【監修者】
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
中古マンション相場の概況
収録済み取引期間: 2026年1月〜3月
2026年1月〜3月期の名鉄知多新線 (野間駅～内海駅)における中古マンションの価格相場(平均取引価格)は21.6万円/㎡です。中古マンション相場は前年通年平均(2025年)に比べて +51.9％( +7.4万円/㎡)と上昇しています。売買数は 4 件(前年通年平均(2025年)に比べて -63.6％( -7件)と減少しています。)。
平均築年数は 35.0年(昨年 36.6年から -4.2 ％減)。平均専有面積は 67.5 ㎡ (昨年 53.2 ㎡から +26.9 ％増)。
近年の取引物件の特徴は、築 40 年以内の比較的古い物件数が大きく減少。
比較可能な1駅のうち、値上がりした駅数は 1 駅に対して、値下がりした駅数は 0 駅(対象路線 2 駅)。比較可能な1駅のみの結果です。内海駅は、昨年から 20 ％以上の値上がり。最も値上がりしたのは内海駅で昨年に比べ +51.9 ％、単価は 21.6 万円/㎡となった。
上位 1 駅(内海駅)は +51.9 ％(単価 +7.4 万円/㎡)の上昇。一方、下位 1 駅(内海駅)は +51.9 ％(単価 +7.4 万円/㎡)の下落。
価格上昇要因
- 築 40 年以内の比較的古い物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2025年 100.0 ％ → 2026年 75.0 ％)
駅ごとの中古マンション相場について
鉄道路線中、最高値の駅となった内海駅における中古マンションの価格相場(平均取引価格)は21.6万円/㎡です。中古マンション相場は前年通年平均(2025年)に比べて +51.9％( +7.4万円/㎡)と上昇しています。売買数は 4 件(前年通年平均(2025年)に比べて -63.6％( -7件)と減少しています。)。
鉄道路線中、最低値の駅となった内海駅における中古マンションの価格相場(平均取引価格)は21.6万円/㎡です。中古マンション相場は前年通年平均(2025年)に比べて +51.9％( +7.4万円/㎡)と上昇しています。売買数は 4 件(前年通年平均(2025年)に比べて -63.6％( -7件)と減少しています。)。
| 名鉄知多新線 | 現状(2026) (平均築年・面積) | １年前 (平均築年・面積) | ２年前 (平均築年・面積) |
|---|---|---|---|
| 野間駅 | - | - | - |
| 内海駅 | 21.6万/㎡ (35.0年/67.5㎡) | 14.2万/㎡ (36.6年/53.2㎡) | 13.2万/㎡ (34.2年/54.6㎡) |
※『ウチノカチ』データベースに登録された中古マンションの実売却価格(出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ、収録期間: 2026年1月〜3月)をもとに、鉄道路線の駅ごとに平均単価を算出。単位：万円、カッコ内は事例物件の平均築年数／同専有面積。
価格変動が大きかった駅について
内海駅 21.6 万/㎡(昨年同期比 +51.9 ％)
内海駅における中古マンションの価格相場(平均取引価格)は21.6万円/㎡です。中古マンション相場は前年通年平均(2025年)に比べて +51.9％( +7.4万円/㎡)と上昇しています。売買数は 4 件(前年通年平均(2025年)に比べて -63.6％( -7件)と減少しています。)。
平均築年数は 35.0年(昨年 36.6年から -4.2 ％減)。平均専有面積は 67.5 ㎡ (昨年 53.2 ㎡から +26.9 ％増)。
価格上昇要因
- 築 40 年以内の比較的古い物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2025年 100.0 ％ → 2026年 75.0 ％)
セグメントごとの取引物件の内訳
対象駅： セグメント：
※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示