門真市における賃貸マンションの平均利回りは6.9%です。想定される年間賃料は60.3万円(1,511円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は873万円です。
このページは、門真市において賃貸マンションを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、門真市における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
門真市において賃貸マンションの想定される「賃料の利回り(平均利回り)」は、周辺エリアの「賃貸マンションの家賃相場」および、当該賃貸物件と同一条件（築年数、駅距離、面積等）の過去の「中古マンションの価格相場」に基づき算定しています。
物件の築年数に応じた「想定利回り」は、駅距離、専有面積などの条件を指定して『賃料収入の築年数推移』から計算することができます。 駅からの距離および築年数に対する「想定利回りの分布」は『利回り分布（築年数・駅距離）』により確認することができます。
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
門真市における、駅からの距離が 10.4 分、占有面積が 35.7 ㎡の平均的賃貸物件に対する築年数毎の想定利回り（平均値）を算定しています。
| 築年数 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| 2 年 | 94.4 万円 | 1,585 万円 | 5.96% |
| 3 年 | 92.5 万円 | 1,545 万円 | 5.99% |
| 5 年 | 89.1 万円 | 1,468 万円 | 6.06% |
| 10 年 | 81.1 万円 | 1,287 万円 | 6.30% |
| 20 年 | 68.4 万円 | 970 万円 | 7.05% |
| 30 年 | 60.1 万円 | 714 万円 | 8.42% |
門真市における、築年数が 23.5 年、占有面積が 35.7 ㎡の平均的賃貸物件に対する駅距離毎の想定利回り（平均値）を算定しています。
| 駅距離 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| 2 分 | 67.7 万円 | 1,025 万円 | 6.61% |
| 3 分 | 67.4 万円 | 1,007 万円 | 6.69% |
| 5 分 | 66.8 万円 | 971 万円 | 6.88% |
| 10 分 | 65.1 万円 | 880 万円 | 7.40% |
| 20 分 | 61.8 万円 | 699 万円 | 8.85% |
| 30 分 | 58.6 万円 | 517 万円 | 11.32% |
『門真市』における、築年数に対する中古マンションの「年間賃料収入」および「想定利回り」を調べることができます。
門真市 賃貸マンション 賃料収入の築年数推移
| 専有面積 | 建物面積 | 駅距離 |
|---|---|---|
| | | |
| 築年数 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| {{item.x}} 年 | {{item.R / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.P / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.yield * 100 | number:2}}% |
『門真市』における、築年数および駅からの距離に対する、中古マンションの想定利回りの分布を俯瞰することができます。
門真市 賃貸マンション 利回り分布
| 専有面積 | 建物面積 |
|---|---|
| | |
| エリア | 平均利回り | 年間賃料 | 取得価格 |
|---|---|---|---|
| 一番町 | 6.2% | 66.3万円 | 1,070万円 |
| 三ツ島 | 9.04% | 62.7万円 | 693万円 |
| 千石東町 | 6.06% | 58.1万円 | 960万円 |
| 上島町 | 16.5% | 52.2万円 | 316万円 |
| 中町 | 2.44% | 48.3万円 | 1,980万円 |
| 元町 | 3.8% | 72.8万円 | 1,918万円 |
| 大橋町 | 2.9% | 52.2万円 | 1,801万円 |
| 大池町 | 7.3% | 47.9万円 | 656万円 |
| 宮野町 | 2.5% | 48.2万円 | 1,927万円 |
| 小路町 | -% | 63.7万円 | - |
| 常称寺町 | 6.38% | 58.6万円 | 918万円 |
| 御堂町 | 4.35% | 52.0万円 | 1,195万円 |
| 新橋町 | 5.95% | 64.4万円 | 1,083万円 |
| 朝日町 | -% | 49.3万円 | - |
| 末広町 | 4.84% | 68.1万円 | 1,407万円 |
| 本町 | 4.0% | 52.4万円 | 1,310万円 |
| 柳町 | 3.1% | 60.5万円 | 1,953万円 |
| 栄町 | 4.34% | 56.1万円 | 1,291万円 |
| 殿島町 | 9.23% | 58.5万円 | 634万円 |
| 江端町 | 4.12% | 68.3万円 | 1,659万円 |
| 浜町 | 10.1% | 63.4万円 | 626万円 |
| 深田町 | 4.28% | 57.1万円 | 1,334万円 |
| 石原町 | 5.21% | 56.5万円 | 1,084万円 |
| 速見町 | 14.1% | 65.4万円 | 463万円 |
| 野里町 | 10.0% | 56.2万円 | 561万円 |
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