名鉄河和線における賃貸マンションの平均利回りは5.45%です。想定される年間賃料は62.4万円(1,190円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は1,145万円です。
このページは、名鉄河和線において賃貸マンションを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、名鉄河和線における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
名鉄河和線において賃貸マンションの想定される「賃料の利回り(平均利回り)」は、周辺エリアの「賃貸マンションの家賃相場」および、当該賃貸物件と同一条件（築年数、駅距離、面積等）の過去の「中古マンションの価格相場」に基づき算定しています。
物件の築年数に応じた「想定利回り」は、駅距離、専有面積などの条件を指定して『賃料収入の築年数推移』から計算することができます。 駅からの距離および築年数に対する「想定利回りの分布」は『利回り分布（築年数・駅距離）』により確認することができます。
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
名鉄河和線における、駅からの距離が 13.2 分、占有面積が 46.7 ㎡の平均的賃貸物件に対する築年数毎の想定利回り（平均値）を算定しています。
| 築年数 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| 2 年 | 83.6 万円 | 2,224 万円 | 3.76% |
| 3 年 | 82.2 万円 | 2,146 万円 | 3.83% |
| 5 年 | 79.5 万円 | 1,994 万円 | 3.99% |
| 10 年 | 73.4 万円 | 1,646 万円 | 4.46% |
| 20 年 | 64.1 万円 | 1,078 万円 | 5.95% |
| 30 年 | 58.5 万円 | 681 万円 | 8.60% |
名鉄河和線における、築年数が 18.6 年、占有面積が 46.7 ㎡の平均的賃貸物件に対する駅距離毎の想定利回り（平均値）を算定しています。
| 駅距離 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| 2 分 | 66.4 万円 | 1,203 万円 | 5.52% |
| 3 分 | 66.3 万円 | 1,198 万円 | 5.53% |
| 5 分 | 66.0 万円 | 1,187 万円 | 5.56% |
| 10 分 | 65.5 万円 | 1,161 万円 | 5.64% |
| 20 分 | 64.4 万円 | 1,110 万円 | 5.80% |
| 30 分 | 63.3 万円 | 1,058 万円 | 5.98% |
| 2026 | 2025年 1 - 12月 95 件の取引 | 2024年 1 - 12月 90 件の取引 | 2023年 1 - 12月 104 件の取引 | 2022年 1 - 12月 137 件の取引 | ||||||||||||
| 4Q 18 | 3Q 30 | 2Q 25 | 1Q 22 | 4Q 16 | 3Q 29 | 2Q 24 | 1Q 21 | 4Q 29 | 3Q 24 | 2Q 27 | 1Q 24 | 4Q 37 | 3Q 25 | 2Q 33 | 1Q 42 | |
『名鉄河和線』における、築年数に対する中古マンションの「年間賃料収入」および「想定利回り」を調べることができます。
名鉄河和線 賃貸マンション 賃料収入の築年数推移
| 専有面積 | 建物面積 | 駅距離 |
|---|---|---|
| | | |
| 築年数 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| {{item.x}} 年 | {{item.R / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.P / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.yield * 100 | number:2}}% |
『名鉄河和線』における、築年数および駅からの距離に対する、中古マンションの想定利回りの分布を俯瞰することができます。
名鉄河和線 賃貸マンション 利回り分布
| 専有面積 | 建物面積 |
|---|---|
| | |
| エリア | 平均利回り | 年間賃料 | 取得価格 |
|---|---|---|---|
| 太田川駅 | 2.4% | 75.1万円 | 3,130万円 |
| 高横須賀駅 | 5.87% | 69.9万円 | 1,191万円 |
| 南加木屋駅 | 6.16% | 69.8万円 | 1,133万円 |
| 八幡新田駅 | 9.44% | 61.1万円 | 647万円 |
| 巽ケ丘駅 | 6.65% | 49.6万円 | 746万円 |
| 坂部駅 | -% | 51.4万円 | - |
| 阿久比駅 | 15.2% | 55.3万円 | 364万円 |
| 植大駅 | 3.26% | 60.8万円 | 1,864万円 |
| 半田口駅 | 3.61% | 56.8万円 | 1,576万円 |
| 住吉町駅 | 7.79% | 56.7万円 | 728万円 |
| 知多半田駅 | 4.79% | 65.0万円 | 1,358万円 |
| 成岩駅 | 6.29% | 59.6万円 | 948万円 |
| 青山駅 | 10.4% | 56.9万円 | 549万円 |
| 上ゲ駅 | -% | 68.8万円 | - |
| 知多武豊駅 | 4.9% | 59.8万円 | 1,222万円 |
| 河和駅 | 5.7% | 56.7万円 | 994万円 |
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