富士急行線 沿線の中古一戸建て相場トレンド

三つ峠駅における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 30.9万円/坪(9.4万円/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2022年)に比べて +234.0％( +21.7万円/坪)と大幅に上昇しています。売買数は 6 件(１年前(2022年)に比べて +500.0％( +5件/坪)と大幅に増加しています。)。

平均築年数は 31.6年(昨年 53.3年から -40.8 ％減)。平均土地面積は 138.4 坪 (昨年 56.0 坪から +147.3 ％増)。平均建物面積は 64.3 坪 (昨年 37.8 坪から +70.0 ％増)。

価格上昇要因

• 平均築年数が大きく減少(2022年 53.3 年 → 2023年 31.6 年、-40.8 ％と大きく減少)

価格下落要因

• 駅からの平均距離が大きく増加(2022年 8.0 分 → 2023年 14.5 分、+81.2 ％と大きく増加)

谷村町駅における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 27.5万円/坪(8.3万円/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2022年)に比べて +120.7％( +15.0万円/坪)と大幅に上昇しています。売買数は 5 件(１年前(2022年)に比べて +150.0％( +3件/坪)と大幅に増加しています。)。

平均築年数は 38.0年(昨年 30.5年から +24.4 ％増)。平均土地面積は 246.5 坪 (昨年 77.9 坪から +216.5 ％増)。平均建物面積は 35.7 坪 (昨年 78.7 坪から -54.6 ％減)。

価格上昇要因

• 築 40 年以内の比較的古い物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2022年 100.0 ％ → 2023年 40.0 ％)

価格下落要因

• 平均築年数が大きく増加(2022年 30.5 年 → 2023年 38.0 年、+24.4 ％と大きく増加)
• 駅からの平均距離が大きく増加(2022年 26.5 分 → 2023年 65.4 分、+146.8 ％と大きく増加)

田野倉駅における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 11.9万円/坪(3.6万円/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2022年)に比べて -86.2％( -74.6万円/坪)と大幅に下落しています。売買数は 1 件(前年比変わらず)。

平均築年数は 54.8年(昨年 48.8年から +12.3 ％増)。平均土地面積は 72.6 坪 (昨年 544.5 坪から -86.7 ％減)。平均建物面積は 54.5 坪 (昨年 127.1 坪から -57.1 ％減)。

価格上昇要因

• 駅からの平均距離が減少(2022年 9.0 分 → 2023年 8.0 分、-11.1 ％と減少)
• 築 40 年を超える高経年物件数が僅かに減少(全取引物件に占める割合が 2022年 100.0 ％ → 2023年 100.0 ％)

価格下落要因

• 平均築年数が増加(2022年 48.8 年 → 2023年 54.8 年、+12.3 ％と増加)

月江寺駅における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 6.0万円/坪(1.8万円/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2022年)に比べて -84.4％( -32.5万円/坪)と大幅に下落しています。売買数は 4 件(１年前(2022年)に比べて +100.0％( +2件/坪)と大幅に増加しています。)。

平均築年数は 57.2年(昨年 34.3年から +66.9 ％増)。平均土地面積は 87.0 坪 (昨年 129.3 坪から -32.7 ％減)。平均建物面積は 63.5 坪 (昨年 37.8 坪から +68.0 ％増)。

価格上昇要因

• 駅からの平均距離が大きく減少(2022年 13.0 分 → 2023年 7.8 分、-40.4 ％と大きく減少)

価格下落要因

• 平均築年数が大きく増加(2022年 34.3 年 → 2023年 57.2 年、+66.9 ％と大きく増加)