筑紫野市における賃貸マンションの平均利回りは5.68%です。想定される年間賃料は58.9万円(1,204円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は1,038万円です。
このページは、筑紫野市において賃貸マンションを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、筑紫野市における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
筑紫野市において賃貸マンションの想定される「賃料の利回り(平均利回り)」は、周辺エリアの「賃貸マンションの家賃相場」および、当該賃貸物件と同一条件（築年数、駅距離、面積等）の過去の「中古マンションの価格相場」に基づき算定しています。
物件の築年数に応じた「想定利回り」は、駅距離、専有面積などの条件を指定して『賃料収入の築年数推移』から計算することができます。 駅からの距離および築年数に対する「想定利回りの分布」は『利回り分布（築年数・駅距離）』により確認することができます。
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
筑紫野市における、駅からの距離が 9.4 分、占有面積が 44.1 ㎡の平均的賃貸物件に対する築年数毎の想定利回り（平均値）を算定しています。
| 築年数 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| 2 年 | 69.7 万円 | 1,729 万円 | 4.03% |
| 3 年 | 69.5 万円 | 1,690 万円 | 4.11% |
| 5 年 | 69.1 万円 | 1,612 万円 | 4.28% |
| 10 年 | 68.0 万円 | 1,428 万円 | 4.76% |
| 20 年 | 65.2 万円 | 1,101 万円 | 5.92% |
| 30 年 | 61.7 万円 | 832 万円 | 7.42% |
筑紫野市における、築年数が 22.2 年、占有面積が 44.1 ㎡の平均的賃貸物件に対する駅距離毎の想定利回り（平均値）を算定しています。
| 駅距離 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| 2 分 | 66.3 万円 | 1,091 万円 | 6.07% |
| 3 分 | 66.0 万円 | 1,084 万円 | 6.09% |
| 5 分 | 65.6 万円 | 1,070 万円 | 6.13% |
| 10 分 | 64.4 万円 | 1,033 万円 | 6.23% |
| 20 分 | 62.0 万円 | 961 万円 | 6.45% |
| 30 分 | 59.6 万円 | 889 万円 | 6.70% |
『筑紫野市』における、築年数に対する中古マンションの「年間賃料収入」および「想定利回り」を調べることができます。
筑紫野市 賃貸マンション 賃料収入の築年数推移
| 専有面積 | 建物面積 | 駅距離 |
|---|---|---|
| | | |
| 築年数 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| {{item.x}} 年 | {{item.R / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.P / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.yield * 100 | number:2}}% |
『筑紫野市』における、築年数および駅からの距離に対する、中古マンションの想定利回りの分布を俯瞰することができます。
筑紫野市 賃貸マンション 利回り分布
| 専有面積 | 建物面積 |
|---|---|
| | |
| エリア | 平均利回り | 年間賃料 | 取得価格 |
|---|---|---|---|
| 上古賀 | -% | 63.1万円 | - |
| 俗明院 | 2.8% | 77.6万円 | 2,766万円 |
| 原田 | 3.7% | 65.1万円 | 1,761万円 |
| 塔原東 | 1.86% | 56.0万円 | 3,012万円 |
| 大字俗明院 | 4.6% | 110万円 | 2,399万円 |
| 大字永岡 | 4.28% | 64.2万円 | 1,500万円 |
| 大字筑紫 | 3.84% | 58.5万円 | 1,522万円 |
| 大字若江 | 4.86% | 77.5万円 | 1,596万円 |
| 桜台 | -% | 62.2万円 | - |
| 湯町 | 11.2% | 58.9万円 | 523万円 |
| 石崎 | 5.05% | 77.3万円 | 1,532万円 |
| 筑紫駅前通 | 6.48% | 76.3万円 | 1,178万円 |
| 紫 | 15.6% | 50.7万円 | 324万円 |
| 美しが丘北 | 3.55% | 82.5万円 | 2,320万円 |
| 美しが丘南 | 7.51% | 56.7万円 | 754万円 |
| 針摺中央 | -% | 68.8万円 | - |
| 針摺東 | 4.31% | 82.1万円 | 1,906万円 |
| 針摺西 | 4.92% | 63.7万円 | 1,293万円 |
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