このページでは「東京都」の平均的な中古一戸建て(中古戸建て住宅)価格の相場、売却相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して中古一戸建て価格(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の中古一戸建て価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、中古一戸建ての取引データを確認することができます。 また、東京都における将来の人口推移に基づく、今後10年間の中古一戸建て価格相場の将来見通しも説明します。
実際の中古一戸建ての価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。
【監修者】
不動産鑑定士
不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...
【監修者】
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
東京都 中古一戸建ての価格相場を調べる
2023年の東京都における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 198.1万/坪(59.9万/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2022年)に比べて +0.5％( +1.0万/坪)と上昇しています。
掲載している価格相場情報は、203,539件の国土交通省が提供する過去の実取引データに基づき計算したものです。
中古一戸建ての価格相場の最新動向
東京都における中古一戸建ての価格は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、東京都における直近3年間(2021-2023年)の中古一戸建て価格の平均(192.4万円/坪)は、10年前の2013年の中古一戸建て価格(150.1万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において中古一戸建て価格が上昇した年が4点(2015, 2016, 2017, 2018, 2021, 2022年)以上存在します。これは、東京都において中古一戸建て市場が健全な成長トレンドにあることを示しており、持続的な成長パターンを示唆しています。
より詳細な動向は「中古一戸建て価格の年別推移」のデータを参照してください。
隣接エリアと比較すると、東京都の中古戸建て相場(59.9万円/坪, 2023年)は、周辺エリアである神奈川県(39.2万円/坪), 埼玉県(27.9万円/坪), 千葉県(24.8万円/坪), 山梨県(12.6万円/坪)の平均価格である26.1万円/坪に比べて30%以上高く、最も相場が高い神奈川県(39.2万円/坪)と比較してもその魅力が際立っています。この差は、東京都が優れた公共施設、交通の利便性を兼ね備えていることが示唆されます。
東京都 中古一戸建ての価格相場動向
東京都における中古一戸建て価格相場の動向は以下の通りです。
これは、東京都における203,539件の過去の中古一戸建ての取引事例に対して、各年ごとに取引価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。
単位： タッチ操作：
東京都 中古一戸建て価格相場 推移・動向
中古一戸建て価格の年別推移
東京都における年別推移
東京都における中古一戸建て(中古戸建て住宅)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。
| 年 | 駅距離 | 築年数 | 面積 | 建物面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023 年 | 12.7 分 | 18.2 年 | 39.9 坪 | 42.8 坪 | 198.1 万円/坪 | +0.5% | 11,681 件 |
| 2022 年 | 12.7 分 | 17.6 年 | 40.1 坪 | 42.5 坪 | 197.2 万円/坪 | +8.3% | 14,439 件 |
| 2021 年 | 13.0 分 | 15.2 年 | 39.0 坪 | 40.4 坪 | 182.0 万円/坪 | +2.3% | 17,080 件 |
| 2020 年 | 12.6 分 | 12.8 年 | 39.8 坪 | 41.8 坪 | 177.9 万円/坪 | -1.8% | 11,994 件 |
| 2019 年 | 12.0 分 | 16.0 年 | 41.9 坪 | 47.1 坪 | 181.3 万円/坪 | +0.4% | 9,990 件 |
| 2018 年 | 12.2 分 | 15.9 年 | 42.9 坪 | 47.4 坪 | 180.6 万円/坪 | +4.3% | 10,318 件 |
| 2017 年 | 12.3 分 | 15.5 年 | 43.6 坪 | 47.9 坪 | 173.1 万円/坪 | +2.6% | 10,431 件 |
| 2016 年 | 12.5 分 | 14.7 年 | 42.8 坪 | 48.5 坪 | 168.8 万円/坪 | +5.9% | 11,074 件 |
| 2015 年 | 12.6 分 | 14.5 年 | 42.1 坪 | 46.3 坪 | 159.5 万円/坪 | +6.1% | 11,406 件 |
| 2014 年 | 12.2 分 | 13.7 年 | 42.0 坪 | 46.8 坪 | 150.3 万円/坪 | +0.1% | 10,980 件 |
| 2013 年 | 12.3 分 | 12.9 年 | 42.2 坪 | 46.1 坪 | 150.1 万円/坪 | +4.0% | 11,414 件 |
| 2012 年 | 12.8 分 | 12.2 年 | 41.0 坪 | 44.6 坪 | 144.4 万円/坪 | -4.3% | 10,196 件 |
| 2011 年 | 12.6 分 | 12.1 年 | 41.6 坪 | 44.2 坪 | 151.0 万円/坪 | +0.9% | 9,323 件 |
| 2010 年 | 12.9 分 | 12.1 年 | 41.3 坪 | 45.1 坪 | 149.6 万円/坪 | -0.1% | 9,588 件 |
| 2009 年 | 13.2 分 | 11.0 年 | 40.8 坪 | 44.7 坪 | 149.8 万円/坪 | -11.4% | 8,788 件 |
| 2008 年 | 13.4 分 | 11.4 年 | 42.4 坪 | 47.0 坪 | 169.2 万円/坪 | -12.1% | 8,369 件 |
| 2007 年 | 12.8 分 | 12.0 年 | 43.2 坪 | 50.0 坪 | 192.4 万円/坪 | +0.0% | 8,373 件 |
| 2006 年 | 10.5 分 | 13.0 年 | 39.5 坪 | 55.8 坪 | 192.3 万円/坪 | +2.9% | 6,019 件 |
| 2005 年 | 10.2 分 | 13.8 年 | 40.6 坪 | 55.4 坪 | 186.9 万円/坪 | - | 3,053 件 |
今すぐ中古一戸建て価格を計算する
ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『東京都』における中古一戸建ての価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。
条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古一戸建ての価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。
宅地建物取引士・日商簿記2級
岩野 愛弓のコメント
| 対象物件の『条件』を入力 |
|---|
| 年 |
| {{unitType|unitConvert}} 単位： |
| {{unitType|unitConvert}} |
| 分 |
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する東京都における中古一戸建て価格相場は、 国土交通省の直近の2023/09から2023/12までの期間に取引された「4782件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。
東京都 築年数に対する価格相場の傾向
東京都の中古一戸建ては、築10年で価格が10%以内(-8.67%)の下落率に留まるため、中古一戸建ての購入時には、立地の良さ（交通の便利さ、商業施設や教育機関の近さ）、地域の開発計画や将来の価値上昇の可能性、そして物件の状態の細かい点を確認することが重要です。そして、購入後の長期的な価値保持や将来の売却を検討する際にも、これらの要素が中古一戸建ての魅力となり、適切な売却タイミングと物件の特徴をアピールすることが重要です。
このセクションでは『東京都』において、築年数に対して中古一戸建ての価格相場（㎡単価）がどのように変化するのか、築年数による中古一戸建て価格相場への影響をより詳しく調べることができます。
オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古一戸建て価格（最小乖離線）です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します（例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります）。
ドットは、中古一戸建ての売却取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。
（※モバイルでは２本指でスクロール・拡大縮小します）（※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます）
宅地建物取引士・日商簿記2級
岩野 愛弓のコメント
| 築年数 | 価格 | 割合 |
|---|---|---|
| 新築時の平均価格 | 216 万円/坪 | 100 % |
| 築１０年・残存価値 | 198 万円/坪 | 91 % |
| 築２０年・残存価値 | 180 万円/坪 | 83 % |
| 築３０年・残存価値 | 164 万円/坪 | 76 % |
単位： タッチ操作：
築年数に対する中古一戸建て相場の傾向
- 物件詳細情報： {{infoObj.place}} （{{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分）
- 売却価格 {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円 坪単価 {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪 ㎡単価 {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築：{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積：{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積：{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状：{{infoObj.land_plan}} ・間取り：{{infoObj.floor_plan}} ・構造：{{infoObj.structure}} ・間口：{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域)：{{infoObj.city_plan}} （売却時期：{{infoObj.trade_date_plain}}）
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中古一戸建ての「売却相場」を調べる
実際の戸建て住宅の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、土地の権利（所有権・借地権）など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、東京都において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
不動産鑑定士
竹内 英二のコメント
東京都の周辺環境
首都の東京都は関東平野の中央にあり、日本の政治、経済、文化の中心地です。都市圏は都内だけでなく首都圏3県にも及び、人口3,700万人を超えています。人口は現在も増加中で、2020年にピークを迎えるとみられています。
日本人の10人に1人が居住
東京都は人口1,363万人。日本人の10人に1人は都民となります。このうち、東京23区には938万人が暮らしています。都庁所在地は長年、千代田区でしたが、新宿区に移りました。
都内の多くが関東平野に入り、東京23区の東部は沖積平野が広がっています。臨海部は江戸時代から始まった海面の埋立地。23区の西部は武蔵野台地で、都下の多摩地区まで続きます。
都内は太平洋式気候で、温暖ですが、夏はヒートアイランド現象で極端に暑くなります。小笠原諸島は亜熱帯気候で、1年中半袖で暮らせますが、台風の多い場所です。珍しい生き物の宝庫です。
新宿など巨大繁華街がいくつも
都内には国内企業の本社や外国企業の日本法人が集中し、第3次産業が構成比の9割以上を占めます。サービス業、卸売業、小売業のほか、マスコミやスポーツ、文化施設も集まっています。新宿、渋谷、六本木など巨大繁華街も抱えています。
湾岸部は京浜工業地帯を構成し、製造業が多くなります。印刷、精密機械、情報通信機器は日本でもトップで、大田区には昔ながらの町工場が集まっています。
東京スカイツリー、浅草、東京タワーなど観光名所も盛りだくさん。近年は外国人観光客が多数やってきています。
下町に今も残る江戸情緒
公共交通はJR、私鉄、地下鉄が縦横に走り、高速道路網も整備されています。路線バスも充実し、都内では交通渋滞と駐車場不足もあり、車はそれほど必要とされません。羽田空港とJR東京駅が拠点になり、地方へ向かうのも便利です。
大学をはじめ、教育施設は多く、医療施設も過密気味。小売店も多く、日常生活には非常に便利な場所です。娯楽施設もたくさんあります。
高級住宅街は大田区の田園調布、港区の白金台、渋谷区の広尾など。その一方で浅草や両国など下町は今も江戸情緒が残ります。
東京都のエリアごとの価格相場を調べる
このセクションでは、東京都に含まれるエリアごとに中古一戸建て価格相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 東京都における中古一戸建ての値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。
なお、東京都における過去の中古一戸建ての取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。
エリアごとの最新動向
東京都において、最も中古一戸建ての価格相場が高いエリアは、『港区』における坪単価 475万円/坪(144万円/㎡)、 最も低いエリアは、『大島町』における坪単価 10.9万円/坪(3.3万円/㎡)です。 上昇率が最も大きいエリアは『新島村』における+914.9%、 上昇率が最も小さいエリアは『港区』における-11.4%です。
『新島村』『大島町』『千代田区』『江東区』『西多摩郡』は、価格上昇率が5%を超えており、特に注目されている地域です。この地域における中古一戸建て相場の上昇理由も調べてみましょう。
エリアごと価格相場の特徴
三鷹市(203.0万円/坪)の平均中古一戸建て価格は、東京都全体の直近3年間の平均価格である192.4万円/坪に比べて3-10%と僅かに高い水準を示しています。この僅かな価格差は、東京都内の他の地域と比較して独自の魅力を持っていることを示しています。
台東区(215.0万円/坪), 大田区(213.0万円/坪), 中野区(229.0万円/坪)の平均中古一戸建て価格は、東京都全体の直近3年間の平均価格である192.4万円/坪よりも10-20%高い水準を示しています。この顕著な価格差は、東京都内で特に不動産需要が高いエリアであることを示しています。公共交通機関へのアクセス、教育機関や公的施設の充実など、住宅購入者に魅力的な要素が多くあります。これにより、東京都内でも特に価値の高い不動産市場となっています。
杉並区(250.0万円/坪), 豊島区(244.0万円/坪)の中古一戸建て価格は平均247.0万円/坪に達し、東京都全体の直近3年間の平均価格である192.4万円/坪よりも20-30%高いという顕著な差があります。この大きな価格差は、東京都内で中古一戸建ての需要が特に高い地域であることを示しています。
千代田区(378.0万円/坪), 中央区(338.0万円/坪), 港区(475.0万円/坪), 新宿区(282.0万円/坪), 文京区(303.0万円/坪), 品川区(269.0万円/坪), 目黒区(325.0万円/坪), 世田谷区(274.0万円/坪), 渋谷区(393.0万円/坪), 武蔵野市(254.0万円/坪)の中古一戸建て価格は平均329.1万円/坪に達し、東京都全体の直近3年間の平均価格である192.4万円/坪と比較して30%以上も高く、この大幅な差は東京都内で最も希望される住宅地の一つであることを示しています。この地域の中古一戸建て価格は、良好な生活環境を求める人々による強い需要によって引き起こされていることが示唆されます。
沿線・駅ごとの最新動向
東京都において、最も中古一戸建ての価格相場が高い沿線・駅は、『JR東海道本線』における坪単価 439万円/坪(133万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『JR中央本線』における坪単価 76.7万円/坪(23.2万円/㎡)です。 上昇率が最も大きい沿線・駅は『西武山口線』における+42.5%、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『東海道新幹線』における-55.2%です。
『西武山口線』『東武亀戸線』『西武豊島線』『西武有楽町線』『JR宇都宮線』は、価格上昇率が5%を超えており、特に注目されている地域です。この地域における中古一戸建て相場の上昇理由も調べてみましょう。
沿線・駅ごと価格相場の特徴
京浜急行本線(201.0万円/坪), 上越新幹線(208.0万円/坪), 北陸新幹線(208.0万円/坪), 東北新幹線(208.0万円/坪), 東急多摩川線(206.0万円/坪)の平均中古一戸建て価格は、東京都全体の直近3年間の平均価格である192.4万円/坪に比べて3-10%と僅かに高い水準を示しています。この僅かな価格差は、東京都内の他の地域と比較して独自の魅力を持っていることを示しています。
都営(217.0万円/坪), 都営三田線(220.0万円/坪), 東京メトロ副都心線(227.0万円/坪), 東京メトロ有楽町線(229.0万円/坪), 東京メトロ東西線(213.0万円/坪), 西武有楽町線(219.0万円/坪), 西武豊島線(223.0万円/坪), JR上野東京ライン(213.0万円/坪), JR京浜東北線(218.0万円/坪), JR京葉線(212.0万円/坪), JR総武線(218.0万円/坪)の平均中古一戸建て価格は、東京都全体の直近3年間の平均価格である192.4万円/坪よりも10-20%高い水準を示しています。この顕著な価格差は、東京都内で特に不動産需要が高いエリアであることを示しています。公共交通機関へのアクセス、教育機関や公的施設の充実など、住宅購入者に魅力的な要素が多くあります。これにより、東京都内でも特に価値の高い不動産市場となっています。
東京メトロ(244.0万円/坪), 都営大江戸線(250.0万円/坪), 都営浅草線(245.0万円/坪), 東急池上線(234.0万円/坪), 東京メトロ丸ノ内分岐線(234.0万円/坪), 東京メトロ日比谷線(247.0万円/坪), JR埼京線(232.0万円/坪)の中古一戸建て価格は平均240.9万円/坪に達し、東京都全体の直近3年間の平均価格である192.4万円/坪よりも20-30%高いという顕著な差があります。この大きな価格差は、東京都内で中古一戸建ての需要が特に高い地域であることを示しています。
新幹線(311.0万円/坪), 東急(271.0万円/坪), 東海道新幹線(328.0万円/坪), 東急世田谷線(274.0万円/坪), 東急大井町線(291.0万円/坪), 東急東横線(330.0万円/坪), 東急目黒線(304.0万円/坪), 京王井の頭線(274.0万円/坪), 京王新線(282.0万円/坪), 東京メトロ丸ノ内線(263.0万円/坪), 東京メトロ半蔵門線(296.0万円/坪), 東京メトロ南北線(257.0万円/坪), 東京メトロ銀座線(364.0万円/坪), 新交通ゆりかもめ(383.0万円/坪), 東京りんかい線(268.0万円/坪), 東急田園都市線(263.0万円/坪), 相鉄・JR直通線(316.0万円/坪), JR山手線(289.0万円/坪), JR東海道本線(439.0万円/坪), JR横須賀線(263.0万円/坪), JR湘南新宿ライン(273.0万円/坪)の中古一戸建て価格は平均301.9万円/坪に達し、東京都全体の直近3年間の平均価格である192.4万円/坪と比較して30%以上も高く、この大幅な差は東京都内で最も希望される住宅地の一つであることを示しています。この地域の中古一戸建て価格は、良好な生活環境を求める人々による強い需要によって引き起こされていることが示唆されます。
不動産鑑定士
竹内 英二のコメント
東京都 中古一戸建て相場一覧
| エリア | 平均価格 | 平均単価 | 件数 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 千代田区 | 60,688 万円 | 378 万円/坪 | 1,135 件 | +33.9% (2023) |
| 中央区 | 44,679 万円 | 338 万円/坪 | 1,592 件 | -4.4% (2023) |
| 港区 | 55,585 万円 | 475 万円/坪 | 1,957 件 | -11.4% (2023) |
| 新宿区 | 17,159 万円 | 282 万円/坪 | 3,788 件 | +12.0% (2023) |
| 文京区 | 17,553 万円 | 303 万円/坪 | 2,508 件 | +10.0% (2023) |
| 台東区 | 18,964 万円 | 215 万円/坪 | 2,428 件 | -2.7% (2023) |
| 墨田区 | 11,478 万円 | 186 万円/坪 | 3,043 件 | +0.1% (2023) |
| 江東区 | 11,083 万円 | 193 万円/坪 | 3,122 件 | +25.1% (2023) |
| 品川区 | 14,263 万円 | 269 万円/坪 | 3,999 件 | +3.6% (2023) |
| 目黒区 | 17,937 万円 | 325 万円/坪 | 3,009 件 | -3.4% (2023) |
| 大田区 | 8,613 万円 | 213 万円/坪 | 9,819 件 | +0.3% (2023) |
| 世田谷区 | 12,046 万円 | 274 万円/坪 | 12,976 件 | +4.2% (2023) |
| 渋谷区 | 35,322 万円 | 393 万円/坪 | 2,546 件 | -5.1% (2023) |
| 中野区 | 9,864 万円 | 229 万円/坪 | 5,383 件 | +9.6% (2023) |
| 杉並区 | 9,429 万円 | 250 万円/坪 | 9,982 件 | +0.5% (2023) |
| 豊島区 | 13,144 万円 | 244 万円/坪 | 3,545 件 | -0.4% (2023) |
| 北区 | 7,994 万円 | 186 万円/坪 | 3,886 件 | +4.1% (2023) |
| 荒川区 | 7,839 万円 | 171 万円/坪 | 2,633 件 | -1.5% (2023) |
| 板橋区 | 7,317 万円 | 172 万円/坪 | 7,168 件 | +2.0% (2023) |
| 練馬区 | 6,690 万円 | 192 万円/坪 | 13,929 件 | -1.2% (2023) |
| 足立区 | 5,266 万円 | 140 万円/坪 | 11,456 件 | -1.3% (2023) |
| 葛飾区 | 5,124 万円 | 141 万円/坪 | 7,924 件 | +4.9% (2023) |
| 江戸川区 | 5,815 万円 | 151 万円/坪 | 9,356 件 | -4.1% (2023) |
| 八王子市 | 3,560 万円 | 98.0 万円/坪 | 10,601 件 | +2.3% (2023) |
| 立川市 | 4,762 万円 | 139 万円/坪 | 2,969 件 | +4.8% (2023) |
| 武蔵野市 | 11,370 万円 | 254 万円/坪 | 1,423 件 | +6.8% (2023) |
| 三鷹市 | 6,649 万円 | 203 万円/坪 | 2,796 件 | +6.9% (2023) |
| 青梅市 | 2,629 万円 | 75.8 万円/坪 | 2,529 件 | -7.5% (2023) |
| 府中市 | 5,118 万円 | 156 万円/坪 | 3,874 件 | -2.3% (2023) |
| 昭島市 | 3,897 万円 | 120 万円/坪 | 1,829 件 | +1.6% (2023) |
| 調布市 | 5,887 万円 | 191 万円/坪 | 3,849 件 | +6.2% (2023) |
| 町田市 | 4,076 万円 | 120 万円/坪 | 8,512 件 | -3.9% (2023) |
| 小金井市 | 5,941 万円 | 196 万円/坪 | 2,340 件 | +5.2% (2023) |
| 小平市 | 4,628 万円 | 149 万円/坪 | 4,265 件 | +1.6% (2023) |
| 日野市 | 4,005 万円 | 122 万円/坪 | 3,786 件 | +1.2% (2023) |
| 東村山市 | 3,491 万円 | 118 万円/坪 | 3,354 件 | +5.2% (2023) |
| 国分寺市 | 5,217 万円 | 171 万円/坪 | 2,588 件 | -0.8% (2023) |
| 国立市 | 6,750 万円 | 175 万円/坪 | 1,133 件 | +1.4% (2023) |
| 福生市 | 3,313 万円 | 104 万円/坪 | 873 件 | -7.4% (2023) |
| 狛江市 | 5,874 万円 | 182 万円/坪 | 1,426 件 | -1.8% (2023) |
| 東大和市 | 3,280 万円 | 108 万円/坪 | 1,522 件 | +1.2% (2023) |
| 清瀬市 | 4,007 万円 | 122 万円/坪 | 1,402 件 | +1.0% (2023) |
| 東久留米市 | 3,972 万円 | 132 万円/坪 | 2,612 件 | +3.6% (2023) |
| 武蔵村山市 | 2,962 万円 | 92.9 万円/坪 | 1,644 件 | -8.4% (2023) |
| 多摩市 | 4,798 万円 | 129 万円/坪 | 1,531 件 | -5.0% (2023) |
| 稲城市 | 4,949 万円 | 150 万円/坪 | 1,346 件 | -2.8% (2023) |
| 羽村市 | 3,892 万円 | 101 万円/坪 | 1,006 件 | +8.9% (2023) |
| あきる野市 | 2,523 万円 | 77.3 万円/坪 | 1,820 件 | +12.2% (2023) |
| 西東京市 | 4,839 万円 | 161 万円/坪 | 3,922 件 | -0.2% (2023) |
| 西多摩郡 | 2,308 万円 | 73.3 万円/坪 | 1,070 件 | +14.1% (2023) |
| 大島町 | 303 万円 | 10.9 万円/坪 | 130 件 | +41.8% (2023) |
| 新島村 | 614 万円 | 12.1 万円/坪 | 20 件 | +914.9% (2023) |
| 神津島村 | 553 万円 | 14.8 万円/坪 | 7 件 | - |
| 小笠原村 | 2,813 万円 | 75.8 万円/坪 | 18 件 | - |
| 沿線・駅 | 平均価格 | 平均単価 | 件数 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| JR | 7,066 万円 | 163 万円/坪 | 59,195 件 | -0.4% (2023) |
| ・上野東京ライン | 12,805 万円 | 213 万円/坪 | 988 件 | -2.9% (2023) |
| ・中央本線 | 2,559 万円 | 76.7 万円/坪 | 1,095 件 | -6.7% (2023) |
| ・中央線 | 7,056 万円 | 177 万円/坪 | 21,640 件 | +2.8% (2023) |
| ・五日市線 | 2,701 万円 | 85.5 万円/坪 | 2,576 件 | +1.1% (2023) |
| ・京浜東北線 | 13,738 万円 | 218 万円/坪 | 4,334 件 | -4.5% (2023) |
| ・京葉線 | 20,712 万円 | 212 万円/坪 | 449 件 | -17.4% (2023) |
| ・八高線 | 3,011 万円 | 85.0 万円/坪 | 4,817 件 | +6.6% (2023) |
| ・南武線 | 5,241 万円 | 152 万円/坪 | 2,786 件 | -4.9% (2023) |
| ・埼京線 | 17,788 万円 | 232 万円/坪 | 2,515 件 | -9.5% (2023) |
| ・宇都宮線 | 8,972 万円 | 187 万円/坪 | 654 件 | +16.9% (2023) |
| ・山手線 | 24,613 万円 | 289 万円/坪 | 4,676 件 | -9.9% (2023) |
| ・常磐線各駅停車 | 5,325 万円 | 143 万円/坪 | 4,171 件 | -1.7% (2023) |
| ・常磐線快速 | 7,920 万円 | 175 万円/坪 | 1,542 件 | +10.1% (2023) |
| ・東海道本線 | 56,608 万円 | 439 万円/坪 | 200 件 | -26.0% (2023) |
| ・横浜線 | 3,766 万円 | 109 万円/坪 | 7,977 件 | +2.0% (2023) |
| ・横須賀線 | 13,839 万円 | 263 万円/坪 | 679 件 | +1.8% (2023) |
| ・武蔵野線 | 4,794 万円 | 150 万円/坪 | 1,482 件 | +1.6% (2023) |
| ・湘南新宿ライン | 22,099 万円 | 273 万円/坪 | 2,161 件 | -11.1% (2023) |
| ・総武線 | 10,968 万円 | 218 万円/坪 | 12,917 件 | +3.8% (2023) |
| ・総武線快速 | 7,411 万円 | 151 万円/坪 | 2,399 件 | -6.9% (2023) |
| ・青梅線 | 3,489 万円 | 99.8 万円/坪 | 7,040 件 | -0.1% (2023) |
| ・高崎線 | 8,972 万円 | 187 万円/坪 | 654 件 | +16.9% (2023) |
| 京成 | 6,570 万円 | 154 万円/坪 | 6,367 件 | +1.9% (2023) |
| ・成田空港線 | 5,838 万円 | 148 万円/坪 | 535 件 | +2.7% (2023) |
| ・押上線 | 6,623 万円 | 156 万円/坪 | 2,980 件 | +3.2% (2023) |
| ・本線 | 6,506 万円 | 153 万円/坪 | 4,103 件 | -0.3% (2023) |
| ・金町線 | 5,440 万円 | 143 万円/坪 | 842 件 | +3.8% (2023) |
| 京浜急行 | 8,535 万円 | 196 万円/坪 | 3,560 件 | -0.3% (2023) |
| ・本線 | 9,109 万円 | 201 万円/坪 | 2,717 件 | +3.0% (2023) |
| ・空港線 | 7,389 万円 | 183 万円/坪 | 1,144 件 | -7.7% (2023) |
| 京王 | 6,762 万円 | 180 万円/坪 | 24,601 件 | -0.9% (2023) |
| ・井の頭線 | 12,493 万円 | 274 万円/坪 | 4,965 件 | -2.3% (2023) |
| ・動物園線 | 3,631 万円 | 110 万円/坪 | 580 件 | -5.2% (2023) |
| ・新線 | 13,765 万円 | 282 万円/坪 | 921 件 | -3.9% (2023) |
| ・相模原線 | 5,228 万円 | 153 万円/坪 | 4,245 件 | +1.1% (2023) |
| ・競馬場線 | 5,479 万円 | 171 万円/坪 | 419 件 | -3.9% (2023) |
| ・線 | 5,956 万円 | 173 万円/坪 | 13,613 件 | +3.4% (2023) |
| ・高尾線 | 3,061 万円 | 89.9 万円/坪 | 2,810 件 | -2.1% (2023) |
| 小田急 | 7,326 万円 | 184 万円/坪 | 10,667 件 | +1.7% (2023) |
| ・多摩線 | 4,624 万円 | 135 万円/坪 | 478 件 | -1.3% (2023) |
| ・小田原線 | 7,499 万円 | 186 万円/坪 | 10,334 件 | +1.1% (2023) |
| 新幹線 | 16,332 万円 | 311 万円/坪 | 147 件 | -42.1% (2023) |
| ・上越 | 22,064 万円 | 208 万円/坪 | 102 件 | -36.7% (2023) |
| ・北陸 | 22,064 万円 | 208 万円/坪 | 102 件 | -36.7% (2023) |
| ・東北 | 22,064 万円 | 208 万円/坪 | 102 件 | -36.7% (2023) |
| ・東海道 | 38,249 万円 | 328 万円/坪 | 58 件 | -55.2% (2023) |
| 東京メトロ | 15,645 万円 | 244 万円/坪 | 27,325 件 | +0.3% (2023) |
| ・丸ノ内分岐線 | 11,739 万円 | 234 万円/坪 | 1,373 件 | +7.9% (2023) |
| ・丸ノ内線 | 14,571 万円 | 263 万円/坪 | 5,076 件 | +4.5% (2023) |
| ・副都心線 | 11,757 万円 | 227 万円/坪 | 4,337 件 | -4.4% (2023) |
| ・千代田線 | 9,865 万円 | 190 万円/坪 | 4,247 件 | -3.8% (2023) |
| ・半蔵門線 | 32,211 万円 | 296 万円/坪 | 1,924 件 | +7.0% (2023) |
| ・南北線 | 15,640 万円 | 257 万円/坪 | 3,346 件 | +6.3% (2023) |
| ・日比谷線 | 21,720 万円 | 247 万円/坪 | 3,582 件 | -6.0% (2023) |
| ・有楽町線 | 11,693 万円 | 229 万円/坪 | 4,617 件 | -3.7% (2023) |
| ・東西線 | 13,074 万円 | 213 万円/坪 | 3,759 件 | +10.4% (2023) |
| ・銀座線 | 45,323 万円 | 364 万円/坪 | 2,037 件 | -6.3% (2023) |
| 東急 | 13,077 万円 | 271 万円/坪 | 14,758 件 | +0.0% (2023) |
| ・世田谷線 | 13,449 万円 | 274 万円/坪 | 1,776 件 | -8.5% (2023) |
| ・多摩川線 | 8,639 万円 | 206 万円/坪 | 1,668 件 | +8.7% (2023) |
| ・大井町線 | 13,528 万円 | 291 万円/坪 | 3,579 件 | +5.9% (2023) |
| ・東横線 | 19,622 万円 | 330 万円/坪 | 2,872 件 | -5.9% (2023) |
| ・池上線 | 9,927 万円 | 234 万円/坪 | 4,087 件 | +4.4% (2023) |
| ・目黒線 | 14,247 万円 | 304 万円/坪 | 2,437 件 | -0.5% (2023) |
| 東武 | 7,727 万円 | 166 万円/坪 | 11,809 件 | +3.3% (2023) |
| ・亀戸線 | 9,299 万円 | 181 万円/坪 | 1,022 件 | +36.2% (2023) |
| ・伊勢崎線 | 6,815 万円 | 152 万円/坪 | 5,942 件 | -2.3% (2023) |
| ・大師線 | 4,931 万円 | 131 万円/坪 | 1,011 件 | -9.2% (2023) |
| ・東上本線 | 8,737 万円 | 184 万円/坪 | 4,568 件 | +3.7% (2023) |
| 西武 | 6,024 万円 | 173 万円/坪 | 38,759 件 | +2.0% (2023) |
| ・国分寺線 | 4,348 万円 | 145 万円/坪 | 3,576 件 | -2.8% (2023) |
| ・多摩川線 | 6,702 万円 | 186 万円/坪 | 2,074 件 | +4.9% (2023) |
| ・多摩湖線 | 4,279 万円 | 141 万円/坪 | 3,025 件 | -3.1% (2023) |
| ・山口線 | 2,915 万円 | 96.1 万円/坪 | 43 件 | +42.5% (2023) |
| ・拝島線 | 3,701 万円 | 119 万円/坪 | 5,531 件 | -0.8% (2023) |
| ・新宿線 | 6,127 万円 | 178 万円/坪 | 13,366 件 | +5.5% (2023) |
| ・有楽町線 | 8,653 万円 | 219 万円/坪 | 1,122 件 | +22.9% (2023) |
| ・池袋線 | 6,134 万円 | 171 万円/坪 | 13,686 件 | -1.6% (2023) |
| ・園線 | 3,385 万円 | 117 万円/坪 | 1,156 件 | -1.2% (2023) |
| ・豊島線 | 8,737 万円 | 223 万円/坪 | 778 件 | +27.9% (2023) |
| 都営 | 12,817 万円 | 217 万円/坪 | 22,548 件 | +3.8% (2023) |
| ・三田線 | 12,923 万円 | 220 万円/坪 | 5,249 件 | -6.7% (2023) |
| ・大江戸線 | 14,046 万円 | 250 万円/坪 | 7,602 件 | +12.3% (2023) |
| ・新宿線 | 9,347 万円 | 171 万円/坪 | 6,702 件 | +4.2% (2023) |
| ・浅草線 | 19,044 万円 | 245 万円/坪 | 3,882 件 | -4.0% (2023) |
| その他 | 7,932 万円 | 175 万円/坪 | 17,904 件 | +2.0% (2023) |
| ・つくばエクスプレス線 | 8,202 万円 | 157 万円/坪 | 3,600 件 | +10.7% (2023) |
| ・北総鉄道 | 5,388 万円 | 148 万円/坪 | 848 件 | +5.4% (2023) |
| ・埼玉高速鉄道 | 6,304 万円 | 172 万円/坪 | 153 件 | -27.6% (2023) |
| ・多摩モノレール | 3,832 万円 | 120 万円/坪 | 3,212 件 | +0.1% (2023) |
| ・新交通ゆりかもめ | 47,135 万円 | 383 万円/坪 | 208 件 | -21.5% (2023) |
| ・日暮里・舎人ライナー | 5,788 万円 | 141 万円/坪 | 3,263 件 | +8.2% (2023) |
| ・東京りんかい線 | 16,805 万円 | 268 万円/坪 | 533 件 | -3.3% (2023) |
| ・東京モノレール羽田線 | 16,640 万円 | 165 万円/坪 | 155 件 | -38.6% (2023) |
| ・東急田園都市線 | 13,667 万円 | 263 万円/坪 | 3,947 件 | -4.6% (2023) |
| ・都電荒川線 | 7,415 万円 | 187 万円/坪 | 1,265 件 | +16.2% (2023) |
宅地建物取引士・日商簿記2級
岩野 愛弓のコメント