高槻市における賃貸マンションの平均利回りは4.87%です。想定される年間賃料は77.2万円(1,831円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は1,586万円です。
このページは、高槻市において賃貸マンションを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、高槻市における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
高槻市において賃貸マンションの想定される「賃料の利回り(平均利回り)」は、周辺エリアの「賃貸マンションの家賃相場」および、当該賃貸物件と同一条件（築年数、駅距離、面積等）の過去の「中古マンションの価格相場」に基づき算定しています。
物件の築年数に応じた「想定利回り」は、駅距離、専有面積などの条件を指定して『賃料収入の築年数推移』から計算することができます。 駅からの距離および築年数に対する「想定利回りの分布」は『利回り分布（築年数・駅距離）』により確認することができます。
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
高槻市における、駅からの距離が 18.2 分、占有面積が 38.6 ㎡の平均的賃貸物件に対する築年数毎の想定利回り（平均値）を算定しています。
| 築年数 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| 2 年 | 114 万円 | 3,152 万円 | 3.61% |
| 3 年 | 112 万円 | 3,054 万円 | 3.68% |
| 5 年 | 110 万円 | 2,864 万円 | 3.83% |
| 10 年 | 103 万円 | 2,423 万円 | 4.23% |
| 20 年 | 89.0 万円 | 1,687 万円 | 5.28% |
| 30 年 | 76.2 万円 | 1,143 万円 | 6.67% |
高槻市における、築年数が 21.6 年、占有面積が 38.6 ㎡の平均的賃貸物件に対する駅距離毎の想定利回り（平均値）を算定しています。
| 駅距離 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| 2 分 | 96.3 万円 | 2,377 万円 | 4.05% |
| 3 分 | 95.7 万円 | 2,328 万円 | 4.11% |
| 5 分 | 94.6 万円 | 2,230 万円 | 4.24% |
| 10 分 | 91.7 万円 | 1,986 万円 | 4.61% |
| 20 分 | 85.8 万円 | 1,498 万円 | 5.73% |
| 30 分 | 80.0 万円 | 1,010 万円 | 7.92% |
『高槻市』における、築年数に対する中古マンションの「年間賃料収入」および「想定利回り」を調べることができます。
高槻市 賃貸マンション 賃料収入の築年数推移
| 専有面積 | 建物面積 | 駅距離 |
|---|---|---|
| | | |
| 築年数 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| {{item.x}} 年 | {{item.R / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.P / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.yield * 100 | number:2}}% |
『高槻市』における、築年数および駅からの距離に対する、中古マンションの想定利回りの分布を俯瞰することができます。
高槻市 賃貸マンション 利回り分布
| 専有面積 | 建物面積 |
|---|---|
| | |
| エリア | 平均利回り | 年間賃料 | 取得価格 |
|---|---|---|---|
| 八丁畷町 | -% | 71.7万円 | - |
| 八丁西町 | 8.14% | 85.5万円 | 1,050万円 |
| 千代田町 | 6.18% | 66.8万円 | 1,081万円 |
| 上土室 | 6.45% | 76.6万円 | 1,188万円 |
| 上本町 | 6.85% | 102万円 | 1,493万円 |
| 上牧北駅前町 | 6.55% | 101万円 | 1,547万円 |
| 上田辺町 | 1.89% | 92.0万円 | 4,875万円 |
| 中川町 | -% | 95.6万円 | - |
| 京口町 | -% | 77.5万円 | - |
| 今城町 | 2.99% | 83.1万円 | 2,782万円 |
| 別所中の町 | 3.65% | 80.0万円 | 2,191万円 |
| 別所本町 | 5.44% | 104万円 | 1,909万円 |
| 北園町 | 6.38% | 73.8万円 | 1,157万円 |
| 北大樋町 | 5.17% | 110万円 | 2,116万円 |
| 北柳川町 | 4.01% | 71.3万円 | 1,778万円 |
| 南松原町 | 2.16% | 75.8万円 | 3,507万円 |
| 南芥川町 | 0.125% | 80.6万円 | 64,394万円 |
| 古曽部町 | 5.41% | 79.1万円 | 1,462万円 |
| 土室町 | 2.98% | 62.8万円 | 2,109万円 |
| 土橋町 | 10.2% | 87.6万円 | 855万円 |
| 城北町 | 3.05% | 79.3万円 | 2,596万円 |
| 城南町 | 2.72% | 80.4万円 | 2,955万円 |
| 城西町 | 5.29% | 73.7万円 | 1,393万円 |
| 塚原 | 13.2% | 76.4万円 | 579万円 |
| 大塚町 | 4.51% | 87.6万円 | 1,943万円 |
| 大手町 | 3.57% | 101万円 | 2,835万円 |
| 大畑町 | 4.98% | 66.4万円 | 1,332万円 |
| 天王町 | -% | 83.5万円 | - |
| 天神町 | 4.43% | 104万円 | 2,341万円 |
| 奈佐原 | 8.25% | 62.4万円 | 756万円 |
| 如是町 | 8.87% | 79.0万円 | 891万円 |
| 安岡寺町 | 72.7% | 44.2万円 | 60.8万円 |
| 安満西の町 | 2.9% | 75.2万円 | 2,592万円 |
| 宮之川原 | 10.4% | 76.2万円 | 734万円 |
| 宮田町 | 5.81% | 75.3万円 | 1,296万円 |
| 宮野町 | 40.8% | 72.5万円 | 178万円 |
| 富田丘町 | 5.27% | 72.3万円 | 1,372万円 |
| 富田町 | 5.13% | 70.0万円 | 1,363万円 |
| 寺谷町 | 3.54% | 102万円 | 2,887万円 |
| 岡本町 | 31.7% | 61.8万円 | 195万円 |
| 川添 | 2.37% | 90.5万円 | 3,823万円 |
| 明田町 | 8.47% | 78.4万円 | 925万円 |
| 明野町 | -% | 74.7万円 | - |
| 月見町 | 3.93% | 116万円 | 2,956万円 |
| 松が丘 | 4.91% | 46.5万円 | 946万円 |
| 松原町 | 4.34% | 69.5万円 | 1,602万円 |
| 柱本 | -% | 64.5万円 | - |
| 栄町 | 5.19% | 71.8万円 | 1,384万円 |
| 桜ケ丘南町 | 3.1% | 98.5万円 | 3,184万円 |
| 殿町 | -% | 85.3万円 | - |
| 氷室町 | 3.35% | 65.8万円 | 1,965万円 |
| 沢良木町 | 3.68% | 60.7万円 | 1,649万円 |
| 津之江町 | 8.31% | 66.8万円 | 803万円 |
| 清福寺町 | 6.44% | 88.2万円 | 1,368万円 |
| 牧田町 | -% | 63.2万円 | - |
| 登町 | -% | 83.7万円 | - |
| 白梅町 | 2.71% | 222万円 | 8,182万円 |
| 真上町 | 7.34% | 81.6万円 | 1,112万円 |
| 神内 | 3.38% | 86.6万円 | 2,564万円 |
| 緑が丘 | 4.59% | 91.0万円 | 1,981万円 |
| 緑町 | 11.7% | 77.3万円 | 658万円 |
| 芥川町 | 11.4% | 81.6万円 | 714万円 |
| 西冠 | 4.39% | 64.0万円 | 1,458万円 |
| 西真上 | 4.26% | 84.5万円 | 1,983万円 |
| 赤大路町 | 4.07% | 73.4万円 | 1,804万円 |
| 郡家新町 | 4.4% | 81.3万円 | 1,850万円 |
| 野田 | 3.35% | 81.1万円 | 2,424万円 |
| 野見町 | 8.75% | 68.9万円 | 787万円 |
| 高槻町 | 19.0% | 85.0万円 | 447万円 |
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