上信電鉄上信線 沿線の中古一戸建て相場トレンド

下仁田駅における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 17.0万円/坪(5.1万円/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2022年)に比べて +188.9％( +11.1万円/坪)と大幅に上昇しています。売買数は 5 件(前年比変わらず)。

平均築年数は 38.9年(昨年 46.1年から -15.7 ％減)。平均土地面積は 167.6 坪 (昨年 71.1 坪から +135.7 ％増)。平均建物面積は 31.2 坪 (昨年 42.4 坪から -26.4 ％減)。

価格上昇要因

• 平均築年数が減少(2022年 46.1 年 → 2023年 38.9 年、-15.7 ％と減少)
• 築 40 年を超える高経年物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2022年 100.0 ％ → 2023年 40.0 ％)

上州一ノ宮駅における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 26.6万円/坪(8.1万円/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2022年)に比べて +79.0％( +11.8万円/坪)と大幅に上昇しています。売買数は 7 件(１年前(2022年)に比べて +16.7％( +1件/坪)と好調に推移しています。)。

平均築年数は 24.5年(昨年 40.9年から -40.1 ％減)。平均土地面積は 135.3 坪 (昨年 114.2 坪から +18.4 ％増)。平均建物面積は 31.5 坪 (昨年 28.2 坪から +11.7 ％増)。

価格上昇要因

• 平均築年数が大きく減少(2022年 40.9 年 → 2023年 24.5 年、-40.1 ％と大きく減少)
• 築 40 年を超える高経年物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2022年 50.0 ％ → 2023年 14.3 ％)

価格下落要因

• 駅からの平均距離が大きく増加(2022年 19.3 分 → 2023年 24.1 分、+24.9 ％と大きく増加)
• 築 40 年以内の比較的古い物件数が増加(全取引物件に占める割合が 2022年 50.0 ％ → 2023年 57.1 ％)

上州七日市駅における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 6.6万円/坪(2.0万円/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2022年)に比べて -90.0％( -59.5万円/坪)と大幅に下落しています。売買数は 1 件(１年前(2022年)に比べて -50.0％( -1件/坪)と大幅に減少しています。)。

平均築年数は 30.8年(昨年 0.6年から +4815.5 ％増)。平均土地面積は 39.3 坪 (昨年 84.7 坪から -53.6 ％減)。平均建物面積は 27.2 坪 (昨年 32.5 坪から -16.3 ％減)。

価格上昇要因

• 駅からの平均距離が大きく減少(2022年 18.0 分 → 2023年 7.0 分、-61.1 ％と大きく減少)

価格下落要因

• 平均築年数が大きく増加(2022年 0.6 年 → 2023年 30.8 年、+4815.5 ％と大きく増加)

佐野のわたし駅における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 20.3万円/坪(6.2万円/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2022年)に比べて -70.8％( -49.4万円/坪)と大幅に下落しています。売買数は 1 件(１年前(2022年)に比べて -66.7％( -2件/坪)と大幅に減少しています。)。

平均築年数は 46.8年(昨年 11.4年から +309.4 ％増)。平均土地面積は 34.8 坪 (昨年 56.0 坪から -37.8 ％減)。平均建物面積は 19.7 坪 (昨年 30.8 坪から -36.1 ％減)。

価格上昇要因

• 駅からの平均距離が減少(2022年 11.7 分 → 2023年 10.0 分、-14.3 ％と減少)

価格下落要因

• 平均築年数が大きく増加(2022年 11.4 年 → 2023年 46.8 年、+309.4 ％と大きく増加)