名鉄常滑線 沿線の中古一戸建て相場トレンド

新舞子駅における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 129万円/坪(38.9万円/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2024年)に比べて +107.2％( +66.5万円/坪)と大幅に上昇しています。売買数は 1 件(１年前(2024年)に比べて -75.0％( -3件/坪)と大幅に減少しています。)。

平均築年数は 1.0年(昨年 21.8年から -95.4 ％減)。平均土地面積は 48.4 坪 (昨年 71.5 坪から -32.3 ％減)。平均建物面積は 27.2 坪 (昨年 39.7 坪から -31.4 ％減)。

価格上昇要因

• 平均築年数が大きく減少(2024年 21.8 年 → 2025年 1.0 年、-95.4 ％と大きく減少)
• 駅からの平均距離が大きく減少(2024年 12.7 分 → 2025年 9.0 分、-28.9 ％と大きく減少)
• 築 3 年未満の新築同様の物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2024年 25.0 ％ → 2025年 100.0 ％)

榎戸駅における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 47.9万円/坪(14.5万円/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2024年)に比べて +81.2％( +21.5万円/坪)と大幅に上昇しています。売買数は 3 件(前年比変わらず)。

平均築年数は 16.0年(昨年 32.7年から -51.0 ％減)。平均土地面積は 74.1 坪 (昨年 45.4 坪から +63.3 ％増)。平均建物面積は 41.8 坪 (昨年 34.3 坪から +22.1 ％増)。

価格上昇要因

• 平均築年数が大きく減少(2024年 32.7 年 → 2025年 16.0 年、-51.0 ％と大きく減少)
• 築 40 年以内の比較的古い物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2024年 100.0 ％ → 2025年 50.0 ％)

価格下落要因

• 駅からの平均距離が大きく増加(2024年 7.0 分 → 2025年 13.3 分、+90.5 ％と大きく増加)

豊田本町駅における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 35.3万円/坪(10.7万円/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2024年)に比べて -59.5％( -51.9万円/坪)と大幅に下落しています。売買数は 1 件(１年前(2024年)に比べて -88.9％( -8件/坪)と大幅に減少しています。)。

平均築年数は 48.0年(昨年 22.9年から +109.7 ％増)。平均土地面積は 19.7 坪 (昨年 40.3 坪から -51.3 ％減)。平均建物面積は 22.7 坪 (昨年 46.9 坪から -51.6 ％減)。

価格上昇要因

• 駅からの平均距離が大きく減少(2024年 5.4 分 → 2025年 2.0 分、-63.3 ％と大きく減少)
• 駅から徒歩 3 分未満の駅近物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2024年 11.1 ％ → 2025年 100.0 ％)

価格下落要因

• 平均築年数が大きく増加(2024年 22.9 年 → 2025年 48.0 年、+109.7 ％と大きく増加)
• 築 40 年を超える高経年物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2024年 22.2 ％ → 2025年 100.0 ％)

新日鉄前駅における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 51.2万円/坪(15.5万円/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2024年)に比べて -54.4％( -61.1万円/坪)と大幅に下落しています。売買数は 3 件(前年比変わらず)。

平均築年数は 36.7年(昨年 1.0年から +3559.2 ％増)。平均土地面積は 77.6 坪 (昨年 33.8 坪から +129.9 ％増)。平均建物面積は 53.9 坪 (昨年 32.3 坪から +67.2 ％増)。

価格上昇要因

• 駅からの平均距離が大きく減少(2024年 13.7 分 → 2025年 10.3 分、-24.4 ％と大きく減少)

価格下落要因

• 平均築年数が大きく増加(2024年 1.0 年 → 2025年 36.7 年、+3559.2 ％と大きく増加)
• 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が僅かに減少(全取引物件に占める割合が 2024年 33.3 ％ → 2025年 33.3 ％)