国分寺市の賃貸マンションの平均利回り
国分寺市における賃貸マンションの平均利回りは3.93%です。想定される年間賃料は92.2万円(2,405円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は2,349万円です。
このページは、国分寺市において賃貸マンションを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、国分寺市における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
国分寺市における賃貸マンションの平均利回りは3.93%です。想定される年間賃料は92.2万円(2,405円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は2,349万円です。
このページは、国分寺市において賃貸マンションを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、国分寺市における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
国分寺市において賃貸マンションの想定される「賃料の利回り(平均利回り)」は、周辺エリアの「賃貸マンションの家賃相場」および、当該賃貸物件と同一条件(築年数、駅距離、面積等)の過去の「中古マンションの価格相場」に基づき算定しています。
物件の築年数に応じた「想定利回り」は、駅距離、専有面積などの条件を指定して『賃料収入の築年数推移』から計算することができます。 駅からの距離および築年数に対する「想定利回りの分布」は『利回り分布(築年数・駅距離)』により確認することができます。
不動産鑑定士
不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
国分寺市における、駅からの距離が 11.4 分、占有面積が 34.1 ㎡の平均的賃貸物件に対する築年数毎の想定利回り(平均値)を算定しています。
築年数 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
---|---|---|---|
2 年 | 114 万円 | 3,247 万円 | 3.51% |
3 年 | 114 万円 | 3,198 万円 | 3.55% |
5 年 | 113 万円 | 3,104 万円 | 3.63% |
10 年 | 110 万円 | 2,875 万円 | 3.83% |
20 年 | 103 万円 | 2,457 万円 | 4.18% |
30 年 | 92.1 万円 | 2,089 万円 | 4.41% |
国分寺市における、築年数が 22.8 年、占有面積が 34.1 ㎡の平均的賃貸物件に対する駅距離毎の想定利回り(平均値)を算定しています。
駅距離 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
---|---|---|---|
2 分 | 105 万円 | 2,443 万円 | 4.28% |
3 分 | 104 万円 | 2,433 万円 | 4.28% |
5 分 | 103 万円 | 2,413 万円 | 4.28% |
10 分 | 101 万円 | 2,363 万円 | 4.27% |
20 分 | 96.0 万円 | 2,263 万円 | 4.24% |
30 分 | 91.2 万円 | 2,164 万円 | 4.22% |
『国分寺市』における、築年数に対する中古マンションの「年間賃料収入」および「想定利回り」を調べることができます。
国分寺市 賃貸マンション 賃料収入の築年数推移
専有面積 | 建物面積 | 駅距離 |
---|---|---|
| | |
築年数 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
---|---|---|---|
{{item.x}} 年 | {{item.R / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.P / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.yield * 100 | number:2}}% |
『国分寺市』における、築年数および駅からの距離に対する、中古マンションの想定利回りの分布を俯瞰することができます。 これにより、より表面利回りが高い物件を購入するために、どの程度の築年数、駅からの距離の物件を取得すべきか、参考にすることができます。
国分寺市 賃貸マンション 利回り分布
専有面積 | 建物面積 |
---|---|
| |
エリア | 平均利回り | 年間賃料 | 取得価格 |
---|---|---|---|
並木町 | 4.13% | 75.5万円 | 1,829万円 |
光町 | 5.99% | 101万円 | 1,683万円 |
内藤 | 6.39% | 103万円 | 1,621万円 |
南町 | 4.31% | 90.1万円 | 2,091万円 |
富士本 | 5.08% | 101万円 | 1,982万円 |
戸倉 | 5.36% | 101万円 | 1,891万円 |
日吉町 | 4.95% | 85.4万円 | 1,726万円 |
本多 | 3.61% | 93.1万円 | 2,578万円 |
本町 | 5.33% | 92.7万円 | 1,737万円 |
東元町 | 6.52% | 89.6万円 | 1,374万円 |
東恋ケ窪 | 5.85% | 85.3万円 | 1,460万円 |
東戸倉 | 5.45% | 75.9万円 | 1,393万円 |
泉町 | 3.46% | 125万円 | 3,609万円 |
西元町 | 6.76% | 102万円 | 1,511万円 |
西恋ケ窪 | 6.02% | 87.6万円 | 1,455万円 |
西町 | 5.44% | 80.4万円 | 1,479万円 |
『ウチノカチ』は、全国の様々なエリア、駅周辺の不動産相場をお調べいただける『不動産の価格相場』に関する国内最大規模の無料のウェブサービスです。 ウチノカチにおける不動産価格情報は、国土交通省の最新の土地総合情報システムのデータに基づき算定しています。
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