JR篠栗線 沿線の中古一戸建て相場トレンド

柚須駅における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 323万円/坪(97.7万円/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2022年)に比べて +296.0％( +241.3万円/坪)と大幅に上昇しています。売買数は 1 件(１年前(2022年)に比べて -66.7％( -2件/坪)と大幅に減少しています。)。

平均築年数は 3.8年(昨年 24.1年から -84.4 ％減)。平均土地面積は 423.5 坪 (昨年 99.1 坪から +327.5 ％増)。平均建物面積は 130.1 坪 (昨年 196.6 坪から -33.8 ％減)。

価格上昇要因

• 平均築年数が大きく減少(2022年 24.1 年 → 2023年 3.8 年、-84.4 ％と大きく減少)
• 駅からの平均距離が大きく減少(2022年 19.0 分 → 2023年 8.0 分、-57.9 ％と大きく減少)

篠栗駅における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 95.9万円/坪(29.0万円/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2022年)に比べて +5.9％( +5.4万円/坪)と堅調に推移しています。売買数は 2 件(１年前(2022年)に比べて -50.0％( -2件/坪)と大幅に減少しています。)。

平均築年数は 12.3年(昨年 18.0年から -31.9 ％減)。平均土地面積は 50.7 坪 (昨年 99.4 坪から -49.0 ％減)。平均建物面積は 38.6 坪 (昨年 31.4 坪から +22.9 ％増)。

価格上昇要因

• 平均築年数が大きく減少(2022年 18.0 年 → 2023年 12.3 年、-31.9 ％と大きく減少)
• 駅からの平均距離が大きく減少(2022年 25.2 分 → 2023年 12.5 分、-50.5 ％と大きく減少)
• 築 3 年未満の新築同様の物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2022年 25.0 ％ → 2023年 50.0 ％)

価格下落要因

• 築 40 年以内の比較的古い物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2022年 25.0 ％ → 2023年 50.0 ％)

原町駅における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 82.6万円/坪(25.0万円/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2022年)に比べて -32.8％( -40.3万円/坪)と大幅に下落しています。売買数は 1 件(１年前(2022年)に比べて -50.0％( -1件/坪)と大幅に減少しています。)。

平均築年数は 20.8年(昨年 10.8年から +93.0 ％増)。平均土地面積は 66.6 坪 (昨年 68.8 坪から -3.3 ％減)。平均建物面積は 42.4 坪 (昨年 32.5 坪から +30.2 ％増)。

価格上昇要因

• 駅からの平均距離が大きく減少(2022年 20.0 分 → 2023年 10.0 分、-50.0 ％と大きく減少)

価格下落要因

• 平均築年数が大きく増加(2022年 10.8 年 → 2023年 20.8 年、+93.0 ％と大きく増加)

吉塚駅における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 60.6万円/坪(18.3万円/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2022年)に比べて -32.3％( -28.9万円/坪)と大幅に下落しています。売買数は 1 件(１年前(2022年)に比べて -83.3％( -5件/坪)と大幅に減少しています。)。

平均築年数は 51.8年(昨年 24.8年から +109.1 ％増)。平均土地面積は 49.9 坪 (昨年 83.7 坪から -40.4 ％減)。平均建物面積は 54.5 坪 (昨年 90.5 坪から -39.8 ％減)。

価格上昇要因

• 駅からの平均距離が大きく減少(2022年 11.8 分 → 2023年 6.0 分、-49.3 ％と大きく減少)

価格下落要因

• 平均築年数が大きく増加(2022年 24.8 年 → 2023年 51.8 年、+109.1 ％と大きく増加)
• 築 40 年を超える高経年物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2022年 50.0 ％ → 2023年 100.0 ％)