府中町における賃貸マンションの平均利回りは8.79%です。想定される年間賃料は69.5万円(1,534円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は791万円です。
このページは、府中町において賃貸マンションを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、府中町における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
府中町において賃貸マンションの想定される「賃料の利回り(平均利回り)」は、周辺エリアの「賃貸マンションの家賃相場」および、当該賃貸物件と同一条件（築年数、駅距離、面積等）の過去の「中古マンションの価格相場」に基づき算定しています。
物件の築年数に応じた「想定利回り」は、駅距離、専有面積などの条件を指定して『賃料収入の築年数推移』から計算することができます。 駅からの距離および築年数に対する「想定利回りの分布」は『利回り分布（築年数・駅距離）』により確認することができます。
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
府中町における、駅からの距離が 19.6 分、占有面積が 40.4 ㎡の平均的賃貸物件に対する築年数毎の想定利回り（平均値）を算定しています。
| 築年数 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| 2 年 | 97.6 万円 | 1,638 万円 | 5.95% |
| 3 年 | 96.4 万円 | 1,588 万円 | 6.07% |
| 5 年 | 94.1 万円 | 1,491 万円 | 6.31% |
| 10 年 | 88.4 万円 | 1,265 万円 | 6.99% |
| 20 年 | 77.9 万円 | 892 万円 | 8.73% |
| 30 年 | 68.4 万円 | 623 万円 | 10.98% |
府中町における、築年数が 23.3 年、占有面積が 40.4 ㎡の平均的賃貸物件に対する駅距離毎の想定利回り（平均値）を算定しています。
| 駅距離 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| 2 分 | 78.9 万円 | 1,666 万円 | 4.73% |
| 3 分 | 78.7 万円 | 1,617 万円 | 4.87% |
| 5 分 | 78.2 万円 | 1,517 万円 | 5.15% |
| 10 分 | 77.0 万円 | 1,268 万円 | 6.07% |
| 20 分 | 74.5 万円 | 771 万円 | 9.67% |
| 30 分 | 72.1 万円 | 273 万円 | 26.39% |
『府中町』における、築年数に対する中古マンションの「年間賃料収入」および「想定利回り」を調べることができます。
府中町 賃貸マンション 賃料収入の築年数推移
| 専有面積 | 建物面積 | 駅距離 |
|---|---|---|
| | | |
| 築年数 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| {{item.x}} 年 | {{item.R / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.P / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.yield * 100 | number:2}}% |
『府中町』における、築年数および駅からの距離に対する、中古マンションの想定利回りの分布を俯瞰することができます。
府中町 賃貸マンション 利回り分布
| 専有面積 | 建物面積 |
|---|---|
| | |
| エリア | 平均利回り | 年間賃料 | 取得価格 |
|---|---|---|---|
| 八幡 | 4.54% | 73.0万円 | 1,609万円 |
| 大通 | 2.08% | 77.7万円 | 3,739万円 |
| 大須 | 5.24% | 79.9万円 | 1,525万円 |
| 宮の町 | -% | 62.3万円 | - |
| 本町 | 0.615% | 69.8万円 | 11,360万円 |
| 柳ケ丘 | 11.5% | 48.7万円 | 423万円 |
| 桃山 | 7.16% | 67.6万円 | 944万円 |
| 浜田 | 9.14% | 70.6万円 | 772万円 |
| 浜田本町 | 3.64% | 75.0万円 | 2,060万円 |
| 茂陰 | 1.32% | 69.1万円 | 5,215万円 |
| 青崎中 | -% | 66.3万円 | - |
| 青崎東 | -% | 80.1万円 | - |
| 鶴江 | 7.56% | 65.4万円 | 865万円 |
| 鹿籠 | 2.56% | 61.2万円 | 2,385万円 |
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