名鉄各務原線の賃貸マンションの平均利回り
名鉄各務原線における賃貸マンションの平均利回りは9.99%です。想定される年間賃料は58.7万円(1,134円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は588万円です。
このページは、名鉄各務原線において賃貸マンションを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、名鉄各務原線における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
名鉄各務原線における賃貸マンションの平均利回りは9.99%です。想定される年間賃料は58.7万円(1,134円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は588万円です。
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名鉄各務原線において賃貸マンションの想定される「賃料の利回り(平均利回り)」は、周辺エリアの「賃貸マンションの家賃相場」および、当該賃貸物件と同一条件(築年数、駅距離、面積等)の過去の「中古マンションの価格相場」に基づき算定しています。
物件の築年数に応じた「想定利回り」は、駅距離、専有面積などの条件を指定して『賃料収入の築年数推移』から計算することができます。 駅からの距離および築年数に対する「想定利回りの分布」は『利回り分布(築年数・駅距離)』により確認することができます。
不動産鑑定士
不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
名鉄各務原線における、駅からの距離が 23.9 分、占有面積が 45.9 ㎡の平均的賃貸物件に対する築年数毎の想定利回り(平均値)を算定しています。
築年数 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
---|---|---|---|
2 年 | 82.7 万円 | 1,741 万円 | 4.75% |
3 年 | 81.6 万円 | 1,677 万円 | 4.86% |
5 年 | 79.3 万円 | 1,551 万円 | 5.11% |
10 年 | 73.9 万円 | 1,257 万円 | 5.88% |
20 年 | 64.9 万円 | 749 万円 | 8.66% |
30 年 | 58.1 万円 | 349 万円 | 16.68% |
名鉄各務原線における、築年数が 23.7 年、占有面積が 45.9 ㎡の平均的賃貸物件に対する駅距離毎の想定利回り(平均値)を算定しています。
駅距離 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
---|---|---|---|
2 分 | 64.1 万円 | 843 万円 | 7.61% |
3 分 | 64.1 万円 | 831 万円 | 7.71% |
5 分 | 63.9 万円 | 808 万円 | 7.91% |
10 分 | 63.4 万円 | 750 万円 | 8.46% |
20 分 | 62.5 万円 | 633 万円 | 9.87% |
30 分 | 61.6 万円 | 517 万円 | 11.91% |
2024 | 2023年 1 - 12月 67 件の取引 | 2022年 1 - 12月 60 件の取引 | 2021年 1 - 12月 40 件の取引 | 2020年 1 - 12月 18 件の取引 | ||||||||||||
4Q 16 | 3Q 16 | 2Q 23 | 1Q 12 | 4Q 13 | 3Q 16 | 2Q 21 | 1Q 10 | 4Q 6 | 3Q 9 | 2Q 15 | 1Q 10 | 4Q 5 | 3Q 5 | 2Q 4 | 1Q 4 |
『名鉄各務原線』における、築年数に対する中古マンションの「年間賃料収入」および「想定利回り」を調べることができます。
名鉄各務原線 賃貸マンション 賃料収入の築年数推移
専有面積 | 建物面積 | 駅距離 |
---|---|---|
| | |
築年数 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
---|---|---|---|
{{item.x}} 年 | {{item.R / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.P / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.yield * 100 | number:2}}% |
『名鉄各務原線』における、築年数および駅からの距離に対する、中古マンションの想定利回りの分布を俯瞰することができます。 これにより、より表面利回りが高い物件を購入するために、どの程度の築年数、駅からの距離の物件を取得すべきか、参考にすることができます。
名鉄各務原線 賃貸マンション 利回り分布
専有面積 | 建物面積 |
---|---|
| |
エリア | 平均利回り | 年間賃料 | 取得価格 |
---|---|---|---|
名鉄岐阜駅 | 8.02% | 63.1万円 | 787万円 |
田神駅 | 4.97% | 54.9万円 | 1,105万円 |
細畑駅 | 12.5% | 57.8万円 | 463万円 |
切通駅 | -% | 52.9万円 | - |
手力駅 | 5.24% | 62.4万円 | 1,192万円 |
新加納駅 | 0.555% | 62.2万円 | 11,199万円 |
新那加駅 | -% | 53.2万円 | - |
各務原市役所前駅 | 36.3% | 57.0万円 | 157万円 |
六軒駅 | 1.02e+02% | 62.9万円 | 61.8万円 |
三柿野駅 | 9.06% | 55.6万円 | 613万円 |
二十軒駅 | 12.7% | 62.8万円 | 494万円 |
名電各務原駅 | 5.3% | 60.5万円 | 1,143万円 |
鵜沼宿駅 | 21.0% | 60.9万円 | 290万円 |
新鵜沼駅 | 11.9% | 60.9万円 | 513万円 |
『ウチノカチ』は、全国の様々なエリア、駅周辺の不動産相場をお調べいただける『不動産の価格相場』に関する国内最大規模の無料のウェブサービスです。 ウチノカチにおける不動産価格情報は、国土交通省の最新の土地総合情報システムのデータに基づき算定しています。
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ウチノカチ | 全国25万地点、2万以上の沿線・駅周辺のマンション、住宅、土地および賃貸物件の価格相場・価格推移、家賃相場・家賃推移を提供する不動産メディア |
トチノカチ | 国土交通省の地価公示に基づき、全国1万のエリア・駅周辺の公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供する不動産メディア |
所在地 | 東京都千代田区九段南1-5-6 |
電話番号 | 050-5899-8351 (※お問い合わせフォームからお問い合わせください) |
サービス開始 | 2014年11月 |
ミッション | 過去のマンション、土地、住宅の取引情報に基づき、日本中あらゆる地点の不動産価値を見える化し、ユーザーへ適切に提供すること |