大宮駅 賃貸マンション家賃 [平均値]

平均家賃   77,248
  (2,271 円/㎡、7,508 円/坪)
・平均築年数  16.3
・平均駅距離  17.7
・平均専有面積 38.8 ㎡(11.7 坪)

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埼玉県 JR京浜東北線 大宮駅の賃貸マンションの坪あたりの平均家賃は 7,508 円/坪(2,271 円/平方メートル)、坪あたりの家賃の中央値は 7,474 円/坪(2,261 円/平方メートル)でした。

2017 年における賃貸マンションの坪単価は、2016 年における坪単価に比べ +2.8 %上昇(坪単価 +217.3 万)して推移。

家賃相場および推移は、6,163 件のデータに基づいて分析しました。

賃貸マンション 家賃一覧

エリア家賃坪単価最寄駅駅距離
4丁目692-185,000 万円4,955 万円/坪大宮駅13 分
大成町65,000 万円10,621 万円/坪大宮駅13 分
上小町60,000 万円8,281 万円/坪大宮駅13 分
1丁目259-199,000 万円7,693 万円/坪大宮駅13 分
1丁目259-1102,000 万円7,898 万円/坪大宮駅13 分
32865,000 万円5,405 万円/坪大宮駅13 分
4丁目70,000 万円6,906 万円/坪大宮駅13 分
2丁目57,000 万円8,192 万円/坪大宮駅13 分
1丁目70,000 万円4,291 万円/坪大宮駅13 分
1丁目75,000 万円4,582 万円/坪大宮駅13 分
1丁目75,000 万円4,582 万円/坪大宮駅13 分
上小町108,000 万円5,061 万円/坪大宮駅13 分
上小町126,000 万円5,792 万円/坪大宮駅13 分
上小町130,000 万円5,458 万円/坪大宮駅13 分
上小町127,000 万円5,838 万円/坪大宮駅13 分
上小町130,000 万円5,088 万円/坪大宮駅13 分
1丁目99,000 万円7,693 万円/坪大宮駅13 分
1丁目102,000 万円7,898 万円/坪大宮駅13 分
1丁目226-175,000 万円8,410 万円/坪大宮駅13 分
3丁目95,000 万円5,385 万円/坪大宮駅13 分
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参考『サポートされているブラウザ

築年数に対する賃貸マンション家賃相場

大宮駅における、築年数に対する家賃相場(m2単価)を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位m2当たりの平均 賃貸マンション家賃(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、賃貸マンションの賃貸データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小ができます)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
{{(expShow==true) ? '閉じる' : '続きを読む'}}
駅距離家賃割合
新築時の平均価格10,040 万円/坪100 %
築10年・残存価値8,407 万円/坪84 %
築20年・残存価値6,860 万円/坪68 %
築30年・残存価値5,398 万円/坪54 %
色分け:

単位:
物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
家賃   {{infoObj.price|number:0}} 円    坪単価   {{infoObj.unit_price * 3.30578512|number:0}} 円/坪    m2単価   {{infoObj.unit_price|number:0}} 円/m2
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension}} m2 ・延床面積:{{infoObj.dimension_all}} m2 ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}}[掲載日:{{infoObj.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{infoObj.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{infoObj.key_money|number:0}} 円({{infoObj.key_money/infoObj.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{infoObj.security_deposit|number:0}} 円({{infoObj.security_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{infoObj.hosho_deposit|number:0}} 円({{infoObj.hosho_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{infoObj.deducted_deposit|number:0}} 円({{infoObj.deducted_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月)

スライダ調整により坪単価の家賃のラインが変化します

築年数 専有面積 延床面積 駅距離




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賃貸マンションの家賃相場を計算する

築年数、面積、駅からの距離(徒歩分)を指定すると、過去の掲載データから即座に賃貸マンションの家賃相場を計算できます

築年数
専有面積
延床面積
駅距離

埼玉県 JR京浜東北線 大宮駅の賃貸マンションの家賃相場は以下のように計算されました

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({{unit_price * 3.30578512|number:1}} 円/坪)

※消費税等は含まない推定家賃

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大宮駅の周辺環境

都心への玄関口「大宮」

大宮駅は、埼玉県の政令指定都市「さいたま市」の大宮区にある、JR東日本と東武鉄道及び埼玉新都市交通が運営する駅です。東北・秋田・山形・上越・北陸新幹線と各種在来線、東武野田線や埼玉新都市交通・伊奈線の計14路線が乗り入れ、JR東日本だけでも1日平均乗車人員は250,479人で、JR東日本管轄の駅では新橋駅に次ぐ第8位と埼玉県最大のターミナル駅となっています。

大宮駅は、隣接して大宮総合車両センターがあるため、広大な敷地に多数の側線を持ち、駅舎は東西をつなげる自由通路に「ルミネ」や駅ナカ商業施設として「エキュート大宮」や「Dila大宮」、が一体となっています。

北関東のビジネス拠点

駅東口は、サッカースタジアムや区役所、氷川神社などがあるため、古くからの商業施設が立ち並び、駅西口には、「そごう」「大宮アルシェ」「DOMショッピングセンター」などの大型商業施設やソニックシティなどの大型ホールを持つ複合施設などがあり、若者や家族連れを中心とした世代で賑わっている。

近年まで西口の開発を実施していたが、今後駅東口の再開発を予定しており、2017年には新たな商業施設が建設されるほか、その後も再開発を予定しています。

過去の掲載データ

入力された築年数、面積、駅距離に類似する、大宮駅の過去の賃貸マンションのデータを調べられます

{{$index+1}}. {{item.place}} {{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
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家賃   {{item.price|number:0}}円    坪単価   {{item.unit_price*3.30578512|number:0}} 円/坪

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家賃相場が近いエリア

大宮駅には、このエリアの賃貸マンション家賃相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります

エリア/沿線・駅 平均情報(中央値)
家賃 坪単価 築年 駅距離 専有面積
JR京浜東北線 浦和駅 (3,357) [沿線・駅]72,000 円7884.3 円/坪20.3 年11 分29 m2
JR京浜東北線 北浦和駅 (3,305) [沿線・駅]68,000 円7114.0 円/坪21.6 年11 分34 m2
JR京浜東北線 さいたま新都心駅 (829) [沿線・駅]75,000 円8109.1 円/坪12.7 年11 分31 m2
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