富田林市における賃貸マンションの平均利回りは5.96%です。想定される年間賃料は61.2万円(1,332円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は1,025万円です。
このページは、富田林市において賃貸マンションを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、富田林市における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
富田林市において賃貸マンションの想定される「賃料の利回り(平均利回り)」は、周辺エリアの「賃貸マンションの家賃相場」および、当該賃貸物件と同一条件（築年数、駅距離、面積等）の過去の「中古マンションの価格相場」に基づき算定しています。
物件の築年数に応じた「想定利回り」は、駅距離、専有面積などの条件を指定して『賃料収入の築年数推移』から計算することができます。 駅からの距離および築年数に対する「想定利回りの分布」は『利回り分布（築年数・駅距離）』により確認することができます。
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
富田林市における、駅からの距離が 12.1 分、占有面積が 42.6 ㎡の平均的賃貸物件に対する築年数毎の想定利回り（平均値）を算定しています。
| 築年数 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| 2 年 | 76.8 万円 | 1,978 万円 | 3.88% |
| 3 年 | 76.6 万円 | 1,921 万円 | 3.99% |
| 5 年 | 76.0 万円 | 1,810 万円 | 4.20% |
| 10 年 | 74.3 万円 | 1,552 万円 | 4.79% |
| 20 年 | 69.6 万円 | 1,124 万円 | 6.19% |
| 30 年 | 63.1 万円 | 810 万円 | 7.79% |
富田林市における、築年数が 22.8 年、占有面積が 42.6 ㎡の平均的賃貸物件に対する駅距離毎の想定利回り（平均値）を算定しています。
| 駅距離 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| 2 分 | 71.3 万円 | 1,046 万円 | 6.82% |
| 3 分 | 71.0 万円 | 1,044 万円 | 6.80% |
| 5 分 | 70.3 万円 | 1,040 万円 | 6.76% |
| 10 分 | 68.7 万円 | 1,030 万円 | 6.67% |
| 20 分 | 65.3 万円 | 1,009 万円 | 6.48% |
| 30 分 | 62.0 万円 | 988 万円 | 6.27% |
『富田林市』における、築年数に対する中古マンションの「年間賃料収入」および「想定利回り」を調べることができます。
富田林市 賃貸マンション 賃料収入の築年数推移
| 専有面積 | 建物面積 | 駅距離 |
|---|---|---|
| | | |
| 築年数 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| {{item.x}} 年 | {{item.R / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.P / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.yield * 100 | number:2}}% |
『富田林市』における、築年数および駅からの距離に対する、中古マンションの想定利回りの分布を俯瞰することができます。
富田林市 賃貸マンション 利回り分布
| 専有面積 | 建物面積 |
|---|---|
| | |
| エリア | 平均利回り | 年間賃料 | 取得価格 |
|---|---|---|---|
| 久野喜台 | 27.5% | 79.5万円 | 289万円 |
| 伏山 | -% | 61.2万円 | - |
| 加太 | 5.42% | 65.1万円 | 1,201万円 |
| 向陽台 | 8.85% | 68.8万円 | 777万円 |
| 喜志町 | 11.6% | 59.7万円 | 515万円 |
| 寺池台 | 9.52% | 59.1万円 | 620万円 |
| 寿町 | 7.37% | 68.0万円 | 923万円 |
| 川向町 | -% | 58.5万円 | - |
| 常盤町 | 3.83% | 54.3万円 | 1,418万円 |
| 廿山 | 8.34% | 75.5万円 | 905万円 |
| 昭和町 | 5.49% | 60.8万円 | 1,108万円 |
| 本町 | -% | 68.0万円 | - |
| 津々山台 | 4.71% | 78.4万円 | 1,663万円 |
| 甲田 | 7.64% | 66.4万円 | 869万円 |
| 美山台 | 6.44% | 104万円 | 1,622万円 |
| 若松町 | 5.29% | 61.4万円 | 1,161万円 |
| 藤沢台 | 3.41% | 71.2万円 | 2,089万円 |
| 錦織南 | 43.7% | 50.5万円 | 115万円 |
| 須賀 | 10.0% | 60.1万円 | 601万円 |
| 高辺台 | -% | 54.1万円 | - |
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