米子市における賃貸マンションの平均利回りは6.71%です。想定される年間賃料は62.8万円(1,303円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は936万円です。
このページは、米子市において賃貸マンションを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、米子市における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
米子市において賃貸マンションの想定される「賃料の利回り(平均利回り)」は、周辺エリアの「賃貸マンションの家賃相場」および、当該賃貸物件と同一条件（築年数、駅距離、面積等）の過去の「中古マンションの価格相場」に基づき算定しています。
物件の築年数に応じた「想定利回り」は、駅距離、専有面積などの条件を指定して『賃料収入の築年数推移』から計算することができます。 駅からの距離および築年数に対する「想定利回りの分布」は『利回り分布（築年数・駅距離）』により確認することができます。
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
米子市における、駅からの距離が 25.6 分、占有面積が 43.0 ㎡の平均的賃貸物件に対する築年数毎の想定利回り（平均値）を算定しています。
| 築年数 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| 2 年 | 89.6 万円 | 1,594 万円 | 5.62% |
| 3 年 | 88.2 万円 | 1,549 万円 | 5.69% |
| 5 年 | 85.4 万円 | 1,462 万円 | 5.84% |
| 10 年 | 78.7 万円 | 1,259 万円 | 6.25% |
| 20 年 | 67.4 万円 | 911 万円 | 7.40% |
| 30 年 | 58.6 万円 | 640 万円 | 9.16% |
米子市における、築年数が 19.2 年、占有面積が 43.0 ㎡の平均的賃貸物件に対する駅距離毎の想定利回り（平均値）を算定しています。
| 駅距離 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| 2 分 | 71.1 万円 | 830 万円 | 8.56% |
| 3 分 | 71.0 万円 | 835 万円 | 8.50% |
| 5 分 | 70.8 万円 | 844 万円 | 8.38% |
| 10 分 | 70.1 万円 | 866 万円 | 8.10% |
| 20 分 | 68.9 万円 | 911 万円 | 7.57% |
| 30 分 | 67.7 万円 | 956 万円 | 7.08% |
『米子市』における、築年数に対する中古マンションの「年間賃料収入」および「想定利回り」を調べることができます。
米子市 賃貸マンション 賃料収入の築年数推移
| 専有面積 | 建物面積 | 駅距離 |
|---|---|---|
| | | |
| 築年数 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| {{item.x}} 年 | {{item.R / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.P / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.yield * 100 | number:2}}% |
『米子市』における、築年数および駅からの距離に対する、中古マンションの想定利回りの分布を俯瞰することができます。
米子市 賃貸マンション 利回り分布
| 専有面積 | 建物面積 |
|---|---|
| | |
| エリア | 平均利回り | 年間賃料 | 取得価格 |
|---|---|---|---|
| 上後藤 | 8.66% | 77.8万円 | 899万円 |
| 上福原 | 16.8% | 62.2万円 | 371万円 |
| 中町 | 12.1% | 70.2万円 | 582万円 |
| 加茂町 | 10.0% | 74.1万円 | 739万円 |
| 安倍 | 9.65% | 53.4万円 | 553万円 |
| 旗ケ崎 | 5.74% | 57.6万円 | 1,004万円 |
| 東町 | 6.42% | 83.3万円 | 1,297万円 |
| 東福原 | 8.37% | 70.1万円 | 837万円 |
| 皆生 | 5.08% | 56.0万円 | 1,102万円 |
| 皆生温泉 | 7.52% | 50.7万円 | 674万円 |
| 目久美町 | 12.8% | 36.0万円 | 281万円 |
| 米原 | 4.0% | 70.7万円 | 1,768万円 |
| 花園町 | 2.42% | 39.2万円 | 1,623万円 |
| 西福原 | 4.53% | 77.6万円 | 1,712万円 |
| 観音寺新町 | 5.87% | 68.5万円 | 1,168万円 |
| 角盤町 | 8.52% | 65.1万円 | 764万円 |
| 道笑町 | 4.07% | 57.9万円 | 1,422万円 |
| 錦町 | 9.09% | 70.5万円 | 776万円 |
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