高松琴平電鉄志度線 沿線の中古一戸建て相場トレンド

六万寺駅における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 78.7万円/坪(23.8万円/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2019年)に比べて +165.6％( +49.1万円/坪)と大幅に上昇しています。売買数は 1 件(前年比変わらず)。

平均築年数は 0.3年(昨年 42.3年から -99.4 ％減)。平均土地面積は 49.9 坪 (昨年 127.1 坪から -60.7 ％減)。平均建物面積は 31.8 坪 (昨年 43.9 坪から -27.6 ％減)。

価格上昇要因

• 平均築年数が大きく減少(2019年 42.3 年 → 2020年 0.3 年、-99.4 ％と大きく減少)

価格下落要因

• 駅からの平均距離が大きく増加(2019年 4.0 分 → 2020年 9.0 分、+125.0 ％と大きく増加)

瓦町駅における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 31.4万円/坪(9.5万円/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2019年)に比べて +51.0％( +10.6万円/坪)と大幅に上昇しています。売買数は 5 件(１年前(2019年)に比べて +25.0％( +1件/坪)と大幅に増加しています。)。

平均築年数は 40.0年(昨年 42.5年から -5.9 ％減)。平均土地面積は 23.9 坪 (昨年 24.6 坪から -2.8 ％減)。平均建物面積は 57.8 坪 (昨年 164.9 坪から -65.0 ％減)。

価格上昇要因

• 駅からの平均距離が大きく減少(2019年 7.5 分 → 2020年 4.8 分、-36.0 ％と大きく減少)
• 築 40 年以内の比較的古い物件数が僅かに減少(全取引物件に占める割合が 2019年 25.0 ％ → 2020年 25.0 ％)

潟元駅における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 5.2万円/坪(1.6万円/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2019年)に比べて -91.6％( -57.0万円/坪)と大幅に下落しています。売買数は 1 件(１年前(2019年)に比べて -66.7％( -2件/坪)と大幅に減少しています。)。

平均築年数は 53.3年(昨年 20.6年から +158.7 ％増)。平均土地面積は 56.0 坪 (昨年 56.7 坪から -1.3 ％減)。平均建物面積は 28.7 坪 (昨年 40.8 坪から -29.6 ％減)。

価格上昇要因

• 駅からの平均距離が大きく減少(2019年 19.0 分 → 2020年 3.0 分、-84.2 ％と大きく減少)

価格下落要因

• 平均築年数が大きく増加(2019年 20.6 年 → 2020年 53.3 年、+158.7 ％と大きく増加)

春日川駅における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 17.2万円/坪(5.2万円/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2019年)に比べて -60.2％( -26.1万円/坪)と大幅に下落しています。売買数は 1 件(１年前(2019年)に比べて -50.0％( -1件/坪)と大幅に減少しています。)。

平均築年数は 45.3年(昨年 30.8年から +47.2 ％増)。平均土地面積は 248.1 坪 (昨年 36.3 坪から +583.3 ％増)。平均建物面積は 34.8 坪 (昨年 36.3 坪から -4.2 ％減)。

価格下落要因

• 平均築年数が大きく増加(2019年 30.8 年 → 2020年 45.3 年、+47.2 ％と大きく増加)
• 駅からの平均距離が大きく増加(2019年 7.5 分 → 2020年 11.0 分、+46.7 ％と大きく増加)
• 築 40 年を超える高経年物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2019年 50.0 ％ → 2020年 100.0 ％)