さいたま新都心駅 賃貸マンション家賃 [平均値]

平均家賃   79,862
  (2,296 円/㎡、7,590 円/坪)
・平均築年数  15.3
・平均駅距離  12.9
・平均専有面積 38.5 ㎡(11.6 坪)

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埼玉県 JR京浜東北線 さいたま新都心駅の賃貸マンションの坪あたりの平均家賃は 7,590 円/坪(2,296 円/平方メートル)、坪あたりの家賃の中央値は 8,036 円/坪(2,431 円/平方メートル)でした。

2017 年における賃貸マンションの坪単価は、2016 年における坪単価に比べ -6.1 %減少(坪単価 -502.8 万)して推移。

家賃相場および推移は、803 件のデータに基づいて分析しました。

賃貸マンション 家賃一覧

エリア家賃坪単価最寄駅駅距離
2丁目66,000 万円10,483 万円/坪さいたま新都心駅11 分
2丁目69,000 万円10,959 万円/坪さいたま新都心駅11 分
4丁目66,000 万円10,757 万円/坪さいたま新都心駅11 分
4丁目69,000 万円11,246 万円/坪さいたま新都心駅11 分
4丁目68,000 万円11,084 万円/坪さいたま新都心駅11 分
3丁目64,000 万円8,516 万円/坪さいたま新都心駅11 分
3丁目105,000 万円8,678 万円/坪さいたま新都心駅11 分
3丁目108,000 万円8,793 万円/坪さいたま新都心駅11 分
3丁目106,000 万円8,628 万円/坪さいたま新都心駅11 分
2丁目110,000 万円4,889 万円/坪さいたま新都心駅11 分
2丁目125,000 万円5,557 万円/坪さいたま新都心駅11 分
2丁目110,000 万円5,002 万円/坪さいたま新都心駅11 分
2丁目110,000 万円4,559 万円/坪さいたま新都心駅11 分
3丁目104,000 万円8,466 万円/坪さいたま新都心駅11 分
3丁目105,000 万円8,552 万円/坪さいたま新都心駅11 分
3丁目105,000 万円8,549 万円/坪さいたま新都心駅11 分
3丁目105,000 万円8,549 万円/坪さいたま新都心駅11 分
3丁目102,000 万円8,304 万円/坪さいたま新都心駅11 分
3丁目106,000 万円8,635 万円/坪さいたま新都心駅11 分
3丁目104,000 万円8,595 万円/坪さいたま新都心駅11 分
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参考『サポートされているブラウザ

築年数に対する賃貸マンション家賃相場

さいたま新都心駅における、築年数に対する家賃相場(m2単価)を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位m2当たりの平均 賃貸マンション家賃(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、賃貸マンションの賃貸データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小ができます)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
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駅距離家賃割合
新築時の平均価格9,398 万円/坪100 %
築10年・残存価値8,350 万円/坪89 %
築20年・残存価値7,107 万円/坪76 %
築30年・残存価値5,676 万円/坪60 %
色分け:

単位:
物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
家賃   {{infoObj.price|number:0}} 円    坪単価   {{infoObj.unit_price * 3.30578512|number:0}} 円/坪    m2単価   {{infoObj.unit_price|number:0}} 円/m2
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension}} m2 ・延床面積:{{infoObj.dimension_all}} m2 ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}}[掲載日:{{infoObj.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{infoObj.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{infoObj.key_money|number:0}} 円({{infoObj.key_money/infoObj.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{infoObj.security_deposit|number:0}} 円({{infoObj.security_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{infoObj.hosho_deposit|number:0}} 円({{infoObj.hosho_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{infoObj.deducted_deposit|number:0}} 円({{infoObj.deducted_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月)

スライダ調整により坪単価の家賃のラインが変化します

築年数 専有面積 延床面積 駅距離




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賃貸マンションの家賃相場を計算する

築年数、面積、駅からの距離(徒歩分)を指定すると、過去の掲載データから即座に賃貸マンションの家賃相場を計算できます

築年数
専有面積
延床面積
駅距離

埼玉県 JR京浜東北線 さいたま新都心駅の賃貸マンションの家賃相場は以下のように計算されました

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({{unit_price * 3.30578512|number:1}} 円/坪)

※消費税等は含まない推定家賃

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過去の掲載データ

入力された築年数、面積、駅距離に類似する、さいたま新都心駅の過去の賃貸マンションのデータを調べられます

{{$index+1}}. {{item.place}} {{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension}} m2 ・延床面積:{{item.dimension_all}} m2 ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}}[掲載日:{{item.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{item.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{item.key_money|number:0}} 円({{item.key_money/item.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{item.security_deposit|number:0}} 円({{item.security_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{item.hosho_deposit|number:0}} 円({{item.hosho_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{item.deducted_deposit|number:0}} 円({{item.deducted_deposit/item.price|number:1}}ヶ月)
家賃   {{item.price|number:0}}円    坪単価   {{item.unit_price*3.30578512|number:0}} 円/坪

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家賃相場が近いエリア

さいたま新都心駅には、このエリアの賃貸マンション家賃相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります

エリア/沿線・駅 平均情報(中央値)
家賃 坪単価 築年 駅距離 専有面積
JR京浜東北線 大宮駅 (5,944) [沿線・駅]73,000 円7408.3 円/坪15.9 年13 分32 m2
JR京浜東北線 浦和駅 (3,187) [沿線・駅]72,000 円7861.2 円/坪20.8 年11 分30 m2
JR京浜東北線 川口駅 (7,047) [沿線・駅]75,000 円7895.9 円/坪18.9 年10 分31 m2
JR京浜東北線 西川口駅 (8,378) [沿線・駅]66,000 円8046.3 円/坪18.1 年8 分25 m2
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