福井鉄道福武線 沿線の中古一戸建て相場トレンド

足羽山公園口駅における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 56.6万円/坪(17.1万円/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2024年)に比べて +595.6％( +48.5万円/坪)と大幅に上昇しています。売買数は 2 件(１年前(2024年)に比べて +100.0％( +1件/坪)と大幅に増加しています。)。

平均築年数は 24.3年(昨年 67.3年から -63.9 ％減)。平均土地面積は 41.6 坪 (昨年 19.7 坪から +111.5 ％増)。平均建物面積は 32.5 坪 (昨年 19.7 坪から +65.4 ％増)。

価格上昇要因

• 平均築年数が大きく減少(2024年 67.3 年 → 2025年 24.3 年、-63.9 ％と大きく減少)
• 築 40 年を超える高経年物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2024年 100.0 ％ → 2025年 50.0 ％)

価格下落要因

• 駅からの平均距離が大きく増加(2024年 20.0 分 → 2025年 25.0 分、+25.0 ％と大きく増加)

赤十字前駅における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 75.6万円/坪(22.9万円/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2024年)に比べて +172.7％( +47.9万円/坪)と大幅に上昇しています。売買数は 1 件(１年前(2024年)に比べて -50.0％( -1件/坪)と大幅に減少しています。)。

平均築年数は 0.3年(昨年 34.8年から -99.3 ％減)。平均土地面積は 42.4 坪 (昨年 62.0 坪から -31.7 ％減)。平均建物面積は 31.8 坪 (昨年 48.4 坪から -34.4 ％減)。

価格上昇要因

• 平均築年数が大きく減少(2024年 34.8 年 → 2025年 0.3 年、-99.3 ％と大きく減少)

価格下落要因

• 駅からの平均距離が大きく増加(2024年 10.5 分 → 2025年 25.0 分、+138.1 ％と大きく増加)

ベル前駅における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 9.1万円/坪(2.7万円/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2024年)に比べて -81.8％( -40.7万円/坪)と大幅に下落しています。売買数は 2 件(前年比変わらず)。

平均築年数は 46.8年(昨年 42.3年から +10.6 ％増)。平均土地面積は 46.1 坪 (昨年 233.7 坪から -80.3 ％減)。平均建物面積は 37.8 坪 (昨年 191.3 坪から -80.2 ％減)。

価格上昇要因

• 駅からの平均距離が大きく減少(2024年 35.5 分 → 2025年 10.0 分、-71.8 ％と大きく減少)

価格下落要因

• 平均築年数が増加(2024年 42.3 年 → 2025年 46.8 年、+10.6 ％と増加)
• 築 40 年を超える高経年物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2024年 50.0 ％ → 2025年 100.0 ％)

泰澄の里駅における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 4.5万円/坪(1.4万円/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2024年)に比べて -67.0％( -9.2万円/坪)と大幅に下落しています。売買数は 1 件(前年比変わらず)。

平均築年数は 50.3年(昨年 36.3年から +38.6 ％増)。平均土地面積は 72.6 坪 (昨年 108.9 坪から -33.3 ％減)。平均建物面積は 33.3 坪 (昨年 43.9 坪から -24.1 ％減)。

価格下落要因

• 平均築年数が大きく増加(2024年 36.3 年 → 2025年 50.3 年、+38.6 ％と大きく増加)