東京メトロ丸ノ内線 沿線の中古一戸建て相場トレンド

後楽園駅における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 834万円/坪(252万円/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2022年)に比べて +140.8％( +487.5万円/坪)と大幅に上昇しています。売買数は 1 件(前年比変わらず)。

平均築年数は 29.5年(昨年 51.5年から -42.7 ％減)。平均土地面積は 72.6 坪 (昨年 27.2 坪から +166.7 ％増)。平均建物面積は 34.8 坪 (昨年 25.7 坪から +35.3 ％増)。

価格上昇要因

• 平均築年数が大きく減少(2022年 51.5 年 → 2023年 29.5 年、-42.7 ％と大きく減少)
• 駅からの平均距離が減少(2022年 7.0 分 → 2023年 6.0 分、-14.3 ％と減少)

銀座駅における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 1,102万円/坪(333万円/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2022年)に比べて +28.8％( +246.6万円/坪)と大幅に上昇しています。売買数は 1 件(１年前(2022年)に比べて -50.0％( -1件/坪)と大幅に減少しています。)。

平均築年数は 53.5年(昨年 58.5年から -8.5 ％減)。平均土地面積は 27.2 坪 (昨年 22.7 坪から +20.0 ％増)。平均建物面積は 90.8 坪 (昨年 121.0 坪から -25.0 ％減)。

価格上昇要因

• 築 40 年を超える高経年物件数が僅かに減少(全取引物件に占める割合が 2022年 100.0 ％ → 2023年 100.0 ％)

価格下落要因

• 駅からの平均距離が大きく増加(2022年 1.0 分 → 2023年 2.0 分、+100.0 ％と大きく増加)
• 駅から徒歩 3 分未満の駅近物件数が僅かに減少(全取引物件に占める割合が 2022年 100.0 ％ → 2023年 100.0 ％)

西新宿駅における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 198万円/坪(60.0万円/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2022年)に比べて -52.6％( -220.0万円/坪)と大幅に下落しています。売買数は 1 件(１年前(2022年)に比べて -50.0％( -1件/坪)と大幅に減少しています。)。

平均築年数は 50.5年(昨年 11.0年から +359.0 ％増)。平均土地面積は 54.5 坪 (昨年 54.5 坪から +0.0 ％減)。平均建物面積は 75.6 坪 (昨年 74.9 坪から +1.0 ％増)。

価格下落要因

• 平均築年数が大きく増加(2022年 11.0 年 → 2023年 50.5 年、+359.0 ％と大きく増加)
• 駅からの平均距離が大きく増加(2022年 5.0 分 → 2023年 8.0 分、+60.0 ％と大きく増加)

赤坂見附駅における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 381万円/坪(115万円/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2022年)に比べて -35.1％( -206.3万円/坪)と大幅に下落しています。売買数は 1 件(前年比変わらず)。

平均築年数は 20.5年(昨年 0.5年から +3970.1 ％増)。平均土地面積は 111.9 坪 (昨年 24.2 坪から +362.5 ％増)。平均建物面積は 393.3 坪 (昨年 40.8 坪から +863.0 ％増)。

価格上昇要因

• 駅からの平均距離が大きく減少(2022年 8.0 分 → 2023年 3.0 分、-62.5 ％と大きく減少)

価格下落要因

• 平均築年数が大きく増加(2022年 0.5 年 → 2023年 20.5 年、+3970.1 ％と大きく増加)