東武桐生線 沿線の中古一戸建て相場トレンド

藪塚駅における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 29.4万円/坪(8.9万円/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2022年)に比べて +313.3％( +22.3万円/坪)と大幅に上昇しています。売買数は 3 件(１年前(2022年)に比べて -40.0％( -2件/坪)と大幅に減少しています。)。

平均築年数は 40.9年(昨年 18.9年から +117.0 ％増)。平均土地面積は 155.3 坪 (昨年 266.2 坪から -41.7 ％減)。平均建物面積は 49.4 坪 (昨年 107.9 坪から -54.2 ％減)。

価格上昇要因

• 築 40 年以内の比較的古い物件数が減少(全取引物件に占める割合が 2022年 40.0 ％ → 2023年 33.3 ％)

価格下落要因

• 平均築年数が大きく増加(2022年 18.9 年 → 2023年 40.9 年、+117.0 ％と大きく増加)
• 築 40 年を超える高経年物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2022年 20.0 ％ → 2023年 66.7 ％)

新桐生駅における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 37.5万円/坪(11.3万円/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2022年)に比べて +70.7％( +15.5万円/坪)と大幅に上昇しています。売買数は 6 件(前年比変わらず)。

平均築年数は 26.1年(昨年 30.5年から -14.3 ％減)。平均土地面積は 188.3 坪 (昨年 66.3 坪から +184.0 ％増)。平均建物面積は 62.5 坪 (昨年 31.0 坪から +101.6 ％増)。

価格上昇要因

• 平均築年数が減少(2022年 30.5 年 → 2023年 26.1 年、-14.3 ％と減少)
• 駅からの平均距離が減少(2022年 24.3 分 → 2023年 21.7 分、-11.0 ％と減少)
• 築 40 年を超える高経年物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2022年 40.0 ％ → 2023年 16.7 ％)

価格下落要因

• 築 40 年以内の比較的古い物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2022年 40.0 ％ → 2023年 50.0 ％)

赤城駅における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 14.1万円/坪(4.3万円/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2022年)に比べて -73.7％( -39.6万円/坪)と大幅に下落しています。売買数は 3 件(１年前(2022年)に比べて +200.0％( +2件/坪)と大幅に増加しています。)。

平均築年数は 52.8年(昨年 11.3年から +368.8 ％増)。平均土地面積は 262.2 坪 (昨年 60.5 坪から +333.3 ％増)。平均建物面積は 75.1 坪 (昨年 24.2 坪から +210.4 ％増)。

価格上昇要因

• 駅からの平均距離が大きく減少(2022年 27.0 分 → 2023年 11.7 分、-56.8 ％と大きく減少)

価格下落要因

• 平均築年数が大きく増加(2022年 11.3 年 → 2023年 52.8 年、+368.8 ％と大きく増加)

阿左美駅における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 5.4万円/坪(1.6万円/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2022年)に比べて -66.4％( -10.7万円/坪)と大幅に下落しています。売買数は 1 件(１年前(2022年)に比べて -66.7％( -2件/坪)と大幅に減少しています。)。

平均築年数は 49.3年(昨年 37.6年から +31.0 ％増)。平均土地面積は 52.9 坪 (昨年 161.3 坪から -67.2 ％減)。平均建物面積は 16.6 坪 (昨年 51.9 坪から -68.0 ％減)。

価格下落要因

• 平均築年数が大きく増加(2022年 37.6 年 → 2023年 49.3 年、+31.0 ％と大きく増加)
• 駅からの平均距離が増加(2022年 20.3 分 → 2023年 24.0 分、+18.0 ％と増加)
• 築 40 年を超える高経年物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2022年 66.7 ％ → 2023年 100.0 ％)