上信電鉄上信線 沿線の中古一戸建て相場トレンド

上州富岡駅における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 51.3万円/坪(15.5万円/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2018年)に比べて +83.7％( +23.4万円/坪)と大幅に上昇しています。売買数は 6 件(１年前(2018年)に比べて -45.5％( -5件/坪)と大幅に減少しています。)。

平均築年数は 14.6年(昨年 22.1年から -33.9 ％減)。平均土地面積は 63.0 坪 (昨年 98.9 坪から -36.3 ％減)。平均建物面積は 35.5 坪 (昨年 50.2 坪から -29.2 ％減)。

価格上昇要因

• 平均築年数が大きく減少(2018年 22.1 年 → 2019年 14.6 年、-33.9 ％と大きく減少)
• 築 3 年未満の新築同様の物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2018年 36.4 ％ → 2019年 66.7 ％)

価格下落要因

• 駅からの平均距離が大きく増加(2018年 16.1 分 → 2019年 21.8 分、+35.7 ％と大きく増加)

上州福島駅における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 36.9万円/坪(11.2万円/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2018年)に比べて +35.4％( +9.6万円/坪)と大幅に上昇しています。売買数は 9 件(前年比変わらず)。

平均築年数は 22.5年(昨年 33.7年から -33.1 ％減)。平均土地面積は 132.3 坪 (昨年 147.9 坪から -10.6 ％減)。平均建物面積は 33.1 坪 (昨年 49.9 坪から -33.7 ％減)。

価格上昇要因

• 平均築年数が大きく減少(2018年 33.7 年 → 2019年 22.5 年、-33.1 ％と大きく減少)
• 築 3 年未満の新築同様の物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2018年 12.5 ％ → 2019年 22.2 ％)

価格下落要因

• 築 40 年以内の比較的古い物件数が増加(全取引物件に占める割合が 2018年 37.5 ％ → 2019年 44.4 ％)

山名駅における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 10.8万円/坪(3.3万円/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2018年)に比べて -95.2％( -214.2万円/坪)と大幅に下落しています。売買数は 2 件(前年比変わらず)。

平均築年数は 39.7年(昨年 24.9年から +59.3 ％増)。平均土地面積は 53.7 坪 (昨年 119.5 坪から -55.1 ％減)。平均建物面積は 23.4 坪 (昨年 28.0 坪から -16.2 ％減)。

価格上昇要因

• 築 40 年以内の比較的古い物件数が僅かに減少(全取引物件に占める割合が 2018年 50.0 ％ → 2019年 50.0 ％)

価格下落要因

• 平均築年数が大きく増加(2018年 24.9 年 → 2019年 39.7 年、+59.3 ％と大きく増加)
• 駅からの平均距離が大きく増加(2018年 8.0 分 → 2019年 10.5 分、+31.2 ％と大きく増加)

吉井駅における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 17.9万円/坪(5.4万円/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2018年)に比べて -65.3％( -33.8万円/坪)と大幅に下落しています。売買数は 6 件(１年前(2018年)に比べて +500.0％( +5件/坪)と大幅に増加しています。)。

平均築年数は 27.1年(昨年 0.8年から +3502.8 ％増)。平均土地面積は 110.4 坪 (昨年 75.6 坪から +46.0 ％増)。平均建物面積は 33.5 坪 (昨年 34.8 坪から -3.6 ％減)。

価格下落要因

• 平均築年数が大きく増加(2018年 0.8 年 → 2019年 27.1 年、+3502.8 ％と大きく増加)
• 駅からの平均距離が大きく増加(2018年 3.0 分 → 2019年 31.8 分、+961.1 ％と大きく増加)
• 築 3 年未満の新築同様の物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2018年 100.0 ％ → 2019年 16.7 ％)