このページでは「静岡市葵区」の平均的な土地(地価)価格の相場、売却相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して土地価格(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の土地価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、土地の取引データを確認することができます。 また、静岡市葵区における将来の人口推移に基づく、今後10年間の土地価格相場の将来見通しも説明します。 「公示地価」「相続税評価額」の情報も提供します。
実際の土地の価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。
【監修者】
不動産鑑定士
不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...
【監修者】
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
静岡市葵区 土地の価格相場を調べる
2023年の静岡県 静岡市 葵区における土地の価格相場(平均取引価格)は坪単価 48.8万円/坪(14.8万円/㎡)です。土地相場は1年前(2022年)に比べて -0.2%( -0.1万円/坪)と僅かに下落しています。
より詳細な、土地面積、駅からの距離など物件の各条件ごとの取引物件数の変化、動向を調べる場合は『セグメント別取引物件の動向を調べる』をご覧ください。セグメントごとの取引物件数のトレンドを確認することができます。
掲載している価格相場情報は、5,147件の国土交通省が提供する過去の実取引データに基づき計算したものです。
土地の価格相場の最新動向
葵区における土地の市場は、2020年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2018年から2022年の期間に、葵区における土地価格の最低値(2020年, 39.1万円/坪)が確認できます。葵区における土地市場は、回復期に入った可能性が考えられます。葵区において、土地の価格相場形成に影響を与える他の要因についても検討しましょう。
葵区の土地価格は、直近3年間で平均48.0万円/坪に達し、静岡市全体の平均37.7万円/坪よりも27.2%高いという顕著な差があります。この大きな価格差は、静岡市内で土地の需要が特に高い地域であることを示しています。
より詳細な動向は「土地価格の年別推移」のデータを参照してください。
関連エリア 土地相場記事
静岡市葵区の他の物件相場
静岡市葵区 土地の価格相場動向
静岡市葵区における土地価格相場の動向は以下の通りです。
これは、静岡市葵区における5,147件の過去の土地の取引事例に対して、各年ごとに取引価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。
単位: タッチ操作:
静岡市葵区 土地価格相場 推移・動向
土地価格の年別推移
静岡県 静岡市 葵区における年別推移
静岡県 静岡市 葵区における土地(地価)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。
年 | 駅距離 | 面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
---|---|---|---|---|---|
2023 年 | 42.5 分 | 58.8 坪 | 48.8 万円/坪 | -0.2% | 145 件 |
2022 年 | 43.2 分 | 74.1 坪 | 48.9 万円/坪 | +5.6% | 211 件 |
2021 年 | 41.9 分 | 67.7 坪 | 46.3 万円/坪 | +18.4% | 260 件 |
2020 年 | 45.8 分 | 69.3 坪 | 39.1 万円/坪 | -9.9% | 268 件 |
2019 年 | 43.9 分 | 70.7 坪 | 43.4 万円/坪 | -4.3% | 256 件 |
2018 年 | 43.6 分 | 60.8 坪 | 45.3 万円/坪 | +0.4% | 286 件 |
2017 年 | 45.6 分 | 79.8 坪 | 45.2 万円/坪 | +14.0% | 291 件 |
2016 年 | 47.3 分 | 76.6 坪 | 39.6 万円/坪 | -4.4% | 266 件 |
2015 年 | 42.8 分 | 67.7 坪 | 41.4 万円/坪 | -2.9% | 313 件 |
2014 年 | 42.6 分 | 69.4 坪 | 42.6 万円/坪 | -0.3% | 282 件 |
2013 年 | 43.8 分 | 64.1 坪 | 42.8 万円/坪 | +2.8% | 312 件 |
2012 年 | 43.4 分 | 60.7 坪 | 41.6 万円/坪 | -7.6% | 357 件 |
2011 年 | 40.2 分 | 64.8 坪 | 45.0 万円/坪 | -0.2% | 343 件 |
2010 年 | 42.7 分 | 65.9 坪 | 45.1 万円/坪 | +5.4% | 332 件 |
2009 年 | 46.3 分 | 73.9 坪 | 42.8 万円/坪 | -7.8% | 261 件 |
2008 年 | 41.7 分 | 72.9 坪 | 46.4 万円/坪 | +5.6% | 324 件 |
2007 年 | 44.3 分 | 79.9 坪 | 44.0 万円/坪 | +3.2% | 304 件 |
2006 年 | 45.3 分 | 70.4 坪 | 42.6 万円/坪 | - | 291 件 |
静岡県 静岡市における年別推移
詳細を表示する
静岡県 静岡市における土地(地価)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。
年 | 駅距離 | 面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
---|---|---|---|---|---|
2023 年 | 32.5 分 | 71.8 坪 | 38.4 万円/坪 | +0.7% | 381 件 |
2022 年 | 31.9 分 | 78.5 坪 | 38.2 万円/坪 | +4.5% | 592 件 |
2021 年 | 32.4 分 | 73.0 坪 | 36.5 万円/坪 | +7.7% | 749 件 |
2020 年 | 34.1 分 | 76.4 坪 | 33.9 万円/坪 | -4.4% | 744 件 |
2019 年 | 32.9 分 | 72.4 坪 | 35.5 万円/坪 | -2.7% | 669 件 |
2018 年 | 32.5 分 | 73.9 坪 | 36.5 万円/坪 | +0.3% | 741 件 |
2017 年 | 32.8 分 | 78.8 坪 | 36.4 万円/坪 | +5.1% | 777 件 |
2016 年 | 33.7 分 | 84.4 坪 | 34.6 万円/坪 | -0.8% | 763 件 |
2015 年 | 32.5 分 | 74.8 坪 | 34.9 万円/坪 | -2.7% | 850 件 |
2014 年 | 32.3 分 | 73.4 坪 | 35.9 万円/坪 | -1.8% | 791 件 |
2013 年 | 32.7 分 | 73.4 坪 | 36.5 万円/坪 | -2.6% | 862 件 |
2012 年 | 33.7 分 | 69.5 坪 | 37.5 万円/坪 | -7.0% | 861 件 |
2011 年 | 32.9 分 | 69.0 坪 | 40.3 万円/坪 | -0.3% | 852 件 |
2010 年 | 34.1 分 | 70.7 坪 | 40.5 万円/坪 | +5.8% | 898 件 |
2009 年 | 34.9 分 | 74.6 坪 | 38.3 万円/坪 | -5.1% | 769 件 |
2008 年 | 33.9 分 | 74.6 坪 | 40.3 万円/坪 | +0.2% | 867 件 |
2007 年 | 32.5 分 | 78.1 坪 | 40.2 万円/坪 | +6.1% | 929 件 |
2006 年 | 33.9 分 | 72.6 坪 | 37.9 万円/坪 | +26.6% | 834 件 |
2005 年 | 30.0 分 | 96.8 坪 | 30.0 万円/坪 | - | 1 件 |
静岡県における年別推移
詳細を表示する
静岡県における土地(地価)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。
年 | 駅距離 | 面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
---|---|---|---|---|---|
2023 年 | 38.6 分 | 99.0 坪 | 20.9 万円/坪 | -2.0% | 2,015 件 |
2022 年 | 38.7 分 | 105.1 坪 | 21.3 万円/坪 | +4.5% | 3,351 件 |
2021 年 | 39.5 分 | 99.5 坪 | 20.4 万円/坪 | +2.9% | 3,943 件 |
2020 年 | 39.5 分 | 99.7 坪 | 19.8 万円/坪 | -0.8% | 3,961 件 |
2019 年 | 40.1 分 | 101.1 坪 | 20.0 万円/坪 | -1.0% | 3,875 件 |
2018 年 | 41.1 分 | 99.7 坪 | 20.2 万円/坪 | -1.0% | 4,132 件 |
2017 年 | 38.7 分 | 100.2 坪 | 20.4 万円/坪 | +0.7% | 4,293 件 |
2016 年 | 38.8 分 | 101.2 坪 | 20.3 万円/坪 | -4.4% | 4,260 件 |
2015 年 | 38.1 分 | 95.7 坪 | 21.2 万円/坪 | +2.0% | 4,361 件 |
2014 年 | 39.8 分 | 95.3 坪 | 20.8 万円/坪 | -3.9% | 4,385 件 |
2013 年 | 37.3 分 | 93.7 坪 | 21.6 万円/坪 | -3.9% | 4,738 件 |
2012 年 | 37.6 分 | 90.1 坪 | 22.5 万円/坪 | -5.0% | 4,526 件 |
2011 年 | 38.8 分 | 91.7 坪 | 23.7 万円/坪 | +0.6% | 4,297 件 |
2010 年 | 40.3 分 | 92.0 坪 | 23.6 万円/坪 | -1.1% | 4,587 件 |
2009 年 | 39.8 分 | 92.3 坪 | 23.8 万円/坪 | -2.7% | 3,999 件 |
2008 年 | 38.8 分 | 98.6 坪 | 24.5 万円/坪 | -3.1% | 4,546 件 |
2007 年 | 40.1 分 | 99.1 坪 | 25.3 万円/坪 | -31.2% | 3,511 件 |
2006 年 | 33.6 分 | 72.6 坪 | 36.7 万円/坪 | +211.6% | 878 件 |
2005 年 | 70.0 分 | 85.2 坪 | 11.8 万円/坪 | - | 3 件 |
今すぐ土地価格を計算する
ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『静岡市葵区』における土地の価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。
条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に土地の価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。
不動産鑑定士
竹内 英二のコメント
対象物件の『条件』を入力 |
---|
年 |
{{unitType|unitConvert}} 単位: |
{{unitType|unitConvert}} |
分 |
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する静岡市葵区における土地価格相場は、 国土交通省の直近の2020/03から2023/09までの期間に取引された「867件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。
静岡市葵区 駅距離に対する価格相場の傾向
静岡市葵区の土地は、徒歩10分程度の物件で価格が10%以上、20%以内(-12.95%)程度安くなるエリアであるので、土地購入時には駅からの距離とコストパフォーマンスを考慮することが重要です。駅から少し離れたエリアを選ぶことで価格が下がる可能性があるため、バスや自転車などの代替交通手段も検討しましょう。将来的な地域価値の変動を考慮し、長期的な投資価値を見極める必要があります。そして、売却時には市場価格に基づく現実的な価格設定と、物件の特徴や交通アクセスなどの便利さをアピールすることが効果的です。
このセクションでは『静岡市葵区』において、駅距離に対して土地の価格相場(㎡単価)がどのように変化するのか、駅距離による土地価格相場への影響をより詳しく調べることができます。
オレンジ色の線は駅距離に応じた単位㎡当たりの平均土地価格(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。
ドットは、土地の売却取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。
(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)(※ダブルクリックすると、駅距離の値が更新されます)
宅地建物取引士・日商簿記2級
岩野 愛弓のコメント
単位: タッチ操作:
駅距離に対する土地相場の傾向
- 物件詳細情報: {{infoObj.place}} ({{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
- 売却価格 {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円 坪単価 {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪 ㎡単価 {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})
| | | |
土地の「売却相場」を調べる
実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、葵区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。
宅地建物取引士・日商簿記2級
岩野 愛弓のコメント
静岡市葵区の周辺環境
縦長で面積が広い区
葵区は、静岡市で一番面積が広い区で行政区でも、日本で一番大きい面積になります。南はJR静岡駅、北は、山梨県、長野県の県境までと広範囲になります。
区南部では、東海道新幹線、JR東海道本線、静岡鉄道、車でも東名高速道路・新東名高速道路・国道1号線が東西に走っているので、交通の便がいい区域です。ただし、県の北部では山間部であり生活や交通の便が悪い地域となります。
区の中心地は、静岡駅付近で大型商業施設が立ち並んで利便性が高い地域です。区内南部には、公園が整備されていて自然環境が残っています。
徳川家康とゆかりのある街
静岡は、徳川家康が人生の3割を過ごした街としてゆかりの地があります。徳川幕府を長期に渡って発展させたことは静岡県民の誇りと言えます。
駿府城公園は、静岡駅の北側にあり戦国時代に今川氏によって築城され江戸時代に徳川家康が江戸から隠居した城でした。一時荒廃した地域でしたが、東御門・巽櫓、坤櫓、紅葉山庭園の復元工事を行い、市民憩いの場所です。公園には定期的なイベントも開催されているので、多くの方が訪れます。
セグメント別取引物件の動向を調べる
このセクションでは、静岡市葵区における土地の取引データについて、築年数、駅距離および面積の各セグメントごとに詳細な解析情報を提供します。 具体的に、各セグメントごとの取引物件数の変化を確認することにより、静岡市葵区における土地価格の動向が、どのような物件の取引により影響を受けたのか確認することができます。
これにより、最近の価格相場の動向(上昇、下落)がこのエリアにおける需給・ニーズの変化に伴う本質的なものか、取引される物件の属性が変化したにすぎない(例えば、価格相場の下落が駅から遠かったり、築年数が古い物件の取引が増えただけ)のか変化の要因を確認することができます。
なお、静岡市葵区における過去の土地の取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 静岡市葵区に含まれるエリアごとの土地の価格相場を確認したい場合は『静岡市葵区のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。
静岡市葵区 取引物件数の推移・動向の概要
近年の取引物件の特徴は、土地面積 100 平方メートル未満の一般的なファミリー世帯を対象とした物件数が大きく増加。
セグメント対象:
※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示
静岡市葵区のエリアごとの価格相場を調べる
このセクションでは、静岡市葵区に含まれるエリアごとに土地価格相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 静岡市葵区における土地の値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。
なお、静岡市葵区における過去の土地の取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。
エリアごとの最新動向
静岡市葵区において、最も土地の価格相場が高いエリアは、『呉服町』における坪単価 256万円/坪(77.4万円/㎡)、 最も低いエリアは、『寺島』における坪単価 0.07万円/坪(0.02万円/㎡)です。 上昇率が最も大きいエリアは『足久保奥組』における+24408.8%、 上昇率が最も小さいエリアは『四番町』における-78.8%です。
『足久保奥組』『南』『福田ケ谷』『建穂』『岳美』は、価格上昇率が5%を超えており、特に注目されている地域です。この地域における土地相場の上昇理由も調べてみましょう。
エリアごと価格相場の特徴
住吉町(52.4万円/坪), 北安東(51.8万円/坪), 宮前町(50.9万円/坪), 川越町(52.4万円/坪), 幸町(52.4万円/坪), 新富町(51.6万円/坪), 新通(49.8万円/坪), 春日(51.7万円/坪), 瓦場町(52.0万円/坪), 神明町(50.7万円/坪), 竜南(51.7万円/坪), 長沼(50.4万円/坪)の平均土地価格は、静岡市葵区全体の直近3年間の平均価格である48.0万円/坪に比べて3-10%と僅かに高い水準を示しています。この僅かな価格差は、静岡市葵区内の他の地域と比較して独自の魅力を持っていることを示しています。
五番町(54.6万円/坪), 六番町(54.4万円/坪), 七番町(55.8万円/坪), 千代田(53.9万円/坪), 上桶屋町(54.3万円/坪), 上足洗(54.6万円/坪), 中町(55.9万円/坪), 丸山町(57.1万円/坪), 南安倍(54.6万円/坪), 大岩(57.0万円/坪), 大岩町(56.3万円/坪), 春日町(55.8万円/坪), 桜木町(54.5万円/坪), 清閑町(54.9万円/坪), 葵町(55.1万円/坪), 銭座町(56.5万円/坪), 長谷町(56.1万円/坪), 駒形通(55.8万円/坪)の平均土地価格は、静岡市葵区全体の直近3年間の平均価格である48.0万円/坪よりも10-20%高い水準を示しています。この顕著な価格差は、静岡市葵区内で特に不動産需要が高いエリアであることを示しています。公共交通機関へのアクセス、教育機関や公的施設の充実など、住宅購入者に魅力的な要素が多くあります。これにより、静岡市葵区内でも特に価値の高い不動産市場となっています。
一番町(58.0万円/坪), 二番町(59.3万円/坪), 三番町(60.2万円/坪), 上新富町(60.5万円/坪), 上沓谷町(58.8万円/坪), 大岩本町(60.2万円/坪), 天王町(62.1万円/坪), 安倍町(58.6万円/坪), 西千代田町(57.7万円/坪), 錦町(57.7万円/坪)の土地価格は平均59.3万円/坪に達し、静岡市葵区全体の直近3年間の平均価格である48.0万円/坪よりも20-30%高いという顕著な差があります。この大きな価格差は、静岡市葵区内で土地の需要が特に高い地域であることを示しています。
八千代町(72.2万円/坪), 上石町(89.7万円/坪), 両替町(90.0万円/坪), 人宿町(80.0万円/坪), 双葉町(64.5万円/坪), 吉野町(63.7万円/坪), 城内町(85.0万円/坪), 城東町(66.8万円/坪), 大岩宮下町(65.1万円/坪), 大工町(78.6万円/坪), 大鋸町(67.9万円/坪), 太田町(65.4万円/坪), 安東(67.3万円/坪), 安東柳町(63.3万円/坪), 宮ケ崎町(76.5万円/坪), 屋形町(74.4万円/坪), 川辺町(71.5万円/坪), 巴町(62.8万円/坪), 日出町(75.2万円/坪), 本通(67.4万円/坪), 東町(69.7万円/坪), 東草深町(91.0万円/坪), 東鷹匠町(69.2万円/坪), 柚木(84.1万円/坪), 栄町(135.0万円/坪), 梅屋町(81.0万円/坪), 横内町(77.0万円/坪), 横田町(73.8万円/坪), 水落町(75.7万円/坪), 浅間町(68.4万円/坪), 相生町(86.4万円/坪), 研屋町(68.4万円/坪), 緑町(64.0万円/坪), 茶町(64.7万円/坪), 西草深町(102.0万円/坪), 西門町(72.4万円/坪), 通車町(72.3万円/坪), 金座町(77.6万円/坪), 長沼南(78.7万円/坪), 音羽町(68.1万円/坪), 馬場町(96.7万円/坪), 鷹匠(118.0万円/坪)の土地価格は平均77.2万円/坪に達し、静岡市葵区全体の直近3年間の平均価格である48.0万円/坪と比較して30%以上も高く、この大幅な差は静岡市葵区内で最も希望される住宅地の一つであることを示しています。この地域の土地価格は、良好な生活環境を求める人々による強い需要によって引き起こされていることが示唆されます。
不動産鑑定士
竹内 英二のコメント
静岡市葵区 土地相場一覧
エリア | 平均価格 | 平均単価 | 件数 | 前年比 |
---|---|---|---|---|
一番町 | 3,216 万円 | 58.0 万円/坪 | 13 件 | - |
二番町 | 2,597 万円 | 59.3 万円/坪 | 16 件 | -7.7% (2023) |
三番町 | 2,425 万円 | 60.2 万円/坪 | 13 件 | - |
四番町 | 1,425 万円 | 44.8 万円/坪 | 4 件 | -78.8% (2023) |
五番町 | 1,384 万円 | 54.6 万円/坪 | 5 件 | - |
六番町 | 3,244 万円 | 54.4 万円/坪 | 9 件 | - |
七番町 | 2,016 万円 | 55.8 万円/坪 | 12 件 | - |
七間町 | 8,520 万円 | 170 万円/坪 | 5 件 | - |
八番町 | 1,100 万円 | 48.5 万円/坪 | 1 件 | - |
千代 | 2,757 万円 | 47.1 万円/坪 | 154 件 | -33.9% (2023) |
千代田 | 3,034 万円 | 53.9 万円/坪 | 102 件 | -16.2% (2023) |
八千代町 | 1,950 万円 | 72.2 万円/坪 | 6 件 | +4.1% (2022) |
あさはた | 523 万円 | 6.9 万円/坪 | 6 件 | - |
上伝馬 | 1,808 万円 | 32.9 万円/坪 | 40 件 | -39.9% (2022) |
上土 | 2,321 万円 | 39.7 万円/坪 | 50 件 | +23.2% (2023) |
上坂本 | 100 万円 | 0.6 万円/坪 | 1 件 | - |
上新富町 | 3,750 万円 | 60.5 万円/坪 | 3 件 | - |
上桶屋町 | 9,850 万円 | 54.3 万円/坪 | 2 件 | - |
上沓谷町 | 4,638 万円 | 58.8 万円/坪 | 8 件 | - |
上石町 | 6,675 万円 | 89.7 万円/坪 | 4 件 | - |
上落合 | 24.0 万円 | 1.0 万円/坪 | 1 件 | - |
上足洗 | 3,377 万円 | 54.6 万円/坪 | 148 件 | -6.0% (2023) |
下 | 1,375 万円 | 19.4 万円/坪 | 28 件 | - |
与一 | 1,693 万円 | 30.5 万円/坪 | 148 件 | +52.4% (2023) |
与左衛門新田 | 701 万円 | 6.8 万円/坪 | 11 件 | - |
両替町 | 4,280 万円 | 90.0 万円/坪 | 5 件 | - |
中ノ郷 | 2,300 万円 | 20.5 万円/坪 | 1 件 | - |
中平 | 300 万円 | 2.4 万円/坪 | 1 件 | - |
中町 | 930 万円 | 55.9 万円/坪 | 1 件 | - |
丸山町 | 4,613 万円 | 57.1 万円/坪 | 11 件 | +40.8% (2023) |
井宮町 | 1,861 万円 | 44.9 万円/坪 | 27 件 | +0.2% (2022) |
井川 | 147 万円 | 1.6 万円/坪 | 3 件 | - |
人宿町 | 3,578 万円 | 80.0 万円/坪 | 9 件 | - |
伊呂波町 | 1,048 万円 | 37.8 万円/坪 | 4 件 | - |
伝馬町 | 10,630 万円 | 151 万円/坪 | 11 件 | +37.9% (2022) |
住吉町 | 2,796 万円 | 52.4 万円/坪 | 10 件 | - |
内牧 | 693 万円 | 12.4 万円/坪 | 23 件 | - |
加藤島 | - 万円 | - 万円/坪 | - 件 | - |
北 | 1,380 万円 | 22.7 万円/坪 | 89 件 | - |
北安東 | 2,971 万円 | 51.8 万円/坪 | 200 件 | -1.6% (2023) |
北沼上 | 737 万円 | 11.0 万円/坪 | 18 件 | -12.5% (2022) |
北番町 | 1,477 万円 | 46.4 万円/坪 | 11 件 | - |
南 | 1,254 万円 | 15.6 万円/坪 | 15 件 | +11011.2% (2022) |
南安倍 | 6,185 万円 | 54.6 万円/坪 | 13 件 | - |
南沼上 | 1,707 万円 | 27.6 万円/坪 | 37 件 | +35.1% (2023) |
南瀬名町 | 2,206 万円 | 36.6 万円/坪 | 22 件 | -4.0% (2022) |
南田町 | 1,582 万円 | 34.5 万円/坪 | 5 件 | - |
双葉町 | 1,997 万円 | 64.5 万円/坪 | 7 件 | +23.3% (2023) |
古庄 | 2,758 万円 | 43.8 万円/坪 | 105 件 | -20.9% (2023) |
吉津 | 1,592 万円 | 10.7 万円/坪 | 10 件 | - |
吉野町 | 2,770 万円 | 63.7 万円/坪 | 11 件 | - |
呉服町 | 48,000 万円 | 256 万円/坪 | 3 件 | - |
唐瀬 | 2,389 万円 | 34.1 万円/坪 | 52 件 | - |
土太夫町 | 2,360 万円 | 43.1 万円/坪 | 4 件 | - |
坂ノ上 | 232 万円 | 2.1 万円/坪 | 7 件 | - |
坂本 | 1.3 万円 | 0.11 万円/坪 | 1 件 | - |
城内町 | 2,367 万円 | 85.0 万円/坪 | 3 件 | - |
城北 | 2,878 万円 | 40.0 万円/坪 | 33 件 | +57.1% (2022) |
城東町 | 3,314 万円 | 66.8 万円/坪 | 45 件 | -5.4% (2023) |
堤町 | 1,978 万円 | 33.8 万円/坪 | 9 件 | -12.9% (2023) |
大原 | 1,667 万円 | 12.4 万円/坪 | 13 件 | - |
大岩 | 3,551 万円 | 57.0 万円/坪 | 228 件 | -29.7% (2023) |
大岩宮下町 | 4,020 万円 | 65.1 万円/坪 | 5 件 | - |
大岩本町 | 3,524 万円 | 60.2 万円/坪 | 41 件 | -3.7% (2023) |
大岩町 | 2,766 万円 | 56.3 万円/坪 | 38 件 | - |
大鋸町 | 3,500 万円 | 67.9 万円/坪 | 4 件 | - |
天王町 | 3,390 万円 | 62.1 万円/坪 | 12 件 | - |
太田町 | 1,950 万円 | 65.4 万円/坪 | 4 件 | - |
安倍口新田 | 1,132 万円 | 14.3 万円/坪 | 24 件 | -20.8% (2023) |
安倍町 | 6,050 万円 | 58.6 万円/坪 | 2 件 | - |
安東 | 6,658 万円 | 67.3 万円/坪 | 131 件 | -10.5% (2023) |
安東柳町 | 3,271 万円 | 63.3 万円/坪 | 7 件 | - |
安西 | 3,209 万円 | 48.4 万円/坪 | 32 件 | +45.5% (2022) |
宮ケ崎町 | 2,780 万円 | 76.5 万円/坪 | 10 件 | - |
宮前町 | 4,700 万円 | 50.9 万円/坪 | 7 件 | - |
富厚里 | 784 万円 | 8.9 万円/坪 | 4 件 | - |
富沢 | 120 万円 | 1.5 万円/坪 | 4 件 | - |
寺島 | 2.0 万円 | 0.07 万円/坪 | 1 件 | - |
小河内 | 700 万円 | 7.7 万円/坪 | 1 件 | - |
小瀬戸 | 1,053 万円 | 6.6 万円/坪 | 3 件 | - |
屋形町 | 2,080 万円 | 74.4 万円/坪 | 5 件 | - |
山崎 | 2,199 万円 | 33.7 万円/坪 | 67 件 | -9.1% (2023) |
岳美 | 2,134 万円 | 34.9 万円/坪 | 41 件 | +117.6% (2023) |
川合 | 2,356 万円 | 41.6 万円/坪 | 64 件 | -16.3% (2023) |
川越町 | 2,020 万円 | 52.4 万円/坪 | 5 件 | - |
川辺町 | 5,420 万円 | 71.5 万円/坪 | 10 件 | - |
巴町 | 3,513 万円 | 62.8 万円/坪 | 6 件 | - |
常磐町 | 9,784 万円 | 144 万円/坪 | 19 件 | - |
平和 | 2,020 万円 | 40.7 万円/坪 | 60 件 | +38.4% (2022) |
平野 | 69.0 万円 | 2.9 万円/坪 | 3 件 | - |
幸庵新田 | 951 万円 | 17.6 万円/坪 | 7 件 | - |
幸町 | 2,296 万円 | 52.4 万円/坪 | 12 件 | - |
建穂 | 1,590 万円 | 25.0 万円/坪 | 37 件 | +968.4% (2022) |
弥勒 | 1,689 万円 | 42.0 万円/坪 | 15 件 | - |
慈悲尾 | 924 万円 | 5.9 万円/坪 | 14 件 | - |
新伝馬 | 2,536 万円 | 37.7 万円/坪 | 86 件 | +54.9% (2023) |
新富町 | 2,131 万円 | 51.6 万円/坪 | 44 件 | -62.0% (2023) |
新通 | 3,155 万円 | 49.8 万円/坪 | 15 件 | - |
新間 | 1,063 万円 | 15.1 万円/坪 | 39 件 | - |
日出町 | 9,798 万円 | 75.2 万円/坪 | 4 件 | - |
日向 | 160 万円 | 1.3 万円/坪 | 3 件 | - |
春日 | 3,205 万円 | 51.7 万円/坪 | 44 件 | -4.0% (2022) |
春日町 | 2,667 万円 | 55.8 万円/坪 | 12 件 | -25.4% (2022) |
昭和町 | 13,767 万円 | 181 万円/坪 | 3 件 | - |
昭府 | 2,595 万円 | 40.1 万円/坪 | 62 件 | +52.3% (2023) |
有東木 | 43.0 万円 | 0.25 万円/坪 | 1 件 | - |
有永 | 2,850 万円 | 15.5 万円/坪 | 2 件 | - |
末広町 | 3,146 万円 | 48.3 万円/坪 | 13 件 | -5.5% (2022) |
本通 | 3,072 万円 | 67.4 万円/坪 | 32 件 | -2.2% (2022) |
本通西町 | 2,433 万円 | 45.6 万円/坪 | 3 件 | - |
材木町 | 3,662 万円 | 44.8 万円/坪 | 4 件 | - |
東 | 1,887 万円 | 23.5 万円/坪 | 19 件 | -4.5% (2022) |
東千代田 | 2,893 万円 | 46.7 万円/坪 | 46 件 | -4.2% (2022) |
東瀬名町 | 1,577 万円 | 32.3 万円/坪 | 20 件 | +15.4% (2023) |
東町 | 3,507 万円 | 69.7 万円/坪 | 11 件 | - |
東草深町 | 6,795 万円 | 91.0 万円/坪 | 17 件 | -10.3% (2023) |
東鷹匠町 | 5,524 万円 | 69.2 万円/坪 | 18 件 | +5.9% (2022) |
松富 | 1,821 万円 | 34.6 万円/坪 | 72 件 | +32.7% (2023) |
松富上組 | 1,829 万円 | 32.7 万円/坪 | 14 件 | - |
松野 | 17.5 万円 | 1.4 万円/坪 | 3 件 | - |
柚木 | 16,000 万円 | 84.1 万円/坪 | 3 件 | - |
柳町 | 2,823 万円 | 40.8 万円/坪 | 62 件 | - |
柿島 | 60.6 万円 | 0.3 万円/坪 | 5 件 | - |
栄町 | 8,300 万円 | 135 万円/坪 | 7 件 | - |
桂山 | 730 万円 | 4.9 万円/坪 | 1 件 | - |
桜木町 | 1,650 万円 | 54.5 万円/坪 | 2 件 | - |
桜町 | 2,779 万円 | 35.9 万円/坪 | 51 件 | -30.3% (2022) |
梅ケ島 | 129 万円 | 1.7 万円/坪 | 4 件 | - |
梅屋町 | 3,300 万円 | 81.0 万円/坪 | 3 件 | - |
横内町 | 4,600 万円 | 77.0 万円/坪 | 10 件 | - |
横田町 | 2,192 万円 | 73.8 万円/坪 | 12 件 | -7.8% (2023) |
水落町 | 3,357 万円 | 75.7 万円/坪 | 21 件 | +26.2% (2023) |
水道町 | 2,635 万円 | 45.8 万円/坪 | 13 件 | - |
池ケ谷 | 2,160 万円 | 42.4 万円/坪 | 29 件 | -12.7% (2023) |
池ケ谷東 | 1,772 万円 | 44.4 万円/坪 | 24 件 | -12.7% (2023) |
沓谷 | 2,713 万円 | 43.6 万円/坪 | 128 件 | -10.1% (2023) |
油山 | 268 万円 | 3.0 万円/坪 | 7 件 | - |
津渡野 | 445 万円 | 4.8 万円/坪 | 2 件 | - |
流通センター | 11,450 万円 | 30.6 万円/坪 | 2 件 | - |
浅間町 | 3,390 万円 | 68.4 万円/坪 | 10 件 | - |
清閑町 | 6,217 万円 | 54.9 万円/坪 | 12 件 | - |
湯ノ島 | 35.0 万円 | 0.6 万円/坪 | 1 件 | - |
瀬名 | 1,901 万円 | 32.2 万円/坪 | 503 件 | +12.7% (2023) |
瀬名中央 | 2,403 万円 | 38.3 万円/坪 | 81 件 | +4.7% (2023) |
瀬名川 | 2,718 万円 | 34.3 万円/坪 | 131 件 | +45.3% (2023) |
片羽町 | 2,416 万円 | 47.6 万円/坪 | 8 件 | - |
牛妻 | 693 万円 | 14.7 万円/坪 | 20 件 | - |
牧ケ谷 | 2,670 万円 | 23.1 万円/坪 | 50 件 | -28.3% (2023) |
瓦場町 | 2,711 万円 | 52.0 万円/坪 | 15 件 | - |
産女 | 1,614 万円 | 11.4 万円/坪 | 11 件 | - |
田町 | 1,792 万円 | 37.5 万円/坪 | 166 件 | -43.5% (2023) |
相俣 | 220 万円 | 2.1 万円/坪 | 1 件 | - |
相生町 | 6,212 万円 | 86.4 万円/坪 | 13 件 | - |
研屋町 | 6,086 万円 | 68.4 万円/坪 | 7 件 | +2.7% (2022) |
神明町 | 2,360 万円 | 50.7 万円/坪 | 24 件 | +7.2% (2022) |
福田ケ谷 | 1,294 万円 | 19.9 万円/坪 | 16 件 | +1845.1% (2022) |
秋山町 | 971 万円 | 34.0 万円/坪 | 18 件 | +6.8% (2023) |
立石 | 4,680 万円 | 14.9 万円/坪 | 12 件 | - |
竜南 | 4,083 万円 | 51.7 万円/坪 | 55 件 | +8.4% (2023) |
籠上 | 2,852 万円 | 38.8 万円/坪 | 30 件 | - |
緑町 | 6,693 万円 | 64.0 万円/坪 | 34 件 | -4.7% (2023) |
美川町 | 1,556 万円 | 28.7 万円/坪 | 5 件 | - |
羽高 | 2,400 万円 | 20.1 万円/坪 | 6 件 | - |
羽高町 | 1,333 万円 | 23.5 万円/坪 | 3 件 | - |
羽鳥 | 1,742 万円 | 26.5 万円/坪 | 331 件 | +24.6% (2023) |
羽鳥大門町 | 1,311 万円 | 31.4 万円/坪 | 24 件 | - |
羽鳥本町 | 1,366 万円 | 21.9 万円/坪 | 19 件 | +16.1% (2023) |
芝原 | 1,718 万円 | 15.7 万円/坪 | 19 件 | - |
若松町 | 4,750 万円 | 47.6 万円/坪 | 31 件 | -7.9% (2023) |
茶町 | 3,600 万円 | 64.7 万円/坪 | 3 件 | - |
落合 | 450 万円 | 4.7 万円/坪 | 3 件 | - |
葵町 | 5,514 万円 | 55.1 万円/坪 | 7 件 | - |
西千代田町 | 3,645 万円 | 57.7 万円/坪 | 44 件 | +1.6% (2022) |
西ケ谷 | 246 万円 | 5.9 万円/坪 | 2 件 | - |
西瀬名町 | 1,516 万円 | 32.7 万円/坪 | 14 件 | - |
西草深町 | 8,460 万円 | 102 万円/坪 | 30 件 | -18.7% (2023) |
西門町 | 3,700 万円 | 72.4 万円/坪 | 4 件 | - |
谷津 | 962 万円 | 12.7 万円/坪 | 6 件 | - |
足久保口組 | 1,154 万円 | 17.8 万円/坪 | 58 件 | -44.8% (2023) |
足久保奥組 | 17.9 万円 | 0.15 万円/坪 | 5 件 | +24408.8% (2023) |
車町 | 2,200 万円 | 43.4 万円/坪 | 2 件 | - |
辰起町 | 2,603 万円 | 42.5 万円/坪 | 17 件 | +2.0% (2022) |
追手町 | 19,200 万円 | 186 万円/坪 | 2 件 | - |
遠藤新田 | 883 万円 | 14.5 万円/坪 | 15 件 | - |
郷島 | 145 万円 | 3.6 万円/坪 | 3 件 | - |
野丈 | 1,900 万円 | 12.3 万円/坪 | 1 件 | - |
金座町 | 5,400 万円 | 77.6 万円/坪 | 1 件 | - |
銭座町 | 3,013 万円 | 56.5 万円/坪 | 27 件 | -44.2% (2023) |
錦町 | 2,092 万円 | 57.7 万円/坪 | 10 件 | - |
鍵穴 | 17.0 万円 | 1.4 万円/坪 | 1 件 | - |
長尾 | 1,438 万円 | 8.1 万円/坪 | 4 件 | - |
長沼 | 3,804 万円 | 50.4 万円/坪 | 61 件 | +83.6% (2022) |
長沼南 | 2,500 万円 | 78.7 万円/坪 | 1 件 | - |
長谷町 | 2,744 万円 | 56.1 万円/坪 | 8 件 | - |
門屋 | 679 万円 | 7.7 万円/坪 | 6 件 | - |
音羽町 | 2,742 万円 | 68.1 万円/坪 | 26 件 | - |
飯間 | 254 万円 | 5.3 万円/坪 | 8 件 | - |
馬場町 | 6,220 万円 | 96.7 万円/坪 | 10 件 | - |
駒形通 | 2,256 万円 | 55.8 万円/坪 | 58 件 | +1.1% (2023) |
駿河町 | 2,300 万円 | 47.5 万円/坪 | 1 件 | - |
鷹匠 | 5,175 万円 | 118 万円/坪 | 37 件 | +57.9% (2023) |
黒金町 | 45,333 万円 | 224 万円/坪 | 3 件 | - |
不動産鑑定士
竹内 英二のコメント