富山地方鉄道本線 沿線の中古一戸建て相場トレンド

新庄田中駅における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 54.6万円/坪(16.5万円/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2023年)に比べて +333.6％( +42.0万円/坪)と大幅に上昇しています。売買数は 3 件(１年前(2023年)に比べて +200.0％( +2件/坪)と大幅に増加しています。)。

平均築年数は 51.0年(昨年 55.5年から -8.1 ％減)。平均土地面積は 63.5 坪 (昨年 293.4 坪から -78.4 ％減)。平均建物面積は 59.0 坪 (昨年 254.1 坪から -76.8 ％減)。

価格上昇要因

• 駅からの平均距離が大きく減少(2023年 14.0 分 → 2024年 9.0 分、-35.7 ％と大きく減少)
• 築 40 年を超える高経年物件数が僅かに減少(全取引物件に占める割合が 2023年 100.0 ％ → 2024年 100.0 ％)

電鉄黒部駅における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 40.5万円/坪(12.3万円/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2023年)に比べて +267.7％( +29.5万円/坪)と大幅に上昇しています。売買数は 1 件(前年比変わらず)。

平均築年数は 16.5年(昨年 67.5年から -75.6 ％減)。平均土地面積は 81.7 坪 (昨年 57.5 坪から +42.1 ％増)。平均建物面積は 46.9 坪 (昨年 45.4 坪から +3.3 ％増)。

価格上昇要因

• 平均築年数が大きく減少(2023年 67.5 年 → 2024年 16.5 年、-75.6 ％と大きく減少)

価格下落要因

• 駅からの平均距離が大きく増加(2023年 4.0 分 → 2024年 11.0 分、+175.0 ％と大きく増加)

電鉄魚津駅における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 11.2万円/坪(3.4万円/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2023年)に比べて -76.4％( -36.4万円/坪)と大幅に下落しています。売買数は 3 件(１年前(2023年)に比べて +200.0％( +2件/坪)と大幅に増加しています。)。

平均築年数は 56.5年(昨年 15.5年から +264.5 ％増)。平均土地面積は 53.9 坪 (昨年 63.5 坪から -15.1 ％減)。平均建物面積は 42.4 坪 (昨年 37.8 坪から +12.0 ％増)。

価格上昇要因

• 駅からの平均距離が大きく減少(2023年 26.0 分 → 2024年 8.0 分、-69.2 ％と大きく減少)

価格下落要因

• 平均築年数が大きく増加(2023年 15.5 年 → 2024年 56.5 年、+264.5 ％と大きく増加)

中加積駅における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 26.9万円/坪(8.1万円/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2023年)に比べて -41.8％( -19.3万円/坪)と大幅に下落しています。売買数は 1 件(前年比変わらず)。

平均築年数は 18.5年(昨年 31.5年から -41.3 ％減)。平均土地面積は 52.9 坪 (昨年 99.8 坪から -47.0 ％減)。平均建物面積は 40.8 坪 (昨年 30.3 坪から +35.0 ％増)。

価格上昇要因

• 平均築年数が大きく減少(2023年 31.5 年 → 2024年 18.5 年、-41.3 ％と大きく減少)
• 駅からの平均距離が大きく減少(2023年 13.0 分 → 2024年 7.0 分、-46.2 ％と大きく減少)