土地相場の概況
2016年1月〜3月期のJR宇都宮線 (古河駅～古河駅)における土地の価格相場(平均取引価格)は坪単価 8.0 万円/坪 (2.4 万円/㎡)。土地相場は１年前に比べて 2.3 万円減(-22.0 ％)と大幅に下落。売買数は 28 件(１年前に比べて 2 件増(+7.7 ％)と堅調に推移。)。
平均専有面積は 109.6 坪 (昨年 139.6 坪から -21.5 ％減)。
近年の取引物件の特徴は、駅から徒歩 10 分圏内の標準的な物件数が大きく増加。
値上がりした駅数は 0 駅に対して、値下がりした駅数は 1 駅。全ての駅において下落した。古河駅は、昨年から 5 ％以上の値下がり。最も値下がりしたのは古河駅で昨年に比べ -19.8 ％、坪単価は 8.3 万円/坪となった。
上位 1 駅(古河駅)は -19.8 ％(坪単価 -2.0 万円/坪)の上昇。一方、下位 1 駅(古河駅)は -19.8 ％(坪単価 -2.0 万円/坪)の下落。
駅ごとの土地相場について
鉄道路線中、最高値の駅となった古河駅における土地の価格相場(平均取引価格)は坪単価 8.3 万円/坪 (2.5 万円/㎡)。土地相場は１年前に比べて 2.0 万円減(-19.8 ％)と不調に推移。売買数は 27 件(１年前に比べて 2 件増(+8.0 ％)と堅調に推移。)。
鉄道路線中、最低値の駅となった古河駅における土地の価格相場(平均取引価格)は坪単価 8.3 万円/坪 (2.5 万円/㎡)。土地相場は１年前に比べて 2.0 万円減(-19.8 ％)と不調に推移。売買数は 27 件(１年前に比べて 2 件増(+8.0 ％)と堅調に推移。)。
| JR宇都宮線 | 現状(2016) (平均築年・面積) | １年前 (平均築年・面積) | ２年前 (平均築年・面積) |
|---|---|---|---|
| 古河駅 | 8.3万/坪 (112坪) | 10.3万/坪 (140坪) | 7.8万/坪 (162坪) |
※『ウチノカチ』データベースに登録された土地の実売買価格（国土交通省アンケートに基づく）をもとに、鉄道路線の駅ごとに平均単価を算出。単位：万円、カッコ内は事例物件の平均築年数／同専有面積。
価格変動が大きかった駅について
古河駅 8.3 万/坪(昨年同期比 -19.8 ％)
古河駅における土地の価格相場(平均取引価格)は坪単価 8.3 万円/坪 (2.5 万円/㎡)。土地相場は１年前に比べて 2.0 万円減(-19.8 ％)と不調に推移。売買数は 27 件(１年前に比べて 2 件増(+8.0 ％)と堅調に推移。)。
平均専有面積は 111.9 坪 (昨年 139.6 坪から -19.9 ％減)。
セグメントごとの取引物件の内訳
対象駅： セグメント：
※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示