名鉄尾西線における賃貸マンションの平均利回りは6.57%です。想定される年間賃料は69.2万円(1,368円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は1,054万円です。
このページは、名鉄尾西線において賃貸マンションを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、名鉄尾西線における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
名鉄尾西線において賃貸マンションの想定される「賃料の利回り(平均利回り)」は、周辺エリアの「賃貸マンションの家賃相場」および、当該賃貸物件と同一条件（築年数、駅距離、面積等）の過去の「中古マンションの価格相場」に基づき算定しています。
物件の築年数に応じた「想定利回り」は、駅距離、専有面積などの条件を指定して『賃料収入の築年数推移』から計算することができます。 駅からの距離および築年数に対する「想定利回りの分布」は『利回り分布（築年数・駅距離）』により確認することができます。
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
名鉄尾西線における、駅からの距離が 15.9 分、占有面積が 46.0 ㎡の平均的賃貸物件に対する築年数毎の想定利回り（平均値）を算定しています。
| 築年数 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| 2 年 | 106 万円 | 2,292 万円 | 4.61% |
| 3 年 | 103 万円 | 2,208 万円 | 4.68% |
| 5 年 | 99.1 万円 | 2,046 万円 | 4.84% |
| 10 年 | 89.3 万円 | 1,674 万円 | 5.33% |
| 20 年 | 74.3 万円 | 1,072 万円 | 6.93% |
| 30 年 | 65.4 万円 | 659 万円 | 9.93% |
名鉄尾西線における、築年数が 20.4 年、占有面積が 46.0 ㎡の平均的賃貸物件に対する駅距離毎の想定利回り（平均値）を算定しています。
| 駅距離 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| 2 分 | 79.7 万円 | 1,389 万円 | 5.74% |
| 3 分 | 79.3 万円 | 1,365 万円 | 5.81% |
| 5 分 | 78.5 万円 | 1,317 万円 | 5.96% |
| 10 分 | 76.4 万円 | 1,196 万円 | 6.38% |
| 20 分 | 72.2 万円 | 955 万円 | 7.56% |
| 30 分 | 68.0 万円 | 714 万円 | 9.53% |
| 2026 | 2025年 1 - 12月 137 件の取引 | 2024年 1 - 12月 106 件の取引 | 2023年 1 - 12月 84 件の取引 | 2022年 1 - 12月 130 件の取引 | ||||||||||||
| 4Q 38 | 3Q 27 | 2Q 23 | 1Q 49 | 4Q 34 | 3Q 16 | 2Q 30 | 1Q 26 | 4Q 20 | 3Q 20 | 2Q 19 | 1Q 25 | 4Q 32 | 3Q 30 | 2Q 24 | 1Q 44 | |
『名鉄尾西線』における、築年数に対する中古マンションの「年間賃料収入」および「想定利回り」を調べることができます。
名鉄尾西線 賃貸マンション 賃料収入の築年数推移
| 専有面積 | 建物面積 | 駅距離 |
|---|---|---|
| | | |
| 築年数 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| {{item.x}} 年 | {{item.R / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.P / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.yield * 100 | number:2}}% |
『名鉄尾西線』における、築年数および駅からの距離に対する、中古マンションの想定利回りの分布を俯瞰することができます。
名鉄尾西線 賃貸マンション 利回り分布
| 専有面積 | 建物面積 |
|---|---|
| | |
| エリア | 平均利回り | 年間賃料 | 取得価格 |
|---|---|---|---|
| 弥富駅 | 6.39% | 64.6万円 | 1,011万円 |
| 佐屋駅 | 7.77% | 60.6万円 | 779万円 |
| 日比野駅 | 5.34% | 74.1万円 | 1,388万円 |
| 津島駅 | 8.87% | 59.4万円 | 670万円 |
| 町方駅 | 4.55% | 56.4万円 | 1,238万円 |
| 渕高駅 | 14.4% | 58.1万円 | 404万円 |
| 丸渕駅 | 19.3% | 50.3万円 | 260万円 |
| 森上駅 | -% | 61.1万円 | - |
| 山崎駅 | 3.67% | 61.6万円 | 1,680万円 |
| 萩原駅 | 4.9% | 128万円 | 2,616万円 |
| 二子駅 | 5.18% | 60.9万円 | 1,175万円 |
| 観音寺駅 | 43.9% | 59.9万円 | 137万円 |
| 名鉄一宮駅 | 40.0% | 69.8万円 | 175万円 |
| 西一宮駅 | 24.3% | 68.5万円 | 282万円 |
| 開明駅 | 10.1% | 56.1万円 | 556万円 |
| 奥町駅 | 6.76% | 64.7万円 | 957万円 |
| 玉ノ井駅 | 9.8% | 61.2万円 | 624万円 |
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