浦添市における賃貸マンションの平均利回りは3.74%です。想定される年間賃料は81.7万円(1,355円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は2,186万円です。
このページは、浦添市において賃貸マンションを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、浦添市における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
浦添市において賃貸マンションの想定される「賃料の利回り(平均利回り)」は、周辺エリアの「賃貸マンションの家賃相場」および、当該賃貸物件と同一条件（築年数、駅距離、面積等）の過去の「中古マンションの価格相場」に基づき算定しています。
物件の築年数に応じた「想定利回り」は、駅距離、専有面積などの条件を指定して『賃料収入の築年数推移』から計算することができます。 駅からの距離および築年数に対する「想定利回りの分布」は『利回り分布（築年数・駅距離）』により確認することができます。
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
浦添市における、駅からの距離が 63.4 分、占有面積が 56.5 ㎡の平均的賃貸物件に対する築年数毎の想定利回り（平均値）を算定しています。
| 築年数 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| 2 年 | 94.2 万円 | 2,450 万円 | 3.84% |
| 3 年 | 93.7 万円 | 2,382 万円 | 3.93% |
| 5 年 | 92.8 万円 | 2,248 万円 | 4.13% |
| 10 年 | 90.6 万円 | 1,930 万円 | 4.69% |
| 20 年 | 86.0 万円 | 1,359 万円 | 6.32% |
| 30 年 | 81.2 万円 | 878 万円 | 9.24% |
浦添市における、築年数が 6.0 年、占有面積が 56.5 ㎡の平均的賃貸物件に対する駅距離毎の想定利回り（平均値）を算定しています。
| 駅距離 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| 2 分 | 93.2 万円 | 3,542 万円 | 2.63% |
| 3 分 | 93.2 万円 | 3,520 万円 | 2.65% |
| 5 分 | 93.2 万円 | 3,476 万円 | 2.68% |
| 10 分 | 93.1 万円 | 3,365 万円 | 2.77% |
| 20 分 | 93.0 万円 | 3,145 万円 | 2.96% |
| 30 分 | 92.8 万円 | 2,924 万円 | 3.18% |
『浦添市』における、築年数に対する中古マンションの「年間賃料収入」および「想定利回り」を調べることができます。
浦添市 賃貸マンション 賃料収入の築年数推移
| 専有面積 | 建物面積 | 駅距離 |
|---|---|---|
| | | |
| 築年数 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| {{item.x}} 年 | {{item.R / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.P / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.yield * 100 | number:2}}% |
『浦添市』における、築年数および駅からの距離に対する、中古マンションの想定利回りの分布を俯瞰することができます。
浦添市 賃貸マンション 利回り分布
| 専有面積 | 建物面積 |
|---|---|
| | |
| エリア | 平均利回り | 年間賃料 | 取得価格 |
|---|---|---|---|
| 仲西 | -% | 75.5万円 | - |
| 仲間 | 5.76% | 69.8万円 | 1,211万円 |
| 伊祖 | 0.788% | 98.1万円 | 12,445万円 |
| 内間 | 2.12% | 86.3万円 | 4,074万円 |
| 前田 | 1.5% | 67.1万円 | 4,477万円 |
| 勢理客 | 19.1% | 68.3万円 | 358万円 |
| 城間 | 3.49% | 94.2万円 | 2,700万円 |
| 大平 | -% | 72.2万円 | - |
| 字前田 | 2.01% | 66.9万円 | 3,329万円 |
| 字港川 | 2.66% | 87.7万円 | 3,296万円 |
| 字経塚 | 2.5% | 70.8万円 | 2,835万円 |
| 安波茶 | 1.73% | 68.4万円 | 3,949万円 |
| 宮城 | 23.1% | 85.0万円 | 368万円 |
| 屋富祖 | 1.42% | 72.6万円 | 5,123万円 |
| 沢岻 | 2.07% | 78.4万円 | 3,794万円 |
| 港川 | 0.486% | 90.0万円 | 18,501万円 |
| 牧港 | 2.72% | 78.0万円 | 2,871万円 |
| 西原 | 2.44% | 80.1万円 | 3,285万円 |
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