名鉄小牧線における賃貸マンションの平均利回りは6.26%です。想定される年間賃料は68.4万円(1,302円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は1,094万円です。
このページは、名鉄小牧線において賃貸マンションを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、名鉄小牧線における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
名鉄小牧線において賃貸マンションの想定される「賃料の利回り(平均利回り)」は、周辺エリアの「賃貸マンションの家賃相場」および、当該賃貸物件と同一条件（築年数、駅距離、面積等）の過去の「中古マンションの価格相場」に基づき算定しています。
物件の築年数に応じた「想定利回り」は、駅距離、専有面積などの条件を指定して『賃料収入の築年数推移』から計算することができます。 駅からの距離および築年数に対する「想定利回りの分布」は『利回り分布（築年数・駅距離）』により確認することができます。
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
名鉄小牧線における、駅からの距離が 17.0 分、占有面積が 47.0 ㎡の平均的賃貸物件に対する築年数毎の想定利回り（平均値）を算定しています。
| 築年数 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| 2 年 | 103 万円 | 2,023 万円 | 5.10% |
| 3 年 | 101 万円 | 1,963 万円 | 5.14% |
| 5 年 | 96.9 万円 | 1,847 万円 | 5.25% |
| 10 年 | 87.8 万円 | 1,581 万円 | 5.56% |
| 20 年 | 74.1 万円 | 1,149 万円 | 6.45% |
| 30 年 | 66.3 万円 | 851 万円 | 7.79% |
名鉄小牧線における、築年数が 21.5 年、占有面積が 47.0 ㎡の平均的賃貸物件に対する駅距離毎の想定利回り（平均値）を算定しています。
| 駅距離 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| 2 分 | 75.9 万円 | 1,279 万円 | 5.93% |
| 3 分 | 75.6 万円 | 1,266 万円 | 5.97% |
| 5 分 | 75.2 万円 | 1,242 万円 | 6.05% |
| 10 分 | 74.1 万円 | 1,180 万円 | 6.28% |
| 20 分 | 71.8 万円 | 1,057 万円 | 6.79% |
| 30 分 | 69.6 万円 | 934 万円 | 7.45% |
| 2025年 1 - 6月 127 件の取引 | 2024年 1 - 12月 155 件の取引 | 2023年 1 - 12月 203 件の取引 | 2022年 1 - 12月 225 件の取引 | 2021年 1 - 12月 223 件の取引 | |||||||||||||||
| - | - | 2Q 39 | 1Q 88 | 4Q 46 | 3Q 44 | 2Q 32 | 1Q 33 | 4Q 50 | 3Q 50 | 2Q 42 | 1Q 61 | 4Q 65 | 3Q 47 | 2Q 60 | 1Q 53 | 4Q 62 | 3Q 51 | 2Q 42 | 1Q 68 |
『名鉄小牧線』における、築年数に対する中古マンションの「年間賃料収入」および「想定利回り」を調べることができます。
名鉄小牧線 賃貸マンション 賃料収入の築年数推移
| 専有面積 | 建物面積 | 駅距離 |
|---|---|---|
| | | |
| 築年数 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| {{item.x}} 年 | {{item.R / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.P / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.yield * 100 | number:2}}% |
『名鉄小牧線』における、築年数および駅からの距離に対する、中古マンションの想定利回りの分布を俯瞰することができます。
名鉄小牧線 賃貸マンション 利回り分布
| 専有面積 | 建物面積 |
|---|---|
| | |
| エリア | 平均利回り | 年間賃料 | 取得価格 |
|---|---|---|---|
| 上飯田駅 | 5.52% | 72.2万円 | 1,308万円 |
| 味鋺駅 | 6.22% | 67.6万円 | 1,088万円 |
| 味美駅 | 9.42% | 67.3万円 | 714万円 |
| 春日井駅 | 6.07% | 67.8万円 | 1,116万円 |
| 牛山駅 | -% | 75.7万円 | - |
| 間内駅 | 7.13% | 71.0万円 | 996万円 |
| 小牧口駅 | 19.3% | 65.2万円 | 338万円 |
| 小牧駅 | 6.43% | 69.8万円 | 1,085万円 |
| 小牧原駅 | 5.61% | 65.8万円 | 1,173万円 |
| 味岡駅 | 6.26% | 66.6万円 | 1,063万円 |
| 田県神社前駅 | 6.05% | 61.4万円 | 1,015万円 |
| 羽黒駅 | 13.2% | 67.1万円 | 509万円 |
| 犬山駅 | 5.44% | 63.6万円 | 1,170万円 |
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