大野城市における賃貸マンションの平均利回りは3.51%です。想定される年間賃料は66.9万円(1,258円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は1,908万円です。
このページは、大野城市において賃貸マンションを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、大野城市における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
大野城市において賃貸マンションの想定される「賃料の利回り(平均利回り)」は、周辺エリアの「賃貸マンションの家賃相場」および、当該賃貸物件と同一条件(築年数、駅距離、面積等)の過去の「中古マンションの価格相場」に基づき算定しています。
物件の築年数に応じた「想定利回り」は、駅距離、専有面積などの条件を指定して『賃料収入の築年数推移』から計算することができます。 駅からの距離および築年数に対する「想定利回りの分布」は『利回り分布(築年数・駅距離)』により確認することができます。
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
大野城市における、駅からの距離が 13.2 分、占有面積が 69.5 ㎡の平均的賃貸物件に対する築年数毎の想定利回り(平均値)を算定しています。
| 築年数 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
|---|---|---|---|
| 2 年 | 118 万円 | 3,475 万円 | 3.39% |
| 3 年 | 117 万円 | 3,378 万円 | 3.47% |
| 5 年 | 116 万円 | 3,189 万円 | 3.65% |
| 10 年 | 114 万円 | 2,750 万円 | 4.14% |
| 20 年 | 106 万円 | 2,008 万円 | 5.30% |
| 30 年 | 96.4 万円 | 1,452 万円 | 6.64% |
大野城市における、築年数が 21.6 年、占有面積が 69.5 ㎡の平均的賃貸物件に対する駅距離毎の想定利回り(平均値)を算定しています。
| 駅距離 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
|---|---|---|---|
| 2 分 | 108 万円 | 2,700 万円 | 4.02% |
| 3 分 | 108 万円 | 2,630 万円 | 4.11% |
| 5 分 | 108 万円 | 2,488 万円 | 4.32% |
| 10 分 | 106 万円 | 2,134 万円 | 4.97% |
| 20 分 | 103 万円 | 1,426 万円 | 7.22% |
| 30 分 | 99.9 万円 | 718 万円 | 13.90% |
『大野城市』における、築年数に対する中古マンションの「年間賃料収入」および「想定利回り」を調べることができます。
大野城市 賃貸マンション 賃料収入の築年数推移
| 専有面積 | 建物面積 | 駅距離 |
|---|---|---|
| | | |
| 築年数 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
|---|---|---|---|
| {{item.x}} 年 | {{item.R / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.P / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.yield * 100 | number:2}}% |
『大野城市』における、築年数および駅からの距離に対する、中古マンションの想定利回りの分布を俯瞰することができます。
大野城市 賃貸マンション 利回り分布
| 専有面積 | 建物面積 |
|---|---|
| | |
| エリア | 平均利回り | 年間賃料 | 取得価格 |
|---|---|---|---|
| 上大利 | 7.37% | 75.7万円 | 1,027万円 |
| 下大利 | 4.85% | 59.9万円 | 1,236万円 |
| 下大利団地 | 6.22% | 58.3万円 | 936万円 |
| 中央 | 4.85% | 62.7万円 | 1,292万円 |
| 乙金 | -% | 68.1万円 | - |
| 仲畑 | -% | 68.3万円 | - |
| 大城 | 2.18% | 64.6万円 | 2,970万円 |
| 山田 | -% | 74.7万円 | - |
| 旭ケ丘 | 4.92% | 83.4万円 | 1,695万円 |
| 曙町 | 3.26% | 64.1万円 | 1,966万円 |
| 月の浦 | 4.88% | 77.4万円 | 1,585万円 |
| 東大利 | 10.6% | 68.8万円 | 646万円 |
| 栄町 | 4.63% | 61.1万円 | 1,321万円 |
| 瑞穂町 | 3.14% | 74.7万円 | 2,381万円 |
| 瓦田 | 2.68% | 69.4万円 | 2,591万円 |
| 白木原 | 4.13% | 66.1万円 | 1,599万円 |
| 筒井 | 4.92% | 77.6万円 | 1,577万円 |
| 錦町 | 2.53% | 59.4万円 | 2,350万円 |
| 雑餉隈町 | 9.54% | 60.3万円 | 632万円 |
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