名鉄瀬戸線における賃貸マンションの平均利回りは5.3%です。想定される年間賃料は76.8万円(1,604円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は1,450万円です。
このページは、名鉄瀬戸線において賃貸マンションを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、名鉄瀬戸線における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
名鉄瀬戸線において賃貸マンションの想定される「賃料の利回り(平均利回り)」は、周辺エリアの「賃貸マンションの家賃相場」および、当該賃貸物件と同一条件（築年数、駅距離、面積等）の過去の「中古マンションの価格相場」に基づき算定しています。
物件の築年数に応じた「想定利回り」は、駅距離、専有面積などの条件を指定して『賃料収入の築年数推移』から計算することができます。 駅からの距離および築年数に対する「想定利回りの分布」は『利回り分布（築年数・駅距離）』により確認することができます。
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
名鉄瀬戸線における、駅からの距離が 8.7 分、占有面積が 43.1 ㎡の平均的賃貸物件に対する築年数毎の想定利回り（平均値）を算定しています。
| 築年数 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| 2 年 | 115 万円 | 2,610 万円 | 4.42% |
| 3 年 | 113 万円 | 2,530 万円 | 4.47% |
| 5 年 | 108 万円 | 2,377 万円 | 4.56% |
| 10 年 | 98.2 万円 | 2,024 万円 | 4.85% |
| 20 年 | 82.4 万円 | 1,449 万円 | 5.69% |
| 30 年 | 72.9 万円 | 1,049 万円 | 6.94% |
名鉄瀬戸線における、築年数が 20.0 年、占有面積が 43.1 ㎡の平均的賃貸物件に対する駅距離毎の想定利回り（平均値）を算定しています。
| 駅距離 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| 2 分 | 86.5 万円 | 1,662 万円 | 5.21% |
| 3 分 | 85.9 万円 | 1,630 万円 | 5.27% |
| 5 分 | 84.7 万円 | 1,567 万円 | 5.40% |
| 10 分 | 81.6 万円 | 1,408 万円 | 5.79% |
| 20 分 | 75.5 万円 | 1,091 万円 | 6.92% |
| 30 分 | 69.3 万円 | 773 万円 | 8.96% |
| 2026 | 2025年 1 - 6月 183 件の取引 | 2024年 1 - 12月 341 件の取引 | 2023年 1 - 12月 329 件の取引 | 2022年 1 - 12月 338 件の取引 | ||||||||||||
| - | - | 2Q 82 | 1Q 101 | 4Q 88 | 3Q 80 | 2Q 86 | 1Q 87 | 4Q 74 | 3Q 81 | 2Q 65 | 1Q 109 | 4Q 67 | 3Q 77 | 2Q 97 | 1Q 97 | |
『名鉄瀬戸線』における、築年数に対する中古マンションの「年間賃料収入」および「想定利回り」を調べることができます。
名鉄瀬戸線 賃貸マンション 賃料収入の築年数推移
| 専有面積 | 建物面積 | 駅距離 |
|---|---|---|
| | | |
| 築年数 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| {{item.x}} 年 | {{item.R / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.P / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.yield * 100 | number:2}}% |
『名鉄瀬戸線』における、築年数および駅からの距離に対する、中古マンションの想定利回りの分布を俯瞰することができます。
名鉄瀬戸線 賃貸マンション 利回り分布
| 専有面積 | 建物面積 |
|---|---|
| | |
| エリア | 平均利回り | 年間賃料 | 取得価格 |
|---|---|---|---|
| 栄町駅 | -% | 91.4万円 | - |
| 東大手駅 | 5.48% | 81.9万円 | 1,493万円 |
| 清水駅 | 4.79% | 88.5万円 | 1,848万円 |
| 尼ケ坂駅 | 6.09% | 98.7万円 | 1,620万円 |
| 森下駅 | 6.1% | 83.3万円 | 1,365万円 |
| 大曽根駅 | 4.4% | 78.0万円 | 1,772万円 |
| 矢田駅 | 6.86% | 86.3万円 | 1,258万円 |
| 守山自衛隊前駅 | 7.25% | 52.9万円 | 730万円 |
| 瓢箪山駅 | 7.06% | 71.7万円 | 1,017万円 |
| 小幡駅 | 7.13% | 69.9万円 | 980万円 |
| 喜多山駅 | 13.8% | 65.3万円 | 474万円 |
| 大森・金城学院前駅 | 12.0% | 63.8万円 | 532万円 |
| 印場駅 | 5.31% | 73.2万円 | 1,380万円 |
| 旭前駅 | 6.42% | 72.6万円 | 1,130万円 |
| 尾張旭駅 | 7.59% | 71.5万円 | 942万円 |
| 三郷駅 | 8.34% | 65.4万円 | 784万円 |
| 水野駅 | 7.43% | 68.0万円 | 916万円 |
| 新瀬戸駅 | 13.8% | 59.9万円 | 435万円 |
| 瀬戸市役所前駅 | 11.7% | 43.4万円 | 370万円 |
| 尾張瀬戸駅 | 14.2% | 37.0万円 | 261万円 |
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