このページでは「新宿区」の平均的な中古一戸建て(中古戸建て住宅)価格の相場、売却相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して中古一戸建て価格(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の中古一戸建て価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、中古一戸建ての取引データを確認することができます。 また、新宿区における将来の人口推移に基づく、今後10年間の中古一戸建て価格相場の将来見通しも説明します。 「公示地価」「相続税評価額」の情報も提供します。
実際の中古一戸建ての価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。
【監修者】
不動産鑑定士
不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...
【監修者】
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
新宿区 中古一戸建ての価格相場を調べる
2023年の東京都 新宿区における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 324万円/坪(97.9万円/㎡)です。中古一戸建て相場は1年前(2022年)に比べて +7.6%( +22.7万円/坪)と堅調に推移しています。
より詳細な、土地面積、駅からの距離など物件の各条件ごとの取引物件数の変化、動向を調べる場合は『セグメント別取引物件の動向を調べる』をご覧ください。セグメントごとの取引物件数のトレンドを確認することができます。
掲載している価格相場情報は、3,588件の国土交通省が提供する過去の実取引データに基づき計算したものです。
中古一戸建ての価格相場の最新動向
新宿区における中古一戸建ての価格は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、新宿区における直近3年間(2021-2023年)の中古一戸建て価格の平均(319.7万円/坪)は、10年前の2013年の中古一戸建て価格(266.5万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において中古一戸建て価格が上昇した年が4点(2015, 2017, 2018, 2020, 2021, 2023年)以上存在します。これは、新宿区において中古一戸建て市場が健全な成長トレンドにあることを示しており、持続的な成長パターンを示唆しています。
新宿区の中古一戸建て価格は、直近3年間で平均319.7万円/坪に達し、東京都全体の平均203.1万円/坪と比較して57.4%も高く、この大幅な差は新宿区が東京都内で最も希望される住宅地の一つであることを示しています。この地域の中古一戸建て価格は、豊かな生活環境やビジネスの機会を求める人々による強い需要によって引き起こされていることが示唆されます。
より詳細な動向は「中古一戸建て価格の年別推移」のデータを参照してください。
隣接エリアと比較すると、新宿区の中古戸建て相場(97.9万円/坪, 2023年)は、周辺エリアである千代田区(115.0万円/坪), 港区(143.8万円/坪), 文京区(89.6万円/坪), 渋谷区(124.2万円/坪), 中野区(69.2万円/坪), 豊島区(73.0万円/坪)の平均価格である102.5万円/坪よりもわずかに低いです。しかし、この差は新宿区がより手頃な価格で良好な住環境を提供していることを示します。近隣エリアの港区(143.8万円/坪)と比較すると、新宿区の独自の価値が評価されます。
また、新宿区の戸建て住宅相場の変動率(+7.6%, 2023年)は、隣接エリア千代田区(+48.3%), 港区(-11.3%), 文京区(+32.3%), 渋谷区(-1.4%), 中野区(+11.4%), 豊島区(-4.3%)の変動率の平均値(+12.5%)よりわずかに低いです。これは、新宿区が若干の価格調整を見せているものの、近隣エリアに比べて良好な住環境を提供していることを示しています。
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隣接エリア 中古一戸建て相場記事
新宿区の他の物件相場
隣接エリア 中古一戸建て相場一覧
新宿区の近隣エリアにおける中古一戸建て相場は以下のとおりです。
エリア | 平均価格 | 平均単価 | 件数 | 前年比 |
---|---|---|---|---|
千代田区 | 59,701 万円 | 380 万円/坪 | 1,124 件 | +48.3% (2023) |
港区 | 63,037 万円 | 475 万円/坪 | 1,894 件 | -11.3% (2023) |
文京区 | 19,527 万円 | 296 万円/坪 | 2,370 件 | +32.3% (2023) |
渋谷区 | 39,135 万円 | 411 万円/坪 | 2,443 件 | -1.4% (2023) |
中野区 | 10,826 万円 | 229 万円/坪 | 4,996 件 | +11.4% (2023) |
豊島区 | 14,662 万円 | 241 万円/坪 | 3,324 件 | -4.3% (2023) |
新宿区 中古一戸建ての価格相場動向
新宿区における中古一戸建て価格相場の動向は以下の通りです。
これは、新宿区における3,588件の過去の中古一戸建ての取引事例に対して、各年ごとに取引価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。
単位: タッチ操作:
新宿区 中古一戸建て価格相場 推移・動向
中古一戸建て価格の年別推移
東京都 新宿区における年別推移
東京都 新宿区における中古一戸建て(中古戸建て住宅)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。
年 | 駅距離 | 築年数 | 面積 | 建物面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023 年 | 5.5 分 | 26.0 年 | 46.0 坪 | 80.8 坪 | 323.5 万円/坪 | +7.6% | 92 件 |
2022 年 | 5.3 分 | 30.4 年 | 50.0 坪 | 71.8 坪 | 300.8 万円/坪 | -10.2% | 217 件 |
2021 年 | 5.8 分 | 22.3 年 | 45.1 坪 | 59.9 坪 | 334.8 万円/坪 | +7.8% | 192 件 |
2020 年 | 5.3 分 | 24.7 年 | 40.6 坪 | 56.0 坪 | 310.7 万円/坪 | +18.0% | 176 件 |
2019 年 | 5.8 分 | 26.4 年 | 39.4 坪 | 66.1 坪 | 263.3 万円/坪 | -8.0% | 186 件 |
2018 年 | 5.7 分 | 26.3 年 | 46.1 坪 | 67.3 坪 | 286.1 万円/坪 | +13.5% | 186 件 |
2017 年 | 5.7 分 | 26.0 年 | 51.7 坪 | 95.1 坪 | 252.0 万円/坪 | +4.4% | 169 件 |
2016 年 | 5.9 分 | 22.8 年 | 46.8 坪 | 67.6 坪 | 241.4 万円/坪 | -19.4% | 204 件 |
2015 年 | 5.4 分 | 24.8 年 | 48.8 坪 | 70.4 坪 | 299.4 万円/坪 | +48.8% | 197 件 |
2014 年 | 5.8 分 | 21.9 年 | 40.8 坪 | 73.6 坪 | 201.3 万円/坪 | -24.5% | 232 件 |
2013 年 | 5.7 分 | 24.2 年 | 53.4 坪 | 75.4 坪 | 266.5 万円/坪 | +40.2% | 209 件 |
2012 年 | 5.7 分 | 20.7 年 | 46.7 坪 | 73.5 坪 | 190.0 万円/坪 | +3.8% | 188 件 |
2011 年 | 5.5 分 | 22.0 年 | 48.5 坪 | 90.3 坪 | 183.1 万円/坪 | +0.6% | 157 件 |
2010 年 | 5.6 分 | 18.8 年 | 51.9 坪 | 80.0 坪 | 182.0 万円/坪 | -8.9% | 159 件 |
2009 年 | 5.9 分 | 19.1 年 | 44.9 坪 | 74.7 坪 | 199.8 万円/坪 | -7.3% | 159 件 |
2008 年 | 6.0 分 | 18.0 年 | 47.4 坪 | 92.3 坪 | 215.6 万円/坪 | -40.2% | 139 件 |
2007 年 | 6.0 分 | 18.7 年 | 55.9 坪 | 98.9 坪 | 360.5 万円/坪 | +57.2% | 191 件 |
2006 年 | 5.5 分 | 20.5 年 | 43.0 坪 | 87.3 坪 | 229.4 万円/坪 | -11.0% | 177 件 |
2005 年 | 5.9 分 | 19.7 年 | 47.6 坪 | 86.4 坪 | 257.8 万円/坪 | - | 110 件 |
東京都における年別推移
詳細を表示する
東京都における中古一戸建て(中古戸建て住宅)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。
年 | 駅距離 | 築年数 | 面積 | 建物面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023 年 | 12.4 分 | 18.7 年 | 44.1 坪 | 50.6 坪 | 209.6 万円/坪 | +0.7% | 5,250 件 |
2022 年 | 12.3 分 | 18.0 年 | 43.2 坪 | 47.9 坪 | 208.2 万円/坪 | +8.7% | 9,796 件 |
2021 年 | 12.8 分 | 14.6 年 | 41.2 坪 | 44.6 坪 | 191.5 万円/坪 | +7.6% | 11,940 件 |
2020 年 | 12.6 分 | 12.8 年 | 39.8 坪 | 41.8 坪 | 177.9 万円/坪 | -1.8% | 11,994 件 |
2019 年 | 12.0 分 | 16.0 年 | 41.9 坪 | 47.1 坪 | 181.3 万円/坪 | +0.4% | 9,990 件 |
2018 年 | 12.2 分 | 15.9 年 | 42.9 坪 | 47.4 坪 | 180.6 万円/坪 | +4.3% | 10,318 件 |
2017 年 | 12.3 分 | 15.5 年 | 43.6 坪 | 47.9 坪 | 173.1 万円/坪 | +2.6% | 10,431 件 |
2016 年 | 12.5 分 | 14.7 年 | 42.8 坪 | 48.5 坪 | 168.8 万円/坪 | +5.9% | 11,074 件 |
2015 年 | 12.6 分 | 14.5 年 | 42.1 坪 | 46.3 坪 | 159.5 万円/坪 | +6.1% | 11,406 件 |
2014 年 | 12.2 分 | 13.7 年 | 42.0 坪 | 46.8 坪 | 150.3 万円/坪 | +0.1% | 10,980 件 |
2013 年 | 12.3 分 | 12.9 年 | 42.2 坪 | 46.1 坪 | 150.1 万円/坪 | +4.0% | 11,414 件 |
2012 年 | 12.8 分 | 12.2 年 | 41.0 坪 | 44.6 坪 | 144.4 万円/坪 | -4.3% | 10,196 件 |
2011 年 | 12.6 分 | 12.1 年 | 41.6 坪 | 44.2 坪 | 151.0 万円/坪 | +0.9% | 9,323 件 |
2010 年 | 12.9 分 | 12.1 年 | 41.3 坪 | 45.1 坪 | 149.6 万円/坪 | -0.1% | 9,588 件 |
2009 年 | 13.2 分 | 11.0 年 | 40.8 坪 | 44.7 坪 | 149.8 万円/坪 | -11.4% | 8,788 件 |
2008 年 | 13.4 分 | 11.4 年 | 42.4 坪 | 47.0 坪 | 169.2 万円/坪 | -12.1% | 8,369 件 |
2007 年 | 12.8 分 | 12.0 年 | 43.2 坪 | 50.0 坪 | 192.4 万円/坪 | +0.0% | 8,373 件 |
2006 年 | 10.5 分 | 13.0 年 | 39.5 坪 | 55.8 坪 | 192.3 万円/坪 | +2.9% | 6,019 件 |
2005 年 | 10.2 分 | 13.8 年 | 40.6 坪 | 55.4 坪 | 186.9 万円/坪 | - | 3,053 件 |
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ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『新宿区』における中古一戸建ての価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。
条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古一戸建ての価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。
宅地建物取引士・日商簿記2級
岩野 愛弓のコメント
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価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する新宿区における中古一戸建て価格相場は、 国土交通省の直近の2020/03から2023/09までの期間に取引された「658件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。
新宿区 築年数に対する価格相場の傾向
新宿区の中古一戸建ては、築10年で価格が10%以上、30%以内(-13.17%)の範囲の下落率であるため、中古一戸建ての購入時には、価格下落の理由を深く理解し、物件のリノベーションの可能性や中長期的な投資価値の検討が重要です。価格下落が一時的なものか長期的なトレンドかを把握し、その上で物件を選ぶことが重要です。そして、将来的な売却を検討する際には、地域の不動産市場の動向を理解し、小規模なリノベーションや修理を行うことで売却価格を高める戦略が効果的といえます。
このセクションでは『新宿区』において、築年数に対して中古一戸建ての価格相場(㎡単価)がどのように変化するのか、築年数による中古一戸建て価格相場への影響をより詳しく調べることができます。
オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古一戸建て価格(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。
ドットは、中古一戸建ての売却取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。
(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
宅地建物取引士・日商簿記2級
岩野 愛弓のコメント
築年数 | 価格 | 割合 |
---|---|---|
新築時の平均価格 | 342 万円/坪 | 100 % |
築10年・残存価値 | 297 万円/坪 | 87 % |
築20年・残存価値 | 264 万円/坪 | 77 % |
築30年・残存価値 | 244 万円/坪 | 71 % |
単位: タッチ操作:
築年数に対する中古一戸建て相場の傾向
- 物件詳細情報: {{infoObj.place}} ({{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
- 売却価格 {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円 坪単価 {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪 ㎡単価 {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})
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中古一戸建ての「売却相場」を調べる
実際の戸建て住宅の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、土地の権利(所有権・借地権)など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、新宿区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。
不動産鑑定士
竹内 英二のコメント
新宿区の周辺環境
活気さかんな、眠らない街
東京都庁のそびえる新宿区は、23区の中でもひときわ賑やかな装いを見せる地区であり、日本を代表する繁華街として知られています。新宿駅周辺の歌舞伎町など、活気あふれる歓楽街が多いのが特徴的で、人情あふれるムードの「都会らしい」区であるといえます。
その半面、治安は他の区と比べて良好とは言えませんが、北部の早稲田や落合地区などには閑静な住宅街もあります。また超高層ビルの林立する西新宿付近はビジネス街としても知られています。阿波踊りで知られる神楽坂などは、生活感のある独特の風情が感じられる特になっています。
交通面では、世界一の乗降客数を誇るといわれる新宿駅から東京都のあらゆる場所へのアクセスが可能となっています。東京都心を環状に運行している山手線などを始めとして、さまざまな路線へと乗り換えることが可能になっています。
学生、外国人などさまざまな住民が混在
新宿区には「早稲田大学」「東京理科大学」など名門校が名を連ねています。そのため、比較的低価格な飲食街が多く、ラーメン店の激戦区である高田馬場付近では学生の姿も多く見られます。
外国人定住者が多いのも特徴であり、人口の1割が外国人とされています。新大久保にはコリアンタウンがあり、観光地としても知られています。韓国・中国籍の住民だけでなく、ミャンマーなどアジア諸国のさまざまな外国人も定住しています。
セグメント別取引物件の動向を調べる
このセクションでは、新宿区における中古一戸建ての取引データについて、築年数、駅距離および面積の各セグメントごとに詳細な解析情報を提供します。 具体的に、各セグメントごとの取引物件数の変化を確認することにより、新宿区における中古一戸建て価格の動向が、どのような物件の取引により影響を受けたのか確認することができます。
これにより、最近の価格相場の動向(上昇、下落)がこのエリアにおける需給・ニーズの変化に伴う本質的なものか、取引される物件の属性が変化したにすぎない(例えば、価格相場の下落が駅から遠かったり、築年数が古い物件の取引が増えただけ)のか変化の要因を確認することができます。
なお、新宿区における過去の中古一戸建ての取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 新宿区に含まれるエリアごとの中古一戸建ての価格相場を確認したい場合は『新宿区のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。
新宿区 取引物件数の推移・動向の概要
近年の取引物件の特徴は、築 6 年未満の築浅物件数が大きく増加、築 40 年を超える高経年物件数が大きく減少。
価格上昇要因
- 平均築年数が減少(2022年 30.4 年 → 2023年 26.0 年、-14.4 %と減少)
- 築 6 年未満の築浅物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2022年 0.9 % → 2023年 8.1 %)
- 築 40 年を超える高経年物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2022年 38.7 % → 2023年 29.3 %)
価格下落要因
- 築 40 年以内の比較的古い物件数が小幅増加(全取引物件に占める割合が 2022年 25.2 % → 2023年 27.3 %)
- 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が僅かに減少(全取引物件に占める割合が 2022年 38.1 % → 2023年 38.0 %)
セグメント対象:
※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示
新宿区のエリアごとの価格相場を調べる
このセクションでは、新宿区に含まれるエリアごとに中古一戸建て価格相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 新宿区における中古一戸建ての値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。
なお、新宿区における過去の中古一戸建ての取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。
エリアごとの最新動向
新宿区において、最も中古一戸建ての価格相場が高いエリアは、『片町』における坪単価 416万円/坪(126万円/㎡)、 最も低いエリアは、『築地町』における坪単価 108万円/坪(32.8万円/㎡)です。 上昇率が最も大きいエリアは『榎町』における+134.7%、 上昇率が最も小さいエリアは『余丁町』における-67.5%です。
『榎町』『四谷坂町』『市谷加賀町』『四谷』『荒木町』は、価格上昇率が5%を超えており、特に注目されている地域です。この地域における中古一戸建て相場の上昇理由も調べてみましょう。
エリアごと価格相場の特徴
岩戸町(347.0万円/坪), 西新宿(340.0万円/坪)の平均中古一戸建て価格は、新宿区全体の直近3年間の平均価格である319.7万円/坪に比べて3-10%と僅かに高い水準を示しています。この僅かな価格差は、新宿区内の他の地域と比較して独自の魅力を持っていることを示しています。
北山伏町(361.0万円/坪), 市谷船河原町(374.0万円/坪), 若宮町(364.0万円/坪)の平均中古一戸建て価格は、新宿区全体の直近3年間の平均価格である319.7万円/坪よりも10-20%高い水準を示しています。この顕著な価格差は、新宿区内で特に不動産需要が高いエリアであることを示しています。公共交通機関へのアクセス、教育機関や公的施設の充実など、住宅購入者に魅力的な要素が多くあります。これにより、新宿区内でも特に価値の高い不動産市場となっています。
北町(392.0万円/坪)の中古一戸建て価格は平均392.0万円/坪に達し、新宿区全体の直近3年間の平均価格である319.7万円/坪よりも20-30%高いという顕著な差があります。この大きな価格差は、新宿区内で中古一戸建ての需要が特に高い地域であることを示しています。
片町(416.0万円/坪)の中古一戸建て価格は平均416.0万円/坪に達し、新宿区全体の直近3年間の平均価格である319.7万円/坪と比較して30%以上も高く、この大幅な差は新宿区内で最も希望される住宅地の一つであることを示しています。この地域の中古一戸建て価格は、良好な生活環境を求める人々による強い需要によって引き起こされていることが示唆されます。
不動産鑑定士
竹内 英二のコメント
新宿区 中古一戸建て相場一覧
エリア | 平均価格 | 平均単価 | 件数 | 前年比 |
---|---|---|---|---|
四谷 | 29,416 万円 | 292 万円/坪 | 151 件 | +67.6% (2023) |
四谷三栄町 | 13,400 万円 | 166 万円/坪 | 15 件 | - |
四谷坂町 | 15,061 万円 | 234 万円/坪 | 43 件 | +107.7% (2023) |
四谷本塩町 | 20,810 万円 | 293 万円/坪 | 12 件 | - |
二十騎町 | 8,800 万円 | 242 万円/坪 | 5 件 | - |
百人町 | 25,665 万円 | 315 万円/坪 | 138 件 | +37.0% (2023) |
上落合 | 10,850 万円 | 227 万円/坪 | 161 件 | +13.8% (2023) |
下宮比町 | 34,000 万円 | 129 万円/坪 | 1 件 | - |
下落合 | 30,979 万円 | 312 万円/坪 | 128 件 | +1.6% (2023) |
中井 | 8,018 万円 | 262 万円/坪 | 142 件 | -8.6% (2023) |
中町 | 19,838 万円 | 298 万円/坪 | 8 件 | - |
中落合 | 16,027 万円 | 261 万円/坪 | 231 件 | +20.7% (2023) |
中里町 | 24,500 万円 | 188 万円/坪 | 3 件 | - |
住吉町 | 13,950 万円 | 179 万円/坪 | 28 件 | -43.9% (2023) |
余丁町 | 13,108 万円 | 201 万円/坪 | 50 件 | -67.5% (2023) |
信濃町 | 25,900 万円 | 191 万円/坪 | 19 件 | - |
内藤町 | 18,200 万円 | 269 万円/坪 | 5 件 | - |
北山伏町 | 30,200 万円 | 361 万円/坪 | 5 件 | - |
北新宿 | 11,378 万円 | 257 万円/坪 | 234 件 | +5.0% (2023) |
北町 | 57,667 万円 | 392 万円/坪 | 4 件 | - |
南元町 | 19,929 万円 | 200 万円/坪 | 14 件 | +5.0% (2023) |
南山伏町 | 8,470 万円 | 260 万円/坪 | 10 件 | - |
南榎町 | 9,100 万円 | 235 万円/坪 | 26 件 | - |
南町 | 23,950 万円 | 317 万円/坪 | 4 件 | - |
原町 | 7,908 万円 | 210 万円/坪 | 60 件 | +34.9% (2023) |
喜久井町 | 8,395 万円 | 207 万円/坪 | 23 件 | -57.0% (2022) |
大久保 | 13,062 万円 | 269 万円/坪 | 153 件 | +10.6% (2023) |
大京町 | 25,270 万円 | 258 万円/坪 | 28 件 | -24.9% (2022) |
天神町 | 25,400 万円 | 228 万円/坪 | 15 件 | -52.0% (2022) |
富久町 | 11,792 万円 | 218 万円/坪 | 45 件 | +22.3% (2023) |
山吹町 | 20,246 万円 | 208 万円/坪 | 47 件 | +56.8% (2023) |
岩戸町 | 14,340 万円 | 347 万円/坪 | 5 件 | +39.8% (2023) |
左門町 | 40,350 万円 | 233 万円/坪 | 12 件 | -39.7% (2022) |
市谷八幡町 | 42,933 万円 | 302 万円/坪 | 4 件 | - |
市谷仲之町 | 22,321 万円 | 197 万円/坪 | 16 件 | - |
市谷加賀町 | 23,014 万円 | 206 万円/坪 | 9 件 | +69.2% (2022) |
市谷台町 | 26,825 万円 | 221 万円/坪 | 25 件 | -30.4% (2023) |
市谷山伏町 | 7,420 万円 | 255 万円/坪 | 5 件 | - |
市谷左内町 | 35,000 万円 | 273 万円/坪 | 5 件 | - |
市谷本村町 | 29,025 万円 | 150 万円/坪 | 4 件 | - |
市谷柳町 | 8,046 万円 | 207 万円/坪 | 16 件 | - |
市谷田町 | 35,080 万円 | 248 万円/坪 | 8 件 | - |
市谷甲良町 | 20,243 万円 | 250 万円/坪 | 7 件 | - |
市谷砂土原町 | 35,460 万円 | 270 万円/坪 | 5 件 | - |
市谷船河原町 | 36,750 万円 | 374 万円/坪 | 4 件 | - |
市谷薬王寺町 | 11,243 万円 | 227 万円/坪 | 22 件 | -11.5% (2023) |
市谷長延寺町 | 9,000 万円 | 248 万円/坪 | 1 件 | - |
市谷鷹匠町 | 14,000 万円 | 201 万円/坪 | 1 件 | - |
弁天町 | 8,304 万円 | 203 万円/坪 | 29 件 | -14.8% (2022) |
愛住町 | 9,926 万円 | 194 万円/坪 | 28 件 | - |
戸塚町 | 12,060 万円 | 282 万円/坪 | 5 件 | - |
戸山 | 12,034 万円 | 225 万円/坪 | 47 件 | +9.4% (2023) |
払方町 | 21,786 万円 | 231 万円/坪 | 8 件 | - |
揚場町 | 37,750 万円 | 270 万円/坪 | 4 件 | - |
改代町 | 10,500 万円 | 179 万円/坪 | 9 件 | - |
新宿 | 32,026 万円 | 298 万円/坪 | 248 件 | +28.4% (2023) |
新小川町 | 18,138 万円 | 174 万円/坪 | 25 件 | - |
早稲田南町 | 12,265 万円 | 220 万円/坪 | 21 件 | - |
早稲田町 | 27,921 万円 | 243 万円/坪 | 15 件 | - |
早稲田鶴巻町 | 18,600 万円 | 224 万円/坪 | 58 件 | -15.6% (2023) |
東五軒町 | 28,960 万円 | 218 万円/坪 | 11 件 | - |
東榎町 | 9,275 万円 | 156 万円/坪 | 4 件 | - |
榎町 | 15,850 万円 | 161 万円/坪 | 11 件 | +134.7% (2023) |
横寺町 | 12,246 万円 | 181 万円/坪 | 17 件 | -1.0% (2022) |
歌舞伎町 | 45,429 万円 | 220 万円/坪 | 69 件 | - |
水道町 | 12,244 万円 | 223 万円/坪 | 16 件 | - |
河田町 | 11,393 万円 | 228 万円/坪 | 15 件 | - |
津久戸町 | 9,100 万円 | 207 万円/坪 | 2 件 | - |
片町 | 37,367 万円 | 416 万円/坪 | 3 件 | -47.3% (2023) |
白銀町 | 24,375 万円 | 200 万円/坪 | 4 件 | - |
矢来町 | 16,110 万円 | 224 万円/坪 | 44 件 | -40.4% (2023) |
神楽坂 | 20,442 万円 | 291 万円/坪 | 26 件 | - |
筑土八幡町 | 13,780 万円 | 212 万円/坪 | 5 件 | - |
箪笥町 | 11,375 万円 | 263 万円/坪 | 5 件 | - |
築地町 | 9,333 万円 | 108 万円/坪 | 3 件 | - |
納戸町 | 20,094 万円 | 214 万円/坪 | 18 件 | - |
舟町 | 19,462 万円 | 248 万円/坪 | 22 件 | +26.6% (2023) |
若宮町 | 25,360 万円 | 364 万円/坪 | 5 件 | - |
若松町 | 12,355 万円 | 237 万円/坪 | 40 件 | -34.8% (2022) |
若葉 | 13,415 万円 | 222 万円/坪 | 55 件 | +34.9% (2022) |
荒木町 | 23,738 万円 | 223 万円/坪 | 35 件 | +60.3% (2023) |
袋町 | 10,700 万円 | 226 万円/坪 | 2 件 | - |
西五軒町 | 29,492 万円 | 266 万円/坪 | 13 件 | - |
西新宿 | 18,366 万円 | 340 万円/坪 | 185 件 | -10.8% (2023) |
西早稲田 | 21,492 万円 | 267 万円/坪 | 123 件 | -2.1% (2023) |
西落合 | 13,978 万円 | 256 万円/坪 | 212 件 | -22.9% (2023) |
赤城下町 | 6,421 万円 | 210 万円/坪 | 32 件 | -61.8% (2023) |
赤城元町 | 9,200 万円 | 177 万円/坪 | 3 件 | - |
馬場下町 | 18,160 万円 | 177 万円/坪 | 10 件 | - |
高田馬場 | 18,818 万円 | 270 万円/坪 | 197 件 | -2.4% (2023) |
宅地建物取引士・日商簿記2級
岩野 愛弓のコメント