
・管理費:1,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:22,000 円(1.0ヶ月)

家賃   22,000円    単価   712 円/㎡

18. 北海道 札幌市 北区 北 21条西8丁目2番26号 札幌市南北線 北24条駅 徒歩 9.0分)
・築:12.7 年 ・専有面積:33.0 ㎡ ・間取り:1DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:48,000 円(1.0ヶ月)

家賃   48,000円    単価   1,454 円/㎡

19. 北海道 札幌市 北区 新川一条 2丁目 JR札沼線 新川駅 徒歩 9.0分)
・築:27.8 年 ・専有面積:33.2 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-10]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   35,000円    単価   1,053 円/㎡

20. 北海道 札幌市 北区 北二十七条西 12丁目 JR札沼線 新川駅 徒歩 9.0分)
・築:16.7 年 ・専有面積:33.9 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   39,000円    単価   1,150 円/㎡

21. 北海道 札幌市 北区 太平十条 6丁目 JR札沼線 百合が原駅 徒歩 9.0分)
・築:7.7 年 ・専有面積:35.3 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   45,000円    単価   1,274 円/㎡

22. 北海道 札幌市 北区 太平十条 6丁目 JR札沼線 百合が原駅 徒歩 9.0分)
・築:7.7 年 ・専有面積:33.2 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   45,000円    単価   1,355 円/㎡

23. 北海道 札幌市 北区 太平十条 6丁目 JR札沼線 百合が原駅 徒歩 9.0分)
・築:7.7 年 ・専有面積:36.0 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   45,000円    単価   1,251 円/㎡

24. 北海道 札幌市 北区 北三十一条西 9丁目 札幌市南北線 北34条駅 徒歩 9.0分)
・築:9.7 年 ・専有面積:33.2 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:48,000 円(1.0ヶ月)

家賃   48,000円    単価   1,445 円/㎡

25. 北海道 札幌市 北区 北三十一条西 9丁目 札幌市南北線 北34条駅 徒歩 9.0分)
・築:9.7 年 ・専有面積:33.4 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:42,000 円(1.0ヶ月)

家賃   42,000円    単価   1,257 円/㎡

26. 北海道 札幌市 北区 北七条西 8丁目 JR函館本線 札幌駅 徒歩 9.0分)
・築:19.7 年 ・専有面積:31.2 ㎡ ・間取り:1DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:45,000 円(1.0ヶ月)

家賃   45,000円    単価   1,440 円/㎡

27. 北海道 札幌市 北区 北七条西 8丁目 JR函館本線 札幌駅 徒歩 9.0分)
・築:19.7 年 ・専有面積:32.0 ㎡ ・間取り:1DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   43,000円    単価   1,343 円/㎡

28. 北海道 札幌市 北区 北二十七条西 6丁目 札幌市南北線 北24条駅 徒歩 9.0分)
・築:16.7 年 ・専有面積:30.8 ㎡ ・間取り:1DK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:38,000 円(1.0ヶ月)

家賃   38,000円    単価   1,234 円/㎡

29. 北海道 札幌市 北区 北二十七条西 6丁目 札幌市南北線 北24条駅 徒歩 9.0分)
・築:23.7 年 ・専有面積:36.0 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:47,000 円(1.0ヶ月)

家賃   47,000円    単価   1,305 円/㎡

30. 北海道 札幌市 北区 北二十七条西 6丁目 札幌市南北線 北24条駅 徒歩 9.0分)
・築:23.7 年 ・専有面積:35.6 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:47,000 円(1.0ヶ月)

家賃   47,000円    単価   1,318 円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
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・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{item.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m[掲載日:{{item.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
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札幌市北区と家賃相場が近い近隣エリアを調べる

札幌市北区には、このエリアの賃貸アパート家賃相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
家賃 単価 築年 駅距離 専有面積
札幌市 厚別区 (2,931) [エリア]45,717 円1,241 円/㎡21.3 年14 分38 ㎡
札幌市北区 新琴似十条 (200) [エリア]48,908 円1,237 円/㎡21.3 年14 分41 ㎡
札幌市白石区 中央二条 (263) [エリア]41,918 円1,251 円/㎡20.4 年17 分35 ㎡
札幌市白石区 北郷三条 (271) [エリア]43,250 円1,232 円/㎡19.7 年16 分36 ㎡
札幌市東西線 発寒南駅 (1,951) [沿線・駅]47,573 円1,238 円/㎡19.5 年19 分40 ㎡
札幌市東西線 南郷18丁目駅 (1,690) [沿線・駅]40,852 円1,204 円/㎡23.2 年19 分35 ㎡
札幌市東西線 宮の沢駅 (1,541) [沿線・駅]49,188 円1,203 円/㎡18.7 年18 分42 ㎡
札幌市東西線 白石駅 (3,624) [沿線・駅]40,248 円1,195 円/㎡22.1 年15 分35 ㎡

札幌市北区の近隣物件の家賃相場

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
プレミスト札幌ステーションアクシス(ヴェルデサイド棟・アクアサイド棟)
北海道 札幌市 北区 北11条西 1丁目1
北12条駅
徒歩6分
14階建
104部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
麻生町2丁目MS
北海道 札幌市 北区 麻生町 2
新琴似駅
徒歩11分
4階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
アンシャンテ麻生
北海道 札幌市 北区 北37条西 西7
新琴似駅
徒歩13分
4階建
23部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
クラークノルド
北海道 札幌市 北区 北9条西 3
札幌駅
徒歩4分
13階建
154部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
セレンディピティ
北海道 札幌市 北区 新川 三条2
新川駅
徒歩3分
4階建
14部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
ChouChou新琴似
北海道 札幌市 北区 新琴似2条 6
新川駅
徒歩19分
2階建
木造 2017年
スペチアーレ麻生
北海道 札幌市 北区 麻生町 5
新琴似駅
徒歩4分
10階建
鉄筋コンクリート造 2017年
アルビオガーデン北24条
北海道 札幌市 北区 北24条西 西8丁目2
北24条駅
徒歩9分
9階建
61部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
ラクラッセ札幌ステーションリミテッド
北海道 札幌市 北区 北7条西 5丁目
札幌駅
徒歩4分
1階建
33部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
グランドサクセス南麻生
北海道 札幌市 北区 北35条西 西5
新琴似駅
徒歩17分
5階建
28部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
グレースガーデンN30
北海道 札幌市 北区 北30条西 8
新川駅
徒歩15分
4階建
鉄筋コンクリート造 2016年
ルサンク札幌北14条ノースプレミアム
北海道 札幌市 北区 北14条西 2丁目214
北12条駅
徒歩7分
10階建
44部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
グランファーレ札幌グランパークス
北海道 札幌市 北区 北13条西 2丁目1-5
北13条東駅
徒歩5分
14階建
40部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
PinotNoir(ピノ・ノワール)
北海道 札幌市 北区 北29条西 西15
新川駅
徒歩5分
2階建
5部屋
木造 2015年
エルミタージュ新琴似
北海道 札幌市 北区 新琴似8条 4
新琴似駅
徒歩7分
4階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
クリーンリバーフィネス北29条
北海道 札幌市 北区 北29条西 西3丁目1-10
北34条駅
徒歩5分
11階建
58部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
クレアホームズ北23条
北海道 札幌市 北区 北23条西 西5丁目1-10
北24条駅
徒歩4分
14階建
26部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
クレアホームズ北20条
北海道 札幌市 北区 北20条西 5丁目2
北18条駅
徒歩8分
11階建
30部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
スペチアーレ札幌
北海道 札幌市 北区 北10条西 1
さっぽろ駅
徒歩5分
10階建
鉄筋コンクリート造 2015年
ミエル
北海道 札幌市 北区 麻生町 6-4-1
麻生駅
徒歩5分
4階建
鉄筋コンクリート造 2015年
シュペリュール
北海道 札幌市 北区 屯田6条 7
太平駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨造 2015年
retleve(リトリーヴ)
北海道 札幌市 北区 北33条西 西9
新川駅
徒歩14分
4階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
ルピシア麻生
北海道 札幌市 北区 麻生町 5-2-33
麻生駅
徒歩1分
4階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
アルビオガーデン南麻生
北海道 札幌市 北区 北34条西 西6丁目1-7
北34条駅
徒歩5分
14階建
83部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
プロスペクト麻生
北海道 札幌市 北区 麻生町 3-1-20
麻生駅
徒歩5分
4階建
鉄筋コンクリート造 2014年
モルティーニ麻生2
北海道 札幌市 北区 麻生町 6-14-57
麻生駅
徒歩2分
4階建
27部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
PROSPECT麻生
北海道 札幌市 北区 麻生町 3
新琴似駅
徒歩8分
4階建
22部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
シャルールT・H
北海道 札幌市 北区 北35条西 西2
札幌駅
徒歩4分
4階建
鉄筋コンクリート造 2014年
グランファーレ北24条ステーションサイド
北海道 札幌市 北区 北23条西 西4丁目1-24
北24条駅
徒歩1分
13階建
49部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
プレネール北28
北海道 札幌市 北区 北28条西 西10
新川駅
徒歩11分
4階建
7部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
モルティーニ麻生3
北海道 札幌市 北区 麻生町 7-5-1
麻生駅
徒歩6分
4階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
GREENHILLS1st
北海道 札幌市 北区 新琴似3条 6
新琴似駅
徒歩3分
4階建
16部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
ラクラッセ札幌ステーションテラス
北海道 札幌市 北区 北11条西 1丁目2
北12条駅
徒歩4分
14階建
39部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
BLANCO麻生
北海道 札幌市 北区 麻生町 6-4-3
麻生駅
徒歩4分
4階建
16部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
デルフィーノ麻生I
北海道 札幌市 北区 北37条西 西3
新琴似駅
徒歩9分
4階建
16部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
BLAST麻生
北海道 札幌市 北区 麻生町 6-6-19
麻生駅
徒歩4分
4階建
鉄筋コンクリート造 2014年
グランファーレ札幌ステーションプラザ
北海道 札幌市 北区 北10条西 丁目
北12条駅
徒歩5分
14階建
51部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
Cordiale
北海道 札幌市 北区 麻生町 2-6-6
麻生駅
徒歩4分
4階建
鉄筋コンクリート造 2014年
シティハウス北24条
北海道 札幌市 北区 北24条西 西2丁目3-6
北24条駅
徒歩4分
1階建
35部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
ヴィラ・パティナ
北海道 札幌市 北区 北6条西 8
桑園駅
徒歩15分
4階建
19部屋
鉄筋コンクリート造 2013年

小学校区・中学校区の価格相場

人口推移に基づく賃貸アパート相場の将来見通し

札幌市北区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

札幌市北区では、2020年から2035年までに人口が-3%から0%減少(-1.7%)すると予想されます。 札幌市全体が減少する中で、札幌市北区は2020年から2035年までにわずかな人口減少傾向(-1.7%)にあります。

札幌市北区 $kind_labe人口推移 札幌市北区における人口推移・動向を調べることができます

札幌市北区 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

札幌市北区の将来人口推計データ (人口の予測)  
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人口 (万人) 増減率
2050 26.3 万人 -2.89%
2045 27.1 万人 -2.69%
2040 27.8 万人 -2.07%
2035 28.4 万人 -1.30%
2030 28.8 万人 -0.69%
2025 29.0 万人 +0.28%
2020 28.9 万人 -

札幌市の将来人口推計データ (人口の予測)  
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人口 (万人) 増減率
2050 174.6 万人 -3.51%
2045 180.9 万人 -3.17%
2040 186.8 万人 -2.50%
2035 191.6 万人 -1.72%
2030 195.0 万人 -1.04%
2025 197.0 万人 -0.16%
2020 197.3 万人 -

北海道の将来人口推計データ (人口の予測)  
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人口 (万人) 増減率
2050 382.0 万人 -6.09%
2045 406.8 万人 -5.82%
2040 431.9 万人 -5.33%
2035 456.2 万人 -4.78%
2030 479.2 万人 -4.30%
2025 500.7 万人 -4.16%
2020 522.5 万人 -

札幌市北区 賃貸アパートの価格相場計算

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