青い森鉄道線 沿線の中古一戸建て相場トレンド

上北町駅における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 23.5万円/坪(7.1万円/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2023年)に比べて +255.2％( +16.9万円/坪)と大幅に上昇しています。売買数は 4 件(１年前(2023年)に比べて +100.0％( +2件/坪)と大幅に増加しています。)。

平均築年数は 26.3年(昨年 53.0年から -50.5 ％減)。平均土地面積は 214.0 坪 (昨年 74.9 坪から +185.9 ％増)。平均建物面積は 41.6 坪 (昨年 36.3 坪から +14.6 ％増)。

価格上昇要因

• 平均築年数が大きく減少(2023年 53.0 年 → 2024年 26.3 年、-50.5 ％と大きく減少)

価格下落要因

• 駅からの平均距離が大きく増加(2023年 5.5 分 → 2024年 32.8 分、+495.5 ％と大きく増加)

三戸駅における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 9.9万円/坪(3.0万円/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2023年)に比べて +99.0％( +4.9万円/坪)と大幅に上昇しています。売買数は 3 件(１年前(2023年)に比べて -25.0％( -1件/坪)と大幅に減少しています。)。

平均築年数は 34.5年(昨年 47.8年から -27.7 ％減)。平均土地面積は 54.5 坪 (昨年 110.4 坪から -50.7 ％減)。平均建物面積は 21.2 坪 (昨年 22.7 坪から -6.7 ％減)。

価格上昇要因

• 平均築年数が大きく減少(2023年 47.8 年 → 2024年 34.5 年、-27.7 ％と大きく減少)
• 駅からの平均距離が大きく減少(2023年 72.8 分 → 2024年 14.7 分、-79.8 ％と大きく減少)

価格下落要因

• 築 40 年以内の比較的古い物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2023年 25.0 ％ → 2024年 100.0 ％)

矢田前駅における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 5.2万円/坪(1.6万円/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2023年)に比べて -88.5％( -40.0万円/坪)と大幅に下落しています。売買数は 1 件(前年比変わらず)。

平均築年数は 52.5年(昨年 45.5年から +15.4 ％増)。平均土地面積は 51.4 坪 (昨年 33.3 坪から +54.5 ％増)。平均建物面積は 28.7 坪 (昨年 28.7 坪から +0.0 ％減)。

価格上昇要因

• 駅からの平均距離が減少(2023年 15.0 分 → 2024年 13.0 分、-13.3 ％と減少)
• 築 40 年を超える高経年物件数が僅かに減少(全取引物件に占める割合が 2023年 100.0 ％ → 2024年 100.0 ％)

価格下落要因

• 平均築年数が増加(2023年 45.5 年 → 2024年 52.5 年、+15.4 ％と増加)

小湊駅における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 1.7万円/坪(0.5万円/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2023年)に比べて -54.2％( -2.0万円/坪)と大幅に下落しています。売買数は 1 件(１年前(2023年)に比べて -50.0％( -1件/坪)と大幅に減少しています。)。

平均築年数は 47.5年(昨年 52.5年から -9.5 ％減)。平均土地面積は 181.5 坪 (昨年 69.6 坪から +160.9 ％増)。平均建物面積は 59.0 坪 (昨年 76.4 坪から -22.8 ％減)。

価格上昇要因

• 駅からの平均距離が大きく減少(2023年 17.5 分 → 2024年 7.0 分、-60.0 ％と大きく減少)
• 築 40 年を超える高経年物件数が僅かに減少(全取引物件に占める割合が 2023年 100.0 ％ → 2024年 100.0 ％)