このページでは「川口市」の平均的な農地価格の相場、売却相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して農地価格(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の農地価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、農地の取引データを確認することができます。 また、川口市における将来の人口推移に基づく、今後10年間の農地価格相場の将来見通しも説明します。 「公示地価」「相続税評価額」の情報も提供します。

川口市における直近の農地の取引事例は2件のみで、不動産取引が非常に少ないエリアです。 川口市の農地物件の売却、処分を考えていたり、既に不動産会社に売却を相談しているものの全然売れないといったお悩みをお持ちの方は『不動産一括査定サイト』のご利用をおすすめします。 従来、地方の不動産会社では十分に客付けができず、物件の売却が難しかったり売却まで何年もかかることが多くありました。 近年、全国の不動産会社にインターネットで一括で査定を依頼をすることで短期間、高価格での売却に成功する事例が増えてきています

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

川口市 農地の価格相場を調べる

より詳細な、専有面積、駅からの距離など物件の各条件ごとの取引物件数の変化、動向を調べる場合は『セグメント別取引物件の動向を調べる』をご覧ください。セグメントごとの取引物件数のトレンドを確認することができます。

掲載している価格相場情報は、2件の国土交通省が提供する過去の実取引データに基づき計算したものです。

農地の価格相場の最新動向

川口市における農地市場において、2019, 2020, 2021, 2022, 2023年などの5点において物件の取引事例が確認できませんでした(取引事例がゼロ)。取引件数が少ないエリアにおいてこのような状況が発生することがあります。このような場合は、周辺エリアにおける個別物件の取引事例を確認することが有効です。また、物件をお持ちの場合は『不動産一括査定サイト』を利用することにより、より詳細な過去の取引事例を手軽に入手することもできます。

過去の取引事例の確認は「過去の取引データを調べる」を参照してください。

隣接エリアと比較すると、川口市の不動産相場(0.5万円/坪, 2017年)は、周辺エリアである草加市(2.6万円/坪), 越谷市(0.2万円/坪), さいたま市(0.1万円/坪)の平均価格である1.0万円/坪より30%以下と非常に低いです。これは、川口市が不動産の購入者にとって手頃な価格であることを意味し、草加市(2.6万円/坪)のような高価格エリアと比べても、その価値は際立ちます。

関連エリア 農地相場記事

関連するエリアの農地価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

隣接エリア 農地相場記事

隣接するエリアの農地価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

川口市の他の物件相場

農地以外の物件の価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

隣接エリア 農地相場一覧

川口市の近隣エリアにおける農地相場は以下のとおりです。

エリア平均価格平均単価件数前年比
草加市 2,455 万円8.6 万円/坪42 件-
越谷市 129 万円0.6 万円/坪139 件-
さいたま市 125 万円0.3 万円/坪196 件-

川口市 農地の価格相場動向

川口市における農地価格相場の動向は以下の通りです。

これは、川口市における2件の過去の農地の取引事例に対して、各年ごとに取引価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

農地の価格の推移の動向がわかります。農地は限られた特殊なマーケットであるため、値動きは宅地と連動していないことも多いです。農地の取引件数は少ないため、トレンドは広めのエリアで捉えることが望ましいといえます。
対象:
単位:   タッチ操作:
川口市 農地価格相場 推移・動向 川口市における農地価格の相場推移・動向を調べることができます

川口市 農地価格相場 推移・動向

農地価格の年別推移

埼玉県 川口市における年別推移

埼玉県 川口市における農地価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

面積 単価 変動率 件数
2017
187.6
1.5
万円/坪
- 1

2009
118.0
6.4
万円/坪
- 1

埼玉県における年別推移  
詳細を表示する

埼玉県における農地価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

面積 単価 変動率 件数
2023
358.7
1.4
万円/坪
-35.7%
60

2022
317.1
2.2
万円/坪
+47.6%
93

2021
392.1
1.5
万円/坪
+115.0%
89

2020
386.7
0.7
万円/坪
-48.2%
201

2019
343.6
1.3
万円/坪
-9.5%
205

2018
349.5
1.5
万円/坪
-14.0%
244

2017
326.8
1.7
万円/坪
+10.4%
175

2016
371.9
1.6
万円/坪
-39.8%
129

2015
310.7
2.6
万円/坪
+134.2%
118

2014
376.5
1.1
万円/坪
-8.6%
156

2013
300.7
1.2
万円/坪
-34.0%
162

2012
338.7
1.8
万円/坪
-12.2%
187

2011
303.4
2.1
万円/坪
-28.2%
211

2010
310.7
2.9
万円/坪
-56.1%
321

2009
286.7
6.6
万円/坪
+119.7%
358

2008
267.9
3.0
万円/坪
-34.9%
372

2007
295.4
4.6
万円/坪
- 267

今すぐ農地価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『川口市』における農地の価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に農地の価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

農地 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

川口市 農地価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する川口市における農地価格相場は、 国土交通省の直近の2009/06から2017/06までの期間に取引された「2件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

川口市 駅距離に対する価格相場の傾向

$depreciation_article

このセクションでは『川口市』において、駅距離に対して農地の価格相場(㎡単価)がどのように変化するのか、駅距離による農地価格相場への影響をより詳しく調べることができます。

オレンジ色の線は駅距離に応じた単位㎡当たりの平均農地価格(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、農地の売却取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、駅距離の値が更新されます)
記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

色分け:  
単位:   タッチ操作:
駅距離に対する農地価格相場の傾向 川口市の駅距離に対する農地価格相場を調べることができます

駅距離に対する農地相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




農地の「売却相場」を調べる

実際の不動産の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、日当たり、眺望・景観など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、川口市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

不動産一括査定サイトは、ご自身が所有する農地の売却相場を無料で計算してくれるサービスです。地方エリアも対象としているものやチャットで気軽に依頼できるものなど、さまざまなサービスがあります。売却を検討する際には、価格の目安となるものですので上手に利用してみましょう。

川口市の周辺環境

都心15kmの近さが売りのベッドタウン

川口市は、埼玉県南東部にある市で、さいたま市に次いで県内2位の人口を有します。東京都と接しているため、都心までは15km圏内で、ベッドタウンとして市内の広範囲に住宅地があります。

市南西部に位置する川口駅周辺が主要な市街地となっており、「エルザタワー55」を始めとした超高層マンションが林立しています。また、市内には「川口そごう」「イオンモール」など多くの商業施設が点在しています。

交通面では、JR京浜東北線、JR武蔵野線などが通っているほか、市域中央部を埼玉高速鉄道線が南北に貫いています。近年日暮里・舎人ライナーが開通したことで、都心の千代田付近だけでなく足立区などの東京都外縁部への移動もスムーズになりました。

工業地域の大規模移転を経て住宅街へ

川口市は金属を溶かし、型に流し込んで成形する「鋳物」をとり扱う工業地域として有名で、1964年の東京オリンピックの時には川口市の鋳物で聖火台が作られました。

1960年代以降に市の都市化が進んだことにより、工業地域は新郷地区などの郊外へ移動しましたが、以前として健在です。移転後の鋳物工場の跡地には、高層マンションの建設が相次いでいます。

セグメント別取引物件の動向を調べる

このセクションでは、川口市における農地の取引データについて、築年数、駅距離および面積の各セグメントごとに詳細な解析情報を提供します。 具体的に、各セグメントごとの取引物件数の変化を確認することにより、川口市における農地価格の動向が、どのような物件の取引により影響を受けたのか確認することができます。

これにより、最近の価格相場の動向(上昇、下落)がこのエリアにおける需給・ニーズの変化に伴う本質的なものか、取引される物件の属性が変化したにすぎない(例えば、価格相場の下落が駅から遠かったり、築年数が古い物件の取引が増えただけ)のか変化の要因を確認することができます。

なお、川口市における過去の農地の取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 川口市に含まれるエリアごとの農地の価格相場を確認したい場合は『川口市のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

川口市 取引物件数の推移・動向の概要

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

川口市のエリアごとの価格相場を調べる

このセクションでは、川口市に含まれるエリアごとに農地価格相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 川口市における農地の値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。

なお、川口市における過去の農地の取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。

エリアごとの最新動向

川口市において、最も農地の価格相場が高いエリアは、『大字石神』における平均単価 1.9万円/㎡(価格相場 750万円)、 最も低いエリアは、『さいたま市見沼区』における平均単価 0.19万円/㎡(価格相場 364万円)です。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

エリア別に農地の相場を確認することができます。農地が存在しないような都市部では、取引がないため相場がわからないこともあります。取引件数により、どのあたりに農地が集中して存在するのかといったことも知ることができます。

川口市 農地相場一覧

エリア平均価格平均単価件数前年比
大字石神750 万円6.4 万円/坪1 件-
大字赤芝新田280 万円1.5 万円/坪1 件-

川口市の過去の取引データを調べる

川口市における過去の農地の取引データの情報を提供しています。 取引データは、過去に取引された農地について用途地域等のより詳しい情報を含んでいます。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。 また、川口市に含まれるエリアごとの農地の価格相場を確認したい場合は『川口市のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

農地の価格相場を算定する際には、実際の取引事例が重要となることが多いため参考事例として利用してください。 取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード

築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:
上記条件の関連度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 2件中)

1. 埼玉県 川口市 大字赤芝新田
徒歩 分)
・専有面積:188 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2017年第2四半期)

売却価格   280万円    単価   1.5 万円/坪

2. 埼玉県 川口市 大字石神
徒歩 分)
・専有面積:118 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2009年第2四半期)

売却価格   750万円    単価   6.4 万円/坪

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{item.city_plan}}  (売却時期:{{item.trade_date_plain}})

売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

公示地価、路線価(相続税評価額)の情報

公示地価は、地域の標準的な土地について売り手にも買い手にもかたよらない客観的な価値を評価した土地の価格です。特に、実取引件数が少ない地域においては、土地取引の基準となる価格指標となります。

公示価格は、国土交通省土地鑑定委員会が毎年1月1日時点における標準地の正常な価格を公示したものです。本サービスでは、都道府県地価調査(各都道府県による毎年7月1日時点における標準値の価格)のデータも加えて最新の情報を提供しています。

また、土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる土地の評価額である路線価(相続税評価額)も提供しています。路線価は、公示地価の概ね8割を目処として設定されると国土交通省より発表されており、公示地価の『8割』として算定しています。

物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。公示地価は国土交通省が公表する土地取引の基準となる価格指標ですが、実際の取引事例と取引価格を入手するには一括査定サイトを利用する必要があります。

周辺環境
平均徒歩21.4 分 | 平均地価79.0万/坪
坪単価路線価
川口市 大字安行吉岡字天沼1324番8
新井宿駅(埼玉高速鉄道) 徒歩 25.0 分
一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
土地面積:100㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 50% / 容積率 100%
40.7万/坪
2023年
(地価調査)
32.5万/坪
(路線価)
川口市 上青木西4丁目19番2
蕨駅(京浜東北線) 徒歩 28.8 分
一般住宅、アパート等が混在する区画整然とした住宅地域
土地面積:144㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
73.7万/坪
2023年
(地価調査)
59.0万/坪
(路線価)
川口市 朝日5丁目6番10
南鳩ケ谷駅(埼玉高速鉄道) 徒歩 17.5 分
一般住宅のほかに店舗等が見られる住宅地域
土地面積:190㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
65.1万/坪
2023年
(地価調査)
52.1万/坪
(路線価)
川口市 元郷6丁目7番2
川口元郷駅(埼玉高速鉄道) 徒歩 17.5 分
一般住宅のほかに営業所等が見られる住宅地域
土地面積:226㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
70.4万/坪
2023年
(地価調査)
56.3万/坪
(路線価)
川口市 西青木2丁目8番19
西川口駅(京浜東北線) 徒歩 10.0 分
一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域
土地面積:294㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
111万/坪
2023年
(地価調査)
88.6万/坪
(路線価)
川口市 上青木2丁目43番12
西川口駅(京浜東北線) 徒歩 31.2 分
一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域
土地面積:164㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
62.8万/坪
2023年
(地価調査)
50.2万/坪
(路線価)
川口市 大字安行原字折越1271番65
川口駅(京浜東北線) 徒歩 98.8 分
中規模一般住宅が多い郊外の閑静な住宅地域
土地面積:168㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
43.6万/坪
2023年
(地価調査)
34.9万/坪
(路線価)
川口市 朝日3丁目18番2
南鳩ケ谷駅(埼玉高速鉄道) 徒歩 10.0 分
一般住宅、アパート等が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:200㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
79.0万/坪
2023年
(地価調査)
63.2万/坪
(路線価)
川口市 芝2丁目8番78外
蕨駅(京浜東北線) 徒歩 13.8 分
一般住宅、アパート等が混在する区画整理済の住宅地域
土地面積:113㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
92.9万/坪
2023年
(地価調査)
74.3万/坪
(路線価)
川口市 芝樋ノ爪2丁目2699番7
蕨駅(京浜東北線) 徒歩 11.2 分
中規模一般住宅のほかにアパート等が混在する利便性の高い住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
85.3万/坪
2023年
(地価調査)
68.2万/坪
(路線価)
川口市 上青木西3丁目10番10
西川口駅(京浜東北線) 徒歩 26.2 分
一般住宅の中にアパート等も見られる住宅地域
土地面積:132㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
78.3万/坪
2023年
(地価調査)
62.7万/坪
(路線価)
川口市 飯原町239番2
川口駅(京浜東北線) 徒歩 17.5 分
一般住宅の中にアパート等が混在する既存の住宅地域
土地面積:103㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
84.3万/坪
2023年
(地価調査)
67.4万/坪
(路線価)
川口市 領家2丁目11番7
川口元郷駅(埼玉高速鉄道) 徒歩 18.8 分
一般住宅のほかにアパート、作業所等が見られる住宅地域
土地面積:129㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
68.1万/坪
2023年
(地価調査)
54.5万/坪
(路線価)
川口市 大字伊刈字高木727番6
蕨駅(京浜東北線) 徒歩 26.2 分
一般住宅の中に空地等が見られる区画整理中の住宅地域
土地面積:91㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
65.1万/坪
2023年
(地価調査)
52.1万/坪
(路線価)
川口市 大字安行領根岸字小谷島348番3
蕨駅(京浜東北線) 徒歩 35.0 分
一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:102㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
59.8万/坪
2023年
(地価調査)
47.9万/坪
(路線価)
川口市 東川口3丁目9番6外
東川口駅(武蔵野線) 徒歩 7.5 分
東川口駅(埼玉高速鉄道) 徒歩 7.5 分

中規模一般住宅の中にアパート等が混在する区画整然とした住宅地域
土地面積:298㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
87.6万/坪
2023年
(地価調査)
70.1万/坪
(路線価)
川口市 大字峯字後1502番3
川口駅(京浜東北線) 徒歩 86.2 分
小規模の一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
土地面積:126㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
39.7万/坪
2023年
(地価調査)
31.7万/坪
(路線価)
川口市 大字東内野字十二石56番6
東川口駅(武蔵野線) 徒歩 33.8 分
東川口駅(埼玉高速鉄道) 徒歩 33.8 分

中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:200㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 100%
42.0万/坪
2023年
(地価調査)
33.6万/坪
(路線価)
川口市 大字石神字叺原194番10
東川口駅(武蔵野線) 徒歩 36.2 分
東川口駅(埼玉高速鉄道) 徒歩 36.2 分

一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
土地面積:107㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 50% / 容積率 100%
40.7万/坪
2023年
(地価調査)
32.5万/坪
(路線価)
川口市 戸塚境町6番34
戸塚安行駅(埼玉高速鉄道) 徒歩 10.6 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域
土地面積:116㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南東
建ぺい率 50% / 容積率 100%
69.4万/坪
2023年
(地価調査)
55.5万/坪
(路線価)
川口市 戸塚5丁目13番3
戸塚安行駅(埼玉高速鉄道) 徒歩 11.2 分
一般住宅等が建ち並ぶ区画整理済みの住宅地域
土地面積:233㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 150%
73.1万/坪
2023年
(地価調査)
58.4万/坪
(路線価)
川口市 柳崎2丁目24番29
東浦和駅(武蔵野線) 徒歩 21.2 分
小規模一般住宅が多い区画整理済の住宅地域
土地面積:73㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
58.8万/坪
2023年
(地価調査)
47.1万/坪
(路線価)
川口市 大字安行慈林字上村中788番33
新井宿駅(埼玉高速鉄道) 徒歩 10.9 分
一般住宅が建ち並ぶ郊外の新興住宅地域
土地面積:124㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 50% / 容積率 100%
53.2万/坪
2023年
(地価調査)
42.6万/坪
(路線価)
川口市 東本郷2丁目2番20
川口駅(京浜東北線) 徒歩 67.5 分
一般住宅が多い区画整理済の住宅地域
土地面積:168㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
47.9万/坪
2023年
(地価調査)
38.3万/坪
(路線価)
川口市 西青木1丁目389番4
西川口駅(京浜東北線) 徒歩 9.0 分
一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:132㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
121万/坪
2023年
(地価調査)
97.1万/坪
(路線価)
川口市 本蓮2丁目21番8
・見沼代親水公園 徒歩 12.5 分
一般住宅が多い区画整理済の住宅地域
土地面積:100㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
57.9万/坪
2023年
(地価調査)
46.3万/坪
(路線価)
川口市 戸塚東2丁目13番8内
東川口駅(武蔵野線) 徒歩 13.8 分
東川口駅(埼玉高速鉄道) 徒歩 13.8 分

一般住宅が多い区画整理済の住宅地域
土地面積:117㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
79.2万/坪
2023年
(地価調査)
63.3万/坪
(路線価)
川口市 坂下町3丁目586番2
鳩ケ谷駅(埼玉高速鉄道) 徒歩 8.1 分
一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域
土地面積:148㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
73.4万/坪
2023年
(地価調査)
58.7万/坪
(路線価)
川口市 鳩ケ谷本町2丁目1236番2外
鳩ケ谷駅(埼玉高速鉄道) 徒歩 12.0 分
中規模一般住宅が多くアパート等が見られる既成住宅地域
土地面積:198㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 100%
63.8万/坪
2023年
(地価調査)
51.0万/坪
(路線価)
川口市 南鳩ケ谷3丁目16番24
南鳩ケ谷駅(埼玉高速鉄道) 徒歩 4.6 分
一般住宅の中にアパート等が見られる既成住宅地域
土地面積:109㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
74.7万/坪
2023年
(地価調査)
59.8万/坪
(路線価)
川口市 三ツ和2丁目25番6
南鳩ケ谷駅(埼玉高速鉄道) 徒歩 12.5 分
一般住宅の中に空地が見られる区画整理済の住宅地域
土地面積:150㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
61.2万/坪
2023年
(地価調査)
48.9万/坪
(路線価)
川口市 本町4丁目142番8外
川口駅(京浜東北線) 徒歩 8.0 分
一般住宅、マンション等の混在する住宅地域
土地面積:197㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
172万/坪
2023年
(地価調査)
138万/坪
(路線価)
川口市 末広1丁目740番5
川口元郷駅(埼玉高速鉄道) 徒歩 7.5 分
一般住宅、アパートのほかに工場等も見られる住宅地域
土地面積:100㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
86.9万/坪
2023年
(地価調査)
69.6万/坪
(路線価)
川口市 並木元町55番4
川口駅(京浜東北線) 徒歩 12.5 分
中小規模一般住宅、マンション、工場等が混在する住宅地域
土地面積:100㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
146万/坪
2023年
(地価調査)
117万/坪
(路線価)
川口市 青木4丁目319番1
川口駅(京浜東北線) 徒歩 20.0 分
一般住宅、工場、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:146㎡, 利用状況:住宅,作業場, 構造:S, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
101万/坪
2023年
(地価調査)
80.9万/坪
(路線価)
川口市 上青木1丁目5番14
西川口駅(京浜東北線) 徒歩 18.8 分
一般住宅、店舗、マンション等が混在する地域
土地面積:164㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
86.0万/坪
2023年
(地価調査)
68.8万/坪
(路線価)
川口市 飯塚1丁目120番3外
川口駅(京浜東北線) 徒歩 7.1 分
一般住宅、マンション、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:122㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
143万/坪
2023年
(地価調査)
115万/坪
(路線価)
川口市 上青木西1丁目7番5
西川口駅(京浜東北線) 徒歩 18.8 分
一般住宅の中に中小工場等も見られる住宅地域
土地面積:98㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
81.0万/坪
2023年
(地価調査)
64.8万/坪
(路線価)
川口市 芝富士1丁目5番7外
蕨駅(京浜東北線) 徒歩 16.2 分
小規模一般住宅とアパート等が混在する住宅地域
土地面積:61㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
75.0万/坪
2023年
(地価調査)
60.0万/坪
(路線価)
川口市 川口6丁目55番3
川口駅(京浜東北線) 徒歩 11.8 分
中規模戸建住宅を中心に共同住宅等の混在する住宅地域
土地面積:176㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
132万/坪
2023年
(地価調査)
105万/坪
(路線価)
川口市 大字小谷場字岡ノ下750番6
南浦和駅(京浜東北線) 徒歩 12.5 分
南浦和駅(武蔵野線) 徒歩 12.5 分

一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
土地面積:78㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
82.0万/坪
2023年
(地価調査)
65.6万/坪
(路線価)
川口市 南町2丁目303番7
川口駅(京浜東北線) 徒歩 17.5 分
一般住宅、アパート、店舗等が混在する住宅地域
土地面積:102㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
107万/坪
2024年
(公示地価)
86.0万/坪
(路線価)
川口市 赤井1丁目25番18
川口駅(京浜東北線) 徒歩 61.2 分
一般住宅のほかに倉庫等が見られる住宅地域
土地面積:129㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
56.5万/坪
2024年
(公示地価)
45.2万/坪
(路線価)
川口市 芝中田2丁目18番9
蕨駅(京浜東北線) 徒歩 15.0 分
一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:148㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
99.2万/坪
2024年
(公示地価)
79.3万/坪
(路線価)
川口市 元郷3丁目951番2
川口元郷駅(埼玉高速鉄道) 徒歩 13.8 分
住宅を中心に店舗、営業所等の混在する住宅地域
土地面積:109㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
70.1万/坪
2024年
(公示地価)
56.1万/坪
(路線価)
川口市 北園町610番92
東浦和駅(武蔵野線) 徒歩 18.8 分
一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:175㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 100%
65.8万/坪
2024年
(公示地価)
52.6万/坪
(路線価)
川口市 大字安行藤八字道下840番70
戸塚安行駅(埼玉高速鉄道) 徒歩 5.4 分
一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:154㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 100%
67.8万/坪
2024年
(公示地価)
54.2万/坪
(路線価)
川口市 大字峯字後842番29
草加駅(伊勢崎線) 徒歩 37.5 分
小規模一般住宅が多い郊外の住宅地域
土地面積:122㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
44.0万/坪
2024年
(公示地価)
35.2万/坪
(路線価)
川口市 西川口2丁目178番3
西川口駅(京浜東北線) 徒歩 8.8 分
住宅、アパート、営業所等が混在する住宅地域
土地面積:330㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
102万/坪
2024年
(公示地価)
82.0万/坪
(路線価)
川口市 安行出羽5丁目14番9
戸塚安行駅(埼玉高速鉄道) 徒歩 23.8 分
一般住宅とアパートが多い区画整理済の住宅地域
土地面積:139㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 100%
49.3万/坪
2024年
(公示地価)
39.4万/坪
(路線価)
川口市 中青木4丁目3番6
川口駅(京浜東北線) 徒歩 26.2 分
一般住宅、マンション等が混在する既成住宅地域
土地面積:114㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
89.9万/坪
2024年
(公示地価)
71.9万/坪
(路線価)
川口市 前川3丁目19番15外
蕨駅(京浜東北線) 徒歩 36.2 分
一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:198㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
65.8万/坪
2024年
(公示地価)
52.6万/坪
(路線価)
川口市 末広3丁目818番29
川口元郷駅(埼玉高速鉄道) 徒歩 21.2 分
一般住宅の中に空地が見られる既成住宅地域
土地面積:128㎡, 利用状況:住宅,事務所, 構造:S, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
71.4万/坪
2024年
(公示地価)
57.1万/坪
(路線価)
川口市 西川口3丁目96番3
西川口駅(京浜東北線) 徒歩 8.2 分
一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:121㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
104万/坪
2024年
(公示地価)
83.0万/坪
(路線価)
川口市 上青木西2丁目2番33
西川口駅(京浜東北線) 徒歩 20.0 分
一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域
土地面積:171㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
91.2万/坪
2024年
(公示地価)
73.0万/坪
(路線価)
川口市 柳根町21番2
蕨駅(京浜東北線) 徒歩 40.0 分
一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
土地面積:117㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
58.2万/坪
2024年
(公示地価)
46.5万/坪
(路線価)
川口市 上青木4丁目7番14
西川口駅(京浜東北線) 徒歩 36.2 分
一般住宅、マンション等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:180㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
74.7万/坪
2024年
(公示地価)
59.8万/坪
(路線価)
川口市 大字芝字下2386番3
蕨駅(京浜東北線) 徒歩 28.8 分
小規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:94㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
63.8万/坪
2024年
(公示地価)
51.0万/坪
(路線価)
川口市 大字小谷場字岡ノ下521番5
南浦和駅(京浜東北線) 徒歩 13.8 分
南浦和駅(武蔵野線) 徒歩 13.8 分

小規模住宅とアパート等が見られる住宅地域
土地面積:82㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
77.4万/坪
2024年
(公示地価)
61.9万/坪
(路線価)
川口市 幸町1丁目14番1
川口駅(京浜東北線) 徒歩 10.0 分
高層マンションが建ち並ぶ利便性の良い住宅地域
土地面積:1,804㎡, 利用状況:住宅, 構造:SRC, 方位:東
建ぺい率 80% / 容積率 400%
213万/坪
2024年
(公示地価)
171万/坪
(路線価)
川口市 大字道合字壱貫目493番10
蕨駅(京浜東北線) 徒歩 56.2 分
小規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
土地面積:78㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
46.9万/坪
2024年
(公示地価)
37.6万/坪
(路線価)
川口市 差間2丁目13番7
東川口駅(武蔵野線) 徒歩 23.8 分
東川口駅(埼玉高速鉄道) 徒歩 23.8 分

住宅、アパート等が混在する閑静な新興住宅地域
土地面積:161㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
46.0万/坪
2024年
(公示地価)
36.8万/坪
(路線価)
川口市 東領家1丁目8番8
川口元郷駅(埼玉高速鉄道) 徒歩 22.5 分
一般住宅、事務所等が混在する既成住宅地域
土地面積:230㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
67.4万/坪
2024年
(公示地価)
54.0万/坪
(路線価)
川口市 大字戸塚字立山4314番2
戸塚安行駅(埼玉高速鉄道) 徒歩 6.9 分
一般住宅と空地が混在する区画整理中の住宅地域
土地面積:155㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 150%
85.6万/坪
2024年
(公示地価)
68.5万/坪
(路線価)
川口市 大字芝字上谷沼6990番15外
南浦和駅(京浜東北線) 徒歩 18.8 分
南浦和駅(武蔵野線) 徒歩 18.8 分

小規模一般住宅が密集する住宅地域
土地面積:120㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
73.7万/坪
2024年
(公示地価)
59.0万/坪
(路線価)
川口市 大字安行原字半縄下14番6
川口駅(京浜東北線) 徒歩 93.8 分
一般住宅が多く空地も見られる郊外の住宅地域
土地面積:112㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 50% / 容積率 100%
41.7万/坪
2024年
(公示地価)
33.3万/坪
(路線価)
川口市 東川口6丁目21番9
東川口駅(武蔵野線) 徒歩 9.5 分
東川口駅(埼玉高速鉄道) 徒歩 9.5 分

一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域
土地面積:120㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
78.0万/坪
2024年
(公示地価)
62.4万/坪
(路線価)
川口市 柳崎4丁目16番9
東浦和駅(武蔵野線) 徒歩 11.2 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:171㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
78.0万/坪
2024年
(公示地価)
62.4万/坪
(路線価)
川口市 元郷5丁目17番5
川口元郷駅(埼玉高速鉄道) 徒歩 11.0 分
一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:174㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
83.3万/坪
2024年
(公示地価)
66.6万/坪
(路線価)
川口市 南前川2丁目9番17
西川口駅(京浜東北線) 徒歩 22.5 分
工場等も混在する区画整然とした住宅地域
土地面積:118㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
81.7万/坪
2024年
(公示地価)
65.3万/坪
(路線価)
川口市 前上町5番15
蕨駅(京浜東北線) 徒歩 31.2 分
一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域
土地面積:147㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
70.4万/坪
2024年
(公示地価)
56.3万/坪
(路線価)
川口市 前川4丁目18番16
蕨駅(京浜東北線) 徒歩 27.5 分
一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:132㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
78.0万/坪
2024年
(公示地価)
62.4万/坪
(路線価)
川口市 芝2丁目27番33
蕨駅(京浜東北線) 徒歩 15.0 分
小規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:77㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
89.9万/坪
2024年
(公示地価)
71.9万/坪
(路線価)
川口市 大字安行慈林字堂下1011番6外
新井宿駅(埼玉高速鉄道) 徒歩 16.2 分
小規模一般住宅が多い郊外の新興住宅地域
土地面積:100㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
44.6万/坪
2024年
(公示地価)
35.7万/坪
(路線価)
川口市 大字安行領根岸字台1827番7
蕨駅(京浜東北線) 徒歩 46.2 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:161㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
56.2万/坪
2024年
(公示地価)
45.0万/坪
(路線価)
川口市 大字前野宿字上野72番52
川口駅(京浜東北線) 徒歩 80.0 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:187㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 50% / 容積率 100%
40.0万/坪
2024年
(公示地価)
32.0万/坪
(路線価)
川口市 並木1丁目182番1外
西川口駅(京浜東北線) 徒歩 10.0 分
一般住宅、マンション等が混在する住宅地域
土地面積:294㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
126万/坪
2024年
(公示地価)
100万/坪
(路線価)
川口市 戸塚4丁目20番7
東川口駅(武蔵野線) 徒歩 13.8 分
東川口駅(埼玉高速鉄道) 徒歩 13.8 分

中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:273㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
85.3万/坪
2024年
(公示地価)
68.2万/坪
(路線価)
川口市 大字伊刈字高木484番2
蕨駅(京浜東北線) 徒歩 31.2 分
小規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:118㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
61.2万/坪
2024年
(公示地価)
48.9万/坪
(路線価)
川口市 東川口4丁目2番21
東川口駅(武蔵野線) 徒歩 7.2 分
東川口駅(埼玉高速鉄道) 徒歩 7.2 分

一般住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:123㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
88.6万/坪
2024年
(公示地価)
70.9万/坪
(路線価)
川口市 西青木3丁目15番37
西川口駅(京浜東北線) 徒歩 13.8 分
一般住宅の中に医院等が見られる住宅地域
土地面積:198㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
108万/坪
2024年
(公示地価)
86.2万/坪
(路線価)
川口市 上青木1丁目13番13
西川口駅(京浜東北線) 徒歩 25.0 分
一般住宅、作業所、マンション等が混在する地域
土地面積:104㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
78.0万/坪
2024年
(公示地価)
62.4万/坪
(路線価)
川口市 江戸3丁目29番2
川口駅(京浜東北線) 徒歩 52.5 分
一般住宅、中小工場等が混在する既成住宅地域
土地面積:145㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
51.9万/坪
2024年
(公示地価)
41.5万/坪
(路線価)
川口市 並木4丁目12番6
西川口駅(京浜東北線) 徒歩 13.8 分
一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:228㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
101万/坪
2024年
(公示地価)
80.7万/坪
(路線価)
川口市 大字源左衛門新田字西原300番86
東浦和駅(武蔵野線) 徒歩 28.8 分
一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:160㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 100%
44.6万/坪
2024年
(公示地価)
35.7万/坪
(路線価)
川口市 戸塚3丁目29番6
東川口駅(武蔵野線) 徒歩 9.8 分
東川口駅(埼玉高速鉄道) 徒歩 9.8 分

アパート、マンション等が見られる住宅地域
土地面積:2,710㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
90.6万/坪
2024年
(公示地価)
72.5万/坪
(路線価)
川口市 中青木1丁目6番2
川口駅(京浜東北線) 徒歩 11.9 分
一般住宅、アパート、営業所の混在する住宅地域
土地面積:99㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
146万/坪
2024年
(公示地価)
117万/坪
(路線価)
川口市 大字芝字塚越田中4982番1
蕨駅(京浜東北線) 徒歩 16.2 分
小規模一般住宅が密集する既成住宅地域
土地面積:145㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
72.7万/坪
2024年
(公示地価)
58.2万/坪
(路線価)
川口市 仲町144番4外
川口駅(京浜東北線) 徒歩 17.5 分
一般住宅、マンション等が混在する住宅地域
土地面積:155㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
111万/坪
2024年
(公示地価)
88.9万/坪
(路線価)
川口市 芝1丁目18番27外
蕨駅(京浜東北線) 徒歩 18.8 分
小規模一般住宅が多い区画整理済の住宅地域
土地面積:86㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
82.6万/坪
2024年
(公示地価)
66.1万/坪
(路線価)
川口市 朝日6丁目147番1
川口元郷駅(埼玉高速鉄道) 徒歩 21.2 分
一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:103㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 100%
68.8万/坪
2024年
(公示地価)
55.0万/坪
(路線価)
川口市 朝日2丁目18番4
南鳩ケ谷駅(埼玉高速鉄道) 徒歩 10.0 分
一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:149㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
82.0万/坪
2024年
(公示地価)
65.6万/坪
(路線価)
川口市 青木2丁目225番2
川口駅(京浜東北線) 徒歩 17.5 分
一般住宅、小工場等が混在する既成住宅地域
土地面積:324㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
128万/坪
2024年
(公示地価)
102万/坪
(路線価)
川口市 芝塚原2丁目18番20
蕨駅(京浜東北線) 徒歩 17.5 分
一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:159㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
79.3万/坪
2024年
(公示地価)
63.5万/坪
(路線価)
川口市 長蔵3丁目8番6外
戸塚安行駅(埼玉高速鉄道) 徒歩 15.0 分
一般住宅の中に空地もある区画整理済の住宅地域
土地面積:126㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 50% / 容積率 100%
63.8万/坪
2024年
(公示地価)
51.0万/坪
(路線価)
川口市 大字西立野字寺ケ崎400番103
戸塚安行駅(埼玉高速鉄道) 徒歩 5.9 分
小規模一般住宅と空地が混在する住宅地域
土地面積:100㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 150%
62.1万/坪
2024年
(公示地価)
49.7万/坪
(路線価)
川口市 大字東内野字金崎518番2外
東浦和駅(武蔵野線) 徒歩 23.8 分
小規模開発の建売分譲住宅が多い住宅地域
土地面積:108㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 50% / 容積率 100%
41.3万/坪
2024年
(公示地価)
33.1万/坪
(路線価)
川口市 芝4丁目2282番3外
蕨駅(京浜東北線) 徒歩 10.6 分
一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:166㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
96.9万/坪
2024年
(公示地価)
77.5万/坪
(路線価)
川口市 大字東本郷字本郷前567番42
・見沼代親水公園 徒歩 15.0 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:139㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
50.6万/坪
2024年
(公示地価)
40.5万/坪
(路線価)
川口市 大字新井宿字諏訪山1112番26
新井宿駅(埼玉高速鉄道) 徒歩 9.4 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:148㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
50.2万/坪
2024年
(公示地価)
40.2万/坪
(路線価)
川口市 北原台2丁目14番31
東川口駅(武蔵野線) 徒歩 18.8 分
東川口駅(埼玉高速鉄道) 徒歩 18.8 分

中小一般住宅等が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:100㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
71.7万/坪
2024年
(公示地価)
57.4万/坪
(路線価)
川口市 北原台3丁目12番20
東川口駅(武蔵野線) 徒歩 22.5 分
東川口駅(埼玉高速鉄道) 徒歩 22.5 分

一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:127㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
57.9万/坪
2024年
(公示地価)
46.3万/坪
(路線価)
川口市 戸塚東4丁目8番9
東川口駅(武蔵野線) 徒歩 17.5 分
東川口駅(埼玉高速鉄道) 徒歩 17.5 分

一般住宅等が建ち並ぶ閑静な新興住宅地域
土地面積:156㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
70.1万/坪
2024年
(公示地価)
56.1万/坪
(路線価)
川口市 栄町1丁目171番11外
川口元郷駅(埼玉高速鉄道) 徒歩 4.0 分
一般住宅、共同住宅、店舗等が混在する住宅地域
土地面積:99㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
140万/坪
2024年
(公示地価)
112万/坪
(路線価)
川口市 大字小谷場字台1045番9
南浦和駅(京浜東北線) 徒歩 10.4 分
南浦和駅(武蔵野線) 徒歩 10.4 分

一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
土地面積:154㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
95.9万/坪
2024年
(公示地価)
76.7万/坪
(路線価)
川口市 末広2丁目269番
川口元郷駅(埼玉高速鉄道) 徒歩 11.9 分
一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:206㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
81.0万/坪
2024年
(公示地価)
64.8万/坪
(路線価)
川口市 上青木6丁目9番10
蕨駅(京浜東北線) 徒歩 37.5 分
一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
土地面積:224㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
63.8万/坪
2024年
(公示地価)
51.0万/坪
(路線価)
川口市 桜町5丁目630番2
新井宿駅(埼玉高速鉄道) 徒歩 9.5 分
一般住宅、アパート等が混在する郊外の住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 100%
49.9万/坪
2024年
(公示地価)
39.9万/坪
(路線価)
川口市 南鳩ケ谷2丁目19番26
南鳩ケ谷駅(埼玉高速鉄道) 徒歩 12.2 分
一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域
土地面積:198㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
60.2万/坪
2024年
(公示地価)
48.1万/坪
(路線価)
川口市 南鳩ケ谷5丁目18番4
南鳩ケ谷駅(埼玉高速鉄道) 徒歩 5.4 分
一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域
土地面積:100㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
84.6万/坪
2024年
(公示地価)
67.7万/坪
(路線価)
川口市 南鳩ケ谷7丁目18番31
南鳩ケ谷駅(埼玉高速鉄道) 徒歩 10.8 分
小規模住宅、空地等が混在する既成住宅地域
土地面積:92㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 100%
66.4万/坪
2024年
(公示地価)
53.2万/坪
(路線価)
川口市 大字辻字永堀857番2
鳩ケ谷駅(埼玉高速鉄道) 徒歩 9.4 分
一般住宅等が建ち並ぶ郊外の住宅地域
土地面積:182㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
53.6万/坪
2024年
(公示地価)
42.8万/坪
(路線価)
川口市 大字里字北谷1190番758
新井宿駅(埼玉高速鉄道) 徒歩 13.8 分
小規模住宅が密集する既成の分譲住宅地域
土地面積:89㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 100%
44.3万/坪
2024年
(公示地価)
35.4万/坪
(路線価)
川口市 飯塚3丁目278番1
川口駅(京浜東北線) 徒歩 10.0 分
一般住宅、マンション、工場が混在する住宅地域
土地面積:323㎡, 利用状況:住宅,事務所, 構造:LS, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
141万/坪
2024年
(公示地価)
113万/坪
(路線価)
川口市 大字榛松字中海老田757番2
草加駅(伊勢崎線) 徒歩 40.0 分
一般住宅のほか小工場等が混在する住宅地域
土地面積:205㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
42.6万/坪
2024年
(公示地価)
34.1万/坪
(路線価)
川口市 青木1丁目72番3
川口駅(京浜東北線) 徒歩 13.8 分
中小規模の住宅等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:118㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
151万/坪
2024年
(公示地価)
121万/坪
(路線価)
川口市 芝下1丁目5番10
蕨駅(京浜東北線) 徒歩 21.2 分
一般住宅、共同住宅、工場等が混在する住宅地域
土地面積:140㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
75.0万/坪
2024年
(公示地価)
60.0万/坪
(路線価)
川口市 東領家3丁目23番3
川口駅(京浜東北線) 徒歩 45.0 分
一般住宅の中に小工場等が混在する住宅地域
土地面積:103㎡, 利用状況:住宅,作業場, 構造:S, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
59.8万/坪
2024年
(公示地価)
47.9万/坪
(路線価)
川口市 川口5丁目103番11外
川口駅(京浜東北線) 徒歩 13.8 分
一般住宅、マンション等が混在する住宅地域
土地面積:136㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
126万/坪
2024年
(公示地価)
101万/坪
(路線価)
川口市 西青木1丁目316番3
西川口駅(京浜東北線) 徒歩 12.0 分
一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域
土地面積:127㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
111万/坪
2024年
(公示地価)
88.6万/坪
(路線価)
川口市 本町3丁目88番9
川口駅(京浜東北線) 徒歩 8.0 分
一般住宅、マンション等が混在する住宅地域
土地面積:305㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
177万/坪
2024年
(公示地価)
141万/坪
(路線価)
川口市 大字安行吉蔵字中道東23番26
戸塚安行駅(埼玉高速鉄道) 徒歩 30.0 分
小規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の既成住宅地域
土地面積:100㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 50% / 容積率 100%
42.6万/坪
2024年
(公示地価)
34.1万/坪
(路線価)
川口市 大字安行吉岡字大原1409番37
新井宿駅(埼玉高速鉄道) 徒歩 17.5 分
一般住宅の建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:166㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 50% / 容積率 100%
47.6万/坪
2024年
(公示地価)
38.1万/坪
(路線価)
川口市 新井町23番17
川口元郷駅(埼玉高速鉄道) 徒歩 16.2 分
一般住宅の中にアパート等が混在する住宅地域
土地面積:100㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
73.4万/坪
2024年
(公示地価)
58.7万/坪
(路線価)
川口市 前川町3丁目370番4
蕨駅(京浜東北線) 徒歩 38.8 分
小規模一般住宅が多い区画整理中の住宅地域
土地面積:92㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
58.5万/坪
2024年
(公示地価)
46.8万/坪
(路線価)

川口市と価格相場が近い近隣エリアを調べる

川口市には、このエリアの農地価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

農地の物件価格の相場を確認する際は、近隣エリア、類似の条件なども参考にします。同時に価格の推移・動向もチェックし価格のトレンドがどのような状態であるかも確認しておきましょう。
エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 専有面積
越谷市 大字大泊 (3) [エリア]583 万4.0 万/坪164 坪
吉川市 大字木売新田 (1) [エリア]550 万3.7 万/坪148 坪
吉川市 大字鍋小路 (5) [エリア]341 万4.2 万/坪144 坪
日高市 大字北平沢 (2) [エリア]445 万4.5 万/坪138 坪

川口市の中古物件の価格相場

『川口市』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の詳細情報を調べることができます。

なお、川口市における過去の農地の取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 川口市に含まれるエリアごとの農地の価格相場を確認したい場合は『川口市のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年

小学校区・中学校区の価格相場

小学校区の価格相場情報

人口推移に基づく農地相場の将来見通し

川口市における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。 このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。 この人口推移予想に基づき、川口市における農地価格の将来見通しを予想することができます。

川口市では、2020年から2035年までに人口が0%~5%増加(+2.1%)する見込みです。緩やかな人口増加は市場を安定させ、継続的な成長を支えます。不動産価格は安定し、徐々に上昇する可能性があり、投資リスクは比較的低いと考えられます。

川口市は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+2.1%)する見込みであり、埼玉県全体(-3.3%)と比較して、川口市は相対的に安定した成長を遂げています。この緩やかな成長は、不動産市場の安定性を意味し、持続的な発展を支えます。投資リスクは比較的低く、安定した資産価値の上昇が期待されるエリアとなります。

川口市 $kind_labe人口推移 川口市における人口推移・動向を調べることができます

川口市 将来推計人口

将来人口推計(人口の予測)

川口市の将来人口推計(人口の予測)

人口推計を確認することにより、川口市における農地価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると農地価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると農地価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 60.0 万人 -0.65%
2045 60.4 万人 -0.39%
2040 60.6 万人 -0.11%
2035 60.7 万人 +0.19%
2030 60.5 万人 +0.52%
2025 60.2 万人 +1.35%
2020 59.4 万人 -

埼玉県の将来人口推計(人口の予測)  
詳細を表示する

人口推計を確認することにより、埼玉県における農地価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると農地価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると農地価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 663.4 万人 -2.35%
2045 679.4 万人 -2.29%
2040 695.3 万人 -2.08%
2035 710.1 万人 -1.71%
2030 722.4 万人 -1.26%
2025 731.6 万人 -0.39%
2020 734.5 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。

メディアへの掲載について

『ウチノカチ』は、全国の様々なエリア、駅周辺の不動産相場をお調べいただける『不動産の価格相場』に関する国内最大規模の無料のウェブサービスです。 ウチノカチにおける不動産価格情報は、国土交通省の最新の土地総合情報システムのデータに基づき算定しています。

本ウェブサービスは、不動産の売買、賃貸だけでなく、相続、譲渡などの際に不動産相場を身近に感じて頂き、広く活用いただくことを目的としています。 弊社では、新聞、雑誌、ウェブメディア等の様々なメディアの各種記事において活用できる各種不動産情報の提供を積極的に行っております。 提供可能な不動産情報の内容、提供条件等についてはお気軽に『お問い合わせフォーム』からお問い合わせください。

運営会社

運営会社 ウチノカチ
ウチノカチ 全国25万地点、2万以上の沿線・駅周辺のマンション、住宅、土地および賃貸物件の価格相場・価格推移、家賃相場・家賃推移を提供する不動産メディア
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所在地 東京都千代田区九段南1-5-6
電話番号 050-5899-8351
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サービス開始 2014年11月
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一部の記事において、アフィリエイトプログラムの広告収入を得ており、提携企業のサービスを申し込んだり、問い合わせたりすると、売り上げの一部がウチノカチに還元されることがあります。サービス内容については、公式サイトの情報を確認してください。