東武桐生線 沿線の中古一戸建て相場トレンド

治良門橋駅における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 107万円/坪(32.4万円/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2021年)に比べて +63.9％( +41.7万円/坪)と大幅に上昇しています。売買数は 1 件(１年前(2021年)に比べて -75.0％( -3件/坪)と大幅に減少しています。)。

平均築年数は 0.3年(昨年 16.3年から -98.5 ％減)。平均土地面積は 90.8 坪 (昨年 78.7 坪から +15.4 ％増)。平均建物面積は 31.8 坪 (昨年 33.7 坪から -5.6 ％減)。

価格上昇要因

• 平均築年数が大きく減少(2021年 16.3 年 → 2022年 0.3 年、-98.5 ％と大きく減少)
• 築 3 年未満の新築同様の物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2021年 33.3 ％ → 2022年 100.0 ％)

価格下落要因

• 駅からの平均距離が大きく増加(2021年 11.0 分 → 2022年 30.0 分、+172.7 ％と大きく増加)

太田駅における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 87.0万円/坪(26.3万円/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2021年)に比べて +26.8％( +18.4万円/坪)と大幅に上昇しています。売買数は 15 件(前年比変わらず)。

平均築年数は 6.1年(昨年 12.5年から -51.3 ％減)。平均土地面積は 68.2 坪 (昨年 76.3 坪から -10.7 ％減)。平均建物面積は 32.3 坪 (昨年 37.0 坪から -12.7 ％減)。

価格上昇要因

• 平均築年数が大きく減少(2021年 12.5 年 → 2022年 6.1 年、-51.3 ％と大きく減少)
• 築 3 年未満の新築同様の物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2021年 50.0 ％ → 2022年 78.6 ％)

価格下落要因

• 駅からの平均距離が増加(2021年 22.7 分 → 2022年 25.6 分、+13.1 ％と増加)

藪塚駅における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 7.1万円/坪(2.2万円/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2021年)に比べて -88.6％( -55.4万円/坪)と大幅に下落しています。売買数は 5 件(１年前(2021年)に比べて -16.7％( -1件/坪)と不調に推移しています。)。

平均築年数は 18.9年(昨年 12.7年から +49.0 ％増)。平均土地面積は 266.2 坪 (昨年 153.8 坪から +73.1 ％増)。平均建物面積は 107.9 坪 (昨年 35.4 坪から +204.8 ％増)。

価格上昇要因

• 駅からの平均距離が大きく減少(2021年 30.0 分 → 2022年 22.2 分、-26.0 ％と大きく減少)
• 築 40 年以内の比較的古い物件数が僅かに減少(全取引物件に占める割合が 2021年 40.0 ％ → 2022年 40.0 ％)

価格下落要因

• 平均築年数が大きく増加(2021年 12.7 年 → 2022年 18.9 年、+49.0 ％と大きく増加)
• 築 3 年未満の新築同様の物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2021年 60.0 ％ → 2022年 20.0 ％)

赤城駅における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 53.7万円/坪(16.2万円/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2021年)に比べて -70.0％( -125.1万円/坪)と大幅に下落しています。売買数は 1 件(１年前(2021年)に比べて -50.0％( -1件/坪)と大幅に減少しています。)。

平均築年数は 11.3年(昨年 9.3年から +21.6 ％増)。平均土地面積は 60.5 坪 (昨年 81.7 坪から -25.9 ％減)。平均建物面積は 24.2 坪 (昨年 46.9 坪から -48.4 ％減)。

価格下落要因

• 平均築年数が大きく増加(2021年 9.3 年 → 2022年 11.3 年、+21.6 ％と大きく増加)
• 駅からの平均距離が大きく増加(2021年 9.5 分 → 2022年 27.0 分、+184.2 ％と大きく増加)