このページでは「吹田市」の平均的な土地(地価)価格の相場、売却相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して土地価格(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の土地価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、土地の取引データを確認することができます。 また、吹田市における将来の人口推移に基づく、今後10年間の土地価格相場の将来見通しも説明します。 「公示地価」「相続税評価額」の情報も提供します。
実際の土地の価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。
【監修者】
不動産鑑定士
不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...
【監修者】
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
吹田市 土地の価格相場を調べる
2023年の大阪府 吹田市における土地の価格相場(平均取引価格)は坪単価 87.8万円/坪(26.6万円/㎡)です。土地相場は1年前(2022年)に比べて +8.0%( +6.5万円/坪)と堅調に推移しています。
より詳細な、土地面積、駅からの距離など物件の各条件ごとの取引物件数の変化、動向を調べる場合は『セグメント別取引物件の動向を調べる』をご覧ください。セグメントごとの取引物件数のトレンドを確認することができます。
掲載している価格相場情報は、1,912件の国土交通省が提供する過去の実取引データに基づき計算したものです。
土地の価格相場の最新動向
吹田市における土地の価格は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、吹田市における直近3年間(2021-2023年)の土地価格の平均(82.5万円/坪)は、10年前の2013年の土地価格(73.3万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において土地価格が上昇した年が4点(2017, 2018, 2020, 2022, 2023年)以上存在します。これは、吹田市において土地市場が健全な成長トレンドにあることを示しており、持続的な成長パターンを示唆しています。
吹田市の土地価格は、直近3年間で平均82.5万円/坪に達し、大阪府全体の平均64.1万円/坪よりも28.8%高いという顕著な差があります。この大きな価格差は、大阪府内で土地の需要が特に高い地域であることを示しています。
より詳細な動向は「土地価格の年別推移」のデータを参照してください。
隣接エリアと比較すると、吹田市の土地相場(26.6万円/坪, 2023年)は、周辺エリアである豊中市(23.3万円/坪), 大阪市(28.8万円/坪), 摂津市(17.2万円/坪), 茨木市(20.8万円/坪), 箕面市(19.0万円/坪)の平均価格である21.8万円/坪と比較して10%以上高いことから、吹田市の立地や利便性が高く評価されていることが伺えます。近隣エリアで最も土地相場が高い大阪市(28.8万円/坪)と比較しても、吹田市は独自の魅力を持つ地域であることが示唆されます。
また、最近の吹田市の土地相場の価格変動率(+8.0%, 2023年)は、隣接エリアである豊中市(+13.7%), 大阪市(+6.6%), 摂津市(+9.2%), 茨木市(-27.2%), 箕面市(-18.1%)の変動率の平均値である-3.2%に比べて10%以上高く、吹田市は隣接エリアに比べて顕著に価格が上昇しているエリアといえます。
吹田市 土地の価格相場動向
吹田市における土地価格相場の動向は以下の通りです。
これは、吹田市における1,912件の過去の土地の取引事例に対して、各年ごとに取引価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。
単位: タッチ操作:
吹田市 土地価格相場 推移・動向
土地価格の年別推移
大阪府 吹田市における年別推移
大阪府 吹田市における土地(地価)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。
年 | 駅距離 | 面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
---|---|---|---|---|---|
2023 年 | 11.8 分 | 81.1 坪 | 87.8 万円/坪 | +8.0% | 77 件 |
2022 年 | 11.7 分 | 73.4 坪 | 81.3 万円/坪 | +3.6% | 111 件 |
2021 年 | 12.0 分 | 60.5 坪 | 78.5 万円/坪 | +1.3% | 123 件 |
2020 年 | 11.1 分 | 71.6 坪 | 77.5 万円/坪 | +2.6% | 132 件 |
2019 年 | 12.3 分 | 77.6 坪 | 75.5 万円/坪 | -9.2% | 133 件 |
2018 年 | 10.9 分 | 87.5 坪 | 83.2 万円/坪 | +4.9% | 99 件 |
2017 年 | 11.1 分 | 67.6 坪 | 79.3 万円/坪 | +15.0% | 124 件 |
2016 年 | 11.2 分 | 59.1 坪 | 69.0 万円/坪 | -1.5% | 109 件 |
2015 年 | 12.3 分 | 68.3 坪 | 70.1 万円/坪 | +0.2% | 100 件 |
2014 年 | 10.8 分 | 82.3 坪 | 69.9 万円/坪 | -4.6% | 134 件 |
2013 年 | 11.9 分 | 77.3 坪 | 73.3 万円/坪 | +9.0% | 119 件 |
2012 年 | 10.7 分 | 90.8 坪 | 67.2 万円/坪 | +2.6% | 124 件 |
2011 年 | 12.5 分 | 71.8 坪 | 65.5 万円/坪 | -12.0% | 106 件 |
2010 年 | 11.4 分 | 102.1 坪 | 74.4 万円/坪 | +4.4% | 106 件 |
2009 年 | 10.5 分 | 59.3 坪 | 71.3 万円/坪 | -13.8% | 85 件 |
2008 年 | 10.7 分 | 82.4 坪 | 82.8 万円/坪 | +0.0% | 110 件 |
2007 年 | 11.0 分 | 67.7 坪 | 82.7 万円/坪 | - | 82 件 |
大阪府における年別推移
詳細を表示する
大阪府における土地(地価)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。
年 | 駅距離 | 面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
---|---|---|---|---|---|
2023 年 | 14.2 分 | 80.2 坪 | 68.0 万円/坪 | +5.7% | 1,988 件 |
2022 年 | 13.7 分 | 80.8 坪 | 64.4 万円/坪 | +7.8% | 3,842 件 |
2021 年 | 14.2 分 | 80.2 坪 | 59.7 万円/坪 | +2.7% | 3,971 件 |
2020 年 | 14.6 分 | 76.7 坪 | 58.2 万円/坪 | -0.7% | 3,979 件 |
2019 年 | 13.8 分 | 82.9 坪 | 58.6 万円/坪 | +0.0% | 3,953 件 |
2018 年 | 14.1 分 | 85.6 坪 | 58.6 万円/坪 | +6.9% | 3,485 件 |
2017 年 | 14.2 分 | 83.8 坪 | 54.8 万円/坪 | +5.5% | 3,487 件 |
2016 年 | 14.2 分 | 82.4 坪 | 51.9 万円/坪 | +0.1% | 3,642 件 |
2015 年 | 14.4 分 | 84.6 坪 | 51.9 万円/坪 | +1.2% | 3,517 件 |
2014 年 | 14.6 分 | 85.4 坪 | 51.2 万円/坪 | +3.6% | 3,437 件 |
2013 年 | 14.1 分 | 83.3 坪 | 49.5 万円/坪 | +1.7% | 3,667 件 |
2012 年 | 14.2 分 | 82.8 坪 | 48.6 万円/坪 | -1.7% | 3,819 件 |
2011 年 | 14.5 分 | 84.6 坪 | 49.5 万円/坪 | -1.0% | 3,481 件 |
2010 年 | 14.3 分 | 84.1 坪 | 50.0 万円/坪 | -0.8% | 3,428 件 |
2009 年 | 14.9 分 | 83.1 坪 | 50.4 万円/坪 | -17.5% | 3,034 件 |
2008 年 | 14.7 分 | 87.9 坪 | 61.0 万円/坪 | -13.8% | 3,201 件 |
2007 年 | 14.0 分 | 88.4 坪 | 70.8 万円/坪 | -30.4% | 2,832 件 |
2006 年 | 9.2 分 | 76.3 坪 | 101.7 万円/坪 | -8.5% | 1,163 件 |
2005 年 | 8.4 分 | 68.1 坪 | 111.1 万円/坪 | - | 419 件 |
今すぐ土地価格を計算する
ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『吹田市』における土地の価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。
条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に土地の価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。
不動産鑑定士
竹内 英二のコメント
対象物件の『条件』を入力 |
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年 |
{{unitType|unitConvert}} 単位: |
{{unitType|unitConvert}} |
分 |
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する吹田市における土地価格相場は、 国土交通省の直近の2020/03から2023/09までの期間に取引された「438件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。
吹田市 駅距離に対する価格相場の傾向
吹田市の土地は、徒歩10分程度の物件で価格が10%以上、20%以内(-15.57%)程度安くなるエリアであるので、土地購入時には駅からの距離とコストパフォーマンスを考慮することが重要です。駅から少し離れたエリアを選ぶことで価格が下がる可能性があるため、バスや自転車などの代替交通手段も検討しましょう。将来的な地域価値の変動を考慮し、長期的な投資価値を見極める必要があります。そして、売却時には市場価格に基づく現実的な価格設定と、物件の特徴や交通アクセスなどの便利さをアピールすることが効果的です。
このセクションでは『吹田市』において、駅距離に対して土地の価格相場(㎡単価)がどのように変化するのか、駅距離による土地価格相場への影響をより詳しく調べることができます。
オレンジ色の線は駅距離に応じた単位㎡当たりの平均土地価格(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。
ドットは、土地の売却取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。
(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)(※ダブルクリックすると、駅距離の値が更新されます)
宅地建物取引士・日商簿記2級
岩野 愛弓のコメント
単位: タッチ操作:
駅距離に対する土地相場の傾向
- 物件詳細情報: {{infoObj.place}} ({{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
- 売却価格 {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円 坪単価 {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪 ㎡単価 {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})
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土地の「売却相場」を調べる
実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、吹田市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。
宅地建物取引士・日商簿記2級
岩野 愛弓のコメント
吹田市の周辺環境
太陽の塔がそびえる大阪都心の衛星都市
吹田市は、大阪府の三島地域に位置する特例市です。大阪都心部へのアクセスが良好なベッドタウンとして知られています。高度経済成長期の時代に商業地域である「千里ニュータウン」の建設や「大阪万博」の開催に伴い都市が発展し、現在では交通網の発達により大阪市への就業依存率が37.2%と、大阪府内では最も高い割合となっています。
上述のとおり交通網が充実しており、名神高速道路に加えて中国自動車道・近畿自動車道が市内のジャンクションによって東西に連結されています。鉄道網は JR西日本東海道本線や阪急電鉄など5路線が通っています。
大阪万博跡地に建てられた「万博記念公園」をはじめとして「国立民族学博物館」「吹田市文化会館」などの文化施設や体育館・プールなどのスポーツ施設が多く、市民の憩いの場となっています。
食品産業に長けたアサヒビール創業の地
また、吹田市は商品産業において優れており「アサヒビール」「山崎製パン」などの工場や、「マロニー」の本社があり、アサヒビール創業時のビール工場がいまだ現存しています。
吹田市は第3次産業・商業の比重が高く、そのうち卸売り額が多い分野は飲食と電気・機械器具となっています。そのため、市には多くの飲食店が見られます。
セグメント別取引物件の動向を調べる
このセクションでは、吹田市における土地の取引データについて、築年数、駅距離および面積の各セグメントごとに詳細な解析情報を提供します。 具体的に、各セグメントごとの取引物件数の変化を確認することにより、吹田市における土地価格の動向が、どのような物件の取引により影響を受けたのか確認することができます。
これにより、最近の価格相場の動向(上昇、下落)がこのエリアにおける需給・ニーズの変化に伴う本質的なものか、取引される物件の属性が変化したにすぎない(例えば、価格相場の下落が駅から遠かったり、築年数が古い物件の取引が増えただけ)のか変化の要因を確認することができます。
なお、吹田市における過去の土地の取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 吹田市に含まれるエリアごとの土地の価格相場を確認したい場合は『吹田市のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。
吹田市 取引物件数の推移・動向の概要
近年の取引物件の特徴は、土地面積 100 平方メートル未満の一般的なファミリー世帯を対象とした物件数が大きく増加。
価格上昇要因
- 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が小幅増加(全取引物件に占める割合が 2022年 7.1 % → 2023年 7.8 %)
セグメント対象:
※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示
吹田市のエリアごとの価格相場を調べる
このセクションでは、吹田市に含まれるエリアごとに土地価格相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 吹田市における土地の値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。
なお、吹田市における過去の土地の取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。
エリアごとの最新動向
吹田市において、最も土地の価格相場が高いエリアは、『大阪市中央区』における坪単価 357万円/坪(108万円/㎡)、 最も低いエリアは、『青葉丘南』における坪単価 33.9万円/坪(10.3万円/㎡)です。 上昇率が最も大きいエリアは『南吹田』における+215.9%、 上昇率が最も小さいエリアは『長野西』における-68.4%です。
『南吹田』『千里山竹園』『泉町』『山田東』『千里山西』は、価格上昇率が5%を超えており、特に注目されている地域です。この地域における土地相場の上昇理由も調べてみましょう。
エリアごと価格相場の特徴
千里山東(85.7万円/坪), 垂水町(88.0万円/坪), 桃山台(85.1万円/坪), 江坂町(87.0万円/坪), 竹見台(88.6万円/坪), 竹谷町(86.9万円/坪), 大阪市旭区(90.2万円/坪), 大阪市東住吉区(90.2万円/坪), 大阪市鶴見区(86.1万円/坪)の平均土地価格は、吹田市全体の直近3年間の平均価格である82.5万円/坪に比べて3-10%と僅かに高い水準を示しています。この僅かな価格差は、吹田市内の他の地域と比較して独自の魅力を持っていることを示しています。
元町(95.0万円/坪), 芳野町(90.9万円/坪), 金田町(93.2万円/坪), 高城町(96.6万円/坪), 大阪市港区(96.7万円/坪), 大阪市住吉区(94.7万円/坪), 大阪市淀川区(96.5万円/坪)の平均土地価格は、吹田市全体の直近3年間の平均価格である82.5万円/坪よりも10-20%高い水準を示しています。この顕著な価格差は、吹田市内で特に不動産需要が高いエリアであることを示しています。公共交通機関へのアクセス、教育機関や公的施設の充実など、住宅購入者に魅力的な要素が多くあります。これにより、吹田市内でも特に価値の高い不動産市場となっています。
大阪市城東区(102.0万円/坪)の土地価格は平均102.0万円/坪に達し、吹田市全体の直近3年間の平均価格である82.5万円/坪よりも20-30%高いという顕著な差があります。この大きな価格差は、吹田市内で土地の需要が特に高い地域であることを示しています。
五月が丘東(118.0万円/坪), 南金田(108.0万円/坪), 広芝町(175.0万円/坪), 江の木町(143.0万円/坪), 豊津町(114.0万円/坪), 高浜町(113.0万円/坪), 大阪市都島区(131.0万円/坪), 大阪市福島区(166.0万円/坪), 大阪市東成区(112.0万円/坪), 大阪市阿倍野区(125.0万円/坪), 大阪市北区(230.0万円/坪)の土地価格は平均139.5万円/坪に達し、吹田市全体の直近3年間の平均価格である82.5万円/坪と比較して30%以上も高く、この大幅な差は吹田市内で最も希望される住宅地の一つであることを示しています。この地域の土地価格は、良好な生活環境を求める人々による強い需要によって引き起こされていることが示唆されます。
不動産鑑定士
竹内 英二のコメント
吹田市 土地相場一覧
エリア | 平均価格 | 平均単価 | 件数 | 前年比 |
---|---|---|---|---|
五月が丘北 | 5,040 万円 | 75.0 万円/坪 | 10 件 | +18.2% (2022) |
五月が丘南 | 3,311 万円 | 70.0 万円/坪 | 9 件 | - |
五月が丘東 | 15,000 万円 | 118 万円/坪 | 1 件 | - |
五月が丘西 | 5,100 万円 | 80.3 万円/坪 | 1 件 | - |
千里丘上 | 4,114 万円 | 81.3 万円/坪 | 14 件 | +17.0% (2023) |
千里丘下 | 4,831 万円 | 71.1 万円/坪 | 16 件 | +26.8% (2022) |
千里丘中 | 3,428 万円 | 61.7 万円/坪 | 34 件 | -12.5% (2023) |
千里丘北 | 2,140 万円 | 39.3 万円/坪 | 7 件 | - |
千里丘西 | 4,091 万円 | 54.6 万円/坪 | 9 件 | - |
千里山月が丘 | 4,573 万円 | 68.0 万円/坪 | 12 件 | -10.8% (2023) |
千里山東 | 4,767 万円 | 85.7 万円/坪 | 49 件 | - |
千里山松が丘 | 4,882 万円 | 82.0 万円/坪 | 22 件 | +40.6% (2023) |
千里山竹園 | 9,507 万円 | 73.8 万円/坪 | 19 件 | +125.5% (2023) |
千里山西 | 4,383 万円 | 75.9 万円/坪 | 139 件 | +61.9% (2023) |
千里山霧が丘 | 3,380 万円 | 73.1 万円/坪 | 2 件 | - |
千里山高塚 | 3,285 万円 | 81.9 万円/坪 | 13 件 | +30.0% (2023) |
上山手町 | 3,885 万円 | 76.4 万円/坪 | 9 件 | - |
中の島町 | 3,350 万円 | 73.4 万円/坪 | 2 件 | - |
佐井寺 | 4,401 万円 | 68.7 万円/坪 | 42 件 | +5.9% (2023) |
佐竹台 | 4,807 万円 | 70.0 万円/坪 | 38 件 | +17.3% (2023) |
元町 | 4,858 万円 | 95.0 万円/坪 | 6 件 | - |
内本町 | 5,392 万円 | 73.9 万円/坪 | 38 件 | -7.9% (2023) |
円山町 | 5,840 万円 | 72.0 万円/坪 | 40 件 | +30.3% (2023) |
出口町 | 7,580 万円 | 77.3 万円/坪 | 6 件 | - |
南吹田 | 6,485 万円 | 59.0 万円/坪 | 32 件 | +215.9% (2023) |
南正雀 | 3,203 万円 | 65.4 万円/坪 | 51 件 | -13.4% (2023) |
南清和園町 | 1,878 万円 | 48.4 万円/坪 | 18 件 | - |
南金田 | 9,850 万円 | 108 万円/坪 | 13 件 | - |
南高浜町 | 1,742 万円 | 65.0 万円/坪 | 6 件 | - |
原町 | 2,871 万円 | 63.1 万円/坪 | 51 件 | +47.1% (2022) |
古江台 | 7,182 万円 | 70.9 万円/坪 | 46 件 | +7.0% (2023) |
吹東町 | 3,676 万円 | 52.6 万円/坪 | 31 件 | -51.5% (2023) |
垂水町 | 6,458 万円 | 88.0 万円/坪 | 83 件 | -28.7% (2023) |
天道町 | 2,283 万円 | 49.2 万円/坪 | 13 件 | - |
寿町 | 4,235 万円 | 78.1 万円/坪 | 34 件 | - |
尺谷 | 6,497 万円 | 64.3 万円/坪 | 14 件 | +1.0% (2023) |
山手町 | 5,281 万円 | 74.6 万円/坪 | 46 件 | +8.6% (2022) |
山田北 | 3,473 万円 | 72.1 万円/坪 | 11 件 | - |
山田南 | 10,225 万円 | 76.9 万円/坪 | 4 件 | - |
山田市場 | 2,650 万円 | 58.1 万円/坪 | 4 件 | - |
山田東 | 3,437 万円 | 63.4 万円/坪 | 50 件 | +64.4% (2023) |
山田西 | 4,776 万円 | 73.4 万円/坪 | 38 件 | -23.2% (2023) |
岸部中 | 4,998 万円 | 55.4 万円/坪 | 64 件 | -23.3% (2023) |
岸部北 | 3,394 万円 | 51.8 万円/坪 | 50 件 | -5.2% (2022) |
岸部南 | 6,713 万円 | 72.3 万円/坪 | 15 件 | - |
岸部新町 | - 万円 | - 万円/坪 | - 件 | - |
川岸町 | 2,480 万円 | 63.9 万円/坪 | 5 件 | - |
幸町 | 1,750 万円 | 77.1 万円/坪 | 2 件 | - |
広芝町 | 31,808 万円 | 175 万円/坪 | 14 件 | - |
新芦屋上 | 6,683 万円 | 65.4 万円/坪 | 12 件 | - |
新芦屋下 | 5,783 万円 | 59.6 万円/坪 | 12 件 | - |
日の出町 | 2,016 万円 | 58.3 万円/坪 | 17 件 | - |
春日 | 9,925 万円 | 68.9 万円/坪 | 15 件 | +60.0% (2022) |
昭和町 | 3,906 万円 | 83.7 万円/坪 | 19 件 | - |
朝日が丘町 | 3,271 万円 | 63.7 万円/坪 | 14 件 | - |
朝日町 | 2,824 万円 | 66.0 万円/坪 | 7 件 | - |
末広町 | 2,897 万円 | 74.0 万円/坪 | 10 件 | - |
東御旅町 | 2,273 万円 | 35.0 万円/坪 | 7 件 | - |
桃山台 | 8,376 万円 | 85.1 万円/坪 | 17 件 | - |
樫切山 | 2,447 万円 | 51.6 万円/坪 | 6 件 | - |
江の木町 | 21,500 万円 | 143 万円/坪 | 6 件 | - |
江坂町 | 8,310 万円 | 87.0 万円/坪 | 77 件 | -28.3% (2023) |
泉町 | 3,073 万円 | 69.6 万円/坪 | 48 件 | +122.1% (2023) |
津雲台 | 6,080 万円 | 76.9 万円/坪 | 56 件 | +56.8% (2023) |
清和園町 | 3,869 万円 | 60.3 万円/坪 | 14 件 | - |
片山町 | 3,343 万円 | 75.1 万円/坪 | 51 件 | -14.3% (2022) |
穂波町 | 6,750 万円 | 75.4 万円/坪 | 13 件 | - |
竹見台 | 6,688 万円 | 88.6 万円/坪 | 9 件 | - |
竹谷町 | 3,186 万円 | 86.9 万円/坪 | 7 件 | - |
芝田町 | - 万円 | - 万円/坪 | - 件 | - |
芳野町 | 8,470 万円 | 90.9 万円/坪 | 10 件 | - |
藤が丘町 | 3,237 万円 | 60.7 万円/坪 | 19 件 | +54.0% (2023) |
藤白台 | 6,394 万円 | 83.9 万円/坪 | 51 件 | +30.5% (2022) |
西の庄町 | 5,275 万円 | 77.9 万円/坪 | 4 件 | - |
西御旅町 | 6,400 万円 | 59.2 万円/坪 | 2 件 | - |
豊津町 | 12,514 万円 | 114 万円/坪 | 23 件 | - |
金田町 | 4,162 万円 | 93.2 万円/坪 | 8 件 | -28.1% (2023) |
長野東 | 2,869 万円 | 73.9 万円/坪 | 14 件 | - |
長野西 | 2,217 万円 | 68.8 万円/坪 | 7 件 | -68.4% (2023) |
青山台 | 5,268 万円 | 68.5 万円/坪 | 59 件 | -26.6% (2023) |
青葉丘北 | 5,023 万円 | 59.6 万円/坪 | 11 件 | - |
青葉丘南 | 16,200 万円 | 33.9 万円/坪 | 2 件 | - |
高城町 | 4,678 万円 | 96.6 万円/坪 | 9 件 | -27.3% (2022) |
高浜町 | 5,962 万円 | 113 万円/坪 | 8 件 | +10.6% (2023) |
高野台 | 6,067 万円 | 64.2 万円/坪 | 33 件 | +8.7% (2022) |
不動産鑑定士
竹内 英二のコメント