物件種別
対象路線
調査期間
土地
2024年第1四半期
2024年1月3月

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

土地相場の概況

2024年1月〜3月期の秋田内陸縦貫鉄道 (鷹巣駅角館駅)における土地の価格相場(平均取引価格)は坪単価 2.3万円/坪(0.7万円/㎡)です。

値上がりした駅数は 0 駅に対して、値下がりした駅数は 0 駅。全ての駅において下落した。

上位 0 駅()は +0.0 %(坪単価 +0.0 万円/坪)の上昇。一方、下位 0 駅()は +0.0 %(坪単価 +0.0 万円/坪)の下落。

価格上昇要因

  • 駅からの平均距離が大きく減少(2023年 30.0 分 → 2024年 11.3 分、-62.2 %と大きく減少)

駅ごとの土地相場について

秋田内陸縦貫鉄道(沿線・駅ごとの土地について)
秋田内陸縦貫鉄道現状(2024)
(平均築年・面積)
1年前
(平均築年・面積)
2年前
(平均築年・面積)
鷹巣駅---
西鷹巣駅---
縄文小ケ田駅---
大野台駅---
合川駅---
上杉駅---
米内沢駅0.5万/坪
(121坪)
--
桂瀬駅---
阿仁前田温泉駅---
前田南駅---
小渕駅---
阿仁合駅---
荒瀬駅---
笑内駅---
岩野目駅---
比立内駅--2.0万/坪
(182坪)
戸沢駅---
上桧木内駅---
左通駅---
松葉駅---
羽後長戸呂駅---
八津駅---
西明寺駅2.5万/坪
(90.8坪)
--
羽後太田駅---
角館駅3.8万/坪
(106坪)
--

※『ウチノカチ』データベースに登録された土地の実売却価格(国土交通省アンケートに基づく)をもとに、鉄道路線の駅ごとに平均単価を算出。単位:万円、カッコ内は事例物件の平均築年数/同土地面積。


セグメントごとの取引物件の内訳

対象駅:   セグメント:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

記事:ウチノカチ

※転載・利用時にはURL(https://utinokati.com/)を明記してください(事前許諾等は原則不要)
データ:国土交通省 売却価格情報(過去の実取引情報)

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